Как поменять статус земельного участка / Земельное право - 160 советов адвокатов и юристов

Порядок перевода хозпостройки под комерческое использование.

У нас 4 деток. Сейчас по закону на 3 ребёнка выдаётся земельный участок. Нам сказали, что нам не положен участок, так как в 2003 году нам по очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий город выдал участок в аренду. Сейчас он у нас ещё в аренде, которую мы всё время продляем. Возможно ли, пользуясь этим законом поменять статус нашему участку, переоформить его в собственность, т. к. другой нам уже не выдадут? Спасибо.

Возможно изменить назначение земельного участка с переработки сельхоз продуктов в личное подсобное хозяйство, то есть поменять статус.

Моя бабушка при выходе из крестьянского хозяйства, в 1994 получила земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, бессрочного (постоянного) пользования. Стали его оформлять для продажи, а нам прислали письмо о приостановлении кодастрового учёта на основании, что земельный учаток расположен на землях населённых пунктов, при установлении границ земельного участка на местности, установлено, что данный участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, которые ранее предоставлены в коллективно-долевую собственность граждан. Противоречивость сведений предлагают обжаловать в судебном порядке! Как мне доказать, что это земля личного пользования?

Мой брат является директором небольшого предприятия, и на балансе у этого предприятия находится земельный участок. На данный момент этот участок принадлежит к категории земель, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства и малоэтажного строительства. Организация хотела сделать там парковку и магазин, и обратилась в администрацию нашего города, чтобы участку в связи с этим присвоили другой статус. Но администрация в этом отказала. Скажите пожалуйста, права ли администрация в данном случае и можем ли мы обжаловать ее решение в какой-нибудь другой орган, если ее решение незаконно? Заранее большое вам спасибо за помощь.

Как понять режим использования земли? Можно ли взять в аренду дом с земельным участком на который с 01.01.1997 года не предъявлялось право собственности и правопритязание отсутствует.?

Поменять статус дома можно через местную администрацию. Изменение статуса жилого помещения относится к полномочиям органов местного самоуправления,

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится утверждение правил землепользования и застройки поселений, что включает в себя изменение статуса жилого дома.

Для изменения статуса земельного участка собственнику необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр. Как поменять статус оформленного жилого дома с участком в черте города для продажи в ипотеку в другой, Спасибо заранее...

Здравствуйте! В сельском поселении есть земельный участок, на котором построен дом (земля под ИЖС) и огород (земля под ЛПХ). На земле под ЛПХ хотим построить продуктовый магазин. Что для этого необходимо сделать документально? В какой вид разрешенного использования перевести?

Помогите пожалуйста, я приобрел часть дома, который имеет статус квартиры. Как я могу перевести свою квартиру в статус ИЖД с последующей приватизацией зем участка, если квартира соседей не приватизирована и они не хотят приватизировать. Заранее спасибо!

Я приобрела участок категория земли: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества. Могу ли я поменять статус земли на ЛПХ? Если да то что я должна сделать? Заранее спасибо.

По результатам недавно проведенной инвентаризации в СНТ, оказалось, что мой участок не входит в границы садового товарищества. Участок в собственности, межевание проведено. Можно ли теперь поменять его статус в ИЖС, и что для этого нужно?

Если в выписке ЕГРН в назначении стоит - жилое, а в наименовании-квартирный. Это что значит? Дом изначально ИЖС, в 91 году разделили на 2 квартиры. Теперь отказали в социальной газификации, потому что дом в долевом участии, квартирный, а нужен индивидуальный жилой дом. Как поменять статус дома?

Скажите пожалуйста у меня в собственности участок... категория земли: сельхозназначения... вид использования для ведения садоводство... могу ли я поменять категория на земли населеных пунктов, а вид использования на ЛПХ? какие нужны для этого документы собрать?

При разделе зем. участка в С.-Петербурге получаются участки по 284 кв.м. Возможно ли получить на отдельные участки кадастровый паспорт, если на данный момент общедолевой. Участок в ИЖС? Если нельзя отдельные участки оформить под ИЖС, возможно ли оформление под садоводство или ещё какую-либо собственность?

Что нужно сделать. Для смены адреса регистрации религиозной организации. Организации выделен земельный участок для стройки мечети, на данный момент зарегистрированы в жилом помещении учредителя. Можно ли зарегистрироваться по месту нахождения земельного участка?

Есть договор приватизации на квартиру от 1994 года, написанный на стандартном бланке. В договоре есть пункт, что пользование квартирой производится применительно к правам пользования жилыми помещениями, утвержденным Постановлением СМ РСФСР от 25.09.1985 г № 415. Фактически строение является домом, он в связи с наличием в данном договоре слова Квартира администрация отказывается выделять земельный участок нему. А я хочу продать этот дом с земельным участком, т.к. он находится в сельской местности. Как перевести статус квартиры в дом и куда обращаться за выделом земельного участка к нему. Нотариус сказал, что нужно обращаться в суд, но какие документы для этого необходимы-не сказала. Администрация выдала справку, что строение является не квартирой, а жилым домом, техпаспорт тоже на дом, а не на квартиру..

