Дарение доли дома / Право собственности - 13515 советов адвокатов и юристов

Хочу перевести принадлежащую мне часть дома на ближайщего родственника. Что для этого нужно, какие документы?

Какие документы нужны чтобы из двух собственников получился один собственник когда всех все устраивает.

У меня в собственности 2/3 дома.

1/3 принадлежит брату.

Свои доли хочу передать сестре по договору дарения.

Может ли кто либо (второй собственик или члены его семьи) оспорить договор дарения? Если да, то в течение какого периода?

Должна ли я сообщить второму собственнику о своём намерении?

Я являюсь сотрудником мчс, выслуга более 10 лет. Моей жене когда было 4 года родители включили ее в договор приватизации (долевая собственность) на 1/5 доли дома (10,5 м.кв.). Т.к. жена уже более 5 лет не проживает в этом доме и не прописана более 3-х лет. Проживаем более 5 лет с женой и сыном в другом субъекте РФ, где я прохожу службу. Родители месяц назад оформили в собственность дом, а 1/5 доли дома (10,5 м.кв.) жена договором дарения передала своим родителям. Будет ли данный факт считаться намеренными действиями в ухудшении жилищных условий и будет ли являться отказом в ЕСВ? По месту службы проживаем в служебном жилье.

Я по дарственной отдала часть дома, у натариуса была составлена расписка в том что до определенного времени меня не имеют право выписать, это действительно так?

Евгений Валентинович, скажите, пожалуйста, если оформлять договор дарения доли дома с земельным участком, указывается процент доли или конкретно та часть дома, которая дарится? Возможен ли вариант, что в этой ситуации и даритель, оставивший себе часть дома, и одаряемый, будут владельцами на правах совместной собственности и не смогут друг без друга решить дальнейшую судьбу дома?

На практике возможно ли такое?

Зарегистрирует ли такую сделку Росреестр?

Просто доля участка принадлежит покойному гражданину А, доля дома принадлежит гражданину Б и он хочет подарить её гражданину С (братья). Доли участка записаны в ГКН в метрах а не в долях. Собрать всех собственников не возможно. Через суд определить доли участка тоже никак т.к. один из дольщиков давно помер а наследники вне доступа. Соответственно после оформления сделки дарения возможно ли обратится в суд о разделе учаска в соответствии с долями дома?

Дом в долевой собственности по 1/3, земля тоже в долевой собственности по 1/3. Есть общее межевание. Двое собственников объединились и хотят выделить свои 2/3 земли в натуре. От своей доли дома они хотят отказаться в пользу третьего собственника. Вопрос: 1. Каким образом они могут отказаться от своей доли дома, оформить договор дарения? 2. Сделка с домом оформляется у нотариуса? 3. Зарегистрирует ли Росреестр дом после дарения доли или есть нюансы? 4. Выделив доли в натуре в общедолевой собственности, они смогут потом свои 2/3 продать третьему лицу? Надо ли регистрировать участки с границами как вновь образованные, т.е.чтобы у каждого участка 1/3 и 2/3 были новые кадастровые номера? Или же после выделения долей в натуре, все равно будет долевая собственность, просто у каждого будут границы участка? (Хотелось бы уйти от долевой собственности). Спасибо.

Прощу помощи в вопросе оформления договора дарения доли дома.3/10 доли дома зарегистрирована на мужа, брак заключен официально. Муж хочет подарить эту долю мне, нотариус предложила два варианта-либо заключаем брачный договор и дарит или завещание. Но первый путь дорогой в районе 25 тыс., а завещание действует только после смерти. А муж хочет все оформить при жизни, т.к. быть уверенным и спокойным, что все будет оформлено правильно. Дело в том, что у него есть еще 2 сына от первого брака и они могут претендовать на долю. Как лучше поступить?

У дома и земли, на которой он стоит есть 4 дольщика-собственника (один из них я). Я желаю подарить свою долю одному из собственников, но у него и еще одного собственника есть личные долги и на землю наложен арест. Могу ли я оформить договор дарения и будут ли какие-то препятствия из-за их долгов? P/S у меня долгов нет.

