Как купить квартиру в новостройке - 1238 советов адвокатов и юристов

Купил квартиру в новостройке, качество внутренних работ оставляет желать лучшего. Провёл строительно-техническую экспертизу обратившись к специалисту. На данный момент имею на руках экспертное заключение с суммой иска для взыскания с застройщика 156722 рубля. Обязательно ли обращаться в лицензированную фирму для ведения юридической части? Или достаточно составить доверенность на юриста-частника для представления интересов в суде?

Купили квартиру в новостройке, дом не сдан. Застройщика банкротят, Нам нашли нового застройщика, договор передачи прав подписан. Нужно ли нам подавать в суд на признание собственности, чтобы квартиру не арестовали приставы в счет долга застройщика? Спасибо.

Я купила квартиру в новостройке - (уже уплачены все взносы, подписан акт приема-передачи, мне выданы ключи, вот только оформить в собственность квартиру я смогу не раньше сентября - из-за проволочек в компании-застройщике). В июле я собираюсь выйти замуж. Будет ли мой будущий муж иметь права на эту квартиру или нет? Ведь, фактически я уже купила ее, но пока не оформила в собственность.

Вопрос по приобретенной недвижимости: Купил квартиру в новостройке, возник спор по применению материалов с застройщиком. В рекламе застройщик показывает один вид материала (полное остекление балкона), а по факту использует неполное остекление разбавляя дешевыми сэндвич-панелями. Нигде в договоре ДДУ или в спецификации с приложениями не указана информации относительно балконов и материалов к ним. При покупке я конкретно задавал вопрос будет ли полное остекление, мне сказали - да, в рекламе и картинках тоже полное. Считается ли данный прецедент обманом со стороны застройщика?

Купили квартиру в новостройке, когда идёт дождь, на балконе протекает потолок в месте стыка с боковой стеной. Должен ли застройщик устранить течь?

Купила квартиру в новостройке. По договору сдача дома в апреле 2016, года. Застройщик продлил еще на пол года до 2 сентября и это было последнее продление. Дом не построен. Имею ли я право расторгнуть договор и вернуть деньги в течение 10 дней, так как договор истек срок годности, а в нем было указано в течение 2 месяцев возврат денег и без пооцентов.

Правда ли, что купленную квартиру в новостройке нельзя продавать сразу, а надо выждать 3 года, иначе будет налог на продажу большой?

Собираюсь купить квартиру в новостройке, конкретно г.Краснодар. Пока-поездки не увенчались успешным случаем, очень сложно определиться в выборе района, да и пугает сегодняшний настрой на предмет продавец-покупатель. Обратились в агенство-к риелторам, там интересно-платите нам комиссию

Я купила квартиру в новостройке, вступила в ТСЖ, они нас перевели на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями. У меня из горячего крана идет холодная вода. Я обратилась В ТСЖ никакой реакции нет. В ресурсоснабжающей организации сказали, что проверяли со своей стороны--никаких поломок не нашли. Что делать?

Я купила квартиру в новостройке, в данный момент в ней не проживаю, поскольку она без ремонт. Могу ли я не платить по каким либо статьям коммунальных расходов в данной ситуации?

Два года как я купила квартиру в новостройке, в ней уже можно жить, все есть кроме горячей воды. Дом не сдан во время и не значится в кадастре. Могу ли я подать заявление в суд об обмане и чтобы получить неустойку?

Хотела уточнить, собираемся брать квартиру в новостройке, квартиры продают по переуступке прав, там люди уже живут, квартиры с ремонтом и тд и тп, но вот в чем вопрос у нас ребенку 15 лет разрешит ли опека брать в новостройке квартиру?

, но после того как мы оформим брак, летом 2012, он договор переделает на кого-то из нас, как лучше сделать чтобы потом эта квартира сатла в совместно нажитом имуществе. Спасибо.

Оформили по 1/4 доли на каждого, на нас и на детей. Сейчас разводимся. Дети остаются со мной. Подскажите как квартира будет разделена при разводе? По полам или по долям?

В купленной квартире в ипотеку в новостройке подрядчик по договору оферты делает ремонт, по договору окончание ремонта 31 августа, а мне надо вселиться в неё 8 августа, могу ли я заселиться, а ремонт пусть делают при мне

Квартира в новостройке куплена за наличку. Дом сдан. На руках ДДУ, акт-приема-передачи, сделал документы в БТИ. осталось все отдать на гос регистрацию права собственности. Вопрос - в какой срок нужно зарегистрировать право собственности? Есть ли смысл торопиться с этим делом?

Скажите пожалуйста, могу ли я купить у собственника не построенного дома (в новостройке) квартиру 33 кв. м, продав комнату в общежитие (в собственности которой является моя несовершеннолетняя дочь 18 кв. м). Соц. опека может мне запретить, если дом еще не построен?

Вопрос насчет брони решается договором между покупателем и застройщиком. Поэтому обращайтесь к застройщику. Разорвать бронь Вы не сможете, но можете предложить большие деньги, т.е. проще говоря перекупить предложение этого покупателя Как быть в данной ситуации. Хочу купить новостройку. В интересующем ЖК осталась одна квартира и она уже месяца три на брони. Т.е. другой покупатель каждый месяц продлевает свою бронь, пока у него не появятся деньги с продажи своей другой недвижимости. Как быть? Могу ли я как-то разорвать эту бронь и купить квартиру вперед, придя к застройщику со своим устным намерением купить или каким-то документом? Помогите, пожалуйста 🙏

Будьте добры Уважаемые Юристы подскажите пожалуйста.. Я собираюсь купить квартиру в новостройке от застройщика: должен ли при сделке присутствовать юрист и в чём он может помочь.

