Незаконная продажа квартиры - 4916 советов адвокатов и юристов

Моя мать продала двухкомнатную квартиру в 1994 ом году, когда я был несовершеннолетним, и прописала в квартиру к бабушке, которая недавно умерла, доли в квартире бабушки не имею, один человек (бывший юрист) сказал что сделка от 1994 года, по продаже квартиры была незаконной, так как не были учтены интересы малолетних (без разрешения опеки) и я от этой сделки потерял долю в той квартире. Что можно сделать в этом случае?

Здрастуйте. У моей бабушки есть муж который не раз лежал в псих. Больницах имеет инвалидность (проблемы с головой). у него с родителями была квартира приватизированная в равных долях. Его родители отвезли его к юристу и продали квартиру за четыреста с чем то тысяч рублей племяннице его отца. По факту сделки купли продажи не было, видимо дешевле было сделать так. недавно отец ее мужа умер и племянница собирается продать квартиру. Возможно ли признать сделку недействительной и вернуть его долю в квартире?

Где то в 2001 году мой покойный отец непонятным образом продал квартиру, которая была приобретена в совместной собственности с моей мамой. Мама никакой подписи не ставила и не знала об этом. Мы об этом узнали недавно. Что то можно сделать в этой ситуации?

Я должник. Квартиру продали с торгов. Ни одного документа мне не предоставили. Сделка прошла без моего присутствия. Законно ли эта сделка.

Вопрос: Маме принадлежит квартира на основании договора на безвозмезд. Передачу в собственность гражданина от 1992 года. Право собственность не была зарегистрирована.2012 году она выдает доверенность лицу с полномочиями продать и передоверить. В итоге эта доверенность была передоверена другому, а тот свою очередь продал её, при этом собственность не была зарегистрирована о органе. Является ли такая сделка законной? Мне кажется, что правом продажи имущества имеет права только собственник, а этот человек не был собственником, поскольку не было у него Свид. о праве собственности, он просто заключил договор купли-продажи по передоверенной доверенности, получил деньги и передал имеющиеся у него документы на квартиру, обращаю внимание, что собственником этот человек не был.

Хотим купить квартиру. Будем третьими собственниками.

В приватизации принимали участие 2 члена семьи (мать и дочь) из 4 х (+отец и сын)-2009 год. Дочь по доверенности от матери продала квартиру в 2014 году. В договоре было указано, что все 4-ро могут проживать в ней еще 280 дней. Мать подала в суд на незаконность продажи и ее поддержали муж и сын - т.к. они имеют право на проживание. Суд отклонил иск, т.к. доверенность была законная и указал на то, что они все и проживают в квартире на момент суда, и что двое также могут и далее проживать в ней бессрочно.

Покупатель (второй собственник квартиры) принес справку из паспортного стола, что никто не прописан и обременения на квартире нет.

В будущем могут ли возникнуть проблемы с бывшими собственниками квартиры?

Бабушка купила квартиру, которая должным образом на неё переоформлена не была. Ее только прописали туда. Родственница получив деньги с проданной ей квартирой, приобрела себе квартиру.

Бабушка купленную квартиру сдавала.

Вопрос в том, раз была передача денег за квартиру, то почему она должным образом не была оформлена на бабушку и есть ли возможность решить это в суде?

Моя мама в 1993 году оформила на квартиру бабушки дарственную. В 2019 году ее продала, ничего не сказала. Можно аннулировать сделку купли продажи.

У квартира в собственности, там проживал мужчина был прописан алкаголик, вообщем был суд, и суд приговорил продать квартиру с публичных торгов, я не был оповещен о заседании суда меня вообще в стране не было, срок обжалования истек, не могу найти информацию о продажи квартиры, хотя сведения о публичных торгах выставляются в интернет, могу ли я вообще обжаловать решения суда!?..

Мать лишенная родительского попечения продает незаконно квартиру. Выписывая сироту. Ребенок сирота остается без прописки и жилья, Обращаемся к адвокату берет деньги и не объявляется, прокурор тоже отказывается вести дело. К кому можно обратиться?