У сына с матерью есть дом где доля сына составляет 3/2, у матери 1/3 кадастровая стоимость дома 1 100 000 руб. Мать (79 лет) пенсионер, сын (54 года) инвалид II группы. Мать хочет подарить свою долю сыну. Надо ли оформлять эту сделку у нотариуса? Если оформление будет у нотариуса какую сумму надо будет заплатить из расчета стоимости доли? Какая скидка будет при оформлении дарения по инвалидности.

Я являюсь собственником 1/2 доли частного дома и 1/2 земельного участка, собственником второй доли являлась моя мама, документы были оформлены на долевую собственность. Недавно она оформила договор дарения и поделила свою долю пополам на мою сестру и ее мужа. Имела ли право моя мама оформлять договор дарения без согласования со мной.

При дарения 1/50 доли моего един дома, без моего согласия. Какие нормы нарушены? ЕГРП дали противозаконными ответ? Суд куплен. Акт независимой эксп действителен?

Я и мой брат владеем долями дома и долями квартиры. В доме и квартире есть иные долевые собственники.

Хочу подарить брату долю квартиры (один договор дарения), он мне – долю дома (второй договор дарения, от другого числа, другой день регистрации).

В договорах дарения будет отсутствовать условие встречного обязательства по передаче доли дома и доли квартиры, соответственно.

Может ли суд признать данную сделку ничтожной по иску других сособственников с аргументацией, что на самом деле данные сделки возмездны?

Мы купили дом за материнский капитал, я муж и двое детей, сейчас мы развелись и бывший супруг хочет подарить свою долю дочери, нужно ли при оформлении документов у натариуса заполнять бланк о моём согласие на его дарение? Спасибо.

Супруг получил в 1976 году 1/2 дома. В 2006 году подарил чужому человеку. Узнала об этом только поле смерти супруга. Можно ли оспорить дарение?

Какие необходимы документы на дарение доли дома. Сын хочет подарить мне свою долю дома.. как все это оформить. Обязательно через нотариуса.

Необходимо составить договор дарения на доли дома на двух несоверешеннолетних детей и мужа в равных долях. Так как дом был куплен с учетом средств мат. капитала. Возможно ли получить эту услугу онлайн без личной встречи.

Какие документы нужны для оформления договора дарения дочери общей долевой собственности отца (1/3 часть дома). Дочь у отца не прописана.

Регистрационная палата для оформления сделки дарения доли дома требует помимо прочего сведения о зарегистрированных лицах. В паспортном столе для этого требуют домовую книгу, которая потеряна. Третий собственник против сделки дарения и не хочет писать заявление для выдачи новой домовой книги.

Получается, что я не могу «по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом» как это сказано в ст.246 ГК РФ.

Подскажите, пожалуйста, как решить проблему?

В 2003 мой отец, являясь единоличным собственником частного дома с земельным участком, подарил мне, сестре и маме доли дома, оставив часть дома за собой и весь участок полностью за собой. Сделка прошла регистрацию в Росреестре, хотя сейчас узнал что дарить доли дома без земли нельзя отчуждать. В 2014 году я подарил свою долю маме, опять же без земли.

Сейчас хотим оспорить мое дарение маме и также оспорить дарение отца нам, все стороны не против. Что в данном случае нужно требовать и от кого, признать ничтожным договора дарения, или что, и вопрос по исковой давности, понимаю что она прошла, хотя если стороны не будут заявлять о пропуске, то суд рассмотрит и так, и вообще если сделка с нарушением закона, то исковая давность возможно не имеет значения вообще.

Менее 1 месяца назад я подарил двоюродному брату 1/3 дома. Сегодня же получил в МФЦ выписку из ЕГРП на свою долю. Брат сегодня скоропостижно скончался в больнице. Какая есть возможность аннулировать заключенный и нотариально заверенный договор дарения 1/3 дома?

