Участники 90-х - кто имеет право на долю при продаже квартиры, приватизированной совместно?

• г. Санкт-Петербург

Мы с сыном были участнками приватизации квартиры свекра и свекрови в 90-х годах. Всего пять человек участники приватизации: свекр, свекровь, муж (гражданский брак) сын (записан на отца, носит его фамилию) и я. На сегодня муж, свекр и свекровь умерли. Проживает в квартире одна из внучек. Мы не проживали в ней более 25 лет. Внучка хочет продать квартиру, просит от нас отказ от претензий на квартиру. Вопрос: можем ли мы или хотя бы сын претендовать на долю средств от проданной квартиры. По родственному похоже не хотят полелиться. А как по суду? Уточнение от клиентаСпасибо за быстрый ответ. Сегодня в 10:31

Ответы на вопрос (4):

Можно получить Выписку из ЕГРН для того, чтобы узнать, кто является собственником квартиры на сегодняшний день. От этого и зависит, имеете ли вы право на долю средств от проданной квартиры.

Если Вы с сыном и сейчас являетесь сособственниками этой квартиры (раз вы участвовали в приватизации), то от вас нужен не отказ от претензий, а личное участие при заключении договора купли-продажи или нотариальную доверенность. И соответственно, вы имеете право на участие в определении цены сделки и на получение своей доли продажной стоимости.

И вопрос: кто оформлял наследственные права на долю умершего отца Вашего сына?

Спросить
Пожаловаться

Если квартира приватизирована на Вас, то без Вашего участия квартира продана быть не может. Кроме того, надо разбираться с долями умерших собственников. А в чём заключается (или что представляет собой) "отказ от претензий на квартиру". Как его оформить? И кому он должен быть адресован? Что об этом говорит внучка?

Спросить
Пожаловаться

Если Вы участники долевой собственности на квартиру, то можете диктовать свои условия продажи этой квартиры. Ваш сын имеет право не только на свою долю, полученную при приватизации, но и доли в наследстве своего отца, а возможно и бабушки с дедушкой (но надо разбираться кто когда умер и не было ли завещаний). Собственники не обязаны проживать в принадлежащей им квартире. Поэтому факт не проживания значения не имеет.

Из вопроса не понятно - внучка на каком основании решила распоряжаться квартирой?

Спросить
Пожаловаться

После смерти отца сын должен был оформлять наследство. . Если в течение 6 месяцев со дня смерти не оформлял, то теперь можно это делать, . во всяком случае пытаться сделать в судебном порядке. . Ст 1153, 1155 ГК РФ. .

Спросить
Пожаловаться

Как поступить🙏

У меня давно умерла мама, от неё осталась квартира в общежитии не привотизирована, в 2013 году я её привотизировала и записала по 1/2,одна доля моя, вторая брата...

Затем случилось так, что я развелась с мужем, у нас была квартира в ипотеку, начались долги по ипотеки и в итоге банк забрал квартиру...

Пока длились судебные дела, я свою долю по дарственной отписала на брата, так посоветовал юрист, чтобы пристава не забрали долю, он стал полным собственником.

На данный момент я встала по молодёжной программе на очередь... По приходу очереди, хочу выкупить у брата квартиру, отдав ему долю за его, с денег молодёжной программы, а куплю-продажи указать по стоимости квартиры.

Вопрос в том, что у моего брата четверо детей и в случаи если с ним что случится и не известно когда очередь дойдёт, мне нужно себя как то себя и моего сына обезопасить, что в случаи чего, не пришли его дети и не начали претендовать на его одну вторую доли. И если со мной что случится, что бы мой сын не остался без ни чего.

В 2017 году умерла моя бабушка, после которой осталась 3 х комнатная квартира. Завещания нет, квартира приватизирована и она там была прописана одна. У бабушки были двое детей-наследников: мой отец и его брат. Отец умер в 1997 году. Его брат с 2016 года лежачий, признан недееспособным. Недавно выяснилось, что жена брата отца, являясь его опекуном, продала квартиру бабушки, никого не поставив в известность. Сумму продажи нам указала заниженную.

Могу ли я оспорить данную сделку? И могу ли я заявить о своих правах наряду с правами брата отца, поскольку мой покойный отец являлся, таким же наследником?

Спасибо🙏

Моя мама находясь в браке, в декабре продала квартиру (договор купли-продажи есть), которая была приватизирована на нее, и были доли на детей. Муж от приватизации отказался. Т.е его доли там нет. Сейчас она на деньги, вырученные от продажи хочет купить квартиру в другом городе, в связи со сменой места жительства. Будет ли считаться эта новая квартира совместно нажитым имуществом? Если она куплена от продажи той приватизированной квартиры? У мужа есть свое жилье, по дарственной от его матери и прочее имущество. Как правильно поступить, чтобы муж не претендовал на раздел имущества, в случае если захочет развестись. На данный момент они в браке, но фактически будут жить отдельно пока.

