Доли при продаже квартиры - 92250 советов адвокатов и юристов

После смерти супруга прошло более 6 ти месяцев. Дети отказались от наследства в мою пользу. Сейчас я хочу продать свою квартиру, которая была куплена в браке и оформлена на меня. Нотариус, которая вела наследственное дело, говорит, что без выделения супружеской доли сделку по продаже регистратор не зарегистрирует. ТАк ли это?

У меня от моих двух совершеннолетних сыновей имеется генеральная доверенность на право продажи их доли квартиры (квартира в совместной собственности) и получение вырученных за квартиру денег. Банк (покупатель квартиры по ипотеке банка) требует указать счета сыновей на которые буду перечислены их доли от продажи квартиры. Вопрос - нужно ли это? Считаю что банк не прав.

Я узнала это после продажи квартиры. Только в этом году, что доли в 1994 были неправильно оформлены. Могу ли я сейчас востановить свою долю.

Меня мучает такой вопрос: мы продали квартиру, собственником которым являлись я и мама. Мне досталась 1/4 доля. Моя мать пытается доказать, что я получу от продажи намного меньше, т.к когда умер отец, часть доли перешла старшим детям, но они отказались в пользу матери. Дайте мне пожалуйста полный развернутый ответ! Если я обращусь в суд, сколько я смогу получить в денежном эквалиэнте и на что могу рассчитывать? На самом ли деле, мне принадлежит 1/4, или 1/6; 1/8?

Какая часть суммы от продажи квартиры положена мне по закону, если квартира оформлена пополам: на меня и отца моих детей. В квартире прописаны все четверо. Мы и двое детей. В браке не состоим. При этом у нас есть займ на квартиру официально не оформленный (у свекрови)? Могут ли родственники потребовать возврат займа от продажи квартиры? Какая сумма в этом случае положена мне и детям?

Я с женой в браке, у нас 2 е несовершеннолетних детей, оба от меня. У жены в собственности квартира площадью 34 кв. м. в ней прописаны дети и она, я прописан отдельно. В момент приватизации решила прописать первенца, соответственно выделив доли с ним 50% на 50%.Мы хотим продать квартиру и купить др.используя мат. кап.Если мы покупаем квартиру площадью 61 кв. м. за цену 1800000 р, как распределятся доли между нами и какая доля будет у того ребенка, у которого было 50%.Ведь по закону площадь кв.м. должна быть у него не меньше, чем была, или я не так понял закон? И ещё, нельзя как долю 50% изменить в меньшую сторону.

У нас с сестрой после смерти родителей осталась квартира (без завещания). И я и сестра в этой квартире не проживаем. Выставили квартиру на продажу. Теперь сестра заявляет, что свою долю она дарит своей дочери. Предлагают мне продать им свою долю по "смешной" цене. Предполагаю, что хотят перепродать по более дорогой цене. Что делать? Спасибо.

Мой отец является собственником квартиры и хочет её продать. Имею ли я право на долю от продажи его квартиры? Сам проживаю не с ним, а в другой квартире с матерью.

В 2013 г. Приобрели квартиру (62.5 м 2) в ипотеку за 1600 т.р., у нас был один ребенок. В 2016 г. родился второй ребенок, оплатили часть ипотеки 400 т.р. мат. капиталом. Сейчас требуется выдел долей детям.

Какую долю должны выделить детям?

Скажите, пожалуйста, имеет ли бывший муж на долю при продаже квартиры приобретенной в браке, если при разводе он не предъявлял требований по разделу имущества? В решении суда написано, что спора о разделе имущества нажитого в браке нет. Сроки давности прошли. В разводе с 2008 года, хочу продать квартиру и купить другое жилье. Боюсь, что узнав муж будет требовать с меня деньги с продажи квартиры. Риэлтор сказал, что нужно нотариальное согласие от бывшего мужа на продажу, т.к. жильё приобретено в браке. Заранее благодарю за помощь и ваши ответы.