Хотелось бы получить консультацию, по поводу дарения доли дома с участком. Я и мой сын являемся собственниками дома с участком, у каждого 1/2 доли, сын хочет подарить мне свою долю, от сюда возникает вопрос возможно ли в данном случае составить договор дарения и зарегистрировать долю в собственность без нотариального заверения, т.к. в п. 2 ст. 42 ФЗ 218 нет требований оформления через нотариус, если сделка по дарению/продаже доли заключается между собственниками, которые являются близкими родственниками.

Заранее спасибо за ответ.

Возможно ли дарение доли дома отца его новой жене, при наличии у него алиментов на несовершеннолетнего ребенка, не имеющего своего жилья?

Бабушка моих детей хочет подарить им 1/3 доли от дома. Как будет рассчитана оплата за эту сделку? Или дарение родственником не родственникам бесплатно? Т.е оплата не такая как дарение посторонним?

Я купила дом на мат капитал, и оформила на себя и двоих детей, я замужем (официально) браку уже 10 лет но я не вписала мужа в долю... сейчас подарила своему отцу 1/2 дома (из своей доли не трогая доли детей) сейчас мой законный муж хочет опротестовать сделку дарения... но мой папа умер и унаследовала долю его законная жена, может ли муж вернуть 1/2 доли через суд? Он гражданин другой страны и когда я дарила 1/2 дома, я взяла из загса документ что я не замужем... чем мне грозит это? если он все таки подаст в суд? сроки не прошли, брак был зарегистрирован в Армении, справку получила в загсе по месту жительства в России.

Я с бывшим мужем имеем в собственности домик в деревне и землю по 50% доли у каждого из нас. Дом в плохом состоянии. Бывший муж решил подарить свою долю на дом и на землю нашему несовершеннолетнему ребенку. Я мать и являюсь опекуншей своего сына. Могу ли я отменить как-то это дарение? Если невозможно отменить дарение от отца к сыну, то кто будет платить в дальнейшем налоги на землю и дом?

У мамы нас двое. Мама сделала договор дарения на 1/2 дома в мою пользу. Брат с таким решением не согласен. Хочет, чтоб ему мама подписала весь дом. может ли мама поменять свое решение и отменить договор дарения в пользу брата?

Нужно ли оплачивать гос пошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома в мфц (не налог за отчуждение), если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?

Здравствуйте. У меня такая ситуация: мой брат лет 10 назад сделал дарственную на 1/12 долю дома в пользу своей жены. (теперь уже бывшей). Недавно мне сказали знакомые, что он должен был спросить разрешения на это у других со всладельцев дома (нас 3-е), так как дом в то время находился в общей долевой собственности. Вопросы: Так ли это? И можно ли признать этот договор дарения недействительным спустя столько времени и на каком основании? Или уже нет свысла заморачиваться? Спасибо.

Отец оформил на дочь 1/3 дома (общая долевая собственность). Может ли его жена расторгнуть договор дарения и аннулировать свидетельство дочери о гос. регистрации права? Отцу 81 год.

Нюанс при составлении договора дарения.

Дарится доля дома и соответственно доля земли.

Доли немного больше половины.

Что написать в договоре дарения, 1/2 доли, или просто написать доля и указать площадь, которая дарится?

Например: Доля дома имеет общую площадь 44,7 кв. м., в том числе жилую площадь 33,9 кв. м.

Спасибо.

Скажите пожалуйста, у нас такая ситуация. Отец является собственником 1/2 доли дома (общедолевая собственность). Дом находится в Псковской области. Он хочет подарить свою долю сыну. Но и сын и отец проживают в краснодарском крае. Как они могут оформить сделку по месту жительства? Или им необходимо ехать по месту нахождения объекта дарения, то есть в Псковскую область?

Отец является собственником дома. Ему необходимо подарить по 1/4 дома жене и двум несовершеннолетним детям. Подскажите, необходимо составить три договора дарения на каждого?

Нужно ли оплачивать гос пошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?

Можно ли оформить договор дарения доли дома между близкикими родственниками без участия нотариуса. Интересует именно долевое дарение. Доли не выделены. Вроде пишут, что можно, но нотариус утверждает, что именно долю подарить так нельзя.

