Земля в долевой собственности с соседями / Земельное право - 1092 советов адвокатов и юристов

Должны ли БТИ сохранять межевые планы и акты согласования по земельным участкам и на какой срок? Мы хотим получить копию акта согласования с соседями, которые вопреки нашим письменным требованиям к ним поставили свой ЗУ на кадастр. Или только через суд?

Дом щитовой на двух хозяев, входы разные, год потройки 1976, собственность долевая, на мою 1/2 длю документы прошли госрегистрацию, документы второго собственника утрачены в 1993 году, и восстанавливать он их не желает, как обязать его сделать это?

Есть коммунальная двухкомнатная квартира. У меня приватизированная комната, у соседа нет. Я законно сдаю свою комнату спокойным маме и дочке. Но в один прекрасный момент получаю от соседа ультиматум что он против, чтобы мои квартиранты пользовались местами общего пользования (кухня, ванная, туалет) и что по закону это обоснованно. Как быть в такой ситуации? Неужели это законно оставить моих жильцов без туалета, ванной, кухни? А если я им сделаю временную регистрацию?

Мы с соседями хотим приватизировать участок земли. Нам уже смежевали общие границы участка. Можно ли размеживать участок на два. пока не поставлена моя подпись на плане межевания. Так как хочу в последствии продать участок и естественно нужны границы. Можно ли эти границы сразу отобразить на плане.

У нас общий двор, земля никому не принадлежит, дома расположены рядом, чтобы отремонтировать стенку моего дома необходимо воспользоваться территорией соседа, которую тот огородил незаконно и не пускает, так как якобы при работах повредятся деревья, высаженные по факту в незаконно им занятом полисаднике, подскажите что делать, земля никому не принадлежит у всех квартиры на земле...

В частном доме на трёх хозяев земля была разделена во время постройки, по документам всё видно. Вопрос такой-может ли сосед отсудить у меня часть земли? Спасибо!

Скажите, мне непонятно, есть дом, в общей долевой собственности (1/2). И земельный участок в 25 соток., в свидетельстве прописано, что у нас 13 соток. Нам говорят, что надо сделать межевание до 2018 года. Мы хотим, но сосед не хочет. А мы без него сделать не можем. Через суд пока не хотим. Мы хотим делать пристройку, а после 2018 года написано, что без межевания не имеем права. И наша половина получается стоит на соседской стороне огорода и он все грозит, что ее заберет. Как быть, грозит ли чем нибудь, что межевания нет, то есть у нас не определены координаты.

И еще сосед хочет продавать свою половину, после 2018 года без межевания у него есть возможность продать?

1.Сосед продает свой по сути заброшенный участок в СНТ. Имею ли я приоритетное право на его покупку?

2.Предложил мне купить по завышенной цене. Я чуть-чуть снизила. Он отказался, сказав, что найдет покупателя за свою завышенную цену. Возможному покупателю он обязан продать по той же цене, которую предлагал мне, или может продать по сниженной?

Вход у каждого свой, подведение воды в каждый дом отдельно, канализация у каждого своя, подвод электроэнергии раздельный. Единственное что объединяет, так то стена с дымоходами. Был суд, суд признал квартиру домом блокированной застройки, вторым этапом я получил разрешение на реконструкцию и начал строительство. С обратной стороны дома я построил двухэтажный дом, а старый дом оставил под прихожую и гараж. И получилось так, что гараж находиться у стены соседа, сосед не доволен таким решением (Точнее он всем не доволен, даже то что ему не мешает). Я уложил на эту стену не горючие материалы, по верху гаража провел пожаротушение с датчиками задымления, сделал хорошее проветривание, провёл отопление (что бы не прогревать автомобиль), добавил новый фундамент, и выложил ещё одну стену в 40 см сибитом, теперь нас разделяет метровая стена. Вопрос: Что мне грозит если он подаст в суд? Спасибо Вам огромное! Низкий Вам поклон! И долгих лет жизни!

