Как получить квартиру / Жилищное право - 199739 советов адвокатов и юристов

Добрый день. Выписку ЕГРН конечно лучше получить, но не обязательно. В любом случае дарственная оформляется у нотариуса, он выписку запросит Надо получить, чтобы в договор дарения внести необходимые актуальные данные по квартире. Здравствуйте, Галина. Выписку из ЕГРН получать нужно, так как в договоре дарения нужно будет подробно описать предмет дарения, со всеми его характеристиками. Договор дарения можно оформить в простой письменной форме через МФЦ, то есть без участия нотариуса. Нет не нужно нужно сделать договор дарения и сдать его в МФЦ.

И никакой нотариус не нужен, нотариус возьмёт тысяч 20 денег самое малое поэтому непонятно советую про нотариуса Да ещё пишут что обязательно Это совершенно не так Бабушка хочет оформить дарственную на квартиру внучке. Есть только свидетельство о собственности. Нужно ли получать выписку из ЕГРН?

Чтобы получить льготы по коммунальным платежам, на содержание жилья ветеранам боевых действий необходимо обратиться в местное отделение соцзащиты. Скажите пожалуйста, только он сам имеет право туда обратиться? И какие документы нужны? В первую очередь в ФСС и в УК И снова здравствуйте уважаемые юристы! У меня сын на СВО, на него бабушка сделала дарственную квартиру но он ещё не успел там прописаться (он же собственник) ему присвоено звание ветеран боевых действий. У меня такой вопрос: как,где и куда обратиться, чтоб платить за квартиру 50% как ему поломается?

Может, если он стоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Вы за него квартиру получить не сможете. Доброго времени суток!

Если он состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении или нуждающегося в улучшении жилищных условий, тогда может.

Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Добрый день! Вы не пишете на каком основании супруг может получить квартиру от Государства? Он стоит в очереди на жилье? Официально является малоимущим и нуждающимся в жилье? У меня муж аходиться в млс может ли он получить квартиру от государства и могу ли я за него получить?

Получила квартиру по соц найму на 5 лет в конце 2014 г, сокращен ли срок и могу ли я сейчас уже приватизировать квартиру?

Нет. не облагается. Можно использовать вычет (ст 220 НК РФ). В Вашем случае главное подать декларацию, в которой заявить вычет. Получили квартиру в наследство, не дожидаясь 3 лет продали квартиру за 980 тысяч. Облагается ли эта сумма налогом?

Если квартира продана по цене ниже 70% от ее кадастровой стоимости, налог придется уплатить с разницы между ценой продажи и 70% стоимостью квартиры. Добрый вечер. На основании статьи 220 Налогового кодекса данная сумма не будет облагаться налогом. Всего хорошего приятного вечера. Нет, не должна облагается. И дело не только в сумме, но и том, что 3-х летний срок применительно к случаям наследования отсчитывается не со дня регистрации права собственности, а со дня открытия наследства - дня смерти. Получили квартиру в наследство, не дожидаясь 3 лет продали квартиру за 980 тысяч. Облагается ли эта сумма налогом?

Соседи нашей мамы получили, наконец-то,квартиры по программе ветхое жильё. Наша мама не дожила... Хотя исправно ежегодно сдавала документы. Когда-то по этому адресу проживали и мы (тоже подавали документы). Но мужу выделили служебную квартиру в другом городе, мы переехали и впоследствии приватизировали её. Сейчас же на новую квартиру идут квитанции на оплату на имя матери. Но как говорят квартира выставлена на продажу. Есть ли какие-нибудь варианты получить эту квартиру нам? Уточняю. Квитанции идут на квартиру, которую должна была получить мама, т.е на её имя, на новый адрес (где должна была получить квартиру) . По информации, полученной от соседей, поучивших квартиры в этом же доме, квартиры, предназначавшиеся к получению людям, которые не успели их получить, т.к. умерли, выставлены администрацией города на продажу.

Я вместе с мужем и детьми стояла на очередь на квартиру. Наконец-то, мы ее получили. Но в ордере значатся только муж и дети, так как метраж меньше, чем положено на четверых. Могу ли я рассчитывать на денежную компенсацию.