Дом приобретен по маткапиталу в общедолевую собственность (родители и 2 детей - по 1/4 доле каждому), земельный участок - тоже оформлен по 1/4 доле. Теперь родители собираются продать (или подарить) свои доли дедушке, чтобы он фактически жил в этом доме. Своим жильем и пропиской молодая семья обеспечена. Нужно ли разрешение органов опеки на эту сделку? Какой лучше договор оформить - купли-продажи или дарения?

Мне нужен договор дарения доли дома. У мужа есть обязательство перед пенсионный фондом. Мы брали на строительство дома, после оформления дома нам надо его разделить между членами семьи. Это муж, жена и двое детей.

Я собственник дома. Замужем. Дом строили находясь в браке. Как мне оформить дарение 1/2 части дома брату, а из моей части выделить по 5% детям, у меня их 3 (все несовершеннолетние)? Какие нужны документы? Нужно ли идти к нотариусу? И нужно ли согласие мужа?

В 1998 г папа подарил 1\2 дома, сыну (моему брату), но на момент дарения он 2 года уже был инвалидом 1 группы после тяжелого инсульта и дог. дарения заверял нотариус дома. Могу ли я оспорить договор дарения, т.к меня не поставили в курс дела и папа видимо не понимал, что подписывает?

Дом оформлен на 4 х, отец, мать, два несовершеннолетних. Если отец напишет дарственную своей доли дома на детей, мать имеет право выгнать отца из дома?

Нужно ли платить налог 13% по договору дарения доли дома и доли участка при регистрации если:

- договор дарения между супругами оформлен в августе 2012 года но не зарегистрирован а

- расторжение брака произошло в феврале 2014 года.

Являюсь собственником 1/4 части дома (общая долевая собственность). Двое других собственников хотят продать мне свои доли, т. к. я единственная из собственников, кто намеревается отремонтировать дом и проживать там. Но они не желают сообщать о своем намерении четвертому собственнику, поэтому предлагают мне оформить договоры дарения: они мне свои доли, а я им деньги. Чем я рискую?

У мамы в собственности 1/3 дома, она мне ее дарит, в договоре дарения нужно указывать прописанных лиц? и нужно ли согласие остальных собственников?

Шесть лет назад бабушка у нотариуса оформила договор дарения доли дома и земли своему зятю. На сегодняшний день этот договор не зарегистрирован в регистрационной палате и не перешло право собственности. Может ли сейчас бабушка распорядиться своим имуществом на праве собственника и как быть с тем договором? Спасибо.

Мама дарит сыну долю дома (сделка нотариальная) , у мамы загран паспорт Украины (внутреннего паспорта нет, т.к уехали на ПМЖ) , в загран паспорте нет отчества, какие Документы нужны для доказательства родства? Чтоб не платить налог.

Подалуйста, дом разделён на две доли, одну сторону владелица собирается продать, а вторую подарить, возможно ли оформление этих сделок в один день, потому что мы переживаем что новый владелец второй стороны впоследствие не даст разрешением на дарственную, так как эту сторону он хотел бы выкупить, но цену занизил.

У меня в собственности был дом, я 1/2 дома сделала на брата дарение. Сейчас муж развёлся с женой она прописана у нас и ребёнок их совместный. Может ли она на что-нибудь притендовать и будут ли проблемы её выписать.

На момент оформления договора дарения доли дома своему совершеннолетнему ребёнку у меня был уже потребительский кредит. С момента оформления дарения до наступления просроченной задолженности по кредиту прошло менее 1 года. Может ли банк признать сделку дарения недействительной?

Я хочу оформить договор дарения 1/2 дома и 1/2 земли в сельской местности на сына, у которого вторая половина дома и земли в собственности, как будет исчисляться оплата за составление договора, от чего конкретно зависит, от стоимости дома, которую определили в БТИ, и от стоимости земельного участка, определенного земельным комитетом? И при регистрации договора-оплата-только госпошлина?