Квартиранты не платят и не съезжают - 54 советов адвокатов и юристов

Квартирант не платит и вселил другого квартиранта в одну из комнат Заставила подписать уведомление о расторжении договора Подписал Но похоже ни платить ни съезжать не собирается Что делать?

У меня недавно умер родной брат, я его единственная родственница наследственное дело находится в стадии оформления (собираю документы) В собственности у брата есть квартира, которую он сдал чужим людям, есть договор аренды, написанный просто от руки и не заверенный у натариуса. Я хочу, чтобы эти люди освободили квартиру, но они не выезжают, ссылаясь на закон ГК РФ (не знаю какой) не хотят платить, и не съезжаю, мотивируя тем, что заключали договор не со мной и я вообще пока никто (не спорю) Неужели чужие люди могут жить бесплатно 6 месяцев, разве по смерти не прекращается действие документа? Какие права у них и у меня? Что я могу сделать в этой ситуации? Спасибо.

Сдаю квартиру в аренду. Договор есть в нем срок по 15.03.2022 г. т.е. осталось меньше месяца до истечения. Наниматель не платит уже два месяца на требованья отдать ключи от квартиры и съехать отвечает, что обязательно рассчитается потом и в зиму никуда переезжать не будет (может быть и в весну и в лето и т.д. ). К господам юристам у меня следующий вопрос. Я знаю, что одни из вариантов это обращение в суд и далее принудительное выселение (я понимаю, что этот вариант вполне рабочий, но слишком растянутый по времени). Основной вопрос такой как я понимаю исходя из сроков окончания договора 15.03.2022 г. после указанной даты нет никаких договорных обязательств т.е. фактически на моей жилплощади находится посторонний человек. Законно ли будет с представителем полиции и двумя понятыми (если не захочет забирать имущество описать) зайти в квартиру и выдворить постороннее лицо?

Как выселить квартирантов, договор найма подписан на 3 месяц, срок договора не истек, но платитьь не хотят и не съезжают?

Что делать, квартиранты съехали вещи свои оставили и испортили ремонт, сейчас спустя 3 месяца, хотят вернуть свои вещи и грозят обратиться к участковому, договора нет, но когда заселялись разговор был, что если они портят ремонт, то либо деньги либо восстанавливают своими силами.

Квартиранты жили без договора съехали украли вещи поломали мебель когда уезжали посторонние люди выносили вещи с квартиры куда жаловаться и как писать милиция не захотела принять заявление потому что не было описи вещей и сказали что то могли их друзья выносить потому что они снимают.

Квартиранты живут 3 года в моей квартире, сдаю без договора, оплачивают квартплату (установлена устно) не своевременно. Могу ли я их выселить если у них долг за три месяца и есть несовершеннолетний ребёнок? И будет ли мне какая административная ответственность, если они сообщат в налоговую на меня о сдаче жилья? Так же хочу с них взять пени за задержку, имею ли право?

Ещё раз скажу-договора нет.

Сдали квартиру на месяц, договор заключён,квартиросъёмщик не проплатил квартплату, съезжать не хочет, угрожает налоговой, что делать? Факта оплаты и расписки нет.

Сдавала квартиру. В нашем договоре указано "При досрочном расторжении договора каждая сторона должна предупредить другую не позднее, чем за 30 дней до даты предполагаемого прекращения найма". Дата ежемесячного платежа - 30-е число каждого месяца. Люди, которые жили в квартире, предупредили 14-го числа месяца, то есть не за 30 дней. Я правильно понимаю, что я не обязана отдавать им залог?

Просто они начинают аргументировать "хорошо, тогда мы будем жить до 14-го следующего месяца, доплатим вам за следующие две недели, а потом вы вернёте нам залог, раз надо предупреждать за 30 дней. Пытаюсь разобраться, кто прав, а кто нет.

Я собственник квартиры квартиранты просят временно прописать чтобы ребёнок мог ходить в сад какие у меня могут потом появиться проблемы?

У меня умер родственник, документов на квартиру и на наследство не имею, в его квартире, где он собственник, проживают квартиранты, сьезжать отказываются, мол кто я такой, полиция тоже ничего не сделает, так как у меня нет документов, а у них оснований, есть правомерный способ? Желательно быстрый.

