Квартира на техническом этаже - 3934 советов адвокатов и юристов

Предлагают снять квартиру на техническом этаже. Оформлена как нежилое помещение. Возможно ли Ее снять для проживания и какие риски?

Рассматриваю к покупке квартиру на последнем этаже, но по документам она находится на этаже техническом. Была продана сегодняшнему владельцу застройщиком Как жилая квартира. Какие могут быть подводные камни в такой недвижимости?

Мы проживаем на 5 этаже многоквартирного дома и 4 этаж затопил квартиру на 3 этаже, в квартире на 4 этаже отсутствуют жильцы (собственник умер), поэтому к этой квартире нет доступа и сотрудники ЖСК не могут попасть в нее для устранения аварии, и для того чтобы прекратить течь ЖСК срезали стояки горячего и холодного водоснабжения на уровне 4 этажа, в результате чего мы остались без горячего и холодного водоснабжения на неопределенный срок. Куда нам обращаться, чтобы ЖСК могли попасть в аварийную квартиру и устранить протечку. Участковый отказался вскрывать квартиру.

При каких условиях разрешается в многоэтажном многоквартирном доме построить на техническом этаже (чердаке) дополнительно жилую квартиру, а также дополнительно оборудовать помещение под стоматологический кабинет.

Заранее спасибо.

Предлагают к покупке квартиру на втором этаже трёхэтажного дома. В квартире не узаконена перепланировка балконов: вместо французских балконов выполнены балконы на швеллерах консольного типа с увеличением площади. Если приобрести такую квартиру узаконивание перепланировки возможно только через суд?

Соседи не против перепланировки.

Скажите у нас такой вопрос у нас квартира на 5 этаже 5 этажного дома сан узел раздельный но мы хотим его совместить, стена не несущая и это стена шириной 10 см...можно ее убрать без всяких оформлений?

Если купить двухкомнатную квартиру на первом этаже в новостройке, можно ли там открыть магазин стройматериалов в одной комнате, а в другой проживать? Что для этого нужно сделать? Как правильно оформлять документы? Куда обращаться за разрешением на это?

У тебя все многоквартирный дом. Вход в квартиры на первых этажах отдельный, должна ли управляющая компания обеспечить освещением у входа? Козырьками?

Хочу купить квартиру на первом этаже, уже выбрал квартиру, а в квартире под комнатой погреб. Какой документ продавец должен представлять для погреба?

Перевод части квартиры на первом этаже в коммерческую. Возможно ли это, или только целиком? Если это однокомнатная квартира, в коммерцию переделывается единственная жидая комната, то прописаться в этой квартире уже нельзя?

Приобрели квартиру на последнем этаже 7 ми этажного дома в Геленджике, бойлер с запасной водой на техническом этаже над приобретенной нами квартирой и подключен к центральной водяной системе в нашей квартире в случае отключения центрального водопровода, как это всегда в летний период происходит в Геленджике. И.о председателя ТСЖ нашего дома срезал наш замок к доступу к бойлеру на техническом этаже, либо чтобы мы его обрезали и убрали, либо платили за то что он там стоит, ссылаясь на то что соседи по дому против. Подскажите что нам делать? Воды в летний период в домах Геленджика нет поэтому бойлеры люди ставят в квартире, но мы покупали квартиру и бывший хозяин нам отдал ключ от тех. этажа указал где стоит подключенный бойлер. Как быть без воды нельзя.

Есть квартира в жилом доме на первом зтаже, хочу её перевести в нежилое помещение под авто магазин, возможно ли это подскажите пожалуйста.

С уважением Наталья!

Здравствуйте! Как известно перевести квартиру на 1 эт. в Москве сейчас по факту невозможно, на сайте ДГИ нет ни одного положительного решения за 2017 г. У меня 1 комн. Квартира 1 эт., жилых помещений на этаже, кроме моего нет, все переведены в нежилые давно. Хочу использовать как ИП под какой нибудь нешумный бизнес, напр., ногтевой сервис, или ремонт аппаратуры, одежды. Моих работников (не более 3) зарегистрирую по этому адресу. Вопросы:

1. Какие трудности могут меня ожидать со стороны жильцов (ведь вход через подъезд) и от контролирующих органов?

2.Могу ли я разместить светодиодную рекламу в окнах внутри квартиры, не затрагивая фасада?