С уважением,

Olga

Купила квартиру в новостройке, которую должна была получить ещё в 3 квартале 2018 года. Дом до сих пор не сдан. На руках у меня только договор передачи прав требований. Запросила у застройщика копию основного договора, но они тянут время, прошло уже 2 мес копию не сделали и никакого ответа от них не могу получить, каждый раз говорят: мы сейчас все узнаем и вам перезвоним, но так и не перезванивают. Подскажите пожалуйста, как я могу повлиять на них, что бы они мне предоставили копию договора на мою квартиру? Ведь по закону я имею полное право её получить и отстаивать свои права в суде по поводу просрочки сдачи дома. Заранее спасибо.

Здравствуйте я купила 1 квартиру в новостройке покупателем сделала сына дом еще не сдан как теперь мне ее оформить на себя сын не против.

Я купил квартиру в новостройке и заплатил всю сумму есть договор заверенный нотариусом но такой квартиры в этом доме не оказалось а продавец отказывается возвращать деньги что делать.

Здравствуйте. Моя мама стала получать пенсию с 1998 года, но продолжает работать и сейчас. Летом 2017 купила квартиру в новостройке. За какие года она может подать декларацию на налоговый вычет после 01.01.2018? Правильно ли я поняла, что подать декларацию она сможет за 2017,2016,2015 и 2014 годы сразу? Спасибо.

Преобретена квартира в новостройке по ипотечному кредиту с дольнейшим ремонтом, но слово ремонт в договоре не фигурирует. Агенство всеми способами оттягивает или не желает делать ремонт. Пожалуйста подскажите, что мне делать.

Купили квартиру за материнский капитал, можно ли до совершенолетия детей продать эту квартиру, а купить двухкомнатную?

Купил квартиру по дду в 2020 году. Срок передачи ключей по договору был до конца февраля 2022 года. Фактически дом ещё не сдан. Застройщик перенес срок на пол года. До конца августа 2022 года. Срок перенес из за того, что фасад частично обрушился и пришлось переделывать. Могу ли я получить компенсацию? Квартира в ипотеке и правительство мораторий ввело до конца года на оплату неустоек застройщиками.

Является ли квартира в новостройке, купленная в ипотеку до брака и полностью выплаченная и полученная в браке совместно нажитым имуществом?

Вопрос следующий. Покупаю квартиру в новостройке по договору уступки дду. в дду один собственник. На момент заключения дду и оплаты по договору собственница находилась в браке. Брачный договор не составлялся. На момент заключения договора переуступки продавец в разводе. Имеется нотариальное согласие супруга 3-х месячной давности на уступку прав по квартире. Какие риски я несу и как обезопасить себя в этой ситуации? Спасибо.

Продаём квартиру в новостройке МО (куплена по ДДУ), собственность на руках, владеть будем менее недели. Продаём по ДКП, в данный момент не представляется возможным получение выписки из домой книги архивной и справки о собственниках и прописанных (т.к. дом новый, паспортный стол и ТСЖ не могут договорится о том кто будет его вести). В Росреестре сказали что это не обязательный для них документ (т.к. ведомства сами будут обмениваться информацией, но какой если её нет?!), могут ли приостановить регистрацию? А для новостройки она точно нужна? Как избежать ситуации что собственник окажется с подписанным договором в рег палате (из за его приостановки), а я без денег в ячейке.

Возможно ли купить квартиру в новостройке по программе молодая семья, если дом на стадии завершения строительства? Есть ли законные варианты, может с помощью договора долевого строительства разрешен?

Мы хотели купить квартиру в новостройки нам строительная компания предложили в место дду подписать договор займа поэтому нам сделали скидку А после окончание договора обещали подписать с нами дду По окончание срока договора нет дду так как у них что то с документами не получаеться а когда мы попросили вернуть деньги они отказываються говарят нет средств Подскажите как нам вернуть деньги?

Хочу купить квартиру в новостройке дду у подрядчика в красноярске, октябрьский район, глобус дом 6, и побаиваюсь, как не прогореть, что мне надо знать?

Купил квартиру в новостройке до брака. После женился, дом достроили и я собираюсь подать документы на регистрацию собственности. То есть собственость будет оформлена на меня уже в браке. Может ли жена претендовать на собственность в случае развода?

Купили квартиру в новостройке в браке с привлечением ипотечных средств. Собственник-жена, я подписал согласие. Имеется несовер. Летняя дочь.

Вопрос:

- в случае развода квартира будет делиться пополам, или большая часть достанется жене с ребенком. Также ее официал. Зараб. Плата выше, чем моя гораздо. Но средства большую часть я вложил, хоть и з/п малая. Вся з/п неофициал.. Являюсь одним из учредителем компании.

Спасибо за ответ.

Вместе с экспертами рассказываем, в каких жилых комплексах можно купить меблированную квартиру и сколько это стоит Квартиры с мебелью — достаточно распространенный тренд на европейский рынках жилья. Покупатель в Европе, как правило, получает ключи от квартиры и сразу въезжает в нее.

Статья не о юридическом решении вопроса, а о качестве ремонта. В 2019 году купил квартиру в новостройке с ремонтом от застройщика. Предложение очень хорошее: "Не надо делать ремонт, въезжай и живи". Но так как мы живем в России, что-то пошло не так. Об этом я и расскажу. Поехали!