Задолженность по арендной плате / Взыскание задолженности - 1619 советов адвокатов и юристов

Департамент городского имущества г. Москвы прислал уведомление, что у меня имеется задолженность по арендной плате за землю в период с 22.01.2013 по 30.11.2015 (в этот период у меня был гараж с земельным участком). С 30.11.2015 по текущий момент прошло более 6,5 лет. Истек ли срок исковой давности по данному делу (Департамент грозится подать в суд)?

Разъясните пожалуйста наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.? эТО КАК ПРО НЕУСТОЙКУ, ПРИВЕДИТЕ ПРИМЕР.

Как арендодателю доказать задолженность по арендной плате, если акты сверки не производились и никаких других документов, подтверждающих частичную оплату и долг, не имеется? Договор расторгнут.

Три года назад задолженность арендатора по арендной плате составляла 400 тыс., что подтверждается актом сверки. На сегодняшний день она выросла до 600 тыс., что также подтверждено актом сверки. С учетом сроков давности сколько я могу взыскать: все 600 тыс. или только задолженность, дополнительно накопленную за три года, т.е. 600 - 400 тыс.?

Пишу иск к арендодателю о признании требований о выплате задолженности по арендной плате. Подскажите к какой категории исков относится мой иск, к имущественным или не имущественным? И какие иски относятся к искам имущественного характера не подлежащие оценке?

Администрация города подала на меня в суд о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок под гараж за период с 2007 г. по настоящее время. При этом истец предъявил копии уведомлений, но я ни одного уведомления не получал, так как они не были заказными с уведомлением. Могу ли я надеяться на отказ в иске.

15 января состоится суд по задолженности 360 т р по арендной плате. Из торгового центра отпустили но долг увеличили по курсу доллара 65 руб итого около 800 насчитали. Я закрыл ИП. Я банкрот - потерял квартиру машину. Платить долг нечем. Имущества на мне нет. Чем мне грозит это судилище иначе не выразиться. У меня ни работы ни денег. Что делать помогите советом.

Между двумя фирмами в марте 2010 году был заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет. Гос. регистрацию прошел в мае 2010 года. Затем в декабре 2010 года одна из фирм (арендатор) передала свои права и обязанности индивидуальному предпринимателю по договору о передаче прав и обязанностей. Гос. регистрация договора о передаче прав и обязанностей прошла только в феврале 2011 года. Сейчас наша фирма (арендодатель) обратилась в арбитраж о взыскании арендной платы с ИП за период с декабря 2010 года по настоящее время. ИП заявляет, что в отношении него правомерно начисление задолженности только с даты гос. регистрации, то есть с февраля 2011 года. Прав ли он? Заранее спасибо!

Два московских юрлица расторгают долгосрочный договор аренды нежилого помещения (офиса) в Москве. Госрегистрация договора проведена. Может служить основанием для отказа в регистрации соглашения о расторжении договора аренды тот факт, что имеется задолженность по арендной плате?

Спасибо

Я сдала в аренду машину в ооо. Они не платят. Договор аренды до 2048 года. Могу ли досрочно заставить из оплатить арендную плату, они также обязаны выкупить авто.

Предъявлен иск по взыскании задолженности по арендной плате и пени, с какого момента исчисляется срок исковой давности если период неплатежа с 21.02.2006 по 31.12.2013, а пени с 16.09.2006 по 10.12.2013 гг и как действовать, если мной добровольно уплачена арендная плата за последние три года.

Вечер добрый. Ситуация следующая. В 2006 году я купил у департамента имущественно-земельных отношений земельный участок. До этого я его арендовал. Перед покупкой я получил в дизо справку об отсутствии задолженности по арендной плате. Право собственности зарегистрировано в 2006 году.

Сейчас (через 15 лет) получаю иск от дизо на 60000 р. о якобы задолженности по арендной плате за два месяца 2006 года плюс пеня. Я в шоке. Правомерно ли это?

