Как переоформить гараж купля продажа / Автомобильное право - 231 советов адвокатов и юристов

Покупали квартиру. С квартирой продавался и гараж. Договорились о сумме покупки, в которую входила и стоимость гаража. Сумма за гараж отдельно на бумаге нигде не фигурирует. Но, были составлены две расписки, в которых продавец обязуется оформить гараж в нашу собственность после продажи квартиры. Теперь же он заявляет, что не будет переоформлять гараж, так как он якобы вынужден отдать его бесплатно, что на самом деле не так, и есть аудиозапись переговора, где он соглашается на условия. Что в данной ситуации предпринять? Какой итог возможен?

Виолетта Олеговна, здравствуйте. У меня такой вопрос - муж у друга купил гараж, но никаких документов не оформляли. 5 ноября муж умер, я вступила в наследство. Как лучше оформить - договор дарения, завещание или куплю-продажу. Есть трудности с финансами. Я пенсионерка.

В 2020 году продала гараж с земельным участком. На сегодняшний день новый владелец ничего не оформил. Я подавала на банкротство и мне сказали что ничего страшного, а сейчас выяснилось, что если ничего не оформлено было, то якобы мое имущество попадает под торги, хотя хозяин уже другой и если сейчас переоформить. То суд расторгнет эту сделку. Как быть в этой ситуации и что можно сделать чтобы избежать торгов и гараж переоформить на нового владельца.

Я проживаю. С сыном 28 лет. в квартире и являюсь собственником 1/2 квартиры. Сын долю не имеет. Второй собственник племянник является 1/2 по улучшил по наследству. Племянник хочет чтоб мы выкупили у него свою долю. Как мне быть сделать куплю продажу или дарственную своему сыну.

В 2014 году купили гараж. Продавец оказалась редкой породы женщина, деньги взяла с нас практически сразу (есть расписка), договор о купли-продажи гаража подписали через два месяца у ворот гаража (в двух экземплярах-один у нас на руках)... и всё...переоформить не можем, водит нас занос уже второй год... то некогда, то она занята, то она уже этим занимается, то ещё что то...в последнее время вообще не отвечает на звонки... Что нам делать в таком случае? Можно ли переоформить гараж (получить св-во о собственности) без ее участия? И как?

Купил гараж по договору купли-продажи, получил членскую книжку от председателя, сейчас нужно идти в МФЦ, нужно ли присутствие собственника в мфц, чтобы переоформить гараж или достаточно ДКП?

Продаю гараж. Есть свидетельства о государственной регистрации права на гараж и на землю под ним. Как оформить сделку и переоформить гараж на нового владельца.

С уважением, Валентин.

Планируем приобретать гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в аренде. Продает один из супругов. Нужно ли нотариальное согласие другого супруга на продажу гаража?

При переоформлении гаража на другое лицо на сайте ГСК перечислены следующие документы:

Договор купли-продажи в 4 х экземплярах (1 оригинал, 3 копии оформляются в канцелярии).

Копия паспорта.

Разрешение на временное пользование земельным участком.

Паспорт гаража.

Справка из ПО (первичной организации) об отсутствии задолженности. Получить у делопроизводителя.

Членский билет ВОА с отметкой об оплате. Отметку сделает делопроизводитель.

Переоформление гаража осуществляет Приморская Общественная Организация Всероссийского Общества Автомобилистов.

Купил машину. Машина простояла в гараже 3 месяца договор купли продажи стал не действытелен. Как переоформить машину и можно ли на ней пока ездить?

Я купил автомобиль по договору о купле продаже но не оформил (машина простояла в гараже) хозяин умер полгода назад могу ли я оформить машину.

Здравствуйте! Бывший супруг (мы в разводе) имеет в собственности гараж. Он хочет переоформить его на нашу взрослую (20 лет) общую дочь. Как лучше и дешевле это сделать, договор купли продажи или договор дарения? И куда обращаться и какие документы необходимо предоставить? Спасибо.

