Залог квартиры у нотариуса / Кредит - 2860 советов адвокатов и юристов

Договор займа между физическими лицами с залогом квартиры? 1) сколько будет стоить оформить у нотариуса такой договор? Можно ли оформить без нотариуса-какие риски и осложнения при взыскании?

Если квартира заложена по предварительному договору купли продажи у нотариуса она высветится в реестре залоговой или такой залог не регистрируется?

Человек хочет получить деньги под залог квартиры. Договорились о сумма с тем, кто может дать деньги, на следующих условиях: тот, кто дает деньги предлагает два договора - один купли-продажи, другой договор займа.

Вопрос - есть ли адекватные варианты этих двух договоров, чтобы в случае выплаты займа было прописано, что квартира переоформляется обратно?

У меня просят в долг крупную сумму денег, под залог квартиры. Скажите пожалуйста как правильно все оформить чтоб если в указанный срок долг не будет возвращен я могла без проблем оформить квартиру на себя? И как ее на себя оформить в такой ситуации?

В октябре 2014 г. рефинансировал валютный ипотечный кредит в другом банке под более низкую ставку, но в связи с девальвацией рубля не могу выплачивать и такой платеж так как имею рублевые доходы которые к тому же сократились. Пока у меня заключен с банком только предварительный договор ипотеки. Рука не поднимается отдать банку под обременение квартиру, хотя данный пункт и прописан в кредитном договоре. Имею ли право не отдавать под залог квартиру а продолжать платить ежемесячный платеж на основании предварительного договора ипотеки и предварительного графика платежей? Может ли банк наложить арест на квартиру если это у меня единственное жилье?

Я хочу взять деньги в долг под залог квартиры через брокерское агенство, мне позвонил брокер, сказал надо подписать договор залога с кадастровым инженером, а деньги через пять дней. Есть ли риск, что в этом случае договор будет у них, а деньги я не получу.

Я хочу дать в долг деньги под залог квартиры. Собственница квартиры постоянно занята и присутствовать в юстиции не сможет. Решили сделать доверенность на меня. Но, она боится, что я переоформлю квартиру на кого либо без её ведома. Какую сделать доверенность что бы у меня приняли на регистрацию документы и она спокойна была? С правом подписи или без права? Может напишет кто? И вообще могу я действовать от её имени в этом случае?

Я планирую купить квартиру, договор купли-продажи буду оформлять через нотариуса. Нужно ли дополнительно еще нанимать риэлтора или юриста в таком случае, чтобы они проверил (или подготовили) документы по квартире?

Выступаю в данной ситуации кредитором, интересует следующее:

1) какие документы требуются от заёмщика (в каких инстанциях эти документы можно получить, особенности их получения)

2) как правильно составить договор займа с залоговым обеспечением (залог - квартира).

Заранее спасибо.

Хочу дать знакомому в долг сумму денег. Он готов предоставить квартиру под залог. Есть ли вариант максимально мне себя обезопасить если он не вернет деньги? Как это лучше оформлять?

Я даю человеку 500 тыс руб в долг под залог квартиры! Получается что если он мне через время не отдает деньги, он оставляет под залог мне квартиру. Как правильно и где можно документально оформить этот договор о залоге квартиры?

Заключите нотариальное соглашение, определите статус имущества Здравствуйте. Сами станьте покупателем машины, зарегистрируйте авто на себя. И хотя машина, купленная в браке, считается соместным имуществом, распорядиться ею сможете вы.

С уважением. Оформите брачный договор у нотариуса Мы с официальным мужем хотим купить машину под залог моей квартиры, муж хочет поехать покупать авто в другой город, соответственно оформит договор купли продажи автомобиля на себя, я боюсь остаться и без квартиры и без машины, ведь фактически продать машину сможет только он, у меня прав не будет? Я правильно поняла? Машина новая, очень дорогая

Беру деньги под залог квартиры, мне скинули образец доверенности в ней прописано.

БЕЗ ПРАВО ОТЧУЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА, правильно я понимаю что мою квартиру по данной доверенности не смогут продать подарить и.т.д.

