Можно ли приватизировать бывшую кухню в приватизированном общежитии, у которой отсутствует статус в документации?
Вопрос такой. У нас бывшее общежитие оно приватизировано имеет статус жилого дома есть помещения (бывшие кухни) ими уже никто не пользуется как кухней даже до приватизации могу ли я ее приватизировать-это помещение нигде по документации не проходит.
Здравствуйте!
Вы смогли бы приватизировать это помещение в том случае, если бы оно было Вам предоставлено по договору соц.найма в качестве жилого помещения.
СпроситьЯ проживаю в бывшем общежитии. Сейчас в этом доме многие жильцы перевели свои помещения в статус квартир. На этаже где располагаются 6 квартир есть общая кухня. На этой кухне никто уже ничего не делает, там нет ни плит, ни раковин, помещение пустует. Я это это помещение заняла. Хочу сделать из бывшей общей кухни, полноценную комнату, с водой, душ-ой кабинкой, туалетом. Смогу ли я затем перевести это помещение в жилое и записать уже как комнату на себя? Подскажите как правильно сделать документы и куда обращаться после того, как я сделаю ремонт? Спасибо за ответ.
обратитесь к србственнику помещения с заявлением но предварительно утрясите все вопросы,так как полагаю желающих много найдется на это помещение
СпроситьС точки зрения федерального законодательства - возможны все перечисленные действия. Все зависит от технических возможностей и решений собственника (судя по тексту, муниципального образования). Соответственно, обращаться - в тот орган местного самоуправления, который занимается такими вопросами, предоставив затребуемые им документы.
СпроситьУ меня приватизированная комната в общежитии. В общежитии есть кухня. Помещение кухни считается общедомовой территорией, отапливается на средства всех жителей общежития. Две женщины пользуются кухней, платят за свет и воду в кухне. Мотивируя тем, что больше никто не платит за свет и воду, они закрывают кухню, и у меня нет возможности повесить белье сушиться на балкон, который находится в кухне. Имею я право заходить на кухню, если я не буду включать там свет и тратить воду?
Вы являетесь собственником доли в праве собственности на общее имущество (в тои числе и кухню) в общежитии. Соответственно можете пользоваться кухней: кушать бутерброды, например.
СпроситьВы платите независимо от формы собственности за общее имущество в общежитии, куда входит помимо коридора и кухня. Поэтому имеете полное право пользоваться площадью кухни на ваше усмотрение.
Сейчас у всех в основном приватизированные комнаты в общежитии и всё равно они платят за общее имущество (кухня, коридор, газ,вода, свет)...
СпроситьОтветьте пожалуйста на следующие вопросы. Нужно ли (обязательно ли) получение согласия лица на приватизацию жилого помещения, зарегистрированного в этом жилом помещении, но уже воспользовавшегося своим правом приватизации и имеющего в собственности квартиру. А так же имеет ли такое лицо равное право пользование этим помещением в момент приватизации с лицом приватизируюшим (приватизировавшим) это жилое помещение.
Согласие необходимо. Если человек уже принимал участие в приватизации , то он не имеет право приватизировать еще одно жилое помещение.
СпроситьЯ председатель тсж (бывшее общежитие), в доме имеются нежилые помещения, подвальное помещение под производство, как председатель тсж хотела бы узнать есть ли какая нибудь вероятность приватизировать эти помещения тсж?
Нет, т.к. эти помещения являютсясовместной собственностью членов ТСЖ, каждому из них принадлежит право на долю этих помещений, пропорционально доле в праве общей собственности.
СпроситьЯ приобрела в собственность помещение в подвале в многоквартирном доме, через моё помещение проходит канализация от верхней квартиры и система Водоотведения, проходит по всему помещению и дальше уходит в коридор, также есть другие помещения, у них них этих труб нет, могу ли я подключится к канализации и водопроводу, т. К. Они проходят в моем помещении?