Здравствуйте! Купила 2 недели назад квартиру. В ней проживали и на данный момент проживают квартиросъемщики. На время сделки жалко было выгонять их, т.к. семья с маленьким ребенком. А теперь я не могу их выселить. Платить за квартиру не хотят и съезжать тоже не хотят. Договор аренды не заключала! Как мне поступить?

Я сдавала квартиру по договору аренды, он закончился 30 июня. Арендаторы попросили ещё пожить июль устно, я разрешила. Сейчас они не хотят платить деньги за август и съезжать тоже не хотят. Что мне делать?

Имею в собственности 2 х комнатную квартиру, 3/4 доли,1/4 доли дочь проиграла по суду

Квартиру сдаю

Недавно узнаю, что квартиранты нашли нового собственника 1/4 доли и её купили

Теперь говорят или продавай дёшево свои 3/4 всё равно теперь за квартиру платить не будем и съезжать не намерены

Как поступить в этой ситуации?

Пусказала квартирантов, без нотариуса. Не заверено не где. Донор скачали с инета. Получилось так, что теперь жилец говорит, что напишут куда-то, пойдёт куда-то и мне дадут штраф за то, что все было не законно. Скажите это правда и как быть?

Мой дедушка был собственник квартиры, сдавал её по договору. Дедушка умер и я приняла наследство, документы о собственности на руках, но человек, который проживает в квартире не хочет съезжать, кормит завтраками. С ним я договора не заключала, но предупредила, что буду продавать квартиру, в семье есть малолетние дети. Как поступить? Можно ли вызывать полицию и обойтись без суда?

Распоряжение имуществом, если со дня смерти не прошло 6 месяцев. Есть два наследника, жена и дочь умершего. И есть квартира от умершего. Жена сдаёт эту квартиру в наем. Имеет ли она на это право? И как мне, как дочери умершего бороться, меня не устраивает все это.

Ищем с мужем жилье, хотим впервые снять квартиру. Позвонили узнать о понравившемся варианте. Ответил риэлтор. О просьбе, можно ли посмотреть квартиру, риэлтор ответил, что нам нужно будет подъехать в офис, внести залог, составится договор (договор на просмотр квартиры?). Подскажите, пожалуйста, это законно? Это нормальная практика риэлторских услуг? Или это могут быть мошенники? Не хотелось бы оказаться обманутым. Спасибо!

Я нахожусь в другом городе, когда уезжала заселила квартирантов, но они съехали. Самой приехать чтобы сдать заново квартиру, возможности нет. Знакомые помогли сдать квартиру, договор заключен не был, обменялись лишь паспортными данными. Квартирантка сама заполнила бланк договора, но в нем нет моей подписи. Я так понимаю, что этот договор не имеет юридической силы и она не имеет право находиться в моей квартире. Квартирантка уже длительное время не платит и отказывается съезжать. У меня нет возможности приехать. Долги по жкх растут и мне нужно срочно заселить других жильцов. Мне посоветовали один способ и я хотела бы узнать законно ли это: мне сказали, что я могу заключить договор с другими жильцами, а они уже на законных основаниях смогут выселить ее из квартиры, и если она мирным путем откажется съезжать, то законные квартиранты имеют право вызвать полицию. Поможет ли полиция в таком случае выселить жильцов? Законно ли будет выселять их таким способом?

Заключён с квартирантами договор о аренде квартиры до ноября. В договоре есть такой пункт: настоящий договор может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из сторон, с уведомлением другой стороны не менее чем за 10 дней. Является этот пунк основанием для выселения? Личная причина. Квартиранты отказываются съезжать и отказываются пускать меня в Квартиру (пункта о моих проверках квартиры в договоре нет) как я могу попасть в Квартиру что бы Посмотеть не состояние?

Вступаем в наследство, квартира спорная, наша часть составляет 5/6, у вдовы 1/6, квартира была куплена не в браке. Сдавалась давно, арендодателем был умерший, но карта для оплаты в договоре указана его жены. В договоре аренды прописан залог по словам жильца. После смерти вдова не сказав про других наследников брала деньги за съем и большую часть оставляла себе. Вопрос, кто должен вернуть залог съемным жильцам и как вернуть причитающую часть денег за период до вступления в наследство. Жилец не хочет отдавать договор который подписал с умершим, и не хочет делать выписку с банка где указаны реквизиты вдовы, мотивируя тем, что он не может давать реквизиты без ведома вдовы.

Квартирант не платит, я сама взяла вещи как залог он обвиняет меня в кражже.

