Кто является собственником земли / Земельное право - 4064 советов адвокатов и юристов

Имеем многоквартирный жилой дом.

Земля под ним, насколько я понимаю, принадлежит государству в лице муниципальных властей.

Жилые и нежилые помещения в этом доме принадлежат собственникам. В числе которых (если квартиры муниципальные) государство в лице муниципальных властей.

А сам дом кому принадлежит?

Является ли нашей совместной собственностью с мужем следующие имущество:

В 1999 году муж развелся с первой женой и в этот же год заключил новый брак со мной.

У нас с мужем имеется дом и земля под этот дом оформленные в собственность. Все это имущество оформлена на мужа. Свидетельство на дом оформлено в 2004 году, на основании акта приемки от 14.12.1995, утвержденного постановлением главы администрации города от 28.12.1995 года. Свидетельство на землю оформлено 16.04.2003 года на основании постановления главы администрации города от 07.02.2003 года.

Живем вместе мы с мужем с 1991 года, о чем также подвержает прописка. Но к сожалению свои отношения зарегистрировали в 1999 году, сразу же после его расторжения брака (тоже в 1999 году).

Будет ли являться имущество нашей совместной собственностью или же моего права в данном случае нет? Заранее благодарна за ответ!

Помогите пожалуйста разобраться, Земельный участок под многоквартирный дом, частная ли это собственность или муниципальная? Или подскажите где эту информацию можно получить?

В 2002 г в гражданском браке приобрела сад. участок, рядом с мамой, т.к был паспорт на переоформлении, договор купли составили на сожителя, через пять лет разошлись, он его так и не зарегистрировав, сделал генеральную доверенность на невестку, чтоб в дальнейшем переоформить на меня. Доверенность просрочилась, и участок остался не зарегистрирован. 18 лет я ухаживала, полностью платила все взносы, все соседи знали эту ситуацию. И вот спустя 18 лет, вдруг приходит его представитель и заявляет, чтоб я освободила участок для межевания, т.к собственником является он. Угрожая, что они снесут забор и всё моё имущество на этом участке будет его. Имеют ли право без решения суда, он вламываться на этот участок не имеея еще даже кадастрового паспорта.

На мое имя выписали чл. книжку садовода, т.к. мне нужен был участок под огород. Я сам не обращался к председателю СОТ, а книжку мне по моей просьбе принес мой знакомый, который при передаче книжки сказал что я являюсь собственником участка и потребовал заплатить за участок 100 тыс руб и чл взносы - 400 руб. Я заплатил ему за участок и за чл. взносы, но почти полтора года так и не смог освоить участок. Когда я пришел в СОТ мне сказали что появился собственник и я не имею права на участок, а купил я не участок а книжку. И книжка является только пропуском на территорию СОТ. Так ли это?

Могу ли я оспорить право на участок т.к. хозяин сам 10 лет там не появлялся?

Такая ситуация: умер отец, остался я - единственный сын и его супруга - моя мать. По закону вступаем в наследство. Единственное, что оформлено в собственность - дом. А земля, на которой он находится была у отца в праве на постоянное бессрочное пользование. Нотариус сказал право на землю нам не передается. Чья она сейчас и как правильно нам с ней (с землёй) поступить? Ведь на ней наш дом.

В 2009 году бабушка продала участок земли, с того времени собственник там не появлялся, сейчас другой человек покупает рядом участок и хочет купить наш проданный участок, мы сказали что его продали, но он сказал что по сельскому совету участок числится на бабушки и за старого покупателя ни чего не известно, что делать в этой ситуации?

Опишите Вашу ситуацию в общих чертах я в браке на участке земли жены построил баню провел в дом канализацию, водопровод ит.п Будет дом считаться нашей общей собственностью?

Кто должен окашивать и обслуживать охранную зону ЛЭП?.

К моей земле ИЖС вплотную по всему фасаду 20 метров примыкает охранная зона ЛЭП 0,4 кв СИП воздушная, далее метра 3-4 территория муниципалитета и далее проходит грунтовая дорога улицы. По правилам я должна окашивать территорию в 15 метров от моей границы земли, но меня смущает сама охранная зона в 4 метра, а это уже почти сотка земли.. плюс еще почти сотка земли жо дороги, летом трава стоит в пояс, раньше я нанимала косарей, но я одинокий пенсионер, накладно по 3 раза за сезон окашивать своими силами, при обращении в муниципалитет дают ответ-коси все подряд до дороги сама.😊 У меня, конечно, нет ни желания, ни сил.. если я брошу следить за этой территорией, вовремя ее окашивать, что мне грозит?-штраф? Суд?.. подскажите, могу ли я в этом случае "бодаться с муниципалами"?.. заранее благодарна буду за обстоятельный ответ.