Хочу купить гараж, но у продавца документы оформлены только на строение, на землю прав нет. Переоформят ли в росреестре такую сделку по дкп?

Можно ли переоформить гараж в собственность, если собственника уже нет в живых, а гараж куплен по рукописному договору купли-продажи у его супруга, который уже тоже скончался.

Мы с мужем в 2004 году, находясь в зарегистрированном браке, купили капитальный гараж из шлакоблоков в ГСК у предыдущего его владельца, оформив расписку о том, что последний получил сумму за гараж в полном объеме. Право собственности на гараж у предыдущего владельца не было оформлено. Справка о том, что им выплачен паевой взнос за гараж нам не предоставлялась. Мужу выдали книжку члена ГСК, и с момента ее получения мы регулярно уплачивали членские взносы. В 2010 году мы с мужем заключили брачный договор, изменив режим совместной собственности, и с момента заключения договора гараж является моей личной собственностью. Сейчас я хочу переоформить документы на гараж на свое имя, и в последующем продать гараж. Как это сделать, учитывая то, что членом ГСК судя по книжке является мой муж? Смогу ли я продать гараж? Как переоформить гараж в ГСК с мужа на жену?

В 2018 году купил гараж, земля под ним тоже в собственности у одного лица, но по не знанию дкп написали только на гараж, что и оформили в МФЦ. Недавно обратили внимание что налог на строение приходит, а на землю нет))), тут то и стало понятно в чем подвох), подскажите как теперь быть.

Планирую купить гараж в гск, часть которого находится в строительстве, т.е. официально он еще не введен в эксплуатацию. Покупаю не в кооперативе, а у члена кооператива, соответственно право собственности у продавца не оформлено (здание не введено в эксплуатацию), имеется только членская книжка. Вопрос, на сколько правомерно будет приобретение данного гаража? Смогу ли я оформить право собственности на себя по окончанию стройки, если в кооперативе членство переоформят на меня?

Приобретаем гараж, находящийся в собственности управляющей компании, на правах долгосрочной аренды (49 лет). Можем ли мы данную недвижимость переоформить в собственность?

На мне оформлено 2 гаража. Я работаю. А жена (мы в браке) на пенсии. Чтобы получить льготу по уплате налога - нам необходимо переоформить один гараж на жену. 1 Вопрос: как легче и дешевле оформить переоформление через МФЦ (или по договору Купли-продажи или по Дарению и какие налоги нужно будет заплатить по этим разным договорам. 2. ВОПРОС если после переоформления гаража с мужа на жену (находимся в браке) по договору Купли-продажи, потом произойдёт расторжение брака (развод). то как будет делиться переоформленный гараж. Буду ли я, муж, иметь 1/2 право на него.

Имею неприватизированный гараж в гаражном кооперативе. Могу ли я переоформить гараж на свою дочь сначала в кооперативе, а затем приватизировать?

Если возможно, то укажите пожалуйста ссылку на какой закон и статью опираться.

Председатель ни в какую не хочет этого делать. Этот вопрос интересует многих членов нашего кооператива, но никто не может нам этот вопрос осветить и объяснить.

С глубоким уважением члены ГСК ПЕГАС.

Не понятно почему от Ваших юристов получаю совершенно противоположные ответы.

Кто нибудь может сказать как это сделать по закону, ссылаясь на статьи закона?

Спасибо.

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. Моя родная бабушка хочет переоформить на меня квартиру (она в собственности), но при этом мы хотим отметить в договоре, что она имеет право пожизненного проживания. Не знаем какой способ оформления выбрать.

Рента в роде не подходит, так как не кто не кому не чего не платит. И с дарением вопросы, так как сделка дарения является безусловной. Какой способ выбрать, чтобы все юридически было правильно. И где это оформить?

Купил гараж по нотариальному ДКП еще в 90 х, в Росреестре объект не регистрирован. Могу ли его продать сейчас и нужно ли до продажи пойти в Гос. услуги и зарегистрировать, а потом уже продавать?