По делу исковое заявление принято к производству в упрощённом порядке (предмет иска - задолженность по арендной плате). Подскажите, пожалуйста, как правильно написать отзыв в арбитражный суд, если долг по арендной плате погашен в полном объеме. Шапку и приложения написала, а вот основную часть не знаю как сформулировать правильно. Спасибо.

У меня образовалась большая задолженность по арендной плате в размере 85 000 рублей. Пришло письмо уведомление о задолженности, и необходимость срочно погасить её до 20.09.17 г. Иначе будет начисляться пеня в размере 1% за каждый день просрочки. Проблема в том, что оплатить всю сумму сразу я не могу. На данный момент переживаю большие финансовые трудности.

Истекает срок аренды земельного участка на котором расположен объект капитального строительства может ли администрация отказать в заключении договора на том основании что есть задолженность по арендной плате.

По расписке должник обязуется вернуть некоторую сумму в счет задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, возможно ли истребовать данную сумму по суду, т.к заемщик не выходит на связь более полу года.

Как правильно составить претензию юр.лицу, имеющему задолжность по арендной плате? Можно ли направить претензию на их эл. адрес?

Можно ли требовать возмещения морального вреда в иске по расписке об оплате задолженности по арендной плате? Если да то на какую сумму при задолженности 58000

Добрый день! Ссылайтесь на ст. 614 ГК, тот факт, что договор истек и арендатор съехал, не снимает с арендатора обязанности по погашению возникшей задолженности. Договором и гражданским кодексом РФ. Ст. 15, 614 ГК РФ Помещение под кафе сдавался на определенный срок. Срок истек договор расторгли. Но имеется задолженность по арендной плате которая не погашена. Каким нормативами законодательства руководствоваться для взыскания задолженности, если арендатор уже съехал с даного помещения после расторжения?

Взыскатель обратился в УФССП с исполнительным листом о взыскании задолженности по арендной плате. Должник в 5-дневный срок со дня возбуждения исполнительного производства погасил задолженность в полном объеме, перечислив на счет судебных приставов сумму задолженности. Приставы перечислили указанную сумму взыскателю только через 4 дня. Какой день будет считаться днем оплаты задолженности? (день поступления денег на счет приставов или на счет взыскателя) укажите пожалуйста норму закона, регулирующую данный вопрос. Спасибо!

В договоре аренды между двумя ИП - Арендодателем и Арендатором - был заключен договор аренды торгового помещения, было указано, что в споры между сторонами будут рассматриваться в Арбитражном суде региона. Арендатор, не рассчитавшись с долгами (около 300 тыс. рублей), закрыл свое ИП. В какой суд - Арбитражный, районный суд или мировой суд - нужно обращаться Арендодателю за взысканием задолженности по арендной плате, и какие в этом случае применяются правовые нормы?

В ходе искового производства мировым судьей вынесено решение о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате. Как на основании данного решения получить судебный приказ для дальнейшего возбуждения исполнительного производства?

Мы теплоснабжающая организация, сдаем в аренду помещение. У арендатора образовалась большая задолженность по арендной плате можем ли мы ограничить Арендатору поставку тепловой энергии? На что можно сослаться?

Исковое заявление содержит два требования: взыскание задолженности по арендной плате за помещение (45 тыс. руб.) и требование об обязании ответчика освободить занимаемое помещение.

В какой суд необходимо подать исковое заявление? В районный или мировой? Почему? Истец - юр. лицо. Ответчик - физ. лицо, не занимающееся предпринимательской деятельностью.

Предельный размер арендной платы за земли предоставленные муниципальным образованием для строительства магазина.

За период не сезона образовалась задолженность по арендной плате в сумме 245 тыс. руб. Арендодатель неправомерно удерживает товар в помещении, доступа в помещение нет, ключи забрали. Сумма удержанного товара 600 тыс. нарушен гражданский оборот, ООО несет большие убытки, деятельности практически нет, поставщики требуют денег, сотрудники з/п, аренда так же продолжает начисляться. Какие требования по неустойки можно требовать в арбитраже?

