Земельный пай можно ли продать - 1284 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос вот получил в наследство земельный пай его оценили по рыночной цене 240 тысяч гривень я должен заплатить 5 процентов налога а почему я должен платить налог если этот земельный пай невозможно продать где справедливость.

Глава фермерского хозяйства сказала моему папе, рожилому человеку, что переоформляет земельные паи и для этого нужна его подпись. Позже мы узнали, что его земельный пай продан по доверенности. Что ожно сделать в такой ситуации?

Можно ли аннулировать нотариальный договор купли-продажи пая сельхозназначения если с этого момента прошло 5 лет, а земельный пай был продан. Денежные средства за него, не были получены владельцем.

3 года как продал земельный пай оформлял в налоговой, все 3 года мне идут уведомления на налог на эту землю как будто она моя, при встрече говорят что претензий нет а бумаги приходят, как быть?

Подаю заявление на банкротство физ лица: имею доход - пенсия 14043 рубля, собственный жилой доме земельным участком - 5 соток и земельный пай доля в размере 3 га, который в аренде у предпринимателя, в натуре пай не выделен. А также старую бытовую технику до 5-7 тыс рублей. Вопрос Какой способ выбрать - реструктуризацию или реализацию имущества. Если имущество? То каким методом будут реализовывать земельный пай. Спасибо.

Ответы по следующим вопросам:

1) вот есть владелец земельного пая (земельной доли). Этот пай ещё не выделен из общедолевой собственности. Если владелец даст доверенность на полное управление паем, то на основании этой доверенности можно внести его пай в уставный капитал сельскохозяйственной организации, действующей на землях общедолевой собственности (согласно ФЗ 101 Об обороте сельхоз. Земель)? Вопрос не в том можно ли вообще? (понятно, что можно согласно ФЗ 101), а в том можно ли по доверенности от пайщика?

2) каким требованиям должна отвечать такая доверенность? То есть: ЧТО ИМЕННО в ней должно быть указано, чтобы пай можно было внести в уставный капитал ООО без присутствия самого пайщика на стадии оформления документов и подачи их в рег. палату?

Проживая в сельской местности в 90-е годы нас наделили земельными паями. Могу ли я сейчас оформить их в собственность и использовать по назначению.

У меня есть земельный пай в собственности в деревне который достался от мамы. Я хочу его продать, мне в Администрации района сказали что продать его я не имею права.

Досталось в наследство от родителей земельный пай я его оформила но аренда заканчивается через 2 года. Такой вопрос может ли колхоз без меня продлить срок аренды до 49 лет? спасибо.

Всем добрый день! Живу в Крыму. Я после смерти матери получила в наследств акт на земельный пай, есть акт, по границы пая не выведены, земля с виноградными насаждениями. Нотариус рекомендовала мне поставить на кадастровый учет этот пай. Какие негативные последствия этой процедуры меня ждут, и стоит ли мне ставить на учет? Выйти я не могу, т.к. многие люди судятся годами и не могут вывести из этой массы свои участки.

Вопрос такой. По наследству. Моему родственнику достался земельный пай. становится ли он по наследству членом пайщиком. Если нет то может ли не член собствеников продать подарить свой не нужный ему пай мне. тоже не члену общества.

Я гражданка России, после смерти отца в 2000 году получила в наследство земельный пай, по закону Украины я сейчас не имею на него права, как мне продать или подарить этот пай?

А на какие законы ссылаться, чтобы не отобрали земельный пай? Мы 2 года платим налоги з земельные паи, но земли не обрабатываются и не засеваются. Хотя по бумагам они у нас в аренде на 10 лет. У нас 1/124 долевая собственность. И с администрации нас стращают, что отберут паи. Но в силу своего возраста и профессий мы не в состоянии обрабатывать землю. Поэтому на собрании пайщиков решили продать свои земельные паи. Как и с чего начать? Где искать покупателей на землю?

Имею ли я право продать принадлежащий мне земельный пай (не выделенный) в Ленинградской области Лужский район и как его можно оценить, если его площадь 48410000 кв. м.