Ситуация следующая. На протяжении 12 лет проживал с женщиной, расписаны мы не были, лет пять назад приобрели квартиру в ипотеку, оформлена ипотека была на нее, в этом году разошлись. Я съехал, квартиру она продала. Вопрос, имеется ли моя доля с продажи этой квартиры, така как приобреталась она при совместном проживании, и на протяжении пяти лет я оплачивал ипотеку за эту квартиру? Спасибо.

Я, собственник квартиры, прописана дочь, которая замужем и проживает у мужа. В данный момент она собирается с ним разводиться. Совместное наше проживание невозможно. Я собиралась продавать квартиру попозже, в связи со своим переездом в другую страну и выделить ей часть денег от продажи. Но она не хочет ждать, требует сейчас, обратилась к адвокату. Быстро и дешево я продать не могу, я пенсионерка, муж инвалид, прописан в другом месте, уйти нам некуда на данный момент. Ни на какие уговоры она не идет. Какая ей причитается доля от продажи квартиры?

У мамы есть квартира в собственности, ее сестра была ранее там прописана, и проживала, в данный момент и уже более 5 лет она там не живет, и выписана год назад, мама квартиру продает, и сестра требует с нее часть суммы с продажи, т.к. квартира была и ее.

Подскажите пожалуйста, имеет ли она на нее права, может ли она через суд отсудить половину стоимости с продажи.

Заранее благодарю.

Квартира приобретена в браке до рождения ребенка. Оформлена как совместная собственность. Нужно ли перед продажей наделять ребенка долей или это необязательно?

Квартира куплена в браке, оформлена на мужа. При продаже потребуется согласие жены на продажу? И как жене получить свою долю от продажи квартиры цивилизованно, чтобы не драться в банке при сделке? На разные счета каким то образом можно разложить? Или как вообще это происходит? Спасибо.

У нас была квартира в черновом варианте, собственником являлся муж, а я и сын доли. При разводе я отписала эти доли ему и он продал квартиру. Могу ли я потреботь часть суммы от продажи этой квартиры? Спасибо.

Вопрос такой, до брака куплена квартира в ипотеку. После заключения брака она продана чтоб погасить долги по (этой же) ипотеке.

В случае развода супруга может претендовать на средства полученные при продаже квартиры.

Долг по ипотеке и потребительскому кредиту 2000000 р.

Квартира проданна за 2100000 р.

Кредит и ипотека выплаченны, будет ли это считаться совмесным доходом? Если я выплатил с продажи ипотечной квартиры свой кредит и свою ипотеку?

У меня второй брак, совместно ребенок 2 год. При браке куплена комната, на деньги мужа. У него есть доказательство. Эти деньги он получил при браке со мной. Он получил эти деньги от продажи квартиры, которые был приобретен с первой женой. При разводе имеюли какую-то долю или нет. Заранее спасибо.

Супруга в браке с мужем продала свою квартиру, которая у нее была до брака со своим мужем, на эти деньги она приобрела себе новую квартиру, а также отдала часть денег своим дочерям которые от брака с другим человеком и они приобрели на эти деньги себе недвижимость. Имеет ли супруг право на долю квартиры которую они купили в совместном браке, на деньги от продажи квартиры супруги?

Жена со мной разводится и потом покупает квартиру с использованием материнского капитала. Потом она её продаёт. Обязана ли она была выделить мне долю в проданной квартире?

Имел 1/3 долю квартире, где проживал мой отец (имеющий оставшиеся 2/3 доли) и его новая жена. Отец вынудил продать квартиру, после чего не отдал мне мою часть денег с моей доли квартиры. Что делать?

Внук собственник вместе с бабушкой и дедом и их сын прописан вместе с ними, бабушка с дедом решили продать квартиру и просто всех выписать, не оставив ребенку собственнику доли. Как не конфликтовать с бабушкой и с дедом а по закону получить полагающуюся долю ребенку.