Мы подали в арбитражный суд с иском на ООО "Профстрой" о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 350 тыс. Через судебные приставы получили постановление о возбуждении исполнительного производства. Выяснилось потом приставами, что ответчик ООО "Профстрой" на балансе за ним ничего не числится, ни помещений, ни оборудования под столовую, ни транспортных средств, ни средств на счетах как ООО "Профстрой". У директора ООО "Профстрой" есть другие столовые, и доход со столовых и помещения и оборудования, но как оказалось там идет как ИП"Бодур Мустафа" а не ООО "Профстрой". Один и тот же хозяин. Как нам быть, как взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 350 тыс.

Сегодня была подготовка к суду.

Мною был подан иск о взыскании задолженности по арендной плате, за коммунальные услуги, взыскание неустойки за нарушение срока внесения арендной платы, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещение материального ущерба. Сумма долга за аренду и коммунальные услуги составляют 9700 рублей, а неустойка согласна договора составила 45 тыс. рублей.

Судья пояснила, что из-за отсутствия Ответчика может рассмотреть дело в упрощенном порядке, но неустойку в размере 45 тыс. рублей не пропустит.

Подскажите, в каком размере можно начислить (указать) неустойку, чтобы суд смог принять на основании закона (статья ГК, федеральный закон, постановление ВС или еще какой закон) выставленную мною неустойку.

За ранее благодарен. Сергей Н.

Транспортное средство передано в аренду по договору.

Арендатор перестал платить арендную плату.

Три месяца назад ему была направлена претензия, но он никак не отреагировал.

Подаем на него в суд. Можем ли мы подать взыскание на сумму, которая набежала на сегодняшний день или мы можем взыскать только задолженность, указанную в претензии? Если да, то как это сделать? Спасибо.

При рассмотрении дела в порядке упрощенного производства о взыскании задолженности по арендной плате и расходов судом, можно ли будет исследовать видеозапись?

Должник подал на банкротство. Кредитор получил исполнительный документ на взыскание задолженности по арендной плате до подачи на банкротство должником. Получается, что в данном случае требования кредитора не являются текущим и данное требование будет включаться в 3-ю очередь по ст 134 закона о банкротстве?

Я - индивидуальный предприниматель. Я являюсь ответчиком в деле о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки. Я хочу подать заявление в суд о снижении размера неустойки (необоснованно большой). Должен ли я свое прошение оформлять как встречный иск или как ходатайство? Должен ли я при подаче ходатайства уплачивать госпошлину и как ее рассчитать?

Подали иск в арбитраж о взыскании задолженности по арендной плате. Суд принял иск, назначил заседание. На данный момент мы отказались от иска (руководители исца и ответчика договорились о погашении задолженности до конца года). Подали в арбитраж заявление об отказе от иска, в нем не было указано в связи с чем отказываемся от исковых требований, просто написали что в соответствии со ст.49 АПК РФ. На данный момент суд просит основания, в связи с чем мы отказываемся от иска. Говорят-если погасили долг, то направьте копию платежки, но долг не погашен. Вопрос: в праве ли суд требовать обоснований отказа от иска? Отказ в нашем случае не нарушает права третьих лиц, от уплаты госпошлины при подаче иска мы освобождены. Спасибо!

В октябре 2015 года было заключено соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения. Арендатор подтвердил задолженность по арендной плате в договоре. Долг до сих пор не оплачен. Можно ли подавать в суд в 2019 году или сроки давности уже упущены?

Прошу совета в следующей ситуации. АО выиграло в арбитраже иск о выселении в связи с задолженностью по арендной плате. Готовится иск о взыскании этой самой задолженности. Возможно ли в этом иске заявить требования о взыскании расходов на представителя по первому делу о выселении или обязательно подавать отдельно.