В 80-х годах я получила квартиру от организации, когда была беременная сыном. Потом, когда сын уже появился, я ее приватизировала на одну себя. После этого несколько раз продавала квартиру, покупая новую, более лучшую. Каждый раз право собственности было только на меня одну. Последнюю квартиру я купила, когда сыну было 20 лет. Тоже только на себя. Он был там прописан, потом выписался, женился. Ему 27 лет. Теперь требует свою долю квартиры деньгами или жилплощадью. Грозит обратиться в суд. У меня еще есть дочь, 10 лет. Замужем. Право собственности 100%. Есть ли у него какие-либо права на жилплощадь?

Мне была подарена квартира принадлежавшая на правах по 1/2 доли в общедолевой собственности двум собственникам. Договор оформлен нотариально, но не зарегистрирован в связи со смертью одного из дарителей. Умерший даритель являлся отцом второго дарителя. В данный момент сын открыл наследственное дело на 1/2 доли умершего отца. Других наследников нет и завещания тоже нет. Против договора всей квартиры он по-прежнему не возражает, но уфрс не может сейчас зарегистрировать договор дарения на всю квартиру (в связи со смертью одного из участников сделки) ВОПРОС

1 Какие действия мне надо совершить для признания права собственности на всю квартиру.

2 Нужно ли пытаться через суд признать уже сейчас право собственности по договору дарения или ждать пока сын не примет наследство.

Здравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать. Да, будете платить. Но можете уменьшить сумму, которую нужно заплатить. Для этого надо подать декларацию, применить вычет.

Ст.220 нк рф. Если за миллион, то не будете, но, если цена не занижена. Сколько кадастр стоимость?

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. Здравствуйте! При продаже квартиры в этом случае можете исключить из налогооблагаемого дохода налоговый вычет в 1000000 рублей и заплатить налог с оставшейся суммы. Здравствуйте! Получила квартиру в наследство. Если я ее продам я буду платить 13% с миллиона.

Заранее вам благодарен!

Если эта квартира предоставлена вам собственный, вы имеете полное право ею распоряжаться, поэтому можно продать любое время. Как только вам выдадут правоустанавливающие документы на эту квартиру, вы можете хоть сразу ее дарить, продавать и тому подобное. Здравствуйте, если право собственности зарегистрировано, то вы можете продать имущество в любое время.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Если право собственности на квартиру зарегистрировано в Росреестре, то имеете право продать свою недвижимость. Если в собственности менее 5 лет, то нужно будет платить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 р. Доброго вам времени суток. Имеете полное право продать квартиру полученную в союственность. Желаю удачи в решении вашего опроса. Получила новое жилье по программе переселения из аварийного. Могу я продать полученную квартиру сразу после получения.

Хоть на следующий день. Просто учитывайте налоговый момент - продаете квартиру, находящуюся в собственности менее 3 лет. Продать (купить у собственника) квартиру в доме, включенном в программу реновации, можно вплоть до начала расселения дома, а точнее: до заключения первого договора на новое жилье кем-либо из соседей (жильцов). Но при расселении дома по Реновации квартиру дадут вторичен. Или как всем в новом доме? Мы хотим продать квартиру полученную по Реновации+очередники. И купив опять в пятиэтажке под снос. Нам какую кВ. Дадут? Новую по Реновации или вторичен? Получила квартиру по Реновации и как очередник сразу. Когда можно ее продавать, чтоб купить другую?

Если вам предоставили квартиру по договору социального найма, то даже если у вас в собственности будет дом, квартиру никто не отберет. Вам когда вопрос задаете, то исходить нужно из того, что вопрос Вы юристам задаете, а не экстрасенсам, нам ситуация Ваша неизвестна и мы исходим ТОЛЬКО ИЗ ТЕКСТА вопроса.. А задавая такой вопрос в такой формулировке и не давая информации конкретной какой ответ можно дать, только гадать... Уважайте труд юристов и задавайте вопросы корректно, чтобы не приходилось гадать и тратить время впустую. Здравствуйте! Если уже заключили договора социального найма с администрацией, то никто у Вас квартиру не отберет, если даже дом купите. Получила квартиру на днях. Если преобрести домик в деревне, забирут ли квартиру?