Кто отвечает за чистоту контейнерной площадки: организация-собственник земли, на которой размещена площадка, или организация, вывозящая мусор с данной площадки? Спасибо за быстрый ответ.

Такая ситуация: муж и жена имеют дом и участок земли. У них есть сын. Муж умирает. Жена вступает в наследство на дом. А на землю нет. Повторно выходит замуж. Через какое-то время она умерает. Второй муж и сын поделили дом по 1/2 части. А что делать с землей. Она числится на первом муже (Отце ребенка). Кто является наследником земельного участка?

Арендую зем уч у муниц г оренбург вопрос-город такой же правообладатель как и я?судья назвал арендодателя собственником и таким же правообладателем.

После смерти матери не успели внести в наследственное дело гаражный бокс, был оформлен только дом. Обратились к нотариусу чтобы он добавил в наследство гараж. Однако в связи с тем что данные о площади, номере и адресе расходятся в договоре купли продажи, росреестре и БТИ. Нотариус отказал моей сестре о внесении гаража в наследственное дело. Я подал исковое заявление в дорогомиловский районный суд о признании права собственности на гараж за моей сестрой, по которому являюсь представителем. Суд просит указать ответчика по данному иску. Прошу пояснить кого можно указать в качестве ответчика по данному иску?

У нас на участке рядом с забором растет дуб. Сосед требует спилить ссылаясь на снипы и санитарные нормы про 4 метра. Участок ИЖС в черте города. Еще деталь - собственность на дом и участок были оформлена на бабушку, после ее смерти дом по наследству оформили в собственность, а землю не оформляли, руки не дошли.

Может ли сосед подать на нас в суд с требованием на снос дуба, если формально мы не являемся собственниками земли?

Повторю вопрос т.к. не получила достаточного ответа в предыдущий раз. Хотела бы приобрести дом, но он принадлежит одному собственнику, а земля по этому же адресу, видимо, принадлежит Администрации. В выписке ЕГРН на земельный участок указано, что Данные о правообладателе: отсутствуют; Вид, номер и дата государственной регистрации права: не зарегистрировано и есть обременение 'Договор аренды земельного участка от 2002 г., также указано, что ограничение прав (аренда) и обременение объекта недвижимости (земли) установлено на срок до 2051 года. Арендатор указан ФИО. Могу ли я купив дом, стать собственником земли и как это можно сделать? Мнения юристов разошлись. Одни сказали, что купить я не смогу т.к преимущество у Арендатора этой земли на ее покупку. Другие сказали, что я будучи собственником дома, имею приоритет при покупке этой земли. Прошу эту деталь все-таки уточнить и не торопиться, выберу по существу. Спасибо.

В 2011 г. приобрела в собственность часть дома, а земельный участок при этой части дома был в государственной собственности. В 2014 г. вдруг объявился собственник этого участка, который в 2015 г. установил его границы, включив в общую площадь и площадь под моей частью дома. Как быть? Можно ли поставить вопрос об исключении из ГКН сведений о положении границ этого участка, чтобы самой оформить земельный участок под моей частью дома?

Как узнать кто именно собственник земли под домом? Участок выделила деду в 30 году организация на 50 лет, которой уже самой нет. дед построил дом и теперь непонятно кто собственник земли под домом, как это узнать? Дом по наследству за дедом оформил мой отец. Спасибо!

Мне в наследство от бабушки достался земельный участок 3,5 сотки с развалившимся домом в деревне. В свое время еще при жизни (10 лет назад) бабушка продала (со слов соседей) какому-то приезжему человеку часть земельного участка (4 м на 8 м) где был построен капитальный кирпичный гараж. Потом гараж был перепродан также со слов соседей. Документов подтверждающих продажу как самого хозяина (первого или уже второго...) найти не удается. Сейчас оформляем все документы на участок (целиком вместе с землей на гараж) и дом для последующей продажи. Возникает вопрос: что если объявится хозяин гаража и предъявит договор купли продажи земли в простой письменной форме на тетрадном листке, кто в таком случае будет собственником земли под гаражом?

Планируем купить дом с участком. При проверки документов выяснилось что продавец не зарегистрировал должным образом свои права на имущества (имущество было получено по наследству, но свидетельство на право собственности в Росреестра не было оформлено). На сегодняшний день продавец подал соответсвующие заявления на оформления документации. Вопрос:

1. Сейчас продавец предлагает заключить предварительный договор, не дожидаясь результата Росреестра, и хочет получить аванс. Можно ли с продавцом заключать такой договор? Ведь по факту он ещё не является собственником имущества.