Мы с матерью поживали в кв. с 1974 г. В 1986 г. она сменила место жительства, но осталась зарегистрированной по по прежнему адресу. Я же по прежнему, проживал в кв. В

1994 г. она приватизировала кв. на себя, отговорив меня от участия в приватизации. В

2016 г. мать, не поставив меня в известность, совершили куплю-продажу к.со своей сестрой т.е. моей тёткой (или сделали вид что совершили), не поставив меня в известность. Согласия моего, ни кто не спрашивал, документов о сделке я,не видел, и ни чего не подписывал. Тётка подала в суд и,теперь меня, по решению суда, выселяют на улицу, без предоставления др.жилья. Ни каких денег, за часть моей жилплощади, ни какой компенсации, я не увидел. Вопрос: имею ли я право на 1/2 жилплощади в случае продажи жилья? Если да,то к каким законам и кодексам мне апеллировать?

Восемь месяцев назад я продала квартиру в Москве. В данной квартире с момента постройки дома была прописана только я, и приватизировала ее на себя в 1998 г. Через 7 месяцев после приватизации я родила сына, прописала к себе и еще через год прописала его к мужу. На момент приватизации я не состояла в официальном браке (официально оформили отношения только в 2000 г.), муж в этой квартире не был прописан никогда. На момент продажи брак еще не был расторгнут. Теперь мой уже бывший муж заявляет что хочет оспорить сделку в суде по двум пунктам:

1. На этапе приватизации мы были в гражданском браке, и это якобы можно доказать в суде;

2.Права ребенка не были учтены в при продаже.

Как мне быть? Вырученные от продажи деньги я вложила в бизнес, они потрачены! Какие перспективы бывшего мужа в суде?

Меня попросили оформить генеральную доверенность на приватизацию прошло 3 месяца и нечего узнаю что моя квартира продана когда подписал документы мне подсунули расписку якобы я получил 300000 ты, я обращался в полицию и в прокуратуру бесполезно обратился в суд уже прошло больше 1 года суд почему то на ихней стороне куда мне обратиться я живу в смоленски может в москву помогите могу остаться на улице суд просит меня убедительно забрать типа остальную сумму 600000 а квартира стоит 1800000

Подала иск на признания ДКП квартиры недействительным, возврата в собственность бывшего собственника 1/2 доли квартиры. Просила на подготовке дела-собеседование наложить арест, судья отказалась. Назначили следующее заседание лишь на середину ноября, судья ушла в отпуск. И тут я вижу на всех сайтах о том что нынешние собственники выставили квартиру на продажу.

1) Считается ли это мошенничеством? Ведь квартира участвует в судебной разборке, и вполне возможно доля вернется к бывшему владельцу.

2) Можно ли суд просить повторно наложить арест на квартиру в связи с тем что собственники решили избавиться от квартиры продав ее, дабы не иметь проблем как они посчитали.

Вопрос такой...

У бабушки было завещание на квартиру на 3 х сестер (ее дочерей), которые живут в разных городах, но она продала эту квартиру и деньги передала одной их сестер - моей маме- (живущей с ней в одном городе), которая отдала деньги сыну - мне, на которые купил квартиру. Вскоре бабушка скончалась (лежала в больнице, осложнение). По прошествии 6 мес после смерти приехала 1 на сестра и написала заявление в полицию о незаконной продаже квартиры. Какие последствия могут быть? При написании расписки о получении денег присутствовал менеджер банка, который в документе заверил, что подпись бабушка сделала сама.

Моим мужем была продана квартира 6 лет назад которая была приобретена в браке без моего ведома. Можно ли подать в данный момент заявление в суд о не законной сделке купли продажи.

Ситуация такова: собственник квартиры находится в тюрьме, есть супруга. На момент получения собственности (по наследству) брак был зарегистрирован. Сейчас супруга, пользуясь тем, что муж (собственник) находится в тюрьме, хочет не законно продать квартиру (оригиналы документов у неё на руках) предварительно подделав доверенность. Как себя обезопасить от такой ситуации? Можно ли наложить арест на квартиру, если да, то куда писать. И имеет ли супруга при расторжении брака права, как совместно нажитое имущество?

Большое спасибо за помощь!