Я военнослужащий. Был поставлен в очередь на жилье, когда еще был холост. Получил квартиру из расчета на одного себя (однокомнатную), но уже в то время, когда был женат и имел ребенка. Прожили 4 года в однокомнатной квартире. Приватизировал квартиру на себя и на ребенка по 1/2 части. Развелись. Женился снова. Прописал новую жену и родившегося второго ребенка. Теперь в однокомнатной квартире прописаны 5 человек (я, два ребенка, бывшая и нынешняя жена).

Бывшая жена теперь претендует на 1/2 части квартиры. Предлагает либо откупиться, либо разделить имущество. Имеет ли она право выселить меня и новую мою семью таким образом или заставить продать/расселить квартиру, упирая на то, что ее ребенок имеет 1/2 приватизированную часть?

Обычно никак, такие доли в квартире в натуре не выделяются, можете ее просто продать, по правилам ст. 250 ГК РФ. Здравствуйте

Если квартира приватизирована, в собственности, то вы вправе требовать выдела своей доли, но так как выдел доли в натуре в квартире не предусмотрен законом, то имеете право на получение компенсации в соответствии со ст.252 ГК РФ

___

Решается вопрос либо в добровольном порядке, либо через суд. Предложить через нотариуса приобрести Вашу долю другим собственникам квартиры. Если откажутся или оставят Ваше предложение без ответа, то продавать посторонним лицам (если найдутся покупатели). Получил квартиру в 2010 г квартиру от МО РФ,квартира приватизирована на четверых, как забрать свою долю...

Помогите в вопросе, я получил квартиру в г.Подольске на себя и годовалого ребенка от Мин. обороны, оформил в собственность, но не прописался. Обратился к риелторам, для ее сдачи в аренду, квартиру сдали. Вопрос: Могут ли без меня продать эту квартиру какими-то мохинациями? И обязательно ли в ней прописываться, если в последующем я ее буду продавать?

Получили квартиру совсем недавно, документы на имущество были оформлены на мужа, квартира приобретена в браке, он грозится подписать ее своей матери дарственную насколько это возможно? И в этом случаи я останусь ни с чем?

Мне от работы дали квартиру в Химках без отделки, я там не проживал весь этот год делал ремонт, за коммунальные услуги не платил. На данный момент я написал заявление на увольнения и у меня забрали квартиру. Расторгли договор, сдал ключи и закрыли лицевой счет. Но при этом сказали что подадут в суд за не оплату квартплаты. Обязан ли я выплачивать долг если со мной полностью разорвали договор?

Думаю, что пользование квартирой не зависит от фамилии. :sm_bk: Не отберут. Смена ФИО никак не повлияет на Ваше право проживания в квартире и действия договора социального найма. Получил квартиру в спец. Найм, если сменю ФИО, отберут ли квартиру?

Ваша обязанность по оплате коммунальных услуг возникает только с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Статья 153 жилищного кодекса. Доброго времени суток. Нет, в соответствии с действующим законодательством вы несете обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг только с момента возникновения права собственности. Здравствуйте. Если квартира перешла вам по договору дарения и есть Задолженность по оплате услуг. То оплачивает задолженность обязан одаряемый в таком случае. Получил квартиру по дарственной на ней долг по жкх я обязан его оплачивать? (Взыскать больше не ского)

Добрый день!

Вполне логичный ответ! Такие факты проверяются при заключении сделки, т.е. до продажи квартиры. А теперь платить будет Ваша дочь, имея при этом право взыскать указанную сумму с предыдущего собственника. • Здравствуйте, учитывая что сделка совершена между близкими родственниками, в любом случае вашей семье нужно погашать все долги по коммунальным платежам

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Чужие долги никто платить не должен, но если дело касается капитального ремонта, то тут да, этот долг если он есть переходит на нового собственника, в силу норм ЖК РФ, а так если долги чужие, то придется решать вопрос в судебном порядке. Странно мы не покупали квартиру а нам ее подарили Моей дочери отец подарил квартиру но там долг за услуги жкх я обратилась в прокуратуру руководствуясь советами юриста но они отправили мою жалобу в жилищную инспекцию а там получила такой ответ что в силу части 2 статьи 581 гражданского кодекса я обязана платить чужие долги.

