Доля жилого дома / Долевое участие в строительстве - 39269 советов адвокатов и юристов

Хочу перевести принадлежащую мне часть дома на ближайщего родственника. Что для этого нужно, какие документы?

Нужно ли оформлять договор покупки дома если у продавца он в долях и если необохимость идти к нотариусу.

Заключили договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома с выплатой средств по жилищному сертификату, выданному минфином Республики Адыгея, в договоре прописали из чего состоит 1/2 доля жилого дома: часть дома, площадью..., с указанием всех жилых помещений, обозначенных номерами и литерами на поэтажном плане всего домовладения, таким образом определили порядок пользования между сторонами договора... в отделе по строительству наши документы забраковали, ссылаясь а то, что 1/2 доля жилого дома не может быть признана жилым помещением... считаю это незаконным и собираюсь обращаться в правовой отдел минстроя россии, хотелось бы узнать Ваше мнение по этому вопросу? С уваженим, Саида Алибедова.

Можно ли прописаться в 1/4 доли жилого дома если я собственник и в родстве не состою с остальными дольщиками долевого владения и нужно ли в паспортном столе или МВД объясняться. (по факту остальные владельцы там не прописаны и не живут).

В договоре купли-продажи доли жилого дома написано что продавец продал покупателю 1/2 долю жилого дома.

Вопрос: имею ли я как покупатель также и право на 1/2 долю земельного участка, если в договоре указана ст.35 ЗК РФ?

После смерти мамы мне досталась 1/4 доля жилого дома. Эту долю хочет выкупить мой отчим, т.к. он владеет 3/4 дома. Как лучше нотариально оформить сделку - договором купли-продажи или можно по дарственной? И какие налоги я должна буду заплатить? Спасибо.

Интересует возможность выдела доли в общей долевой собственности (1/2 и 1/2) на земельный участок площадью 9,5 соток в районе ИЖС, который адинистративно относится к Выборгскому району Санкт-Петербурга. То есть вопрос о минимальном размере участка, предназначенного для ИЖС, в этом регионе.

На участке имеется жилой дом. Возможно ли одному из собственников продать другому свою долю дома, не уменьшив своей доли земли (или увеличив ее)?

По решению суда собственник 1/2 доли получил в собственность вторую 1/2 долю жилого дома на основании ст. 250 ГК права преимущественной покупки.

Во время судебного разбирательства истец по ст. 250 ГК РФ подал ходатайства об аресте 1/2 доли жилого дома до выяснения вопроса судом по существу и суд арестовал 1/2 доли жилого дома.

В решении суда указано о покупки по ст. 250 доли жилого дома и снятии ареста с нее.

Госкомрегистр отказал в регистрации 1/2 доли дома в связи с тем, что арест с 1/2 доли дома не снят и нет договора купли продажи земли под домом.

Вопрос: кто должен снимать арест и правомерный ли отказ Госкомрегистра в отказе в регистрации права собственности 1/2 доли жилого дома в связи с отсутствием договора купли-продажи земли под домом так как земля муниципальная, а в решении суда указано о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома?

Как лучше оформить доли жилого дома в деревне, построенного изначально на два хозяикнатвт 1966 году с двумя отдельными участками земли под ЛПХ.? Как части жилого дома или как блоки блокированной застройки. По экспертному заключению все признаки блокированной застройки имеются.

Муж по дарственной получил 1/2 доли жилого дома, как под эту долю приватизировать землю?, второй долевик не вступил в права, после умершего родственника, как нам быть?

Как отказаться от договора передачи в пользование доли жилого дома. Какие документы нужны? Где это можно сделать? Договор был оформлен в 2003 году. Сейчас хочу отказаться, не знаю как?

Как подстраховаться, если наследники вступили в наследство 1/10 доли от жилого дома, предлагают выкупить мне за один миллион свою долю и если я отказываюсь купить за их цену, они угрожают что продадут свою долю черным риэлторам. Я предлагаю выкупить но за меньшую сумму, т.к. их сумма завышена. Спасибо.