2. на имущества имеется три собственника (три наследника). Продавец сообщил, что для упрощения сделки они подали вместе с заявлением в Росреестра соглашение о разделе наследства. В котором всё передано одному хозяину (матери). Какой документ они должны предоставит, для подтверждения прав одного хозяина? Должно ли подобное соглашение быть заверенно нотариально?

Собственник земли давно умер, наследников не можем найти и они не обьявляются. А мы хотим построить дом на этом участке и со временем оформить в собственность. Помогите, с чего нужно начинать.

Мы с мужем купили участок земли, на которой стоит неоформленный дом. Земля куплена официально напополам, доли (на земле) не выделены, 1/2 у каждого и все. Может ли один из нас оформить дом стоящий на этой земле на себя, без согласия второго собственника земли.

Мы с женой проживаем в квартире колхозного дома, если он таким считается уже 20 лет.

Провели за свой счет газ в квартиру, построили баню, заменили окна и многое другое.

Земля на которой стоит моя квартира считается моей собственностью имеется свидетельство государственного образца. Земельный участок. Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Так же имеется кадастровый паспорт земельного участка с межевым планом. Земля соседа, который живет в другой квартире принадлежит государству.

У колхоза на этот дом документов нет. Председатель колхоза предлагает заключить с колхозом договор о купле этого дома, а потом я должен оформить в БТИ этот дом. Могу ли я сам вызвать БТИ оформить на себя квартиру в этом доме и стать собственником ее или я все таки должен выкупать ее у колхоза?

После смерти бабушки, в селе сгорел дом, но остался участок 24 сотки. 30 лет он был нами не востребован, но недавно мы узнали что сельский совет продал участок посторонним людям. Законно ли это и имею ли я права на участок?

При покупке дома муж давал письменное согласие в 2004 году. Я являюсь собственником, он умер в 2010 г. Сейчас 2015, я хочу продать дом. Срок давности учитывается, что муж умер? И является ли сейчас кто-нибудь наследником на этот дом?

1.Площадка складирования ТКО на придомовой территории (сооружение, складирования, вывоз) решается УК с привлечением мнения собственников жилья. 2.Кто сторона юридических отношений по площадка складирования ТКО на муниципальной, городской территории? 3.Почему Рег оператор отказывается от договорных отношений с источником ТКО (граждане)? Почему администрация муниципального поселения отказывается от договорных отношений с рег оператором ТКО.?

Участок единый домом в 12 соток (6+6) находились в собственности у отца и сына. Отец умер в 2012 г., по наследству участок в 6 соток перешел к сыну. До 2019 г. обязан ли сын платить членские взносы (кроме целевых) за 2 участка, являясь собственником единого участка? Как платить в 2019 г. в этой ситуации?

За оградой стояли два дерева. Шквальный ветер сломал их, и при падении они разломали забор и веранду нашу. Администрация говорит, что собственники восстанавливают своими силами. Но ведь деревья стояли не во дворе, а на улице. Должны ли мне возместить ущерб?

Могут ли меня выписать из квартиры. Если я не являюсь ее собственником.. но прописана.. жить в квартире где я прописана. Мне не дают.

Хочу стать собственником земли придомовой. Я прописан с рождения в квартире но собственником квартиры не являюсь. Можно ли мне получить участок придомовой, если я не собственник квартиры? Но являюсь жителем дома. Спасибо.

Собственники помещений многоквартирного доме (МКД) не перевели в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На земельном участке находится наземный паркинг выходящий за пределы МКД. Паркинг принадлежит застройщику. Часть мест в паркинге застройщик распродал. Крыша паркинга благоустроена проездом вокруг дома.

Кому принадлежит проезд вокруг дома?

Статус земельного участка имеет Временный, земли населенных пунктов, для размещения многоквартирного дома. Кто должен осуществлять санитарное содержание данного участка, администрация или еще кто?

В браке на мое имя был оформлен участок земли в Украине до 2014 г.

После перехода Крыма в Россию участок был перерегистртрован и занесен в кадастр на меня.

В настоящее время участок является общей собственностью с мужем или владельцем являюсь только я?

Ситуация такова: бывшая жена моего отца подала на раздел имущества, приобретённого в браке, а точнее на участок земли в посёлке, на котором находится дом (в моей собственности) и огород. У отца есть свидетельство, в котором он указан владельцем земли, выписка от администрации посёлка, на основание чего земля дана в собственность. Все это от 2001 года. Землю он получал от администрации посёлка на проживание и ведение подсобного хозяйства будучи женатым, оформление свидетельства о собственности уже в разводе. Дом на этой земле принадлежит мне после приватизации, они с отцом отказались в мою пользу. Точные размеры участка не указаны, межевание не делали. Налог на землю платит исправно каждый год. Отец с этой женщиной в разводе с 1997 года, на развод подавала она сама, фамилию меняла. Вопрос: имеет ли она права на эту землю.

