Залог земельного участка / Земельное право - 5313 советов адвокатов и юристов

Можно ли продать участок земли оформленный на ребенка, и вырученные деньги потратить на обустройство другого участка земли тоже принадлежавший ребенку?

У меня такой вопрос: в 2011 году я получила сертификат как молодая семья в сумме 655 тыс. рублей на себя и на дочь,700 тыс. руб оформила ипотеку на себя, дочь была созаемщиком по ипотечному договору, квартира находилась в залоге у банка. В 2014 году я оформила кредит и погасила ипотеку, вывела из залога квартиру, теперь я выплачиваю кредит. Квартира однокомнатная, в равных долях с дочерью. Теперь хочу её продать, дочь против, говорит согласие даст только если я новую квартиру оформлю также в долях, отношения с ней сложные, как мне поступить по закону, как продать квартиру? Дочери 21 год.

Есть участок, на участке стоит дом, все находится в собственности. Но есть момент - дом находится под обременением в пользу предыдущего собственника так как куплен в рассрочку. То есть за участок выплачена полная стоимость, а за дом выплачено частично.

Налоговая служба подала в суд на текущего собственника на изьятие земельного участка в зачет стоимости налоговой задолженности (в заявлении нет ни слова про дом). Текущий собственник пока не является банкротом.

Суд удовлетворил требование налоговой и изьял участок.

Вопрос: а как это вообще возможно изьять участок на котором стоит дом под обременением в пользу предыдущего собственника? ЗАКОННО ЛИ ЭТО?

Спасибо за внимание!

Квартира была в залоге, брали наличные у физ. лица. Отдать не смогли. Теперь решением суда она выставляется на торги.

Сколько она там будет продаваться?

Что вобще делать?

Я даже не знаю какие у меня во

После смерти отца моим детям: сыну 23 года и дочери 13 лет, достался участок 6 кв.м в равных долях. Мы хотим поменять этот участок на другой большей площадью - 8 кв.м без доплат, который принадлежит их родному дяди. Как это сделать и как?

Могут ли при банкротстве физлица забрать единственное жилье площадью 35 кв.м, если будет выявлено недобросовестное поведение?

Ситуация: в собственности есть квартира и участок. Если участок будет подарен по договору дарения третьему лицу до процедуры банкротства, будет ли это основанием для изъятия единственного жилья?

То есть и квартира, и участок попадут в конкурсную массу (где-то читал, что такое может быть)? Или только участок попадет?

Я - должник. Могут ли приставы изъять мое имущество, находящееся в залоге у физического лица, для исполнения требований по другому производству?

Хотел оформить дарственную на долю участка в Краснодаре. Находимся в Москве. Как это правильно сделать, или прийдется ехать в Краснодар?

Сегодня получил документы на собственность (принял наследство по закону 1/2 доля, дом 57,7 кв. м и земля 36 соток), что нужно сделать в 1 очередь: оценить все и предложить сестре, или подать в суд на выдел доли в натуре? Часть дома вряд ли продать получится, хочу отгородить, чтоб другие не пользовались. В дом не пускают, с сестрой не получается войти в контакт! Хоть землю продам, а площадь причитающуюся мне закрою, сделав отдельный вход. Ч/д в деревне. Могу свою долю предложить банку в качестве залога без выдела? Спасибо!

Был оформлен договор займа и договор залога под земельный участок. Но неожиданно появилась вероятность того, что залогодателя лишат свободы. Нужно ли успеть подать в суд и взыскать залог до этого момента, так как будучи лишенным свободы он оплачивать заем не сможет или это можно сделать даже в период лишения его свободы?

Купили участок он в собствености, есть на участке дом не оформленый, как можно оформить дом и нужны ли для этого прежние владельцы участка?

У меня такая ситуация мой отец брал займ под дом и участок. Договорились что участок разделять на попалам могут ли они его продать. Участок куплин под мат капитал.

Такой вопрос. Мы хотим купить в ипотеку земельный участок в садовом обществе, для того, чтобы построить дом для постоянного проживания. Если земля будет в залоге у банка, мы не можем строить на ней?

Мой участок находится в СНТ (для ведения садоводства). Вы ответили, что возможна стоянка на ней спецтехники?. На какой закон я могу ссылаться? Мои соседи требуют убрать спецтехнику, утверждают, что это незаконно.

Кредит под залог собственного имущества в Совкомбанке под 37%годовых На реструктуризацию банк согласие не дает Я пенсионер. Может ли квартира уйти во время банкротства, если долг два месяца и ниже 5% сумма долга? Ели - да, то согласно каким фактам?