Такой вопрос. Я замужем до брака у меня была куплена квартира. Решили с мужем расширяться он берет ипотеку, а я продаю свою квартиру. Я сама в декрете, поэтому я созаемщик. Сумма получается будет 50/50. Меня просто волнует вопрос, если через некоторое время мы разведемся квартира будет делиться поровну, какие документы мне нужны в суде, чтобы доказать, что на приобретение квартиры я продала свою квартиру?

Дело вот в чем. У меня есть единственное жилье - 1 комн. Квартира. Она досталась мне после размена трех-комнатной квартиры с родителями в 2003 году. На тот момент я не состоял в браке. Я единственный собственник и по сегодняшний день. В 2007 году я зарегистрировался в браке, в 2009 году родилась дочь, но в 2011 году брак распался. По суду в 2019 году бывшая супруга заявила на алименты и выиграла дело. Сегодня я отчисляю 25 процентов с зарплаты. Вопрос - если я намерен продать свою квартиру и приобрести недвижимость для проживания меньше стоимостью не будет ли бывшая претендовать на проценты с этой сделки, ведь она не имеет никакого отношения к этой квартире. И это не может считаться доходом.

У меня сложилась такая ситуация-мои родители продали квартиру в которой у меня была доля и купили две-себе и мне. Но я знаю точно что там осталась часть моих денег, они их положили на свои счета а мне не слова. Помогите пожалуйста как я могу получить эти деньги.

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. В браке купили квартиру и оформили на меня. В ней никто не прописан. После развода прошло 8 лет, хочу продать эту квартиру. Нужно ли согласие от бывшего мужа и может ли он претендовать на долю от продажи? Спасибо.

Такой вопрос - примерно 8 лет назад племянник моей матери написал расписку обычной формы, в которой указал, что в случае продажи его однокомнатной квартиры обязуется одну четвертую суммы от продажи отдать моей матери (она имеет право). Однако квартиру не продаёт, только обещает. Вопрос - имеет ли данная расписка юридическую силу в настоящее время?

Здравствуйте, у меня такая проблема, у нас с мужем была квартира мы два собственника недавно мы продали квартиру, и договор купли продажи он мне не отдал, покупатели брали ипотеку и деньги полностью сумму перевели мужу на счёт, он должен был отдать мне половину и не отдаёт уже два месяца, как и куда мне написать заявление, у меня четверо детей и деньги нужны на квартиру.

У меня с братом на двоих в собственности есть квартира. Также у меня есть жена и дочка (1 год). В настоящий момент мы с братом разъезжаемся и продаем квартиру. С женой у нас предстоит развод. Вопрос в том, если мы с братом продадим квартиру до моего развода с женой - имеет ли право жена получить половину (часть) денег от полученных мною за продажу квартиры?

После развода с женой продаю свою квартиру, доставшуюся мне по наследству, сможет ли бывшая жена претендовать на часть денег.

Общих детей двое, один несовершеннолетний.

17 лет назад умирает мать моего отца. Она пишет завищание на своих 2 х сыновей. Сыновьям достается квартира в равных долях. Мой отец не успел заняться завещанием и через пару лет умер. Его брат продал квартиру матери. Могу ли я по закону спустя столько времени, отсудить половину суммы полученную за продажу квартиры являясь дочерью того сына который умер?

Дарственная на квартиру у мужа от родителей, мы официально не в разводе, но живём раздельно, сын сейчас пока продивает в этой квартире, сейчас он хочет продать квартиру, могу ли я претиндовать на часть денежных средст от продажи квартиры

Моя сестра продала квартиру наших родителей которые умерли, суд признал 2 наследником меня и принял решения выплатить сестре сумму от продажи квартиры, сестра сказала что нет денег и нечем платить и на ней не зарегистрировано недвижимость, каким путём суд может обязать ей выплатить мне данную сумму который установил сам суд и может ли заставить?

Квартира приобретена до брака. Погасив остаточный долг по ипотеке я буду брать кредит в браке, жена не будет претендовать на долю от продажи квартиры?