Я являюсь собственником двух квартир на первом этаже, многоэтажного жилого дома, хочу перевести их в нежилое, при этом объединив! Проект готов, все документы в порядке, собственники квартир против, что делать? За проголосовали макс. 35% остальные категорически против. Как быть в данной ситуации?

Квартира в собственности, первый этаж, вход отдельный со двора. ИП открыто. Какие требования? Работа кружка с 15 до 21. В группе не более 10 детей возраст 4-10 лет.

Живу на 9 этаже многоквартирного дома. Выше меня находится тех. этаж. Как мне сказали соседи, тех.этаж сдали каким-то ремесленникам под мастерскую. Так вот, с тех этажа постоянно идёт сильный шум: звук громко работающего телевизора, голоса и лай собаки. Куда мне жаловаться и правомерно ли использование тех. этажа?

Возможно ли жилую квартиру на первом этаже переоформить на нежилую? (для ведения бизнеса) и какие для этого нужны документы и разрешения? Заранее спасибо.

Могу ли я перевести 2 комнаты в коммунальной квартире (находиться на 1 этаже). Также имеется возможность сделать вход с улицы. Спасибо.

Живем на 9 последнем этаже. Далее технический этаж. УК поставила решетчатые ограждения с дверью отделяющие 9 этаж от технического. На переходе на тенический этаж устроили курилку, вечером толпилась молодежь, бывали непонятные личности. По всей вероятност, чтоб устранить эти беспорядки, УК сделала такие ограждения под ключ. Тот, кто курил там, возмущаются. Что это мероприятие противоречит соблюдению ППБ. Кто прав?

У застройщика купил на тех. этаже нежилое помещение, которое было у него на праве собственности. После получения права собственности и кадастрового паспорта заказал проект перепланировки, согласно которому получается неплохая квартира. Начал и выполнил значительную часть ремонтных работ чтобы иметь квартиру. Однако, сменилось руководство ТСЖ, которое намерено признать мое помещение как общедолевое имущество ТСЖ и в итоге забрать себе. Как сохранить за собой это нежилое помещение? Спасибо.

В последнее время в нашем районе (Крылатское, Москва) получила широкое распространение практика перевода в нежилой фонд квартир на 1-х этажах и устройства там филиалов банков, кафе и т.д. При этом осуществляются перепланировочные работы с разрушением несущих конструкций домов, уничтожением деревьев и газонов. Насколько правомерны такого рода операции, в частности в кооперативных домах. Спасибо.

Мы хотим открыть детский клуб с группой дневного пребывания. Лицензироваться не будем. Под эти цели покупаем 2 квартиры на 1 этаже жилого дома, хотим сделать отдельный вход с лоджии. Вопрос-нужно ли переводить квартиры в нежилой фонд? Если нужно, то сколько это займет времени и сколько будет стоить? Деятельность будет вести ИП. Заранее спасибо!

Пожалуйста как поступить дальше.

Залили квартиру на 4 этаже, по причине того что на 5 этаже срезали летом радиаторы и не поставили заглушки, забыли поставить радиаторы, и при подачи отопления соседка с 1 этажа открыла свои вентеля на радиаторах.

Еле добились от жека возмещения ущерба. Составили они смету, написали соглашение на выплату, документ есть на руках. Муж подписал что претензий не имеет и о неразглашении. Сказали ждать выплату в течении 2 х месяцев. Но слышала что на практике они это затягивают. Через знакомых узнали, что они ответили про нашу ситуацию что денег у них нет, будем тянуть время, половину выплатят они, а половину будут судится с соседкой с 1 этажа. Как теперь можно решить быстрее эту ситуацию?

У меня к вам вопрос. Хочу купить квартиру на первом этаже с балконом. Приватизация этой квартиры прошла в 1997 году. После этого был установлен балкон. Квартиру мне продадут, боюсь, что заплатив деньги и немалые я наживу себе проблемы. Так ли это?