Здравствуйте. Нужно: Получение разрешения на врезку в центральный водопровод у ресурсоснабжающей организации. Получение ТУ на подключение. Проектирование. Установка счетчиков. Самостоятельно это сделать нельзя.
СпроситьВ коммунальной квартире есть свободная площадь, бывшая кухня, ей никто не пользуется (бывшее общежитие, статус жилого дома.) Могу ли я присоединить путем переустройства и перепланировки к своей комнате (ЖК ст.41)
У нас бывшее общежитие коридорного типа которому присвоили статус жилого и приватизированы все квартиры. Все места общего пользования (кухни и кладовки) потеряли статус свой и стали ка нежилые помещения или как? заранее спасибо.
У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Уважаемый Артем, Ваша мысль интересна и оригинальна. Из анализа указанной ваши статьи следует, что 1 комнату можно ПОПРОБОВАТЬ выделить и перевести в нежилое помещение. В ранних комментариях к ЖК РФ есть сведения о том, что если комната является частью жилья, но ее возможно сделать отдельным помещением, не затрагивая права третьих лиц, ее возможно перевести в нежилое. Однако при этом необходимо соблюсти следующие условия:
1. Квартира должна быть на 1 этаже (соблюдено)
2. Вы должны быть полноправным собственником данной квартиры или получить письменное согласие остальных собственников (соответственно неприватизированая квартира отпадает)
3. Вы должны разработать черновик проекта перепланировки, который предусматривал бы обустройство отдельного входа и заделывание внутреннего входа в комнату - по пожарной безопасности (обязательно) Сразу же возникает вопрос о санузле.
4. С этим проектом Вам необходимо обратиться в Архитектурное бюро (департамент строительства, имущественных отношений и т п в администрации города) и предварительно его согласовать. Если все нормально, но арх. бюро сделает проект по Вашим данным. Данный проект нужно будет согласовать с различными службами, как-то МЧС, санитарно-эпидемеологическая станция, жильцы дома/ТСЖ/управляющая компания.
5. Далее Вы подаете документы в департамент/комитет по имуществу:
- заявление о переводе помещения;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Также рекомендую подумать над следующим:
1) Возможно, Ваш бизнес можно вести без перевода квартиры в нежилое помещение? Если планируется не магазин или какое-то другое дело, связанное с посещением людьми.
2) Учтите, что в случае удачного перевода комнаты в нежилое помещение Вам придется делать на оставшуюся трехкомнатную квартиру все документы заново, как на вновь созданное помещение.
СпроситьУ меня во владении дом, разделенный на несколько жилых помещение, каждое из которых имеет документально подтвержденный статус жилого помещения. Есть намерение продать часть помещений после чего встанет вопрос, как должны регулироваться взаимоотношения с новыми жильцами (владельцами жил. помещений) в доме. Есть ли еще какя-нибудь форме, кроме ТСН?
Здравствуйте. Помимо ТСН есть ещё управляющая компания или непосредственное управление домом.
СпроситьНе совсем понятно, что значит разделены. Эти жилые помещения имеют статус отдельных жилых помещений или они они часть одного дома?
СпроситьСобственники вправе осуществлять управление общедомовым имуществом и содержать здание/дом как непосредственно, так и путем делегирования своих полномочий УК. Или же вправе создать ООО, НП для выполнения указанных обязанностей. Также вправе по Договору простого товарищества или без такового на основании решений общего собрания осуществлять непосредственное управлением домом.
СпроситьА, понятно...
Это - тот человек, который однажды уже пытался "развести" юриста.
Вам озвучивали стоимость услуг по подготовке документов.
Не устраивает - идите в другое место.
Развести на получение за 2000 или меньше того пакета, который в настоящее время стоит минимум 30000, не стоит.
СпроситьТоварищ Криухин, подите в это самое место Вы сами и там хамите. Никто Вас не пытался развести. Меня просто смутила ваша цена и только лишь.
Спросить