Возможность проживания в СНТ в Санкт-Петербурге в рекреационной зоне - вопросы о собственности и легальности строительства
Хотим взять землю в СНТ в Санкт-Петербурге для постоянного проживания. Категории земель: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. В ПЗЗ указано что СНТ в зоне ТР 2 (рекреационная зона для зеленых насаждений общего и ограниченного пользования, с включением объектов инженерной инфраструктуры) которая по идее не предназначена для индивидуального строительства. Участок приватизирован на физическое лицо. Вопрос в следующем. Если это рекреационная зона то как ее оформили в собственность? И можно ли строить на нем дом и жить в нем легально. (В этом же СНТ есть построенные дома зарегистрированные в Росреестре и присвоенн адрес). Насколько это надежно, не попросят ли нас с этого участка? Благодарю заранее.
Ну это просто статус зоны может он был очень старый и просто не поменял КЗР А право собственности у нас защищено конституцией РВ.
Спросить
Здравствуйте!
Не совсем понятны условия вопроса. Вы пишите, что участок предназначен для личного подсобного хозяйства. В то же время участок находится в СНТ, т.е. предназначен для ведения садоводства. Неужели и такое бывает?
Попросите продавца получить в администрации ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Из него будет понятно, можно ли строить на участке.
Спросить
Имея свидетельство на право собственности земельного участка, в котором указано: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства по генплану числятся как земли категории Р-1 (природно-рекреационная зона, зона зеленых насаждений общего пользования). могу ли я на данной земле произвести капитальное строительство (дом) для постоянного места жительства.
У меня имеется земельный участок (назначение земли населенных пунктов) в частной собственности. На нем стоит капитальное сооружение типа дома уже больше 10 лет. Собран пакет документов: кадастровый план земельного участка, кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства, технический паспорт на жилой дом, милицейский адрес дома, свидетельство о государственной регистрации права на землю, справка о выделенной мощности электричества (оплата 4 года). Законом СП-б от 04.02.09 №29-10 "О правилах землепользования и застройки СПб"на территорию, включающую мой земельный участок, установлен градостроительный регламент территориальной зоны рекреационного назначения-зеленых насаждений общего и зеленых насаждений ограниченного пользования, с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТР 2). Видами разрешенного использования земельных участков в территориальной зоне ТР 2 размещение индивидуального жилого дома не предусмотрено. Подскажите, пожалуйста как перевести зону с ТР 2 в зону под ИЖС, на основании земельной амнистии?
Такой вопрос: хотим купить участок ижс. В документах указано: категория земель: земли населенных пунктов, виды резрешенного использования: зона застройки индивидуальными жилыми домами (малоэтажные жилые дома для проживания одной семьи), зона многофункциональной общественно-деловой застройки, зона городских лесов и лесопарков, пляжей, зона зеленых насаждений общего и ограниченного пользования, квартального озеленения. Вопрос: не будет ли проблем со строительством жилого дома на данном участке?
Можно ли построить дом на земельном участке, если свидетельство выдано в собственность и объект права присвоен: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес этому участку присвоен: ул. Пермская 35 «Б». Заранее спасибо.
Мы вместе с мужем хотим купить дом в Подмосковье для ПМЖ. Дом нашли в деревне не СНТ, у продавца в документах в свидетельстве на землю написано: Земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли поселений. Вопрос: возможна ли прописка в доме и сможем ли мы перевести дом из категории дачного строительства в категорию земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства?
Хотим приобрести землю ЛПХ (земли населенных пунктов), в кадастровом паспорте указано (для ведения личного подсобного хозяйства). Вопрос: можно ли строить дома-бытовки на этой земле, и не заниматься подсобным хозяйством?
Спасибо!
Мы хотим в деревне строить дом для постоянного проживания со всеми коммуникациями на принадлежащем мне земельном участке (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства). Какой пакет документов нам необходимо собрать перед началом строительства?
У меня есть земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенных пунктов, ограничения отсутствуют) Глава сельсовета отказывает мне в строительстве дома, говорит что участок находится в зоне Ж-2-О. Какая это зона и почему нельзя на ней строить?
Есть участок земли в собственности, категория земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетельство на собственность выдано в 2013 году. На этом участке построила жилой дом, как его зарегистрировать?
Нужно ли при покупке дома переводить землю под ним в категорию для обслуживания жилого дома? Сейчас земля в собственности, категория земель: земли населённых пунктов для ведения подсобного хозяйства.