У мамы 3/4 домовладения-дом и земля-а у соседки 1/4.землю мы приватизировано общим участком. Она обещала что мы по согласию поставим забор, а теперь она отказывается. Общндолевой дом почти разрушился. На участке есть наш дом-литер п и её литер м.на разных сторонах участка. Эти дома по тех. паспорту не введены в эксплуатацию. Я ходила к юристам мне написали заявление на определение порядка пользования и выделение долей внатуре, я думала что смогу сама в суде представлять наши с мамой интересы, но суд вынес определение, вообще отказал. Можем ли вызвать техника который поставит границы, и по этим колышкам поставить от неё забор без согласия, и чем это для нас грозит? Просто она живёт постоянно в другом месте, а когда приезжает происходят скандалы. Она не ухаживает не за двором, вообщем ничего не делает и нам не даёт,а у меня 2 е маленьких деток и мне страшно их даже во двор выпустить потому как дом общедолевой аварийный. Спасибо.

У нас двухквартирный дом, разные входы. Мы с соседом совместно сделали межевание участка под домом и вокруг него. В выписке в графе права стоит надпись "сведения о зарегистрированных правах отсутствуют". Почему нас с соседом не написали собственниками и должны были ли они это сделать.

Вопрос попробую описать кратко. Не приватезированный участок. Стоит дом на 2 квартиры. Сосед ставит заборы как угодно. Из за этого уже споры не первый год. Он пукупал дом стоял забор. Какие вопросы для уточнения. Спасибо.

У нас возник конфликт с ниже живущем соседом, он утверждает что земля под окнами и не большой садик сбоку дома принадлежит ему, то есть у нас балкон у него земля? Имеем ли мы право использование земли?

Дом в общей долевой собственности. У нас 3/4. Земля не оформлена. У второго собственника было решение исполкома о выделении большего участка земли. Недавно он его приватизировал. Почему исполком выделил ему земли больше чем мне? Если это законно, то что делать мне, если суд откажет в отмене приватизации? Я не знала о приватизации и о решении, согласия не давала.

Дом на два хозяина, доли выделены, земля в общей долевой собственности. Может ли сосед пристроить к чужой половине дома пристройку на земле в общей долевой собственности.

Дом в долевой собственности на 3-х. 2 части дома сгорели. Соседи получили жилье в маневренном фонде. Земля в аренде. Проведено межевание. На своей части мы построили дом. разрешение от соседей на постройку есть, но не регистрируют в рег. палате. Соседи уже 13 лет не восстанавливают и не живут. Как зарегистрировать строение?

Вчера было подписано " Соглашение о разделе и прекращении долевой собственности" . Хозяйка пенсионерка, её ввели в заблуждение совладельцы. ,так что соседям достаётся большая часть земли. Можно ли отменить этот документ?

Как пошагово оформляется разрешение на строительство жилой пристройки к жилому 3-х квартирному дому (долевая собственность)?

Дом одноэтажный. Планирую снести свою крайнюю квартиру и на ее месте построить 2-х этажную пристройку, но площадь новой пристройки больше чем площадь моей доли.

Нужно ли разрешение на землю?

Земля в собственность не оформлена.

У меня к Вам вопрос по земельному праву. В 2011 году мои соседи оформили земельный участок находящийся в общей долевой собственности на себя, заключив договор с ООО "Геоцентр". Подскажите, как мне быть и на основании чего я могу получить документы на землю. Земля по документам в аренде на 49 лет.

Скажите, пожалуйста, если дом находится в долевой собственности после вступления в наследство. Один из сособственников владеет по закону меньшей частью собственности и не появляется и не несет ком. расходы за дом уже 10 лет. Можно ли его лишить права собственности в суде? Можно ли претендовать на его половину?

У меня есть участок, который был выделен птицефабрикой моим родителям для ИЖС, на нем построили дом. На сегодняшний день доли моих старших братьев купил посторонний человек. Земля находится в бессрочной пожизненной аренде. По решению суда мы разделили дом на две части, (дом в собственности). С соседом было проведено межевание, подписано соглашение о границах участков, с того времени прошло больше 3 лет. Сосед решил забрать ещё сотки моего участка и подал на оформление в собственность. Ему в Росреестре было отказано в оформлении. Я тоже не могу оформить свой участок. Теперь сосед угрожает, что напиши иск о том, что на моем участке лежит мусор! Хотелось бы узнать у Вас, могут меня наказать за мусор? И имеет ли сосед право на участок, ведь он купил только доли в доме?! Буду благодарна, если получу ответ как можно быстрей, спасибо!