Гай, собственник дома, обремененного сервиту¬том на запрет увеличивать высоту строения в пользу здания Тиция, посадил рядом со своим домом дерево, ко¬торое закрыло обзор его соседу (Тицию). Прошло два го¬да, но Тиций не протестовал, и тогда Гай заявил, что сервитут прекращен, и начал строительство еще одно¬го этажа.

Кто прав в данном случае: собственник дома или его сосед Тиций? В чем заключается сущность сервитута незастройки, к какому виду сервитута он относится?

По мировому соглашению, в результатате решения суда после развода земельный участок отошел в собственность бывшей супруге, а стоящий на ней садовый домик (зарегестрированный на меня ранее, и не заявленный в мировом соглашении принадлежит по праву собственности мне).

1. Законно ли нахождение в данном домике бывшей супруги и ее друзей? Если нет, то могу я подать на нее заявление в полицию за незаконное проникновение в жилищное строение по ст. 139 УК РФ?

Какие для этого нужны доказательства?

В многоквартирном доме нас два собственника я и моя соседка. Соседка выиграла суд о сносе моих заборов на придомовой территории (Земля не приватизированная). Вчера соседка продала свою квартиру. Новая хозяйка не возражает против моих заборов и в возможном продолжении судов принимать участие не будет. Если моя соседка уже не являясь собственником квартиры получит решение суда и исполнительный лист и отнесёт судебным приставам, будет ли приведено в исполнение решение суда судебными приставами? В связи с тем, что сменился собственник и истец уже не является собственником квартиры, нужно ли будет новому собственнику писать какое либо заявление в суд или судебным приставам о том, что новый собственник не настаивает на исполнении решения суда и снос заборов ему не требуется? И имеет ли истец право на возмещение своих судебных издержек с меня (решение суда ещё не готово и на руки ни одной из сторон не получено). Требуется ли мне что-либо предпринять, чтобы не выплачивать судебные издержки?

Имею ли я право на земельный участок, на котором стоит дом блокированной застройки. Этот дом поделен на несколько жилых помещений. Я собственник одного из жилых помещений.

Сначала семья получила как многодетная землю под строительство.

Затем этой многодетной семьей был построен дом с использованием социальной выплаты (по областной программе "Обеспечения жильем многодетных семей"). Т.к. муж по документам не проживал совместно с женой и детьми, то размер социальной выплаты (в соответствии с обл Правилами предоставления этих выплат) был рассчитан на жену и детей, которые и были включены в свидетельство о праве на получение социальной выплаты.

По завершении строительства муж зарегистрировался в этом доме.

Является ли построенный жилой дом и земля при таких условиях совместно нажитым имуществом мужа и жены?

20 лет назад мать (при жизни) подарила сыну дом (по дарственной). Земля, в то время, не дарилась... Подрузумевалось, что участок, на котором стоит дом, автоматически перейдет в собственность вместе с домом. После смерти матери (15 лет назад) В наследство на земельный участок никто не вступал. Кто является наследниками на этот земельный участок? Спасибо)

Если мне досталась часть земли под жилым домом в наследство в 2003 году, но она не оформлена (не получено свидетельство о регистрации), то кому она на данный момент принадлежит юридически?

Может ли бывший супруг (развелись 07.19)проживать в доме (с момента развода прошло 2,5 года), если он не прописан в нем, не собственник, на раздел имущества не подавал, но дом взят в браке в 2013.

Дом в ипотеке (бывшая военная ипотека, с 07.21 уволилась и выплачиваю все самостоятельно), платежи по ипотеке он не осуществлял, но были вложены совместно нажитые деньги и взята ипотека 50/50 по стоимости, дом стоимостью 6 млн (3 млн совместно нажитое, 3 млн ипотека). На данный момент выплачиваю и банку, и возвращаю росвоенипотеке. При разделе имущества оба долга поделяться? После развода бывший супруг приживал в течении 2 лет в доме и не оплачивал коммунальные услуги. Их также погасила я.

У меня умерла мама. Я вступаю в наследство, как наследник первой очереди. Папы нет. Брат умер давно. Объявился сын умершего родного моего брата (мой племянник) и хочет тоже получить наследство. Возможно ли это? Так как брата давно нет. И еще у мамы я нашла бумагу, где говорится, что я и мама являемся в равной доле в доме. А брата почему то там нет. Бумага сделана на момент жизни брата. Одна ли я являюсь наследодателем или вместе с племянником и в какой доле? И можно ли моим детям тоже подать в суд для вступления наследства?