Доверку оформляю для регистрации в росреестре.

Ситуация следующая: родственник взял займ у физического лица под залог квартиры (заимодавец находится в 5000 км). Договор сомнительный, на кабальных условиях (родственник проблемный). Сегодня день оплаты ежемесячных процентов по займу, и займодавец сообщает, что у него карта, счёт которой указан в договоре, перевыпускается, т.е. на неё нельзя перевести деньги. Он предлагает перевести на другую карту - я отказываюсь, т.к. этого счета нет в договоре, и такой перевод для меня ничего не значит. Как быть в этой ситуации?

П.с. я сегодня хотел погасить весь займ (об этом был пункт в основном договоре, и я ещё составил доп соглашение, чтобы детализировать некоторые моменты) за родственника и все общения с займодавцем идёт через меня, поэтому он знал о моем намерении, также сказал: «переводите сумму на другую карту» - пахнет разводом. Как вообще быть в этой ситуации?

Мама взяла кредит под залог квартиры в банке. Не успела выплатить и умерла. Как снять обремение и получить вступить в наследование? Только через суд?

Я явлюсь собственником квартиры в Подмосковье, хочу взять кредит под залог недвижимости то есть данной квартиры, прописан в ней один со стаю в законном браке, дети взрослые, вопрос в том надо мне согласие жены на залог квартире в банк?

Я хочу дать денег в займы подруге, с целью покупки квартиры по дду, она после регистрации дду, хочет эту квартиру уступить мне, как поступить? Можно ли данную сделку провести через нотариуса? Какой договор с ней заключить у нотариуса?

Я продаю квартиру, свободная продажа. Но мне сейчас срочно понадобились деньги, могу я взять займ под залог квартиры которая продаеться? Заранее спасибо за ответ.

Взял кредит под залог квартиры, заплатил первый взнос потом не смог оплачивать да еще к тому же сел в тюрьму, кредитор подал в суд, квартиру арестовали выставили на торги и продали, сейчас появился новый хозяин с уведомлением о моем выселении иначе он обращается в суд. что можно сделать?

Если взять кредит под залог квартиры, а на эти деньги в другой квартире купить доли, можно ли потом воспользоваться материнским капиталом в счёт погашения этого кредита?

Здравствуйте! 10 мес. назад брала под залог кв. у ООО"Мне нравятся деньги" г Стерлитамак 40000 руб. Сейчас прочитала инфу, что "Внимание! Компания ООО МФО «Мне нравятся деньги» исключена из реестра микрофинансовых организаций!..." А ведь у меня сданы документы, оформлены, как ипотека. Что мне делать? Подскажите, пожалуйста?

Беру займ. Под залог квартиры. Будет обременение. Можно ли через Росреестр фиксировать ежемесячно суммы проплат процентов и ежемесячных платежей. На основании квитанций и как грамотно это делать?

Скажите! Моя сестра дольшик и ее сын (несовершенно летний)! мать взяла кредит под залог квартиры и не выплачивает кредит, что ожидает меня как наследственика, матери доли и я сам еще являюся там дольшикам.

Хочу продать свою долю в квартире, через нотариуса написала письма остальным дольщикам.

Пока ответа нет, в квартире временно не проживаю, если они мне напишут ответное письмо, а я физически не могу его получить, они могут подать в суд?

У меня такой вопрос. Мы с матерью являемся собственниками квартиры. Она живёт в Сургуте, и у неё нет возможности приехать. Я хочу взять 600000 под залог квартиры. Она курсе этого. Обязательно ли её присутствие на время совершения сделки, или же достаточно каких то документов что она не против сделки.

Покупаем новую квартиру, часть средств берем в ипотеку. Сбербанк требует по определенному образцу согласие мужа. В образце прописано: на передачу вышеуказанного объекта недвижимости в залог ПАО Сбербанк, за цену и на условиях по его усмотрению с возможным последующим отчуждением объекта недвижимости, в установленном законом порядке, в соответствии со ст.34,35 СК РФ, в качестве обеспечения кредитных обязательств заемщика. Два Нотариуса отказалась писать по этому образцу. Как быть? Действительно ли в этом образце "скрытые подводные камни"?