Скажите пожалуйста... можем ли мы продать свой участок...

несколько лет назад мы брали материнский капитал. Начали строительство фундамент.. цоколь.. стены подняли... дальше мы не можем.. цены на строй материал выросли. Всё подорожало не вытягиваем... у нас на участке два дома с отопительной системой и..которые были построины до этого. Могу ли я продать всё это и купить в замен готовое жильё ... и сделать всех членов семьи собственниками этого жилья... по за кону...

Суд пристав-исполнитель после несостоявшихся торгов предложил оставить взыскателю (банку) залог. Банк в течении 5 дней не ответил. Прошло полгода. Залог (недвижимость) пока не передано. На текущий момент судебным приставом-исполнителем предъявлено должнику предупреждение о вскрытии помещения с целью составления акта передачи залога взыскателю. Можно ли оспорить действия суд. пристава-исполнителя по передаче залога взыскателю по причине нарушения сроков подачи банком извещения об оставлении залога у себя? В исполн. Производстве такого письма нет. И каков шанс на вынесение положительного для должника судебного решения?

Мы многодетная семья получили год назад земельный участок в пригороде города. Год назад уехали жить в село. Сейчас хотим продать участок купить в селе и построить дом. Обратились в опеку на разрешение продажи, нам разрешили, но единственный вопрос с разницы продажи и покупки остаётся + 1 мл.рублей. Но нам сказали что ими пользоваться нельзя. Как нам получить остаток денег для строительства дома. Спасибо.

Здавствуйте. У меня вопрос о разделе имущества. Мы с супругом находились в браке с 19.12.07 г. Имеем ребенка 2008 г.р. Квартира в залоге у банка, мы гасим кредит за нее. Приобретена супругом до брака, я внесла материнский капитал на погашение процентов в размере 300000 р. 5.05.2010 г. получила решение суда о расторжении брака. В совместном проживании были куплены земельные участки, где велось и ведется строительство дома, но недавно я узнала, что дом он оформил (без моего ведома и согласия) на сына от первого брака. Как мне быть и на что я и мои дети имеют право? Живем мы и ведем совместное хозяйство до сих пор.

У меня сложилась такая ситуация. После развода с мужем мне пришлось жить сначала в квартире. Но, впоследствии тяжело заболела мама, нужны стали деньги на дорогие лекарстава. Я продала квартиру и стала жить в деревне с матерью. Сейчас мама из-за обострения болезни оформила договор дарения дома и земли на меня. И опять таки проблема. У меня есть дочь. Но, она после развода с мужем жила у него в совсместонопостроенном доме и она является единственным наследником этого дома. И если со мной что то случиться дом где я сейчас проживаю отходит опять таки дочери. Кроме меня у мамы есть еще трое детей. Я хотела оформить завещание на троих, но моя дочь может спокойно опровергнуть это завещание на правах единственного наследника. Что я сейчас могу сделать, что бы дом и участок земли достался по наследству детям мамы (в случае моей смерти)

Что делать если банк обращает взыскание на залог который уже продан третьему лицу?

Ситуация следующая: Некий гражданин взял в банке кредит под залог автомобиля, этот кредит он не выплатил, банк подал в суд о взыскании долга и процентов, суд удовлетворил требования и взыскал с гражданина деньги. За это время этот гражданин продал мне автомобиль являющийся предметом залога (я о том что авто в залоге не знал). Сейчас банк подал ко мне иск об обращении взыскания на предмет залога, так как этот гражданин не выполнил решение суда и не выплатил присужденный банку долг. Прав ли банк? Если он уже выиграл суд о взыскании денег с процентами и при этом сам требовал именно деньги а не забрать предмет залога у гражданина.

Умер брат и оставил завещание на всё своё имущество (дом и земельный участок). Дом в ипотеке. Понимаю, что её нужно будет выплачивать. Но оказалось, что есть ещё два не выплаченных кредита. Кредиты тоже нужно выплачивать? Объясните, пожалуйста!

У меня такой вопрос: сколько уйдет дней (примерно) на всю суету документов при покупки дома с земельным участком?

Документы продавца готовы.

Судебные приставы выставляют мой дом на торги а я начала платить, т.к. наконец то нашла работу и это у меня единственное жилье. Дом находился в залоге в Хоум кредите.