Мы с мужем использовали материнский капитал на строительство незавершенного строительством жилого дома. Земельный участок и незавершенный строительством дом муж получил в дар до брака. По обязательству, которое было мною дано в пенсионный фонд по завершению строительства имущество должно быть разделено между всеми членами семьи. У меня есть сын от первого брака, с его отцом у меня нет связи и кроме того двое детей (двойняшки) от мужа. Нам в регистрационной палате сказали, что перед оформлением дарения доли мы должны определить доли между мужем и женой, а потом каждый подарит доли всем детяь. Как правильно составить договор дарения доли жилого дома и земельного участка от меня моему ребенку от первого бракаю Кто должен принимать в дар доли за него от меня? И должны мы будем платить налог на дарения доли жилого дома и земельного участка по договору дарения от мужа неродному сыну?

Я получил наследство 23/50 доли жилого дома общ площадью 82,3 кв м а на рос. реестре площадь указанно жилого дома 98 кв. м. За этого мне отказывали регистрировать свидетельство о праве на наследство по закону. Как быть.

При составления договора дарения доли жилого дома несовершеннолетнему. Пишится только даритель и одаряемый? Я хочу подарить своей дочери долю жилого дома как состаить договор дарения и кто будет выступать в интересах несовершеннолетней?

Я собственник 1/2 доли жилого дома. У меня своя домовая книга, свой отдельный вход и выход. Соседи требуют моего согласия на прописку родственника. Почему, когда я туда прописывалась я не спрашива ни у кого согласия. Могут ли они прописать родственника без моего согласия?

Спасибо.

Можно ли оформить договор дарения 1/2 доли жилого дома и 1\2 доли земельного участка от дочери к матери, которая уже владеет второй половиной указанной собственности без нотариального удостоверения?

Как быть вступившему в наследство, наследнику доли жилого дома, по завещанию, если другие наследники не приняли его, двое вообще уже умерли, завещание от 1987 г.

У должника в собственности 1/4 доля жилого дома. Весь земельный участок не зарегистрирован в Росреестре. Могу ли я просить суд об обращении взыскания только на долю жилого дома должника без земельного участка.

У меня такая ситуация. Хочу приобрести дом, в котором живет один человек - Лариса. В этом доме жили муж, жена и две дочери: Лариса и Галина. Сначала умерла Галина в 1972 г., у которой был сын - Сергей. Потом умирает муж в 1987 г. В 1997 г. умирает жена. В 1997 г. с заявлением о принятии наследства обратилась Лариса, указав, что наследственное имущество состоит из доли жилого дома. В 1998 г. Лариса подала дополнительное заявление о принятии наследства, в котором указано о наличии наследника - Сергея (сына умершей Галины). В 1998 Ларисе выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 2/3 доли в праве на жилой дом. Сергей в этом доме никогда не проживал, 1/3 доли на себя не оформил. В 2002 г. он скончался (о местоположении его жены и дочери Ларисе неизвестно). Может ли Лариса на себя оформить 1/3 доли дома, в котором живет?

На основании чего считается общей долевой собственностью 14/25 доли жилого дома, если по договору купли-продажи приобретается 14/25 доли жилого дома, состоящая из 3-х жилых, кухни, коридора и т.д,,а у соседки такой же договор только другая часть дома. Почему регистраторы говорят, что это одс и требуют нотариального удостоверения договора.

И если это одс, то я могу выдел доли сделать и что из чего я должен выделять, ведь по дкп уже все выделено.

Жилой дом в общей долевой собственности (по 1/2 доли каждый). Одним из участников была произведена реконструкция в результате чего площадь жилого дома увеличилась. Далее решением суда были перераспределены доли в жилом доме (3/4 и 1/4). На сегодняшний день собственник 3/4 доли требует увеличение доли в земельном участке. Вопрос: при перераспределении долей в жилом доме является ли это основанием для перераспределения долей земельного участка? Заранее благодарен за ответ.

Прошу ответить мотивированно.