Я организовал КФХ и хочу выделить свои земельные паи совместно с моими родственниками в размере 49 га. Я прошел все процедуры оформления, но в последний день один из пайщиков подал возражения и мои дела остановились. Относительно возражений я все привел в соответствие, однако пайщик, как я выяснил, не знает даже местоположения данного участка, говорит что его попросили подписать бумагу, а что там было написано он даже и не читал. Когда я ему объяснил, что он сделал неправильно, он испугался и наотрез отказывается что либо подписывать, те кто его подкупили возможно тоже запугивают, чтобы не забирал свое возражение обратно. У меня есть телефонная запись о том что он не писал это возражение, а кто подкупил его, об этом он боится говорить. Еще одна проблема, то,что данный участок в составе общедолевого участка находится в аренде. Срок аренды заключен сроком на 10 лет и есть регистрация в ЕГРП. Время идет, надо успеть до посева, что делать?

Пенсионер хочет подать на банкротство через МФЦ, по новому закону (вступающему в силу в ноябре 2023 г) .Платит банку более 3 х лет по исполнительному листу. Остаток долга 110 т.р.

Но в собственности есть земельный пай (доставшийся по наследству в 2009 г.). Земля заброшенная, продать невозможно. Если отказаться в пользу государства от этого пая. Будет ли это препятствием в процедуре банкротства? Оспорят ли такую сделку?

Как вернуть земельный пай невостребованном участке с 2016 г. Папа мой даже не знал. Сейчас хотел продать, но узнал о том, что вот так все произошло.

Я работала на молзаводе с 1970 года по 2005 год. В 1991 году завод приватизировали. В 1992 году провели собрание. Каждому

работнику (это примерно около 300 человек), сельским советом были выделены земельные паи по 1 га, так как мы проживали в сельской местности. Директор нам пояснил, что мы не сможем обрабатывать эту землю, а если завод возьмет эту землю, он сможет. И все это пойдет на развитие завода. И всем будет хорошо. И все проголосовали с радостью. Завод до сих пор процветает (он еще в то время на момент приватизации перерабатывал около 100 тонн молока в сутки) и продолжает увеличивать площади полей. Нам никогда ничего не выделяли с этих полей. Это правильно?. Нас пенсионеров мучает этот вопрос.

Возможно ли продать земельный участок который до 1998 г был в собственности. Потом на основании постановления главы администрации был передан в земли запаса с сохранением права собственности на земельный пай. Если нет то что надо сделать чтобы его продать?

Как действовать в такой ситуации: в собственность мне и моему супругу были выделены земельные паи, у каждого свой, в отношении своего земельного пая я выдала доверенность юристу на оформление договора аренды с юр.лицом. Договор был оформлен. В 2016 году я решила продать этот земельный пай арендатору. Когда документы были переданы на регистрацию в Росреестр то выяснилось, что мой участок уже был продан этому же юр.лицу в 2010 году. Мой супруг умер в 2012 году. Я так понимаю, что мой земельный пай являлся общим с моим супругом имуществом и он должен был давать согласие на его продажу при регистрации сделки, но он никакого согласия не давал. Как быть в этой ситуации?

Купил земельные паи, не оформил, так как продавец скрылся. Через 13 лет появляется, подает в суд. Имеется только расписка и два свидетеля в том что он продал мне два пая. Как решить вопрос?

В 2019 г. было написано завещание на земельный пай, человек чей пай решил его продать, был продан он 26.11.2022 г., 29.11.2022 г. человек скончался в связи с болезнью... Деньги не были переданы ему. Кому должны перейти деньги? НАСЛЕДНИКАМ ИЛИ НА КОГО НАПИСАНО ЗАВЕЩАНИЕ?

Отец умер 6 лет назад. Мы только сейчас узнали что у него есть земельный пай. Земельный пай хотят купить. Мы незнаем где от находится, у нас нет не свидетельства о собственности и о вступление в наследство. Как нам его продать или оформить?

По наследству перешел земельный пай, не выделенный. Из документов только свидетельство на пай (не на право собственности). Нет ни кадастрового номера участка, ни плана. Как отказаться от этого пая? Куда и что подавать?

Отца вызывают в суд по поводу земельных паев. О котором он и не знал. Документов у него никаких нет. суд требует отказаться от пая. что делать в этой ситуации.

Вопрос по земле. Скажите как я могу приобрести земельный пай? земля находится в аренде у фермера. В земельном участке три земельных пая. человек который мне хочет продать имеет 2/3 (два пая) доли этого участка, а 1/3 принадлежит этому фермеру. Как мне выкупить у него два этих пая?