Есть два человека, две расписки о продажи недостроенных гаражей, Из двух гаражей я построил один, получил кадастровый номер на на него, оформленный на мою фамилию. Земля под каждым строением оформлена в аренду на них продавцов. Как правильно оформить в данной ситуации данный гараж в мою собственность.

Хочу купить неприватизированный гараж свидетельство о праве собственности есть договор купли продажи. Уверяет что все в порядке. Нужен совет.

У меня гараж оформлен в собственность, имеется кадастровый паспорт, вообщем все документы в норме, есть необходимость переоформить 1/2 долю на другого человека, куда обращаться, в БТИ или в госуслуги, нужен ли договор купли-продажи?

В 2000 г. я продал гараж с переоформлением в Рег. палате. Сейчас выяснилось. Что земля 20 м 2, под гаражом осталась висеть на мне. Как мне проще переоформить эту землю на покупателя, который приобрёл у меня гараж.

С Уважением Биллер А.О.

Покупаю гараж. Все в собственности и недвижимость и земельный участок с кадастровыми номерами. Собсвенник первый Сидоров продал Иванову гораж, согласно дкп, а земельный участок в договоре прописли передается согласно ст 552 ТКРФ. Сидоров умер. Я покупаю гараж у Иванова, у него собственность переоформлена только на гараж, а на землю нет, до сих пор из выписки госреестра числится собственником на землю умерший. Оформят ли мне сделку в МФЦ только на гараж?

Купили дом с участком через риэлторскую компанию, перед покупкой риэлтор показывал участок, дом, нам понравилось, дали свое согласие. Заключили договор, уже получили выписку о переходе прав собственности, начали знакомиться с соседями и ахнули, оказалось, что бывшая хозяйка скрыла факт о том, что она переоформила гараж в свою собственность, который находится на купленном нами участке и завела даже в гараж 380 В. Весь участок с этим гаражом огорожен забором из сетки рабица и мы и не могла такой факт и предполагать. Вопрос: как оспорить вышеуказанный факт?

У меня есть гараж, который оформлен в долевой собственности с моей бывшей женой (есть договор купли-продажи). в гараже стоит моя машина, которая куплена уже после развода. Бывшая жена претендует на 1/2 части гаража, требуя ключи. Собирается подавать в суд. какие документы мне нужно поготовить, если она решит подать в суд? как можно переоформить гараж в мою собственность? Может ли суд решить не в мою пользу?

С уважением юрий николаевич.

У меня есть гараж в Лен. области. Документально он никак не оформлен.

У меня есть тех паспорт, на имя моего деда, он умер, отец в наследство по гаражу никак не вступал... отец также умер. Гараж не в кооперативе, документов на землю нет. У меня хотят его купить. Клиент понимает, что я не собственник..., но все же просит как то заверить эту сделку у нотариуса.

Подскажите как это можно оформить? К примеру заверить у нотариуса расписку в получении денег?

Можно ли переоформить свидетельство о регистрации прав собственности на гараж если если у продавца отсутствуют документы на землю под этим гаражом?.

Купил гараж в гск у женщины у которой муж умер около месяца назад, ранее данный гараж был оформлен на её мужа. Она предоставила мне ДКП о том, что муж перед смертью продал ей гараж но в книге регистрации ГСК она не внесла себя владельцем так и числится её муж. После приобретения мне стало известно, что у мужа есть дети от первого брака и они собираются подать в суд и отобрать у меня гараж Подскажите получится ли у них?

Ситуация следующая:

Хочу приобрести гараж. У продавца на гараж из документов только договор аренды под строительство! В администрации говорят, что сначала продавец должен сам гараж приватизировать, а затем продать его мне!

Могу ли я переоформить договор аренды на строительство на себя и сам заниматься приватизацией этого гаража? Если возможно, пожалуйста, поподробнее разъясните!