Здравствуйте! У меня очень сложная ситуация: брала займ у частного лица под залог жилья. Последний год не платила его, т.к.финансово повязла ещё в двух кредитах. Сейчас мне пришла до судебная претензия. Могу ли я договориться с заимодавцем или лучше с судом договориться о рассрочке платежа и уменьшения размеров пени и процентов? Как это грамотно сделать, чтобы не остаться с маленьким ребёнком на улице?p.s.квартира была куплена до брака.

У меня зять умер но пять лет назад он написал расписку и долг не погосил, а деньги брал на покупку квартиры, но у него есть земля, пай,и якобы он им отдал за долги, но документов на передачу пользования нет. моя сестра спросила о земле, и они теперь грозятся якобы забрать квартиру, а в наследство не вступила.

Есть ли утверждённые Правила осуществления земляных работ при ремонте подземных инженерных сооружений и коммуникаций, если земля, на которой осуществляются работы находится в частной собственности? Может ли Сетевая организация без согласования с собственником земельного участка (на котором находятся сети) начать земляные работы?

У меня кредиты и карты в пяти банках на общую сумму 2 миллиона, плачу из последних сил. Хочу сделать банкротство. В имуществе дом, земля и машина ваз. Какие будут последствия и стоит ли это делать или под залог имущества взять кредит? Зп сейчас выходит около 50 т. р., а по кредитам платить 70 т. р.

Могут ли приставы продать квартиру, которая находится в залоге у банка, за другие долги? Как обезопасить себя? Что сделать, чтобы не потерять квартиру,?

Просьба помочь, с ответом на вопрос:

Я собственник дома, дом находится на земельном участке на котором есть ещё 1 здание в этом здании 2 квартиры, у каждого свой вход и всё разграничено, в 1 из этих квартир живу я, а другую я продал, так вот дом о котором написал в начале, я сейчас продаю, земля под ним в долевой собственности, но по факту принадлежит мне, так-вот вопрос нужно ли мне брать за ручку человека, которому я продал вторую квартиру и вести его к нотариусу или достаточно письменного разращения от него или как правильно сделать?

Здравствуйте! Скажите как определяется стоимость нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества с участком (дарится квартира в частном доме и доля земельного участка), процент от кадастровой цены участка и квартиры, или только процент от цены участка? Или может участок по отдельному договору подарить, так будет дешевле? Спасибо за помощь.

Можно ли коттедж, который построен на земле изначально для использования как ИЖС, поделить на 4 части, и продать разным 4 семьям, при условии что сама постройка находятся в залоге с 2012 года?

В декабре 2016 года сосед заказал в мфц кадастровый паспорт на мой участок и сотрудник мфц выдал ему кадастровый паспорт на мой участок, и что мне теперь предъявить мфц на какой закон опираться что они не имели право выдавать такой документ моему соседу.

Совершеннолетняя дочь не имеет своего жилья, ипотеку не дают, зарплата не позволяет приобрести жилье. Дочь одинока. Её родитель (мать) решила оформить свой дом и участок не поровну, а при жизни переписать (или сделка купли-продажи) на свою другую дочь полностью. То есть эту первую дочь лишить права в будущем наследства. Этой матери эта недвижимость досталась по дарственной. Мать стоит на учёте по кардиологии и сосудистым нарушениям много лет. Здоровье плохое. Вопрос: может ли первая дочь оспорить сделку и в будущем претендовать на свою долю наследства? Дело в том, что первая дочь всю жизнь помогала матери (чеков покупок естественно нет), ростила вторую дочь. Но первая дочь не была желанной и поэтому отношения с матерью не сложились.

У меня вопрос можно ли продать долю в одна комнатной квартире с двумя собственниками без согласия второго, я возьму деньги под залог доли в квартире.

Купил участок 6 соток в СНТ. все по закону. Затем прирезал еще 4 сотки. Провел межевание, получил кадастровый

паспорт и свид-во на право владения 10 сотками. Участок крайний. Огородил участок по периметру. Но соседка через участок от меня выяснила, а она купила свой участок гораздо раньше, что ее участок залезает на 6 метров к соседке. Межевание она перед покупкой уч-ка не проводила. Соседка ко мне притензии не имеет. Но соседка через участок желает нас подвинуть на 6 метров. Она считает, что те 4 сотки я по закону прирезал, и есть ее недостающие сотки. Прошу Вас мне ответить. И могу ли я сейчас продать этот участок и забыть об этой проблеме. Спасибо!