Дом в долевой собственности, земля разделена. В 2014 году часть дома купил новый сосед и взял у меня согласие на строительство в метре от границы моего участка. Земли были под ИЖС. В 2021 году сосед тайком, не поставив меня в известность, переводить свою часть земли в коммерческую, а в 2022 берет разрешение на строительство магазина вплотную к моей части дома предварительно поломав свою часть дома. При этом требует от меня дать согласие на реконструкцию (снос). Можно ли считать такие действия обманом и как мне поступить?

Дом в долевой собственности. Изначально мне принадлежало 80/99 долей и столько же по земле, а соседу 19/99 и столько же по земле. Сосед построил к дому пристрой и узаконил в судебном порядке в результате площадь дома увеличилась и доли соответственно перераспределились 78/146 у меня и 68/146 у него (почти поровну). Теперь он хочет перераспределить и доли по земле на основании 35 ст. Что делать? Каковы у меня шансы сохранить мою долю по земле?

Добрый день.

Помогите, пожалуйста, решить такую ситуацию.

Я купила квартиру в многоквартирном доме в 2017. Хозяин квартиры рассказал, что после строительства данного дома в 2007 году на общем собрании жильцов было решено заасфальтировать участок перед домом (находится в общей долевой собственности жильцов данного дома), для этого скидывались суммами, пропорциональными площади квартир. Так же были распределены места для машин (всего 4 места, т.к. было 4 машины). И порекомендовал поставить парковку на свой участок, т.к. машины пока у меня нет, чтобы его не заняли. Я парковку не поставила, т.к. по началу мое место никто не занимал, потом его поочереди стали занимать жильцы двух других квартир. Остальные ставили машины строго на свои места. Спустя месяца 4 на мое место была поставлена машина владельца квартиры в нашем доме (вторая по счету, т.е. на одной он ездит, второй он занял данное место). На сколько я имею право на это место и все-таки поставить парковку?

Спасибо.

Есть-ли шанс через суд оформить незаконную пристройку в частном доме, при общей долевой собственности на землю, если администрация города не возражает, а сосед возражает без веских причин?

Частный дом, долевая собственность. На данный момент 50/103 моя доля, 53\103 доля соседа. Сосед делал пристройки и хочет поменять доли и выделить свою часть доли в натуре 122/180 его и 58/180 моих. Земли 600 кв.м. , не оформлена. Если поменяются доли - как будет делиться земля? Спасибо.

Скажите куда я должна обратиться по поводу выделения своей доли земли в общей долевой собственности? У меня 22/100, у соседа 14/100, но земля почему то забором поделена пополам.

Земля и дом в долевой собственности с соседом. Т.е. у нас пол дома. Сосед на своей территории собрался строить навес для авто. Это "строение", будет вплотную с забором нашим общим одной стороной, другой вплотную к половине дома его соседской, и высотою 3 метра. При этом это южная сторона, где только и бывает у нас солнце. Нас никто ни о чём не спрашивают... Просто строю... Я могу что нибудь предпринять? Я против этого навеса: меня лишают солнца, и плюс снег и осадки куда?, на нашу половину участка.

Земельный участок в общей долевой собственности, порядок пользования участком установлен в судебном порядке. На выделенном мне участке находится какая-то холобуда без окон и дверей из досок, которую соорудили соседи с целью занятия земли, до обращения мною в суд. Соседи на суде присутствовали и сами просили выделить этот вариант по судебной экспертизе, но свою постройку не убирают. Решение вступило в силу. Как я могу воздействовать на соседей, чтобы они убрали своё сооружение. И могу ли я самостоятельно убрать его?

У меня такой вопрос: при покупке части жилого дома, в договоре купли продажи указано. Что вместе с половиной дома нам достаётся 4/25 части земли в общей долевой собственности. Хотелось бы узнать сколько это в площади (например сколько это соток) и как она определяется? Весь участок составляет 40 на 20 м. (S=800 кв.м) дом занимает площадь 12 на 13,5 м. (S=162 кв.м).наша половина дома соответственно равна 81 кв.м..

Спасибо.