Если договор займа под залог квартиры не зарегистрирован в Росреестре, то есть не подавалось уведомление в Росреестр о залоге квартиры. Можно ли в таком случае залог квартиры признать не действительным?

У меня следущая ситуация хочу купить квартиру и заверить договор через натариуса но риэлтер говорит что я после подписание должен оплатить всю сумму а я хочу после государственная регистрации. Подмкажити что делать. Квартиру которую приобретаю была продавцом получина по договору пожизненой ренты с еждевением он вступил в права и ограничения сняты. Причем сняты они как месяц назад. Срок даного договора 12 лет. имеет ли он продавать если не прошло и 6 месяцев хотя это не завещание и собственость у него была с 2001 только с ограничением. Сейчас его нет. какие могут быть трудности? Заранее спасибо!

У меня умерла сестра которая находится за границей. За перевоз нужно заплатить 250000. У нашей семьи нет таких денег. Есть квартира сестры, где она единственный (была) собственник. Можно ли ее заложить или что то предпринять для получения денежных средств.

Под залог своей 1 к квартиры была занята ден сумма для другого человека под расписку (от него). во время действия расписки он переписал все свое имущество на родственников и скрылся не вернув денег. Я потерял квартиру. Возможно ли опротестовать его действия и вернуть деньги. Квартира была заложена наториально (ген доверенность на человека который дал деньги). на жалобы и заявления получаю отказы (в расписке не указано что в случае невозврата денег рассчитываться будет имуществом) в полиции пишут отказ из за недостаточности улик хотя не вызывали должника не опрашивали его т.л. он прячется и отказывают мне в возбуждении уг. дела о мошенничестве. Прикреплю файлы полученные в процессе. Заранее спасибо.

Я мать одиночка воспитываю двух маленьких детей, чтобы помочь другу в решении его финансовых вопросах, заключила договор залога квартиры с физическим лицом но он не был оформлен нотариально,, взяли у него большую сумму денег, теперь этот друг пропал и...уже прошло три года с момента сделки. Помогите советом, что делать и какие последствия могут возникнуть. Заранее огромное спасибо.

Скажите, пожалуйста, можно составить брачный договор с указанием условий, если квартира приобретена в ипотеку и находится в залоге банка?

У меня знакомый хочет заверить расписку у нотариуса, о том, что он обязуется отдать 30.000 и долю в 2-уж комнатной квартире в общежитии, которая ещё находится в ипотеке. Какие документы нужны для этого и нужно ли присутствие того человека которому он обязуется отдать это? Заранее спасибо.

Добрый вечер! В апреле 2017 года был заключен договор купли-продажи квартиры. Стороны договорились, что расчет будет проведен в следующем порядке: половина суммы в размере 500 000 рублей оплачивается покупателем при подписании договора, остальная часть оплачивается до 01 декабря 2017 года. 1 ноября 2017 года покупатель умирает. Деньги не были оплачены продавцу. В Росреестре квартира значится с обременением согласно договора. Что делать продавцу, который не получил свои 500 000 рублей? С каким иском в суд можно обратиться? Наследники пока не объявились. Что предпринять продавцу квартиру в такой сложной ситуации, как вернуть остальную часть денег или квартиру? Спасибо.

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

Вопрос про реновацию. Квартира в собственности моего отца. Мы с сыном там прописаны. Отец-инвалид боится, что может не дожить до переселения... Будет ли нам с сыном в таком случае предоставлено жилье по программе?

Отец не оформлял право собственноси в БТИ и позднее. В 2013 году умер. Нотариус отказывается выдать свидетельство на право на наследство на гараж бокс.

Готов выдать свидетельство о паенаследовании. Все справки на от председателя ГСК он получил - справка о том что бокс принадлежал отцу, что пай выплачен. Прав ли нотариус или он дурака валяет издевается надо мной.