Согласно выписки из ЕГРН Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок (ЗУ) отсутствуют. Но должнику (правоприемнику) принадлежит 1/4 доля жилого дома в селе. Можно конечно обратить взыскание на долю жилого дома без ЗУ. А можно произвести госрегистрацию на 1/4 долю ЗУ (имеет кадастровый номер) и все вместе выставить на торги. Что для этого надо. Можно ли судебном иске просить признать право собственности на долю ЗУ не смотря на неизвестный статус данного ЗУ. Или же попытаться сначала получить сведения о ЗУ у должника (препятствует) или в сельсовете.

Могут ли собственники квартир в двухквартирном доме, при условии что все согласны, составить соглашение о том, что они являются не собственниками квартир, а собственниками долей жилого дома. Какая документация для этого нужна?

В решении моего вопроса. После смерти родителей в 2008 году я и брат написали заявление у натариуса о вступление в наследство на жилой дом. Т.к. нужно было сделать на дом паспорт в БТИ и др. доументы на землю, а финансовых возможностей не было дело до конца не сделали. Сейчас умер брат, осталась его жена, детей у них совместных нет. На какую часть дома я могу претендовать? Куда надо обращаться?

Мне из 137.7 кв.м дома принадлежит 1/28 доля жилого дома. Сколько это метров. Существует ли срок исковой давности пользования отдельными квартирами если дом не был разделён на 2-х хозяев.

По договору передачи в пользование доли жилого дома мне передается 1/6 доля для проживания, могу ли я там жить без согласия соседей? И как узнать где именно моя 1/6?И могули я предложить соседям выкупить мою долю?

В 2007 г. в определении мирового судьи была совершена опечатка (признать право собственности на 2/3 части жилого дома в квартире №2) дом разделен на две квартиры 1/3 часть дома кв.№1 а 2/3 кв.№2. по определению получается что я стал владельцем 2/3 квартиры №2 а не части дома. При регистрации прав собственности так же написано общая долевая собственность: 2/3. объект права часть жилого дома адрес... ул...кв.№2. как всё это исправить?

Можно ли продать долю жилого дома без оформления земли и когда сможет ли покупатель приватизировать долю земли после покупки доли дома.

Ситуация следующая. Для выделения долей в жилом доме в собственность сдали с соседом документы в МФЦ. Приложили выписки из ЕГРН на кв.1 и кв.2. Получили уведомление о приостановке Госрегистрации, регистратор запрашивает: 1) разрешение органа опеки (собственник соседской доли-несовершеннолетняя дочь); 2) нотариальное удостоверение сделки. Первое получили, второе-нет. Нотариус отказывает, ссылаясь на Протокол совместного заседанияНПВО и управленияРосреестра Воронежской области от 14.02.2017 в котором сказано "...не допускается раздел жилого дома, а также выдел из него доли" ссылаясь на №66-ФЗ от 15.04.1998 п.7, ст.41.Что это? Что делать дальше? С уважением, Вячеслв Иванович.

У меня есть свидетельство о праве собственности на 1/2 доли жилого дома. У мамы тоже также на 1/2 доли дома также. Земля не оформлена, свидетельств нет. Могу я выкупить у нее 1/2 долю жилого дома, т.е до целого без земли?

В праве собственности на наследство 2 собственников по 1/2 доли жилого дома указано, что 1 собственник имеет право и на постройки, относящиеся к дому.

В техпаспорте на дом у обоих собственников указаны эти постройки, на которые зарегистрировано право собственности.

Вопрос: при продажи 1/2 доли дома одним из собственников другому постройки также включаются в продажу 1/2 доли дома по 1/2 их стоимости?

Скажите пожалуйста, если у двоих собственников имеется по 1/4 доли жилого дома и земля в долевой собственности по 1/2 доли, может ли один собственник продать другому только свою долю жилого дома, без земли?

Хочу продать 19/107 долей жилого дома, находящегося в общедолевой собственности, и земельный участок, находящийся в личной собственности. Хочу назначить отдельную цену для доли и для земли. Могу ли я за счет уменьшения стоимости земли торговаться с покупателем или нет? Спасибо.