Сирота получил квартиру от государства. Но продать ее не может в течении 5 лет. Можно ли продать его квартиру (с его согласия) с условием что он выпишеться из нее через 5 лет и какой примерно дисконт потребуется к стоимости.

Анна, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства (день смерти) независимо от даты государственной регистрации этих прав. Здравствуйте!

Нет, налог платить Вам не нужно. К недвижимости полученной по наследству применяется 3-х летний срок владения и начинает он считаться со дня смерти наследодателя. Наследство получено от папы. В 2017 год получила квартиру по наследству. Документы на регистрацию (свидетельство о наследовании) в росреестр подала только в 2021 г., т.е. право собственности зарегистрировано в 2021 г., а квартира по факту получена в 2017 г. В 2022 году планирую продать квартиру. Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры.

По наследству получила квартиру. Оформила квартиру на себя. Родственники не отдают ключи, обратилась к участковому, результата нет, что делать?

Нет, не сможете. Вам подарили квартиру? Или Вы подарили квартиру? Да, можете.

Только в виде выплаты денежных средств. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Можете У меня договор дарения квартиры в аварийном доме, уже после признания дома аварийным. Дом признан аварийным в 2022 году. Договор дарения в 2024 году. Могу ли я рассчитывать на компенсацию про расселении?

Здравствуйте, Юлия!

Если Ваш супруг уже включен в список лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на предоставление жилых помещений, то независимо от изменения семейного и имущественного положения ему в любом случае обязаны предоставить жилое помещение. Вашему мужу обязаны предоставить жильё, указанное в решении суда. Здравствуйте!

Если Ваш муж своевременно встал на очередь, то Ваше имущество не будет препятствовать получению жилья для мужа, тем более подарки не являются совместно нажитым имуществом. Здравствуйте! Обязаны выдать квартиру " ст. 8 Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Дадут ли квартиру мужу, если муж сирота, по решению суда должны выдать квартиру,, в очереди стоял 8 лет, но мы после суда расписались и бабушка мне подарила дом?

Здравствуйте!

Нет. Квартира, полученная по наследству, не подлежит разделу. Не является совместным следующее имущество: имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;

имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам. Удачи. Евгений здравствуйте.

Имущество полученное в наследство не подлежит разделу при разводе.

Ч.1 ст.36 СК РФ

[quote] Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/quote] Получил квартиру в наследство. Если продавать, жена не сможет подать на раздел.

Тетя подарила мне квартиру, находясь в браке, муж от приватизации отказался, нов квартире прописан, сейчас он пенсионер, у него имеется дочь от первого брака.

За квартиру он платить не хочет.

Я купил в калининграде квартиру по программе переселения с районов крайнего севера. Могули яне сдавать своюстарую квартиру государству?

Получил квартиру в 2014 как сирота, получил в 25 лет, по договору найма на 5 лет, могу ли я ее привотизировать? Если да то как?

Доброго времени суток! Можете. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Можете продать. Квартира в собственности, как собственник имеете право распоряжаться на свое усмотрение-дарить, продавать и т.д. Если владели менее 3 лет, будете платить налог на доходы. Если вы являетесь собственником этой квартиры, имеете право свободно ею распоряжаться. Статья 209 гражданского кодекса рф. Получил квартиру по сертификату могу ли я её продать.

Если квартира предоставлена вам по договору социального найма, и если вы ранее не участвовали в приватизации, можете её приватизировать. Здравствуйте. Можно приватизировать. Перечень необходимого пакет документов для приватизации можете уточнить в местной администрации. Здесь важно понять, на каком праве Вам принадлежала предыдущая квартира. Если Вы владели аварийным жильем на праве собственности, то и новая квартира предоставляться должна на этом же праве. Если прежнее жилье было муниципальным, то тогда, соответственно, с Вами должны заключить договор соцнайма на новую жилплощадь. Получил квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Каким образом я могу оформить её в собственность?

