Имеет ли право субъект на возврат налога при выкупе доли в квартире у родного брата?
Я собираюсь выкупить у родного брата долю в квартире, которую мы унаследовали на двоих. Имею ли я право на возврат налога (имущественный вычет)? мною в 1999 г. была выкуплена доля квартиры у отца, но тогда я возврата налога не заявляла, более того, не подавала декларацию (я и не знала об этом).
Нет, при покупке недвижимости у взаимозависимых лисц согласно ст 220 НК РФ налоговый вычет не предусмотрен.
Спросить
Тогда почему при продаже своей доли мой брат должен заплатить налог государству. где логика? если это семейные дела и если предположить, что сделка фиктивная?
Спросить
Галина Владиславна, действительно пункт 5 ст. 220 НК РФ содержит ограничение на получение налогового вычета при приобретении квартиры/дома у родственников только в отношении сделок купли-продажи. По мнению контролирующих органов при приобретении жилья не по договору купли-продажи, а по другому договору (например, договору уступки права требования),- в вычете не может быть отказано (Письма Минфина России от 07.03.2013 N 03-04-05/4-194, от 12.12.2012 N 03-04-05/4-1390, ФНС России от 02.11.2012 N ЕД-3-3/3991@).
СпроситьДоговор уступки права требования может быть основанием для получения ипотечного кредита? вся проблема в том, что я действительно хочу выкупить долю квартиры, но средств самостоятельных и достаточных для покупки не имею. мне нужна не формальная договоренность с братом, а основание для получения кредита. деньги тоже терять не хочется
СпроситьУ меня на практике была ситуация когда отец заключил договор долевого участия в строительстве жилья и внес оплату за квартиру. Позже отец продал квартиру сыну по договору уступки права требований. Передача денежных средств отцу была зафиксирована в расписке. После подписания акта приема-передачи квартиры сын подал документы на вычет в налоговую инспекцию. Несмотря на то, что между отцом и сыном была заключена сделка, налоговый вычет сыну был предоставлен (так как ограничение на получения вычета при сделках с взаимозависимыми лицами относится только к договорам купли-продажи).
В банках, тоже работают люди! Мне кажется Вам стоит порешать вопрос с ипотекой в банке.
Спросить
В 1999 г. была приобретена квартира, по которой по Закону был возврат подоходного налога в 2000 г. и далее подавались декларации по возврату подоходного налога в 2002, 2003 г. по Закону.
В 2013 по налоговому кодексу заявлен возврат НДФЛ при покупке другой квартиры, купленной в 2012 г, . Имею ли право на возврат по квартире, приобретенной в 2012 г.
В 2003 году пользовалась правом имущественного вычета (возврат НДФЛ) на 1/ 4 доли квартиры (365 тыс. руб. стоимость общей квартиры указанной в договоре купли-продажи). В 2013 году приобретена мной квартира. Могу ли я воспользоваться еще правом на имущественный вычет по возврату НДФЛ?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
При продажи родительской квартиры делим деньги на троих (меня, брата и отца) отец отдает свою долю мне для покупки новой квартиры, но хочет являться в доле в новой квартире. Квартира будет стоимостью более 2 млн руб (родительская квартира продается за 1 млн руб, доля чуть более 300 тыс руб) . Как оформить долю отца на эту сумму? Мне бы получить с покупки квартиры 13% вычета налога со всей суммы стоимости квартиры. И как сделать так чтобы брат не имел наследства с доли отца в новой квартире? Подскажите как правильно все оформить. Спасибо.
В апреле 2011 была куплена квартира на две доли. Было осуществлено два возврата за 2016 и 2017 год.
В июне 2018 была куплена квартира, собственником которой являюсь только я. В октябре 2018 была продана квартира, за которую два года приходил возврат налога.
Вопрос, есть ли возможность осуществлять возврат налога за квартиру, купленную в июне 2018 года или продолжать осуществлять возврат за квартиру, которой у меня была доля?
В этом году в порядке наследования по закону было приобретено право собственности на 1/8 долю в квартире. Затем данная доля в квартире была продана собственнику остальной части квартиры, исходя из кадастровой стоимости (сумма менее 300 тыс.). Имеет ли продавец доли квартиры право на имущественный вычет при подаче декларации? Если да, то как правильно определить сумму вычета?
В 1999 году мной была приобретена квартира в равных долях с отцом. Имущественный вычет получили полностью. Сейчас я собираюсь прибрести другую квартиру. Имею ли я право на имущественный вычет, т.к. был принят новый Закон.
Муж выкупил у брата долю квартиры. Могу я получить возврат налога (имущественный вычет),
Имею в собственности долю в квартире, покупаю другую квартиру. Имею ли я право получить возврат 13% налога от стоимости квартиры? Предусмотрены ли еще какие-либо возвраты части стоимости при покупке жилья?
Квартира была куплена родителями до 2001 года (мне тогда было 15 лет, моя 1/2 доля в этой квартире. Я воспользовалась имущественным вычетом в 2009 году. В 2016 купила собственную квартиру, могу ли я получить имущественный вычет с покупки собственной квартиры?