Купили квартиру за наличку плюс супсидия молодая семья, продаем и нотариус запросила выписку из МФЦ что обременение снято, получили, предлставили, но нотариус говорит что каждый из собственников (я и муж) должны получить выписки. Но они же одинаковые! Зачем? Если смысл брать еще одну? Договор купли продажи будет один.

Хотим подарить родителям квартиру... Какие проблемы и ньюансы могут появиться и всплыть при приобретении квартиры в многоквартирном доме (30 квартир), если земля под ним административная и находится в аренде на 49 лет. Что может случиться за это время? Не будет ли так, что вдруг дом признают не законно построенным и т.д. И что будет с квартирой и землёй после истечении 49 лет?

Хотела б спросить, вот бабушка когда была я маленькая делала квартиру на меня, но в саму квартиру она меня не вписывала, потом мы уехали в другой город, Папа мой тоже был прописан в квартире, но так как его посадили на пожизненно его от туда выписали, мне сказали то что там живет сейчас какая то женщина, была купля продажи но залог в силу закона, значит она не может полностью да распоряжаться этой квартирой? Если бабушка умерла, а по браку я у папы единственная наследница на эту квартиру, могу ли я иметь что то на эту квартиру и жить там?

Умер сын, на эмоциях сходили к нотариусу и написали отказ от приватизации в пользу внука. Хочу вернуть себе право участия. Нотариус отказал об отзыве данного документа, сказав, что он не возвратен. Квартира муниципальная, документы на приватизацию ещё не подавались. Прав ли нотариус, и что можно предпринять?

Квартира была приобретена в 1998 году с долевую собственность между матерью и дочерью (оформлен договор купли-продажи, зарегистрирован в БТИ, в росреесре сведений об этом нет). Теперь мать хочет подарить дочери свою долю в квартире. Месяц назад в МФЦ был получен список необходимых документов для оформления договора дарения в мфц. Сегодня же оказалось, что регистрация у нотариуса обязательна. Действительно ли в данном случае необходим нотариус?

Какую сумму взимает нотариус с пенсионера за вступление в наследство если дом был приобретён совместно с супругом но оформлен на покойного супруга. Сегодня как пол года.. как умер отец. Мама единственная наследница.. т.к. мы-дети письменно в нотариусе отказались от наследства в мамину пользу. За пол года все мама все действия с БТИ.. ОЦЕНЬЩИКАМИ ИМУЩЕСТВА НЕДВИЖЕМОСТИ выполнила по поручению нотариуса. Казалось бы сегодня она вступит в наследство.. но нотариус потребовала со старушки ещё денег в сумме 19 500 рублей. Мотивируя.. что они ей за эти деньги выделяют долю в её же собственном доме. Не считая того.. что она оплачивала около 3000 тысяч нотариусу изначально при подачи нотариусу документы. Где пенсионер возьмёт такие деньги.. что бы оплатить нотариусу. Скажите пожалуйста.. правомерны - ли действия нотариуса. Спасибо.

Квартира в ипотеку брали, погасили досрочну, хочу долю на ребенка отписать, куда обращаться и какие документы нужны, Спасибо.

Я взяла кредит, брат, владелец квартиры, выступал залогодателем, квартиры которую заложили в банк. Оплачивался кредит без просрочек, до тех пор пока банк не лишили лицензии. Что делать теперь, квартира остается в залоге. Известий от банка нет. банк, Евротраст. Как теперь быть.

Банк выставил мою квартиру на торги которые не состоялись, ни первые ни вторые. Банк взял квартиру на свой баланс (намного ниже суммы задолженности по кредиту) может ли банк потребовать возмещение % по кредиту и штрафа.

Купила в ипотеку квартиру с использованием Материнского капитала. Когда можно обратиться за выплатой НДС? И выделять у Нотариуса доли детям? Спасибо за ответ!

Нотариус разделил нам с братом наследство отца пополам, техкомнатная квартира (комнаты смежные),1/2 авто, 1/2 машины-у меня свое жилье, брат живет и прописан в квартире-даст ли мне что-нибудь иск о разделе имущества брат мою долю в квартире выкупить не может.