И второе: есть ли разница при строительстве просто частного дома и например 4-х квартирного дома, на участке индивидуального строительства. Насколько я знаю. Если дом 4 и выше квартиры там уже и своя управляющая компания должна быть?

Спасибо.

Здравствуйте. Мы с мужем в разводе. Дом был оформлен во время брака долевая собственность. Мы хотим разделить дом в натуре. Дом в долевой собственности по 1/3 у каждого собственника. 1 часть останется у бывшего мужа и 2 части мы хотим объединить с сыном. Как это сделать правильно.

Долевая собственость дома, с разделом по суду дома и земли. Соседи приватизировали землю свою землю. Когда я стал приватизировать, то оказалась, что они провотизировали мою землю с частью дома. Залезли на 1 м на мой участок. Что делать?

Помогите 🙏

Продаём дом в статусе квартиры, по документам квартира. Земельный участок кадастровый номер один на нас и соседей. На их имущество наложен арест (кредит 500 тыс).

Земдя у нас общая долевая собст, доля в праве общей долевой собственность пропорциональна размеру общей площади квартиры. Документ основание дкп жилой квартиры.

Сможем ли мы продать квартиру и земельный участок?

Не отразится на нас обременение налоленное на соседей?

Участок неделимый в долевой собственности, по 1\2 у меня и у матери, родители живут в доме, я с семьей во времянке. Все коммуникации через дом. собираюсь поставить отдельные счетчики на свет, газ, воду. Думал больших проблем не будет, написать заявление, оплатить и все, приедут сделают. Ходил в РЭС, говорят про новые законы, перечень документов, портал услуг и тп, мало чего понял. Чтобы поставить свой эл.счетчик от столба к времянке, какие документы, копии, заявления требуются от меня?

Долевая собственность на дом который сгорел, земля под долями выделена, соседи отстроили свои доли стена к стене могу ли я отстроить свою часть и надо ли спрашивать разрешение соседей или градостроителей как узаконить потом постройку. На данный момент старый дом снят с кадастрового учета в связи с пожаром прекращено долевое участие.

Решила обратиться к вам за помощью и консультацией.

Моя подруга разводится с мужем из за его измен, пьянок. У них долевой собственность на дом площадью в 57 кв.м на три человека, сын старший муж и жена. Но в доме живут двое несовершеннолетних сыновей,15 ти и 13 лет. (на них долевая собственность не оформлена). Также оформлена долевая собственность на пять человек часть дома родителей жены, площадью в 35 кв.м...,долевая собственность на пять человек оформлена на участок земли, что было получено как на многодетную семью. И участок земли под дом оформлена на жену. Также в совместном браке приобретено имущество, машина. Идет постоянный скандал, из за имущества и дома, по сути эта подруга получила дом с работы, приобрела имущество, ростила сыновей. Тащила мужа все эти 25 лет. Единственный что приобрел муж-это машину в кредит и оплатил. Сейчас он хочет все делить и остаться в доме. Как быть в этой ситуации? Ведь это не жизнь! Есть ли какая-нибудь возможность что в этом доме его не было?

Участок в долевой собственности 3/4 и 1/4 у двух собственников.

Собираюсь купить этот участок, но собственник с 1/4 отказывается продавать.

Планирую купить 3/4 и предложить второму собственнику отмеживаться по одной стороне участка. Возможно ли это? Что делать если откажется межеваться по моему плану? Какие проблемы могут возникнуть с этим собственником в дальнейшем.

У меня с братом общая долевая собственность на землю 30 соток по 1/2 у каждого. Я свою долю хочу продать. Предложил брату, он отказался. Межевание не можем сделать так как не можем прийти к общему согласию границ уже 4 года. Подскажите пожалуйста как решить этот вопрос.

У меня обще долевая собственность 83/100 у соседки 71/100 она свою долю не оформляет а оформила в собственность выделев помещения лил. А.А 1 иВ и оформила землю в собственность 49/100 себе и мне по суду 51/100 какие мои дальнейшие действия Ведь ее доля 17/100 висит в воздухе?

Ситуация: мои соседи продают участок с жилым домом.

У нее: участок ранее учтенный, межевание проведено, частная собственность.

У меня: участок ранее учтенный, межевание проведено, частная собственность (общая долевая собственность).

Она просит подписать акт о межевании границ в виду ошибки в координатах участка границы и это требуется для проведения сделки. Как она говорит «продажа через ипотеку»

Вопрос: если на публичной-кадастровой-карте. Рф отражена вся информация о наших участках зачем нужно еще раз проводить межевание?

Если я подписываю акт, мне нужно менять мои документы на землю?

Если я не хочу подписывать акт, какие возможны варианты?

Во вложении скриншот участков: мой участок 331 их участок 661, они сказали, что исправили координату и уменьшили свой участок в части наложения.

ВлаИмею, Москва,48 долей дома по суду, земля не оформлена, межевания не было, границы не определены, кадастровый номер участка имеется, земля, выдавалась в 1961 г на строительство ижс, сосед самовольно передвигает забор, хочет всю землю оформить на себя. В 2015 я узнала, что по заявлению соседа, моя площадь дома уменьшена на 16 м 2, доверенности я не давала. До 2005 г я платила в налоговую за 6.7 соток земли. Без суда я могу узаконить землю? Нужна ли судебная экспертиза, если будет суд, если сосед не претендует на мою часть дома, хочет весь участок земли оформить на себя. В случае суда сможем ли обойтись только межеванием и техническим планом. Какой процент на выйгрыш дела, какие могут быть подводные камни.

Незаконно. Без согласия собственника впускать не имеют права Если земля в долевой собственности, то находится на земле без согласия других долевых собственников квартиранты не могут Здравствуйте, Елена!

Если речь идет о долевом владении, то согласие на вселение квартирантоа должно быть получено от всех собственников. Родители живут в частном секторе но общий двор на 3 хозяйна. Собственники впустили квартирантов это законно и спрашивая у собственника

Мы проживаем в многоквартирном доме (4 семьи) у каждого отдельный вход. Наши соседи купили землю под нашими окнами с примыканием к МКД. Законно ли это? Покупка была ещё 2006 г. Причём они купили у частного лица, который никогда не проживал в данном доме. И откуда взялся у него данный участок не понятно. Как он был сформирован, на основании чего не понятно? Будем очень признательны за обратную связь!

Проживаем в доме на 4 семьи, общедолевая собственность. Придомовая территория разделена по 0,25 между всеми. Между моим и соседским участком стоял забор с калиткой (калитка исключительно для газовщиков, чтоб не через квартиру проходить, а через улицу, газовые трубы на моем участке) ... вчера сосед устанавливал забор на парковке (не спросив ни у кого, ну это ладно, мы и не против) и заварил калитку на заборе, когда мы отъехали из дома. У меня по всему периметру камеры, как только мы уехали из дома - он побежал заваривать калитку... просто из вредности, мы там не ходим, у нас свой проход есть. Правомерны ли его действия? Разве это не порча нашего имущества? Мы это устанавливали за свой счёт. Если он хотел исключить хождения (какие-либо) через свой участок - мог бы себе поставить забор, зачем же наше имущество портить (помогите разобраться, куда обратиться?

Живу в трёх квартирном доме с двумя входами, соседи с одной стороны не разрешают проход к дому говорят что это их частная собственность, имеют ли они право обще домовую тропинку перевести а частную, и не разрешать нам ходить мимо и дома?

У нас с соседом неразделенный земелный участок. В выделе доли в натуре - отказано судм. В решении суд указал, что стороны могут обратитьсяв суд за установлением порядка пользования. Сейчас сосед решил самовольно разделить участок. Вбивает столбы. Я могу сейчас обраиться в плицию или полиция не сможе ему воспрепятствовать пока нет драки, то и вмешиваться не станет?

В 1960 году получили от локомотивного депо коттедж на 2 хозяина домовладение было приватизировано и получены правоустанавливающие документы, а с землей проблема-межевания нет и говорят, что участок в 12 соток (на двоих) является неделимым (у нас на меже между участками вообще стоит стена), а документы о собственности не дают, говорят живите никто вас не выгонит, а если захотим продать,

У нас дом на 2 хозяина, моя половина впереди, а соседей сзади проход общий, я построила тамбур из металлоконструкций, оставила проход 1 метр они не согласны сказали, чтобы сносили права мои