Сейчас занимаемся вступлением в наследство на дом и на землю. На территории дома есть сельхозпостройки, они все стоят на кадастровом учете. Нотоариус сказал, что их надо оформлять в право собственности. Правильно ли это? Есть земля, на которой стоит дом, в оценке сказано, что дом идёт автоматически с землёй,но опять же натариус говорит, что ее тоже отдельно надо оформлять. Прав ли он.? И последний вопрос, есть земельный пай, на него оформлен госакт на человека, который вступает в наследство, оценку на него не делали (так как по идее раз есть госакт, значит он уже в собственности), есть кадастровый паспорт. Но опять же нотариус говорит, что его тоже надо оформлять, параллельно с наследством. Прав ли он?

У меня есть на руках сведетельство о гос регестр прав на земельный пай на 5,7 г! он был продан мной не понятной фирме теперь мне его вернули и поставили печать погашено! Что это значит? И могу я его опять продать?

Есть в наследстве земельный пай, в наследство вступили, но не оформлено, оформим у нотариуса, далее я хочу продать другому арендатору, что мне нужно для этого и какая стоимость?

Я хочу продать земельный пай фермеру у которого мой пай находится в аренде. Обязательно ли заверять договор купли продажи у нотариуса. Заранее спасибо.

Моей маме от отца достался в наследство земельный пай в деревне, по свидетельству он числится без выдела, не прошел регистрацию через регпалату. Имеет ли она право его продать без выдела? И в каком месте будет выделен участок? Там где проживал отец (той деревне) или в любом другом месте?

Просят, чтобы я продала земельный пай в 15 га, который получила в колхозе за 50 000 рублей. Пай не оформлен в собственность и находится в аренде. Но арендатор должен смениться и меня пугают тем, что если до 1 марта 2014 года я не оформлю его в собственность, земля отойдёт государству. Живу далеко от тех мест и не могу знать всех тамошних хитростей. Помогите. Заранее благодарна.

Как правильно продать земельный пай? Нужно ли предлагать арендатору, по праву преимущественной покупки? Межевание на 3 собственников.

В счет моего земельного пая в колхозе был выделен земельный участок, который я зарегистрировал в ЕГРН. Через год объявился собственник на данный земельный участок и лишил меня права на него через суд. Смогу ли я поставить на учет новый земельный участок в счет своего пая и как это сделать?

Мама являлась гражданкой Украины. С 2011 года имеет гражданство РФ. В Украине у нее есть земельный пай 3 га. Была оформлена доверенность на внучку которая проживает в Украине. Сейчас мама лежачая больная 1 группа инвалидности после инсульта. Не говорит, не может писать. Срок доверенности закончился. Как нам оформить ее?

У нас с братом есть совместный земельный пай по 1/2 у каждого. Я хочу продать свою часть ему. какие для этого нужны документы и куда надо обращаться в г.курске.

У меня умерла бабушка 13 лет назад, у нее есть пай но я внучка об этом незнала, теперь хочу вступить в наследство Но земельный пай оформлен на сельскую администрацию могу ли я вернуть себе землю? В наследство никто не вступал мама тоже умерла в 2019 году, бабушка в 2010 году, сейчас запросила выписку с земельного участка теперь жду, там должно быть написано где и что зарегистрирован земельный пай, скажите пожалуйста можно его отсудить или нет? Срок принятия наследства истёк, прошло 13 лет, что можно или возможно сделать? Выигрошное это дело или нет? Номер телефона ватсап и для связи

Хочу купить земельный пай, у него есть только свидетельство на право собственности земельного пая, но выдела не было, могу ли я переоформить это свидетельство на себя, как?

Такой вопрос, бабушка умерла 6 лет назад, на Ее имя был земельный паи, все эти года паи брали в аренду, теперь решили продать, что для этого нужно?

Продал земельный пай (земли сельхозназначения), который был в собственности с 1997 года. Налоговая выставила налог на доход физического лица в 13% от стоимости. Законно ли это?

Как правильно и по закону продать земельный пай? если можно то по шагово. Спасибо заранее!

Меня зовут Марина, я уже бьюсь с этим делом 5 месяцев.

Я более года плачу долги по исполнительному производству в размере 50% от пенсии, 7 месчцев назад умерла моя мама и мне в наследство остался земельный пай. Скажите пожалуйста могут ли судебные приставы наложить на него арест и выставить на торги и можно что-то предпринять в этой ситуации?

Могут ли у меня за долги в банках, при этом я хочу оформить банкротство, забрать, земельный пай, который мне мама подарила по дарственной.