В 2001 г. принадлежащую мне 1 комн. Квартиру продала моя мать своем уже родному сыну 21 год ему был, по какойто доверенности нотариуса Ануровой, я никаких денег с продажи квартиры не получала и моя мать не получала. Могу ли я подать иск в гор. суд по своему месту жительства в моск. Области а квартира находится в г.Улан-Удэ республика Бурятия. У меня секвестрирорванная грыжа позвоночника и еще коксартроз 2 степени и еще др.болезни я не работаю я не смогу ехать в суд так далеко.

Ситуация в следующем: в 1985 году по ордеру была получена жил. площадь на мать, отчима и двоих несовершеннолетних детей на основании того, что состояли на очереди на ул.жил. условий. В 1993 году приватизировал отчим квартиру и решил её продать. Получили разрешение опеки на данную процедуру. Квартиру продал и вместо купли-продажи при покупки квартиры продавец на отчима оформил дарственную. Далее детей в новую квартиру просто за регистрировали. По прошедствии лет меня и моего несовершеннолетнего ребёнка инвалида выписывают из данной квартиры через суд, как бывших членов семьи. Могу ли я вернуть свою законную жил. площадь через суд? В данной ситуации стала разбираться только когда пришло уведомление из суда.

В марте 2021 года у меня умер отец, у которого осталась двухкомнатная квартира. Нас в семье двое дочерей и насколько мне известно, по закону квартира должна делиться между нами двумя.

В августе 2019 года между моим отцом и моей сестрой был составлен договор купли/продажи квартиры, о чем меня в известность не поставили.

Квартира разделилась на четырех дольщиков-сестру, ее детей и ее мужа, который не является прямым родственником и имеет свою собственность.

Хочу узнать, правомерны ли данные действия и как я могу это оспорить?

Может ли обратиться в суд как истец родная сестра пострадавшей? В прошлом году ее сестра продала квартиру, и есть основания считать сделку незаконной, так как там были прописаны два несовершеннолетних ребенка, которых выписали из московской квартиры в деревню (ухудшение условий). Сестра также не совсем здорова психически. Все средства от продажи квартиры достались обманным путем ее сожителю, теперь она и дети остались без места проживания, она сама боится идти в суд (полицию). И каков срок давности в этом случае?

Мной своему родственнику была выдана Генеральная доверенность с правом распоряжаться всем моим имуществом, заключать все разрешенные законом сделки и т.д. Родственник продал принадлежащую мне на праве собственности 2 комнатную квартиру в Саратове без моего согласия. Возможно ли оспорить сделку купли-продажи так как я лишился квартиры и деньги мне за квартиру не отдают. Есть ли шансы вернуть принадлежащее мне имущество.

Как корректно написать заявление в юстицию о незаконной продажи квартиры? Нужно наложить обременение дабы избежать последующей перепродажи! Была подделана доверенность и квартира продана без ведома хозяина.

У меня есть проблема, мои родители продали квартиру, без моего ведома и сестры, все совершеннолетние, владелец квартиры отец, она на него приватизирована, можно ли спустя 4 года, написать заявление в прокуратуру на расследование сделки, т.к. написано в договоре одно, а на словах совсем другое и на деле тоже, получилось так, что родители совсем остались без ничего, вся семья на улице.

Как я могу установить запрет на продажу матеренной квартары? Моей матери 80 лет и к ней зачастили риелторы по недвижимости уговаривают продать квартиру, собственник моя мать, я прав на квартиру не имею, ну только как наследница.

Моя бабушка жила в Московской области. Примерно лет пятнадцать она доживала в доме престарелых. Когда моя мама ездила к ней, бабушка говорила, что квартиру она продала. 21.05.2013 года бабушка умерла. Нам позвонили из дома престарелых и сказали, чтобы мы забирали прах. Прах мы забрали и похоронили в нашей местности. Живем мы в Воронежской области. Благодаря средствам массовой информации мы узнали, что можно проверитьв госреестре собственника квартиры, где проживала бабушка. Согласно сведеньяммы узнали, что жилье бабушки оформлено 21.07.2016 года (через три года после смерти) на постороннего человека. Можно ли опротестовать право наследования? Можно ли увеличить срок давности наследования, так как я ничего не знала о том, что у меня есть право на наследование?

С уважением Татьяна.