У меня было в собственности 1/2 доля жилого дома. За счет материнского капитала была приобретена вторая часть этого жилья. При оформлении документов я обязался принадлежащую мне на праве общей долевой собственности 1/2 долю жилого дома оформить в общую долевую собственность супругов, детей с определением размеров долей по соглашению в течении шести месяцев после получения кадастрового паспорта. Сроки оформления просрочены на четыре года. Что грозит за просрочку и как теперь все правильно оформить?

Общая долевая собственность на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок-5 дольщиков. 3 дольщика написали договор дарения на свою долю дома, приложили необходимые документы и отдали в регистрационную палату г. Раменское. Нам вернули документы, объяснив это тем, что вместе с долей дома мы должны подарить такое же количество земли, если доля дома равна 25 м 2, то и земли я должна подарить 25 м 2.права ли регистрационная палата г. раменского. Спасибо.

1/2 доля жилого дома принадлежит мне на основании Свидетельства о праве собственности по закону (т.е.муж умер 1/2 доля по наследству). Хочу свою долю подарить сыну. Требуется ли нотариальное заверение договора дарения или можно сразу в Росреестр?

Необходимо оформить дарение доли жилого дома. Одаряемый (сын дарителя) получает 3/5 Следует ли проводить реальный раздел и размежевание земельного участка или возможно оформить договор в простой письменной форме на 3/5 доли дома, если 2/5 остается у прежнего владельца? И каким образом будет происходить оформление права собственности?

Мой муж владеет участком земли, приобретенным до брака со мной. На этом участке построен дом, жилой (до брака), строительных работ не ведется, но дом не введен в эксплуатацию до сих пор. Имею ли я право претендовать на часть дома при разводе? На какую часть и что для этого нужно? С уважением.

1.муж получил по дарственной 1/2 жилого дома, как можно приватизировать землю?

2.второй собственник умер 8 лет назад, в права наследования никто не вступил, как нам можно приватизировать всю землю?

У меня такая ситуация. Есть жилой дом, он находился в общей долевой собственности у матери, сына и дочери, по 1/3 у каждого. Мать умерла, а дочь отказалась от своей доли в пользу сына. Сейчас мы хотим оформить договор дарения 1/3 доли дочери на сына. Таким образом у него получится 3/3 доли. Скажите, каким образом можно сделать не долевую собственность, а просто собственность?

Владение жилым домом, долевое участие, куплен за наличные, по две доли на несовершеннолетних и две доли на родителей, могут ли продать родители свои доли родственникам без участия нотариуса? Доли детей не затрагиваются.

Могу ли я-гражданка РФ зарегистрировать своего супруга ИГ по внж на 21/100 части жилого дома (1000 м 2) с выделенными квартирами, отдельной домовой книгой (таунхауз) без согласия соседей. Вид права-общая долевая собственность.

Мне принадлежит 3/5 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Умершей соседке принадлежало 2/5 доли жилого дома, право на долю земельного участка она не оформляла. Дом фактически состоял из изолированных частей, имел два отдельных входа и два огороженных участка. То есть порядок пользования и домом и землей между мной и бывшей соседкой был определен. В 2009 году я снес свою "часть" дома и самовольно построил отдельно стоящий жилой дом на своей "части" земельного участка. Сейчас хочу выделить свою долю участка в натуре и узаконить жилой дом. Наследники свои права в порядке наследования на долю жилого дома не оформляют (наследственное дело не заводилось), соответственно права на оставшиеся 2/5 доли земли не за кем не закреплены. Каков досудебный порядок урегулирования спора и кто будет ответчиком по моему иску о выделе доли в натуре?

Я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка. Второй собственник-физлицо объявил себя банкротом несколько лет назад, но процедура не завершена и зависла на стадии реализации имущества. Вышеуказанная доля дома в конкурсную массу не входила, т.к. была единственным жильем банкрота. На днях банкрот-сособственник скончался, я являюсь единственным наследником. Что будет с процедурой банкротства, будут ли ее завершать? Что будет с имуществом, а именно долей в доме? Ее добавят в конкурсную массу? И будет ли мне положена хоть какая-то часть или всё уйдет в счет долгов, т.к. скорее всего долги превышают стоимость имущества? Стоит ли вообще вступать в наследство в таком случае?