В нашей квартире на кухне сорвало вентиль на батарее (проживаю на последнем пятом этаже), затопили все квартиры на своем стояке и соседним квартирам досталось, аварийная служба поставила заглушку, с водой боролись общими усилиями, но ущерб значительный. Нас управляющая компания обвиняет в том, что вентиль стоял не тот (он просто сломался пополам), хотя ставили нам слесари ЖЭКа в 2006 году. С тех пор дом несколько раз переходил в руки разных УК и последняя управляет нами только с августа 2012 года. Должны ли мы возмещать ущерб соседям, если в договоре с УК написано, что общедомовое имущество должно осматриваться не менее 2 раз в году и собственники уведомляться о несоответствии оборудования?

Живу в квартире на последнем пятом этаже, в квартире холодно, хотя батареи горячии, не утеплен чердак и мне кажется дует из стен, окна пластиковые, за чей счет нужно проводить ремонт, и куда написать заявление.

Купили квартиру в Калининграде на цветном бульваре на последнем 10 м этаже, над нами технический этаж! Хотим установить в квартире кондиционер а сплит систему т.е. сам ящик который циркулирует воздух вывести на тех этаж. УК со своим юристом этого сделать не дает, якобы мы можем затопить соседей, но всю воду мы выводим в канализационную общую трубу и о каких утечках идет речь мне не понятно! Да и устанавливать будем над СВОЕЙ КВАРТИРОЙ, при чем тут соседи? Договорить не получается по нормальному, сказали делать собрание всех собственников и собирать согласие, но дом только сдался месяц назад и в квартира разумеется никто не живет. Что нам делать?

Был проект, согласования со всеми службами. Но документы "застряли" в архитектурном отделе. По сему, балкон по сути является самостроем. Действует ли на сегодняшний день "амнистия" для самовольно построенных балконов, если строение не мешает коммуникациям и не затрагивает несущие стены.

В подполье нашей квартиры на 1-ом этаже «хрущёвки» 1962 года предстоит ремонт труб. В квартире 2 технических люка. Предупредили, что возможно придётся вскрывать полы. Я работающий стационарно и дистанционно пенсионер 1948 г. р., жена 1946 г. р., инвалид. Вскрытие полов предполагает удаление оргалита в комнате и фанеры на кухне, подъём линолеума, удаление плинтусов, передвижение мебели. Капитального ремонта в доме ни разу не проводили.

Вопросы: 1.Постольку-поскольку речь идёт о ремонте общего имущества, то и расходы на вскрытие полов и передвижение мебели должны быть общими при этом на какие нормы каких документов я могу сослаться? 2.Предусмотрено ли строительными правилами производить сварочные работы в подполье высотой 1 метр 60 см без демонтажа полов? 3. Если предстоит вскрывать полы, то это не должно помешать моей дистанционной работе, в противном случае я могу потерять работу. На что мне сослаться?

Имею однокомнатную квартиру на первом этаже. Хочу провести в комнату, из санузла, воду и канализацию. Кухню переделать в жилую комнату. Я понял что нужно обращаться в проектную организацию для перепланировки помещения и выделении санузла в комнате. А можно ли законно организовать санузел, перевезти кухню в жилое помещение и продать отдельно бывшую кухню и комнату как две квартиры студио? Заранее спасибо.

Здравсьвуйте, по договору с ЖСК Купили квартиру на 11 этаже 11 этажного дома. По факту оказалась квартира на мансардном этаже, потолки в наклон, окна меньших размеров, чем на всех этажах, лифт идет только до 10 этажа. Нарушены ли мои права в плане защиты прав потребителя? Ведь в договоре полноценная квартира!

В моем доме проходит замена стояков, в доме 16 этажей. Моя квартира на первом этаже. Короб я сняла, доступ в квартиру есть. Во всех квартирах поменяли, мою игнорируют, каждый день обещают на завтра, теперь говорят « потом» или в ближайшее время. Куда обратиться с жалобой? Или претензией? Сама бригада говорит, что трубы в аварийном состоянии, под любым давлением могут лопнуть. Но целенаправленно игнорируют мои просьбы.

Владелец квартиры на первом этаже над отмосткой дома пристроил себе балкон, даже шире чем отмостка. А сейчас не разрешает парковаться владельцам авто перед своим балконом, говорит, чтоб не ставили машины ближе чем 4 метра от балкона. Что делать?