Смотря сколько времени прошло с момента наследования. Ст. 217.1 НК РФ предусматривает минимальный предельный срок владения. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества [b]составляет три года[/b] для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком[i] в порядке наследования. [/i] Если более трех лет прошло, в Вашем случае будет освобождение от налогообложения. Все зависит от срока владения со дня оформления в Росреестре жилым помещением. Добрый день. Платить нужно, если вы владеете квартирой менее 5 лет. Налог платится, если собственность находится во владении менее 3 х лет.

см. ст. 217.1 НК РФ. Получил квартиру в наследство после смерти родителя. Нужно-ли платить налог с продажи квартиры.

Здравствуйте!

Да, сейчас можно жилье приватизировать и с долгами. Здравствуйте!

Нет, квартира будет сразу в собственности в результате заключения сделки мены.

Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Здравствуйте!

Наличие долгов не может служить основанием для отказа в приватизации. Получила квартиру по программе переселение из аварийного жилья, могу ли я приватизировать её, если по старому жилью есть долги?

Что значит "в собственность"? У вас есть регистрация вашей квартиры в Росреестре? Если нет, значит, надо регистрировать. Только тогда она будет вашей собственностью. Не нужно, если в собственности квптира Получил квартиру от МОРФ в собственность, нужно ли приватизировать ее?

Здравствуйте Нет не заберут уже к тому же вы через 5 лет после получения этой квартиры вправе приватизировать ее Спасибо за ваше обращение. Здравствуйте!

Категорически не имеют право забирать просто из-за того, что Вы в ней не будете жить. Если что пишите на них жалобы и обращайтесь в суд.

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго! Здравствуйте.

Главное, не забудьте прописаться. Если не пропишитесь, Вы нарушаете условия договора и это могут расценить, как отсутствие нуждаемости. Пропишитесь и живите, где хотите. Здраствуйте я ребёнок сирота. Получила квартиру если в ней не приживать Ее заберут?

Здравствуйте! К сожалению Вам придется оплатить все счета, даже если Вы не проживали в квартире. Основание: ч.11, ст.155 Жилищного Кодекса РФ. А можно ли сделать перерасчёт или нет? Я получил квартиру по статусу сироты в ней я не живу но мне пришли счета за коммунальные услуги прописан я в другой квартире где оплачивал все счета за коммунальные услуги как мне быть?

Вы - не должны. Должником, которого можно привлечь к судебной ответственности, по долгам за те периоды - так и останется брат. По долгам брата по квартире с суда пришли извещения на мое имя. На какую статью ссылаться, чтобы не оплачивать его долги? Договор дарения на меня с 15.02.2019 и нет в договоре пункта, что долги перехолят мне. Получила квартиру от брата по договору дарения в марие 2019 г.. Выясняется, что у него огромный долг по кварплате. Я не знала. Счета начали прихолить на мое имя. Я долдеа оплачивать его долги накопившиеся за многие годы?

Подаренная мне квартира, на основании договора дарения и госрегистрации о праве собственности, находится в моей собственности с 2009 г. Я запросила выписку из госреестра, где собственником является с 30.06.15 г другое лицо, внучка дарителя. Как я понимаю, срок исковой давности уже прошел? Тогда я не понимаю, на каком основании у меня отсудили квартиру? Спасибо!

Нужно правильно сделать Здравствуйте, никак, так как даже при заключении договора дарения зять обязан будет заплатить НДФЛ, так как зять не является для тёщи близким родственником. Зять будет освобожден от уплаты НДФЛ только в том случае, если срок владения доли будет составлять 3 и более лет либо 5 и более лет, исходя из того каким образом была получена доля. Тёща может подарить свою долю своей дочери, в этом случае дочь, как близкий родственник, будет освобождена от уплаты НДФЛ. Дарение дочери. Далее с перерывом дарение мужу дочери По договору купли продажи до 1 млн Получили квартиру, как переписать долю тёщи зятю без уплаты налогов?