Скажите пожалуйста, есть многоквартирный дом на двух собственников (т.е кв.№1 и кв. №2), под этот многоквартирный дом выделен участок под общую долевую собственность, возможно ли этот участок разделить на двух собственников и получить каждому собственнику свид-во о гос. регистрации права на земельный участок? Спасибо.

В собственности участок 10 сот, назначение лпх. На нам жилой дом и гостевой (незарегистрироран в росреестре так как еще не достроен). Могу ли я разделить этот участок на два, при этом жилой дом и землю под ним перевести в статус нежилой, а гостевой дом в жилой.

Я собственница земельного участка, собственность без обременения. Заведено уголовное дело по факту мошейнничества и продажи моего зе-мельного участка. Следователь переводит меня из потерпевших без моего уведомления, в свидетели и закрывает уголовное дело. Никаких постановлений при этом он мне не направляет. Я подаю в суд, суд не восстанавливает меня потерпевшим на основании того, что уголовное дело УЖЕ закрыто. Вопрос:

Чем я могу апеллировать в апелляционную инстанцию? На что мне опереться в противовес?

Может ли иностранный гражданин приобрести в собственность земельный участок? К какой категории должен относится объект? Участок приобретается с целью постройки дома и последующей регистрации семьёй,ну и проживания в нём,соответственно. Какие документы должны предоставить продавец и покупатель?

, как поменять на ИЖС. Спасибо.

Решением собственника земли, поле разделено на участки (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство). Участки проданы, организовано ДНТ. Земля под дороги зарегистрирована в регпалате как земельный участок под дачное строительство. Членам ДНТ нужны дороги и электричество, но строить дороги и ставить столбы не можем, т.к. не являемся собственниками данного участка под дороги. А выкупать дорого. Как быть? И на сколько законно земле под общее пользование присвоено разрешённое использование под дачное строительство.

Признаем право собственности на земельный участок в порядке наследования. Правоустанавливающего документа нет (утерян, в архивах тоже нет). Участком семья истца пользуется с 1969 г. Можем ли просить суд признать право собственности по ст. 234 Гк Рф (приобретательная давность) в этом же производстве или подавать новый иск? Может ли суд признать право собственности в порядке наследования без правоустанавливающего документа, только на основании показаний свидетелей?

Обратитесь в архитектурный отдел района, вам объяснят возможно ли поменять ВРИ земельного участка на ИЖС Можно ли перевести землю населенных пунктов сельхозпроизводства в другой статус, чтобы построить на нём дом.

Я одна с двумя детьми живём в доме, общая площадь 43 кв. м, жилая 27 кв. м. Хочу увеличить площадь, пристроить. Но не могу, так как по дукоментам у меня статус квартира. Дом на двух хозяев, вход разный. У меня все документы есть, свидетельство на квартиру, свидетельство на землю, тех.паспорт. Как мне быть? Можно ли мне статус квартира перевести в статус дом? Куда мне обратится?

Жилой дом разделён на две части, часть дома имеет статус квартиры, вторая часть статус жилого дома. Вопрос, как как изменить статус квартиры на жилой дом. Хозяева части жилого дома и части квартиры разные.

Имею землю в селиском поселении 20 соток. Хочу на этой земле построить магазин. Есть согласие соседей. Земля ИЖС.

Надо менять статус земель или нет.

Мне дали статус молодого специалиста, когда я могу подать документы на жилье, и что вообще надо?

Я пошёл все собрат отнёс мне сказали что у меня нет целевого направления и мне надо отработать 3 года непрерывного стажа, а статут действителен 3 года!

Что делать?

Что означает в выписке из ЕГРН запись "Сведения об об'екте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера - 09.10 2020.

У меня в собственности зем. уч. для коллективного садоводства 10 сот. если я поменяю на условно разрешонный вид *дачное хозяйство* смогу зарегистрировать жилой дом Спасибо!

У меня в собственности участок. В выписке указано Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуального садоводства, могу ли я на этом участке построить дом и в последствии в нем прописаться?

Прошу консультацию. Имею ли я право на куплю-продажу недвижимости в Крыму, если у меня есть только статус-ВНЖ? Как все сделать законно? Какая процедура оформления самой сделки и будущего оформления собственности? Спасибо. С уважением-Ольга.

Правомерно ли требование нотариального заявления при оформлении Договора долевого участия, если я в браке не состою уже 12 лет. страничка о семейном положении в паспорте чистая. Развод был оформлен еще в 1990 году. Паспорт в 45 лет поменяла.