В браке была куплена квартира, которая оформлена на двоих (меня и жену) . После развода была договорённость, что после сделки она мне отдаст часть денег. Я подписал у натариуса документ, что не возражаю по поводу продажи квартиры. А теперь мне жена ответила, что на сделку могу не приходить и денег от продажи мне никаких не даст. Что мне можете посоветовать делать в этой ситуации? При разводе на раздел имущества я тоже не подавал.

У меня такой вопрос. Квартира приватизирована в 2014 году. Мать и отец отказались от приватизации в пользу сына. В 2021 году квартира продана. В 2022 году умерла мать и сын. Теперь отец вступил в наследство и требует от жены сына 3 часть от продажи. Правомерно ли это.

Нужно ли обьединять доли в кв,при продаже квартиры целиком как единый обьект? Мне пренадлежит 1/4,1/2,1/4,т е вся кв но по долям, собираюсь продавать кв.В МФЦ просят 8 тр за это обьединение (2 т за услугу+по 2 т за каждую из долей) А что мне это даст, обьединение? И если не обьединять доли, продавая кв целиком, в договоре Купле Продаже, это будет 3 договора КП?или 1?

Зарание спасибо, и хорошего дня!

Приобрели квартиру по ипотеке, в период погашения был внесен материнский капитал, и нотариальное обязательство в пенсионных фонд о выделении долей детям после погашения ипотеки. После погашения банк самостоятельно направлял документы и доли в квартире не выделены, необходимо ли нам выделять доли самостоятельно при продаже данной квартиры?

В браке была взята квартира в ипотеку, выступали как созаемщики, первые 6 лет платил я и оплатил ремонт в квартире с голых стен. Далее платила бывшая жена (8 лет) По словесной договоренности я не проживал в квартире и снимал себе жилье. При разводе имущество не делили, так и осталось по 1/2 доли. С развода прошло 9 лет. О моем желании продать квартиру она знала всегда, поэтому и была договоренность, что пока я снимаю, она проживает и оплачивает, а имущество не делим. Сейчас опять встал вопрос продажи, жена хочет ничего мне не оставлять или уменьшить мою долю. Может? Понимаю, что совершил ошибку не фиксируя договоренность с бывшей женой на бумаге.

Моя бабушка передала в право собственности квартиру мне, сестре и матери в долях 1/3, затем мать решила продать эту квартиру, на тот момент мы были несовершеннолетними, при продаже мы учавствовали в договоре как продавцы, а в следущей купленной у нас уже почему то не оказалось доли, в ней мать одна собственница, затем эту квартиру она снова продаёт уже самостоятельно, покупает новую где является единым собственником, а мы просто прописаны с сестрой, доли у нас нет, и теперь мы взрослые и мать нас выгоняет из квартиры говоря что она хозяйка, как так получилось что у нас пропала доля и что с этим возможно сделать?

Как распределяются доли в квартире, если она получена в 1972 году по ордеру на моего отца, в настоящее время уже умершего, маму, моего брата и меня. В ордера указаны 4 человека. На сегодняшний день в квартире прописаны 5 человек: мама, брат, я, моя жена и мой совершеннолетний сын, родившийся в этой квартире и прописанный в ней с рождения. Как по закону будут распределяться доли при продаже данной квартиры? Спасибо.

У меня такой вопрос. Есть 2-к.кв приобреталась за счёт мат. кап.. Сейчас эту квартиру решили продавать, как можно детям выделить доли? У нас есть дом, больше по площади, но он оформлен на маму мужа (бабушка). Подскажите пожалуйста, как решить этот вопрос.? Заранее спасибо.

Как уведомить собственника доли квартиры, принявшего решение о продаже своей доли, о том, что я (другой собственник) согласна выкупить его долю.