Ооо необходимо взыскать с должника задолженность по арендной плате в судебном порядке, при заключении договора аренды, арендатор являлся индивидуальным предпринимателем, но на день взыскания, деятельность в качестве ИП прекратил, какова будут подсудность в данном случаи?

Договор аренды, заключенный между двумя ИП, был досрочно расторгнут по инициативе арендатора с нарушением срока уведомления. На момент подписания передаточного акта из аренды, за арендатором числится задолженность по арендной плате. До подачи иска в арбитражный суд, какие действия по досудебному урегулированию мне, как арендодателю, необходимо совершить?

Скажите пожалуйста. Наша фирма выступает ответчиком в АС по делу о взыскании задолженности по арендной плате. Можем ли мы привлечь в качестве соответчика заказчика который не аплатил нам оказанные ему услуги?

Нужен совет по вопросу о взыскании задолженности по арендной плате за землю: я не согласна с решением и в настоящее время мною подана апелляционная жалоба в Московский областной суд. Подскажите, пожалуйста, когда и куда я могу подать надзорную жалобу по данному решению. И второй вопрос: если все-таки будет начато исполнительное производство, то может ли производиться удержание с пособия по безработице, если других доходов нет.

Договор аренды нежилого помещения расторгнут, есть долг по арендной плате. Срок погашения задолженности по гарантийному письму закончился. Я (Арендодатель) могу сразу обратиться в суд о взыскании суммы долга или необходим досудебный претензионный порядок?

Наша организация подает в мировой суд исковое о взыскании задолженности по арендной плате и пени как правильно рассчитать госпошлину если цена иска 15601 руб., основной долг 9400, пеня 6201

Я специалист по работе с арендаторами. В данный момент образовалась задолженность по арендной плате. Кто должен заниматься с должниками юрист или я?

У ООО задолженость по арендной плате, более двух миллионов рублей, перед арендодателем ФГУП. Какую ответственость несут учредители и руководитель ООО в случае подачи ФГУПом иска в суд.

Спасибо.

Возможно ли в отзыве на исковое заявление о взыскании арендной платы просить суд расторгнуть договор ссылаясь на ст. 451 гк рф.

01.06.2015 г. в отношении компании, которая имеет перед нашей фирмой долг, подали заявление о признании банкротом. Данное заявление только назначено к рассмотрению. Наша фирма хочет сейчас подать кредиторские требования по взысканию задолженности по арендной плате за период с 01.01.2015 г. по 31.03.15 г. Как мы должны подать данные требования: в рамках дела о банкротстве или как обычное исковое заявление? Заранее спасибо!

С арендаторами заключены договор, полгода они платили за аренду, переводя деньги на карту, потом им стало как они говорят не выгодно и они попросили отдавать на руки деньги. Два месяца все нормально было, а последние 4 месяца она вообще не платят ни ща аренду ни за коммуналку. А в январе вообще решили съехать. Как быть?

Являюсь арендодателем. Договор аренды заключен на 15 лет с Юр. Лицом (ООО), по истечении 2-х лет работы арендатор отправил мне письмо с требованием уменьшить размер арендной платы почти вдвое, по причине снижения выручки его организации (продуктовый магазин) в связи с кризисом и, что, в случае моего отказа, начнет Комплекс мероприятий по освобождению торговых площадей и прекращению договорных взаимоотношений. Также у него осталась приличная задолженность за предыдущие месяцы. Опасаюсь, что он вывезет торговое оборудование и скажет, что ему не чем платить.

Мы СМП. Арендуем помещения муниципалитета. Администрация приняла документ, устанавливающий процент снижения стоимости арендной платы для аптек на 4 года в размере 95%. Документ (постановление администрации ММР) был принят в феврале 2017 года, следовательно, до февраля 2021 мы рассчитывали на эту льготу, она прописана в договоре аренды, который заканчивается в 2021 году. В мае 19-го они принимают постановление об изменении для нас льготы с 95 до 30% на 8 месяцев. А в феврале 20-го об установлении для нас этого процента на 4 года. Законны ли действия муниципалитета?