Я и мой отец решили купить землю в пригороде для постройки дома. Обратились в агентство недвижимости. Нам предложили участки, которые сейчас находятся в статусе земель сельхоз назначения, собственниками которых по документам являются несколько дольщиков. Объяснили: после заключения договора и оплаты, они будут заниматься документами, переводить эту землю в другой статус. Сказали, что на все уйдет 1,5-2 года. Какие документы у агентства и документы на землю нам необходимо проверить перед подписанием договора?

Вдова УВОВ (85 лет) имеет в деревне частный дом, в котором проживала одна, прописана там же. Деревня вымершая, находится в глубинке, зимой в ней никто не проживает, лишь летом дачники. Поскольку старому человеку одному в таких условиях не выжить, то большую часть года она находится у родных в другом регионе, а в своём доме проживает только летом. Можно ли переоформить её дом под дачу?

Земля выделена для эксплуатации продовольственного магазина площадь 52 кв.м.сейчас у меня там шинномонтаж. Надо ли мне переводить в другую категорию.

Могу ли изменить разрешенное использование земли на другой вид? например с торговли на общественное питание. Как это сделать по закону т.к. в местной администрации вид деятельности менять не хотят.

Кому надо платить за воду в селе если не приносят квитанции, и я ветеран боевых действий в Чечне имеются ли у меня льготы на коммунальные услуги.

Я,муж и четверо детей стоим на очереди как нуждающиеся, малоимущие с 2013 года. Встали на земельный участок тоже. Сейчас нас хотят снять с очереди из за того что наши доходы чуть больше прожиточного минимума. Но это не значит что мы не нуждаемся больше в жилье. Квартира у нас 57 кв. В собственности. Получается мы 10 лет стояли на очереди всё зря.?

Мы приобрели участок земли на землях лесного фонда (переуступка право аренды на 49 лет), построили без разрешения дом в 400 кв метров два этажа. Хотим теперь её официально узаконить. Как это можно сделать?

Хотим взять землю в СНТ в Санкт-Петербурге для постоянного проживания. Категории земель: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. В ПЗЗ указано что СНТ в зоне ТР 2 (рекреационная зона для зеленых насаждений общего и ограниченного пользования, с включением объектов инженерной инфраструктуры) которая по идее не предназначена для индивидуального строительства. Участок приватизирован на физическое лицо. Вопрос в следующем. Если это рекреационная зона то как ее оформили в собственность? И можно ли строить на нем дом и жить в нем легально. (В этом же СНТ есть построенные дома зарегистрированные в Росреестре и присвоенн адрес). Насколько это надежно, не попросят ли нас с этого участка? Благодарю заранее.

Мы с мужем хотим купить 1/2 финского дома (эти дома изначально строились на 2-х хозяев и каждая их половин зарегистрирована в гос. реестре как квартира) выяснилось, что эта 1/2 дома находится в долевой собственности и у нее 2 хозяина, а земля под домом и приусадебный участок не в собственности. Подскажите, как правильно оформить сделку при покупке дома, какие документы нужны и можно ли перевести землю в собственность после покупке дома или это должны сделать хозяева дома до его продажи.

Торговая площадь ООО (торговля алкоголем) 75 квадратных метров. Можно ли на этой территории совместно работать с ИП (продажа продуктов питания, напитков)

На територии двора есть помещение где торгуем цветами. Сами выращиваем. Помещение без фундамента. Есть ип. Как узаконить эту площадь для торговли. Какие надо документы, куда обращатся?. Это посёлок часный дом. Спасибо.

Ситуация такая: у меня и моего отца есть квартира по 1/2 на каждого, он сейчас проживает со своей женой в её квартире (у неё тоже 1/2, а вторая часть её дочери). я хочу продать свою половину его жене, а он с ней составляет договор мены (без доплаты, квартиры равноценные).

Вопросы:

1. Нужен ли письменный отказ от преимущественного права на продажу и мену нашей квартиры, если мы продаем и меняем доли одновременно в один день одному человеку.

2. Нужен ли от дочери письменный отказ на преимущественное право на мену (или согласие на мену) не знаю как правильно.

3. Есть вариант обойтись без нотариуса, если нет то какие документы надо заверять а какие нет.

4. Можно объединить договор мены и договор купли-продажи.

Я, гражданка Казахстана, получила два года назад наследство в России (квартира, гараж). Могу ли я оформить дарственную на свою дочь - гражданку России до истечения трех лет с момента получения мною этого наследства? Будет ли облагаться налогом договор дарения в этом случае? Через какое время моя дочь сможет продать подаренную квартиру, и каким налогом будет облагаться эта продажа? Большое спасибо.