Владею 1/3 2 ккв вместе со мной владеют 1/3 моя мама и 1/3 моя не совершеннолетняя сестра. При продаже квартиры мама предлагает разделить деньги соразмерно долям. А я считаю это не выгодным для себя. Если каждый продаст свою комнату он получит меньше денег, чем от продажи всей квартиры. На мой взгляд все должны от общей продажи квартиры выиграть. Таким образом разница между суммой полученной от продажи комнат и сумма от продажи всей квартиры должна быть разделена на 3 части. Как со стороны закона урегулирован этот вопрос. Причем в моей комнате доля мамы и сестры на 0,3 м.

Есть квартира, еще до моего совершеннолетия в ней у меня появилась 1/3 доли год 1995. в 08.02.2016 году есть свидетельство о государственной регистрации права, так же на 1/3 доли. В 18 году путем дарения от матери у меня появилось 2/3 доли. А моей дочери в 18 году еще несовершеннолетней, так же путем дарения появилось 1/3 доли нашей квартиры. На сегодняшний день дочь совершеннолетняя. Хотим продать квартиру и в этом же году купить себе другую. Должны ли мы платить налог, что получили прибыль или нет? дочь должна платить этот налог? Или проще, чтобы дочь мне подарила долю, у меня будут все доли, а расчет у меня с первой доли уже более трех лет, и я сама продала квартиру? В новой квартире мне надо давать дочери долю. У нас это единственное жилье. Если я квартиру продам за 2 миллиона.

У меня такои вопрос преобритал долю в квартире 1/2 у своеи матери (1600000 р) вторая 1/2 доля была моей сечас являюсь собственником. Доля преобреталась средствами банка (ипотека) через пол года часть ипотеки закрыл мат капиталом. Сечас хочу продать квартиру но слышал что я перед продажей должен выделить детям долю их у меня двое. Так как кв сечас 80 кв а я хочу преобрести 70 кв то как правильно выделить доли в каком соотношение.

Выделять нужно с той части, которую приобрели в счет материнского капитала, но можно и со всей квартиры Выделять с 1/2. С процента материнского капитала в купленной 1/2. При этом на средства МСК имеют право и родители, поэтому доля ребенка должна вычисляться Здравствуйте, Юлия!

Доли надо выделять только с 1/2, которая была приобретена с использованием средства материнского капитала.

С доли, которая была приобретена по наследству, выделять доли не требуется. Если материнский капитал вкладывался в 1/2 долю в этой квартире, то и доли нужно выделять исходя из 1/2, то есть делить на всех членов семьи приобретенную 1/2 долю Да от цены покупки 1\2 и от МК, деленного на количество членов семьи. Купили 1/2 квартиру за счет материнского капитала, другая часть досталась в наследство, теперь продаём квартиру и надо выделить доли, только не пойму выделять с 1/2 квартиры и от материнского капитала? Или от все квартиры?

Мы с сыном были участнками приватизации квартиры свекра и свекрови в 90-х годах. Всего пять человек участники приватизации: свекр, свекровь, муж (гражданский брак) сын (записан на отца, носит его фамилию) и я. На сегодня муж, свекр и свекровь умерли. Проживает в квартире одна из внучек. Мы не проживали в ней более 25 лет. Внучка хочет продать квартиру, просит от нас отказ от претензий на квартиру. Вопрос: можем ли мы или хотя бы сын претендовать на долю средств от проданной квартиры. По родственному похоже не хотят полелиться. А как по суду? Уточнение от клиентаСпасибо за быстрый ответ. Сегодня в 10:31

Квартира в равных долях на четверых.. две дочери, я,внук. В купле-продаже оформлена на меня. Сначала была продана моя двухкомнатная, и приобретена трехкомнатная квартира. Доолнительные средства для ее приобретения были мои, т.к.младшая дочь еще не работала а у старшей на тот момент был на попечении малолетний сын. При продаже квартиры есть ли у меня приоритеты. Они собираются продавать и делить поровну. На эти деньги я не смогу купить квартиру в Москве. Я родилась и прожила всю жизнь в Москве. Могу ли я просить купить мне однокомнатную, а остальные деньги пусть делят поровну.