Квартиранты не хотят сьезжать и платить, договор не оформляли, как их выселить по закону?

Я сдаю квартиру в аренду по договору, но квартиранты пошли не ответственные съезжают не оплатив! Скрываются! Скажите как с них взыскать долг по аренде квартиры! Но есть ещё одно но, я налоги не плачу за аренду!

Что делать если квартиранты не хотят съезжать, не платят за аренду 3 месяца (51000 р.) и частично коммуналку?

Квартирант подписал соглашение о том, что они съезжают 10 марта, но теперь угрожают и не съзжают. Договор есть.

Забрал у него ключи, но вещи его в квартире. Как правильно поступить, вызвать милицию?

День добрый!

Сдала свою квартиру по договору найма.

Квартиранты не уплатили часть залога и часть оплаты за жилье уже как 2 месяца.

На данный момент их проживание не оплачено.

В договоре указано, что я должна их предупредить о выселении за 30 дней, но мы 14 дней назад письменно договорились, что либо они вносят оплату, либо съезжают. Они согласились, но ничего не оплачивают.

Т.е. сейчас они живут бесплатно, съезжать не хотят, при этом шумят по ночам, есть жалобы соседей.

Договор они потеряли.

Могу ли я их выселить принудительно за неуплату и нарушение прав соседей, или по договору должна ждать 30 дней?

Ситуация такая: срок действия договора найма истек полтора месяца назад. Квартиранты отказываются съезжать, не платят (обещают завтра, завтра), новый договор не подписывают. Так же были угрозы, что если закрою квартиру, то напишут заявление о краже. Как правильно поступить?

Мне и моим детям (18 и 6 лет) принадлежит однокомнатная квартира. Пустили квартирантов без договора до июля 2014 пожить. Но теперь они не хотят съезжать, за квартиру не платят, коммуналку плачу я, говорят что если буду выгонять их,вызовут полицию, что им некуда ехать и у них двое малолетних детей. Что мне делать в этом случае, посоветуйте пожалуйста? Спасибо.

Что делать если квартиранты (у нас нет договора), не хотят платить за квартиру и не хотят съезжать, какие мои права? СПАСИБО!

Друзья доброго времени суток всем, как вы считаете-ваш квартирант не платит за аренду квартиры, и вы часто бываете расстроены этим моментом. Было бы вам удобно если за вашими квартирантами следили специально обученные люди для получения своевременной выплаты аренды кв. своевременный осмотр квартиры, что сломалась что нет, что нужно докупить или подремонтировать. Вообщем отдать эти обязанности людям которые будут следить за порядком и выплатой за аренду. Например кв сдается за 10 000 тыс руб вы будите готовы оплатить работу сотрудника ежемесячно 2000 тыс руб.

Что делать если квартиранты не хотят съезжать, деньги платят с большими задержками, на просьбу съехать, никак не реагируют, или даже хамят. Живет мужчина из другой страны, без гражданства России, похоже судимый. И женщина.

Я бы хотел задать вопрос.

Моя знакомая пастила квартирантов. Они прожили там сколько то лет, платили. Сейчас перестали платить, мебель изуродовали. Женщина проживала с мужем, она сейчас беременна. Моя знакомая обратилась к участаовому, тот ответил что она не имеет право выгнать их,так как беременна. Прав до что она не имеет право их выгнать, жалко просто ее,некому закрепиться, а они нагреть все больше и больше. Спасибо.

Перед смертью отец пустил квартирантов, он умер, я вступила в наследство. Они добровольно съезжать не хотели, я выселила их через суд в течении года. Они оставили мне долги по коммун. Услугам и за квартиру тоже не платили. Могу ли я подать на них в суд и выставить им счет. Какую статью применить?

Пустила квартирантов без договора. Ежемесячно приходится выбивать оплату. Сегодня попросила их освободить комнату (в собственности в общежитии). Съезжать не хотят, платить тоже. Ссылаются на то, что отопительный сезон и беременность. Что предпринять?

За частую пуская квартирантов мы не заключаем с ними договор. Ведь договор обяжет нам платить налог, а это за частую не хочется делать. И вот приходит время когда начинаются проблемы с квартирантами которых нужно выселять. На предложение им освободить квартиру, можно услышать в ответ

Заплатила квартирантам неустойку, а они не съезжают и платить не хотя. Что делать?

Квартиранты не платят и не сьезжают и угрожают поджечь дом.