Вопрос следующий. У моей мамы имется в собственноти дачный участок 13 соток. У нее три наследника: я и два моих брата, один из которых недееспособный. Как я понимаю, по умолчанию, наследуя участок на троих, это будет долевое вадение и никто из нас не сможет построиться. А вопрос следующий: можно ли при жизни мамы как-то обойти эту ситуацию и сделать так, чтобы поделить участок на двоих? Оформить дарственную или еще что-то сделать? Подскажите как лучше действовать в данной ситуации? Поясню, что брата-инвалида никто в правах ущемлять не собирается, он все равно будет проживать со мной там же,т.к. я буду его опекуном. Но хотелось бы при жизни мамы разрешить со вторым братом все территориальные вопросы, и так же необходимо построить дом на данном земельном участке. Спасибо!

Предприятие передает в залог склад, юристы банка обнаружили что по объекту нет привязки к земельному участку на котором расположен объект, подскажите пожалуйста какие действия нужно предпринять чтобы получить кадастровый паспорт с необходимой привязкой?

Если земельный участок куплен в ипотеку, могу ли я его продать? До конца ипотеку я ещё не выплатила.

Женщина взяла кредит под залог дома. У нее трое детей. Они не были там прописаны. Теперь они там прописались (после залога дома), но возникли финансовые трудности и она не может выплачивать кредит. Отберут ли у нее дом, если у них это единственное жилье?

Покупаю квартиру у знакомого. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности у продавца (знакомого) в графе: существующие ограничения (обременения) права - запись не зарегистрировано. В онлайн справке ЕГРП записей о обременении тоже нет. Но я видел договор купли продажи между моим знакомым, у которого собираюсь покупать квартиру и продавцом, у которого покупал он. Так вот, в том договоре купли-продажи однозначно написано, что квартира находится в залоге до момента выплаты полной суммы. Этот момент еще не наступил. Как такое может быть, что ни в ЕГРП ни в свидетельстве обременение нет, а по договору купли-продажи есть? Чем это мне грозит? Как поступить? Спасибо.

Добрый день! Могут ли забрать за долги перед банком дом подаренный в 2011 году, кредит взят в 2013 году. Есть квартира в ипотеке и подаренный дом. Может ли этот дом считаться единственным жильем, если ипотечная квартира в залоге у банка и платить по ней еще 8 лет.

Земляю принадлежащая мне на праве собственности в залоге у банка. На земле гараж принадлежащий мне на праве собственности. Банк за неисполнение обязательств грозится забрать землю. Имеет право?

После смерти отца было открыто наследственное дело мной, братом и матерью на дачный участок с домом в Лен. обл. При выдаче свидетельства о праве на наследство была озвучена сумма госпошлины в размере 29000 руб. Хотелось бы узнать каким образом была насчитаны такая сумма.

Муж взял в 2011 кредит на строительство дома под залог квартиры, платил во время до 14.10.2018, банк выставил претензию за просрочки погашение долга в размере 1770 000, выплатили 300 000 и 616 000 мат. капиталом, остаток 850 000, что делать нам оплатить все не можем, в график платежей они не ставят нас.

Хочу приобрести две доли в частом жилом доме и земельном участке. По закону необходимо чтобы продавцы долей известили всех дольщиков (их всего четверо) о продаже долей. Ждать целый месяц ответа не желательно (а на самом деле ждать придется гораздо дольше, так как 1 собственник проживает в Калининграде), так как хочется заехать в дом в летний период и немного сделать ремонт. Можно ли если все собственники напишут у юриста документ, в котором будет написано: Я не возражаю против продажи 1/4 доли дома и участка Петрову Петру Петровичу за 999 рублей?

Здравствуйте) подскажите пожалуйста был взят кредит под залог дома, в случае не уплаты вовремя кредита могут арестовать и отобрать через суд иное имущество данного заемщика. (квартиру и машину)

Был взят кредит. Сейчас нет возможности дальше выплачивать сумму. Банк подал в суд. вопрос: могу ли я в счет долга приставам, отдать участок по его кадастровой оценки (стоимости)? участок не в залоге, без обременения.

Продаем дом по программе Сбербанка "Ипотечный кредит+мат капитал". Дом приватизирован, участок взят в аренду. В результате подготовки необходимых документов Сбербанк отказал покупателям в ипотеке сославшись на то, что зем. участок, на котором расположен дом, находится в аренде, а не в собственности. И в договоре аренды срок указан один год с дальнейшей пролонгацией. Является ли данное решение Сбербанка правомерным? Продается ведь дом, а не дом с зем участком.