С уважением, Андрей!

При покупке гаража мной я поставила его на сына в 2015 году. В 2021 году у него случилась ДТП по его вине, в декабре 2021 года я переоформила гараж на себя так как покупала я его на свои нужды, пострадавший был не согласен с выплатой от страховой компании и подал сумму на сына взыскание, в августе 2022 году был первый суд в октябре 2022 года второй суд.

При сужденную сумму истец хочет забрать гараж правномерные ли его действия?

Он через суд хочет добиться отмены сделки купли продажи гаража.

9.09.16 г. умер мой муж. У нас остался гараж, который оформлен на меня. Я хочу этот гараж переоформить на моего родственника, но когда мы пришли в гаражный кооператив, нам сказали, что это можно сделать только через шесть месяцев. Я с этим не согласна. Подскажите как правильно переоформить собственность эту на родственника.

С уважением Яковлева Светлана Ивановна, flag45@mail.ru

Здравствуйте. Собираюсь продавать гараж, не знаю вообще, что и как делать. Куда идти, чтобы переоформить землю и гараж на нового владельца. Когда и как взять с него деньги, чтобы потом не было недоразумений. Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Купили гараж по расписке в 2018 году, и только в 2021 начали переоформление. Продавец в это же время делает процедуру банкротства. Чем это грозит мне, что могут отнять гараж, даже если я его оформлю до банкротства?

Такая ситуация купили гараж без документов. Есть только рассписка от продавца. Как и какие документы нужно собрать. Чтобы через суд оформить все по закону.

Купил гараж но не оформил в собственность. Позже на него приставы наложили арест, оформить не смог. Есть распика о передаче за него денег, у хозяина есть свидетельство о праве собственности, но два месяца назад хозяин умер. Как мне оформить гараж в собственность?

Покупаю гараж он продается но завещанию, два хозяина т.е. на долях. Как правильно оформить документы и денежные средства которые я отдам за гараж.

Сейчас вступаю в наследство после ухода отца в духовный мир и хотел бы прояснить ситуацию с некоторым недвижимым имуществом, оставшимся после отца - в частности с двумя гаражами. Нотариус сказал, что для передачи гаражей мне в наследство нужны правоустанавливающие документы на эти гаражи.

Но никаких договоров купли-продажи гаражей я не нашёл, видимо отец покупал у кого-то с рук гаражи. Также я посмотрел по кадастровой карте и не обнаружил кадастровых номеров у этих двух гаражей - соответственно как я понимаю на эти гаражи не зарегистрировано право собственности.

Какие есть варианты наследования этих двух гаражей? И что нужно конкретно делать для их наследования?

Имею мет. гараж (к-рый изготовлен 40 лет назад). Теперь хочу его продать, но выясняется, что для его продажи нужно оформить право собственности. Так ли это? И если да, то как оформить это право и где? (никаких бумаг по нему нет, как и свидетелей его приобретения/производства) Спасибо.

P.S. Гараж продаю на территории, за к-рую плачу аренду.

15 лет назад отец продал гараж, документы так и не переоформили и мы платим налоги все это время. Искали нового хозяина, но он умер, а его жена сказала что ни чего не знает. Могу ли я восстановить документы и перепродать гараж?

Всех приветствую! Вопрос следующий сегодня купил гараж, пришли с хозяином на переписку, написали заявление, подошли к председателю на что он объявил о вступительном взносе в размере 3000 р (хотя было озвучено что я племянник хозяйки)! Т.к. с собой у меня не было с собой данной суммы, он отказал в переписке! На мой вопрос об ознакомлении с уставом кооператива, меня корректно послали и отправили в регпалату! Гаражи у нас по старинке просто переписывается по чешским книжкам, имеет ли вообще право председатель выставлять мне условия оформления через регпалату? Как правильно поступить в данной ситуации? Заранее благодарен!

Можно ли переоформить гараж на другого человека дистанционно? Без присутствия того человека на которого переоформляеться строение.