Двухкомнатная квартира (общедолевая собственность 1/2 и 1/2) находится на первом этаже двухэтажного четырёхквартирного дома, под ней нет жилых помещений. Земельный участок в общедолевой собственности. Возможен ли раздел квартиры в натуре, если при её перепланировке получаются две однокомнатные квартиры с помещениями, площади которых немного не дотягивают до установленных снипом минимальных площадей помещений в однокомнатной квартире. Например, общая комнаты (они же единственные) имеют площади 12 м. кв. и 13,5 м.кв., вместо 14 м. кв. (по снипу), а кухня -- 5,3 м.кв., вместо 6 м.кв. (по снипу). Если для ответа нужны дополнительные данные, могу выслать графические материалы по e-mail.

Я купила квартиру в 40 квартирном доме на первом этаже хочу сделать из него детский кафетерий что мне нужно для этого для начала? Нужно ли мне перевести квартиру в нежилое сначала или сначала нужно сделать отдельный вход с обратной стороны дома? И Нужно ли согласие собственников этого всего дома для отдельного входа, который планируется сделать с лоджии с другой стороны дома не с главного входа. Я живу в Забайкальском крае. Можно ли мне сделать перевод нежилое помещение сразу через МФЦ или я должна обратиться в жилищную комиссию.

Живу в многоквартирном 5 ти этажном доме на 5 этаже. В квартире температура от +20 до +22 градусов. Ночью +18. Полы холодные, чувствуется дома холод, дома маленький ребёнок ползает по полу. Батареи чуть теплые, хотя у Всех остальных соседей дома горячие батареи, приходили из ЖКХ сказали"Да у Вас батареи прохладные, но мы не знаем, что делать в квартире же есть +18 градусов" Куда можно обратиться, что бы устранили причину тёплых батарей? Есть ли нормы какие должны быть батареи?

Я являюсь собственником трёхкомнатной квартиры на первом этаже в многоквартирном жилом доме. Согласие какого количества голосов собственников многоквартирного жилого дома необходимо получить на общем собрании при оформлении документов на реконструкцию квартиры на первом этаже со строительством пристроя для организации работы магазина.

Квартира, жилая, на первом этаже многоквартирного дома. Есть желание сделать отдельный вход в квартиру с улицы, переоборудовав под эти задачи балкон.

- Возможно ли это сделать.

- Если да, то что для этого нужно.

Холодный полотенцесушитель в ванной. Обслуживающая организация после проверки заявила, что забит стояк в квартире на верхнем этаже, но собственник той квартиры не желает пускать слесарей, мотивируя тем, что у него все стояки заделаны в короб, покрытый красивой керамической плиткой. Как обеспечить доступ слесарей ЖЭС в квартиру для ремонта участка стояка?

Меня 3 комнатная квартира, на 1 этаже.

Могу ли сделать крыльцо с отдельными входом.

___

Или одну комнату 20 м 2 вывести в нежилое помещение.

___

Вообщем я хочу одну комнату использовать под услуги красоты. Как это сделать в квартире общей площади 80 м 2. Законно.

Спасибо за ответ.

Хочу продать 4-х комнатную кв. на первом этаже под магазин. Как это сделать так, чтобы покупатель сам переоформлял все нужные документы которые необходимы для того чтобы перевести жилую площадь в коммерческую?

Здравствуйте! Я хочу купить квартиру на 1 этаже кирпичного дома (вторичка). Хозяин этой квартиры прорезал балконную дверь, но сам балкон не сделал. Говорит, что узаконивать эту переделку не надо. Прав ли он?

Вопрос по недвижимости. Есть Квартира на первом этаже, к ней был сделан пристрой (разрешение на строительство получено, в технический паспорт комната эта внесена) , но а рег палате отказываются Ее регистрировать. Что делать?

Здравствуете. Я собственник квартиры на третьем этаже трехэтажного дома. Хотела установить газовый водонагреватель мне не разрешает администрация и горгаз, ссылаясь на то что проектом не предусмотренно установка газовой колонки. Что делать?

Я собственник квартиры на последнем этаже. Над квартирой есть технический этаж. Доступ на него закрыт. Ключи в УК.Я хочу иметь копии ключей. Имею ли я на это право? И как мне этого добиться без скандалов? На что ссылаться?

Я проживаю на втором этаже многоквартирного дома. Под моей квартирой расположены не жилые помещения, арендатор вывел систему вентиляции на лоджию и установил промышленный кондиционер от установленного оборудования у меня в квартире шум и посторонние запахи попадают в квартиру.