Приватзированная квартира, после смерти главного квартиросъемщика осталось двое детей. Завещания нет. Один имеетдругую квартиру. Другой живет в приватизированной Кто имеет права на приватизированную квартиру.

Бывшая жена проживает в совместно нажитой квартире. Квартира приватизирована на двоих. Решила выкупить вторую часть. Механизм сделки и оплата.

Выезжаю из казахстана на пмж в россию как правильно оформить долю в совместно приватизированной квартире на маму? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Интересует вопрос по выделению доли в квартире. В квартире проживают два собственника, квартира была приватизирована в начале 90-х годов. Соответственно в в приватизации указано совместная собственность. Один из двух собственников хочет выделить свою долю в квартире, продать ее и съехать в отдельное жилье. Подскажите, реально ли это будет сделать-? Нужно ли привлекать независимую экспертизу или суд сам назначит судебную экспертизу-? Квартира 3-х комнатная 60 м 2, т.е. на каждого собственника приходится порядка 30 м 2.

Мы с мужем собираемся подать на развод. Все имущество он отдает в мое пользование (Дача, Автомобиль,1/3 часть его от приватизированной совместно квартиры). Какие документы он должен для этого оформить.?

Скажите пожалуйста могу ли я выписать бывшего мужа из не приватизированной квартиры, на основании того, что он постоянно приходит в нетрезвом виде, угрожаер расправой мне и дочке и моей маме, хулиганит, разбивает мебель, которую не наживал. Это жилье совместно не нажито, прописала я его после регистрации брака. Свидетели есть и готовы идти на суд.

У мужа и жены 2 комнатная приватизированная квартира в равных долях. Кто имеет право на наследство этой квартиры после смерти одного из них, если нет завещания.

Есть квартира приватизирована на 3 доли Отец (дедушка)-Дочь-Внук (сын дочери). Отец (дедушка) умер, в наследство не успели вступить. Нотариус говорит что на долю отца (дедушки) так же имеет право внучка (дочка) от давно умершего сына который и не участвовал в приватизации, т.к умер. Вопрос-имеет ли право внучка на долю дедушки?

Квартира была приватизирована на 3-х дольщиков: бабушка, моя мать и я. Бабушка умерла в 1999 году. Её прямые наследники - её сын, он же мой дядя и моя мать. Наследование её доли не оформлялось. Оплата коммунальных услуг в течении 11 лет производилось мной и моей мамой. Моя мама умерла в 2011 году. Её прямые наследники - я и две моих сестры. Вопрос: имеет ли мой дядя право на наследование доли моей бабушки? И обязательно ли нужен письменный отказ моих сестер от доли наследства? Заранее благодарю.

У нас возникла следующая ситуация: год назад была приватизирована квартира на 2 членов семьи (дочерей). В квартире на тот момент (и по сегодняшний день) прописано было 4 человека (еще муж и жена). При приватизации родители письменно подписывали согласие об отказе в пользу детей. Сейчас один из родителей хочет оспорить приватизацию. Может ли он это сделать? Если да, то какие должны быть основания? Не знаю важно это или нет, но он является ответственным квартиросъемщиком.

, кто будет наследником этой квартиры после меня, только он или его дочь тоже (моя внучка?), которую он сейчас удочеряет, (она родилась вне брака)?

Будет ли произведен расчет алиментов с моего супруга при продажи квартиры? Квартира приватизирована на меня, но в период нашего брака. Супруг написал отказ от собственности. Считается ли этот доход моим или нашим совместным?

Мне нужна виртуальная, а затем и очная консультация по следующему вопросу. Моя далняя родственница (тетя жены моего дяди) и я были прописаны в совместно приватизированной квартире. Через 15 лет после кончины моей родственницы, я узнала, что ее часть квартиры не стала моей автоматически, и мне надо доказывать свое право на эту часть квартиры. Как мне сделать это, зная, что завещания не было, и все родственники, включая самую близкую покойной (тетя жены моего дяди) не претендуют на эту часть. Квартира в "хрущевском" доме, две смежные комнаты. Спасибо.

Мне нужна виртуальная, а затем и очная консультация по следующему вопросу. Моя далняя родственница (тетя жены моего дяди) и я прописаны в совместно приватизированной квартире. Через 15 лет после кончины моей родственницы, я узнала, что ее часть квартиры не стала моей автоматически, и мне надо доказывать свое право на эту часть квартиры. Как мне сделать это, зная, что завещания не было, и все родственники, включая самую близкую покойной (тетя жены моего дяди) не претендуют на эту часть. Квартира в "хрущевском" доме, две смежные комнаты. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение