Ипотека выписка из квартиры / Кредит - 3545 советов адвокатов и юристов

Приобретаю квартиру, которая находится в обременении банка-ипотека. На сколько это рискованно? У меня оплата наличными и обойдется не дешево, но устраивает в квартире все, подскажите на что нужно обратить внимание? При покупке.

Если купля продажа квартиры оформляется в мфц. выявляют ли там обременения, арест, ипотеки, банкротство, наследники и т.д.как в этом случае обезопасить сделку, хотел делать у нотариуса, а он сказал, что можно в мфц,

Мы купили квартиру в браке, был первоначальный взнос 3 млн р.,а 4,5 млн. брали в ипотеку, но бывший предоставил выписку из банка о том, что до брака имел на счётах сумму около 9 млн руб, но счёт на который открыли конкретно на ипотеку он вносил наличными, есть выписка банковская, может ли суд принять доводы мужа?

МФО обратилась с иском в банк о наложении ареста на ипотечную квартиру и взыскании долга по ипотеки. В ходе судов, задолженности были в погашены и суд в 2 инстанциях вынес решение в пользу ответчика: арест не налагать и погасить остаток задолженности. Ответчик решение суда исполнил и хочет получить закладную, но МФР подали кассацию и не заинтересованы в возвртае закладной и тянут время. Может ли владелец зарегистрировать право собственности на основании решения суда и платежного поручения по исполнению финансовых обязательств, подать в одностороннем порядке на снятие обременения и аннулировании закладной?

В 2012 году купили квартиру, оплата в рассрочку, последний платеж - ноябрь 2012 года (есть платежки), акт приемки от 17 ноября 2016 года, справка о полной выплате пая выдана 17 ноября 2016 года.

С какого момента считается факт полной оплаты?

Будет налог? Или 5 лет по новому закону считается для ЖСК от платежек, от факта оплаты, а не от даты выдачи справки?

Замужем 2 раз. От первого брака 2 детей и есть материнский капитал, то есть мой настоящий не отец детей, решили покупать квартиру без ипотеки. На кого по закону будет оформляться квартира?

В далеком 2008 году в период брака была куплена в ипотеку квартира. Сумму, в размере половины первоначального взноса дали родители, без каких либо документов. В дальнейшем были произведены досрочные погашения, около 20% от стоимости квартиры, и внесены на мой счет в ипотечном банке с паспорта отца.

Как будут признаны данные взносы при разводе? Точнее смогу ли я увеличить свою долю квартиры на эту сумму?

Необходимо ли какие документы от отца, например дарственная на эти деньги и расписка как долг? Не поздно ли писать, т.к. деньги вносились в период 2010-11 годах?

Заранее благодарен.

Получить налоговый вычет с процентов по ипотеке, я могу только когда квартира будет в моей собственности? Брал ипотеку в 2013 году в размере 1820000 рублей на 20 лет. Я так понял, что через 20 лет, когда выплачу ипотеку и квартира станет моей собственностью, то только тогда я могу подать на налоговый вычет? Когда стану глубоким пенсионером или вообще не доживу.

В 2014 году я приобрел квартиру по ипотеке в г. Нефтеюганске по программе молодая семья, согласно которой я должен выделить ребенку долю в квартире. В 2017 году приобрел квартиру по ипотеке в другом регионе (ЯНАО, г. Новый Уренгой, где проживаю на данный момент) и использовал мат капитал, поэтому снова должен выделить ребенку долю в квартире. На сегодняшний день я расплатился с ипотеками в обеих квартирах и возникло 2 вопроса:

1) Могу ли я выделить ребенку долю в квартире г. Нефтеюганск не приезжая в этот регион (ХМАО)?

2) После выделения доли в квартире в г. Нефтеюганске, могу ли я эту долю забрать и выделить взамен долю в квартире в г. Новый Уренгой (эту долю я все-равно ему должен выделить согласно мат. капитала)?

Не знаем был ли у нас технический паспорт на квартиру, который покупали в 2015 году в ипотеку или просто потеряли. А сейчас подали заявку на рефинансирование в другой банк.

Поверив мужу, что он исправится, я забрала бракоразводные документы. Но муж продолжает вести себя неподобающим образом, не устраивается на работу и не живет с нами, т.к. я с детьми уехала в другой город, а он остался там, где прописан - в моем доме. Что делать, как его выписать, ведь я взяла ипотеку, и чтобы её погасить, я хотела продать дом, собственником которого я являюсь, но с прописанным в нем мужем, не имею возможности этого сделать.

Пож-та, как избежать претензий мужа на квартиру при возможном разводе. Если квартира приобретается в браке по ипотеке на имя жены, при внесении первоначального взноса, накопленного женой до брака и оплате последующих взносов из её зар. платы по ипотеке. Есть ли варианты, кроме брачного договора?

У меня такой вопрос. Я развожусь с мужем. Квартира куплена в браке по ипотеке и выплачена материнским капиталом. Собственики квартиры мы с мужем вдвоем, но у него меньшая часть доли квартиры. Он проживает по другому адресу, но прописан ещё со мной. Говорит что заберёт у меня квартиру и выпишет меня и детей. Может ли он это сделать?

Квартира куплена в ипотеку супругами в 2012 г. ипотека выплачена. В 2020 г. супруги расторгли брак. В 2021 г. супруга продает квартиру. Как мне обезопасить себя при покупке этой квартиры. Какие документы мне необходимо попросить от продавца.

Оформил ипотеку в 2015 году. Акт приема-передачи квартиры получил в 2017 г. Могу ли я оформлять декларации на налоговый вычет за годы 2015, 2016, 2017? В указанные годы я выплачивал проценты по ипотеке и бухгалтерия на работе перечисляла 13% налог. Какие пункты законодательства, судебная практика по каким делам, какие разъяснения высших судов регламентируют временные сроки, за которые можно вернуть налоговый вычет в случае если за эти периоды на руках еще не было полного пакета документов для оформления вычета - как в моем случае - дом еще строился и акта приема-передачи, необходимого для оформления вычета пока не было.

Я купила квартиру и на нее было наложено обременение на срок 180 календарных дней на данный момент этот срок истек могу ли я там прописаться.

Покупали квартиру в ипотеку в 2018 г, после неоднократных уточнений есть ли согласие супруга, сотрудник банка и продавец подтвердили что есть, после проведения сделки вернулась в банк с просьбой все таки предоставить мне согласие, работник банка сказала да заберите его себе и отдала, пришедшие документов с Росс реестра, стоит отметка согласие супруга не предоставлено, как быть с продажей квартиры теперь, хотим погасить ипотеку и продать, летом будет 5 лет в собственности

Я приобрела квартиру в ипотеку, в августе этого года. По поводу налогов и единого вычета... Я не знаю с чего начать, т.к. не когда не сталкивалась с этим. Скажите какие документы нужны для оформления вычета. И ещё в ВК была информация о том, что по какому то закону, нужно тоже через налоговую, можно платить не за 35 кв. метров, а за половину этого метража. Я в этом ни чего не понимаю, подскажите пожалуйста. Как мне действовать? Какие документы? Что и как?

Если есть действущий кредит 1 мил + просрочки в течении года, проплатили за кредит 3 мес, потом случились проблемы с работой и оплату больше не производили, Вопрос такой: если сейчас у данного человека нет в собственности ничего, но он купит сейчас квартиру 55 кв, смогут ли у него её забрать за долги, либо разменять ее, и выделить ему комнату в общежитии, а квартиру забрать как часть за долги, якобы совсем не оставлять его без жилья, и потом будут ли у него проблемы с продажей этой квартиры? Заранее благодарю за ответ.

Пжлст, что можно сделать в следующей ситуации?

Два года с мужем живем раздельно (развод не оформляли). Я проживаю с новым мужем на его территории. Бывший муж проживает в нашей общей квартире, которая была куплена в ипотеку на мое имя в период брака. Я добровольно отказалась от проживания в данной квартире. Однако, последние 1,5 года все платежи по ипотеке осуществляю я, муж ссылается на финансовые трудности.

Имею ли я право при продаже квартиры и разделе средств претендовать на возмещение расходов по оплате ипотеке в период раздельного проживания? Каким образом я могу доказать, что супруг в оплате не участвовал?

Мы с молодым человеком хотим взять ипотеку на квартиры (еще не женаты), тк он участник зарплатного проекта, то ипотеку ему оформили быстро и без поручителей (то есть ипотека полность оформлена на него) ТК у него нет денег на перв. Взнос, то первн. Взнос плачу я,а ежемясячные платежи платим 50/50.Летом планируем свадьбу, но я хочу правильно офрмить документы на эту квартиру, а точнее на ту сумму, которую я внесу до брака. Чтоб в случае нашего расставания я не потеряла хотя бы часть денег, которые уже вложила в эту квартиру.

Нужна грамотная юридическая консультация по банкротству, квартира в залоге по потребительскому кредиту и есть еще много вопросов как не остаться на улице с детьми, так как возможности платить по кредитам уже нету.

У мужа в собственности есть малогабаритная (2-ух) комнатная квартира, детей у нас трое, мы хотим улучшить жилищные условия, поменять эту квартиру на 3-х комнатную с помощью доплаты. Можем ли мы сделать доплату из средств материнского капитала, и если можем, то, что необходимо сделать для этого. Младшей дочери 1.4 месяца, сертификат получен 02.2009 г.

В 2003 году использовал налоговый вычет на покупку квартиры.

В 2011 купил квартиру (в ипотеку) выделил детям (несовершеннолетним) доли-хочу получить на них налоговый вычет. Налоговая отказывает мотивируя тем что я свой вычет уже использовал, а и отдельно оформить вычет за детей без моего невозможно. Правомерно ли это? если есть возможность - можно ссылку на правовой акт.

Планируем купить квартиру в ипотеку, и использовать государственную субсидию по программе Молодежи-доступное жилье. Вопрос: Сможем ли мы воспользоваться двойным налоговым вычетом, если используем субсидию? Стоимость квартиры примерно 4,8 млн., субсидия - 420 тыс. руб.

Вопрос такой. Решил купить квартиру у продавца доверенность на продажу квартиры, продает дочь, родители пожилые. Как оформлять сделку и право собственности? Беру в ипотеку.

У меня такая проблема:

Есть ипотека которую я плачу и другие долги по кредитам которые уже прошли суд и висят на мне. Наложен арест на квартиру.

Что если я закрою досрочно ипотеку, потом проведу банкротство а после уже оформление квартиру? Не отнимут ли квартиру (это единственное моё жильё) если она не будет оформлена, но по договору она на мне. ?

У меня есть покупатель на мою квартиру но они хотят купить ее через опеку. И запрашивают у меня предварительно копии документов на квартиру. Могу ли я им их предоставить?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, продается квартира которая куплена в ипотеку и с использованием материнского капитала (ипотека не погашена). Как проверить можно ли приобретать такую квартиру?

В семье 2 ребенка и мать. У перового ребенка 1/2 доли и у матери тоже 1/2 доли-всего 43 квадратных метра. Сколько должна быть квартира площадью приобретенная на материнский капитал?

Добрый день!

Вопрос такой, можно ли при разводе при разделе имущества, конкретно квартиры, сумму, подаренную (банковским переводом) родителями одному из супругов и потраченную на первоначальный взнос для ипотеки, не учитывать при разделе имущества?

Заключили предварительный договор на покупку квартиры в ипотеку, в нем риэлтор указал что в квартире никто не прописан, после внесения задатка оказалось что в ней прописаны мать и трое детей, хотим вернуть задаток т.к. сделка выглядит сомнительной а риэлтор утверждает что это не причина для отказа от сделки. Как быть?

В моей квартире проживает сын, его жена и их ребенок (я живу отдельно). Они хотят расширить жил. площадь и просят, чтоб я продала квартиру. К вырученным средствам добавив ипотеку, хотят купить дом. Это будет их совместно нажитое имущество в браке. Как при их разводе я могу вернуть ту сумму денег, вырученную при продаже своей квартиры? Как поступить?

Где и как можно получить копию договора купли-положи квартиры, если сделка состоялась в 1997 году.? Известно, что экземпляр ДКП имеется в архиве нотариуса. Однако, последний утверждает, что поскольку лицо, заключившее договор (покупатель), в настоящее время не является собственником данной квартиры, то оно не может получить дубликат договора. В то же время нынешний собственник тоже не может получить документ, так как не является участником старой сделки. Таким образом, получить копию не может никто. Это действительно так? Может быть получить копию договора может, например, банк, выдающий ипотеку на покупку данной квартиры, поскольку именно он и требует предъявления этого ДКП?

Можно получить образец доверенности типа генеральной или что-то подобное?

К нотариусу идти уже нет времени, т.к. доверенность нужно сделать сегодня в администрации отдалённого посёлка и послать почтой в другой город (а в той администрации в данный момент нет специалиста, чтобы грамотно её составить).

По доверенности я должна купить квартиру, по своему усмотрению, и зарегистрировать. Регистрация в собственность на 4-х, в том числе 2-х отсутствующих членов семьи. Семья из 4-х человек, 2 из них не могут прибыть на сделку. Квартира покупается по ГЖС плюс собственные средства. Оплата собственных средств продавцу производится через банковскую ячейку. Также необходимо будет получить свидетельства о праве собственности на отсутствующих. Очень срочно нужен образец, желательно на мой e-mail.

Заранее благодарю всех, кто ответит.

Хочу продать квартиру в Челябинске. Сама живу в другом городе. Какие документы нужно подготовить? Как подготовится к сделке чтобы приехать только на сделку и не ездить много раз.

У меня такая ситуация... приобрел квартиру по ипотеке, все документы уже оформлены и регистрация в регпалате прошла, договор купли-продажи оформлен, передаточный акт и расписка о получении денег есть. В течении какого срока бывшие хозяева имеют право проживать на старой квартире? В документах, как я понимаю, прописано только то, что у них есть право в течении 30 дней выписаться и все. Так? Могу ли я незамедлительно потребовать их выселения и обратиться с этим проблемой в правоохранительные органы?

Я хочу купить квартиру для проживания родителей и оформить ее на себя, так как ипотеку беру на себя. Проживаю я в квартире по договору соц. найма и хочу ее приватизировать. Смогу ли я это зделать, если на меня уже будет оформлен договор на ипотеку.

Приобрела через ипотеку квартиру 03.08.16 г.

Бывшие собственники – это папа с несовершеннолетним ребенком, мама же была просто прописана.

Сделка осуществлялась через натариуса. Также у них есть несовершеннолетняя дочь, которая прописана совсем в другой квартире.

Вопрос. Не будет ли так, что эта дочь будет иметь какие права на квартиру которую я приобрела у них?

Ведь эта дочь прописана отдельно от родителей получается.., они же были прописаны в продаваемой квартире, и приватизировали ее 0 7.2016. А дочь так как прописана в другом месте не учувствовала в приватизации.

Покупаю квартиру в ипотеку. Нашла, общалась по телефону с продавцом, он сам в другом городе живет, продавать по доверенности будет его знакомая. Прислал копии документов на эл.почту. А собственник не он, а его мама, которой 90 лет. Может какая-то справка нужна о том, что человек в здравом уме? Или нотариальной доверенностью подтверждается, что человек по доброй воле доверяет право продать свою квартиру? Или тк квартира в залоге у банка-этл банк всё должен проверять?

Скажите, при оформлении договора купли-продажи 1.2 доли квартиры бывшей жене, можно указать имущество, которое остается в квартире, а деньги, которые лежат на ее счету от продажи машины (машина была продана бывшей женой во время брака), подать иск в суд на раздел, т.к.она утверждает, что она их ему отдала и ничего не должна. Подтверждающих документов (расписки в получении)нет. Бывший муж деньги не получал.

Куплена квартира в ипотеку (титул застрахован) с одним владельцем в истории, приватизировавшим ее (квартиру) в 2006 г. на основании договора социального найма. Проводилась юр. проверка чистоты сделки (получен отчет), квартира также была проверена банком и страховой однако (!), как недавно выяснилось, вместе с отцом по договору соц найма в квартиру в 2005 въехала несовершеннолетняя дочь (2003 г.р.). Через четыре мес. она переехала в другую квартиру, за 8 мес. до приватизации, в которой дочь, собственно, не учли.

Как я понимаю, срок давности по возможному иску ее опекуна в части невключения в приватизацию дочери давно истек.

Внимание, вопрос: что мне делать, как добросовестному покупателю, если через четыре года восемнадцатилетняя дочь задумает оспорить приватизацию? Какие варианты защиты и что можно сделать уже сейчас, чтобы не потерять квартиру? (ведь приставы, в случае отката сделки, столько с Продавца не истребуют, очевидно)

Я на свадьбе сына объявила, что дарю квартиру молодоженам. Назвала адрес. Но они в нее не заселились. Квартира находится в ипотеке. Сын со снохой прожили вместе полтора года на съемной квартире в другом городе. Я продолжаю выплачивать ипотечный кредит и делаю ремонт в квартире с целью ее продать и отдать деньги сыну на приобретение квартиры там, где они хотят. Но сноха подала на развод и намерена разделить эту квартиру. Имеет ли она право на получение своей доли?

Не подскажите моей маме 68 лет и она продает квартиру какие документы нужны если покупаю по ипотеке квартиру у нее через банк Москвы. Спасибо.

Через сколько по времени после покупки квартиры или комнаты в общежитии с момента подачи документов в росреестр, можно получить выписку из егрн в которой будет отражён уже новый собственник?