+79515546164

У моей свекрови была 1 комн квартира она переписала на свою племянницу для того тобы квартиру не забрали в счет долгов судебные пристава. Племянница оформила доверенность на своего сына сын без ее согласия и документов на квартиру оформилл на себя и продал квартиру без ее ведома. Можно ли как то признать продажу не действительной и отзвать доверенность? С момента продажи прошол месяц в данной квартире прожиаю я и 4 детей 13 лет.

.

В 12 году муж (уже бывший), написал дарственную на кв,а сам сел на 12 лет. В 22 году я подала в суд на выписку всех прописанных (суд выписал) и продала квартиру. На сегодня бывший муж написал заявление в полицию о незаконной продажи и мошенничестве на меня. Вопрос: что он может сделать? Спасибо

В 12 году муж (уже бывший), написал дарственную на кв,а сам сел на 12 лет. В 22 году я подала в суд на выписку всех прописанных (суд выписал) и продала квартиру. На сегодня бывший муж написал заявление в полицию о незаконной продажи и мошенничестве на меня. В дарственной было указанно что я не против прописанных там моего мужа (бывшего) и двоих его детей. К сожалению сам текст дарственной не сохранился. Вопрос: что он может сделать? Спасибо

Очень нужен Ваш совет с опорой на законы и конкретные статьи. Ситуация: в квартире прописаны отец и 2 е детей, один несовершеннолетний. Отец и мать в разводе (причина-аморальное поведение отца, пьянство). по всем документам дети прописаны в этой квартире. Но не известно каким способом квартиру отец продал без ведома детей и их матери. Узнали о продаже когда покупатели потребовали выписать детей. Куда нужно написать заявления? На какие статьи опереться? Где взять правильную форму заявления? Заранее спасибо.

Бывший муж продал квартиру совместно нажитое имущество женщине 1935 г р. За 1200000 квартира находится на Арбате. Я подала в суд. Сделку признали не законной. Вернули моему бывшему мужу и мне. Но в процессе суда эта женщина прописала сво родственницу. Когда я получила решение суда в квартире окпзалось поописанны на постоянной основе 2, человека. Женщинчм 1980 года и ее сын. 2012 г.р. я являюсь со ственником 1/2 до суда в квартре ниаогоо не было зарегестрированно. Регистрация произоошла за 10 дней до вступление решения. Законную силу. Что делать.

Здравствуйте, купили квартиру с использование мат капитала, при оформлении оформили по 1/2 на супругов. С супругом развелась а он теперь отказывается выделять долю детям, и грозится продать свою долю черным риэлторам как быть куда можно обратится на адвокатов и юристов финансов нет нанимать... Заранее благодарна.

Ищю помощь для знакомой. Она безработная, живет с бабушкой на ее пенсию. Недавно она узнала, что ее квартиру продали без ее ведома черные риэлторы (она уже год живет в другой квартире с бабушкой). Я заказал на сайте РосРеестра выписку о переходе прав из которой следует, что квартиру продали по 2-м договорам купли-продажи в течении месяца. Пожалуйста, подскажите:

1) Как ей правильно построить стратегию иска (с учетом того, что последний приобретатель может быть признан добросовестным, как я понял почитав форумы интернета на эту тему)

2) Какова вероятность (практика) успешного исхода по таким искам?

3) Есть ли какие либо социальный службы юридической помощи, которые смогут ей помочь с учетом сложившейся ситуации и тяжелого материального положения (может быть подтверждено)

С уважением,

Мы продали квартиру, но как оказалось были нарушены права одного из собственников. Он не знал о сделке (доверенность подделали). может ли он оспорить сделку (полгода как освободился)? с момента сделки прошло шесть лет. в отношении агенства по недвижимости заведено уголовное дело.

А вот у меня такая проблема. В силу психического заболевания с прогрессией (эпилепсия с синдромом ресоциализации) моя бывшая жена, проживая в квартире ее бабушки и дедушки, сейчас уже покойных, продала за бесценок квартиру своей матери, погибшей от асоциальной жизни бабушкиной сестре (для сына, переезжающей из Мурманской области) за сумму в 15 раз меньшую ее настоящей стоимости. У нас есть несовершеннолетний сын, проживающий у меня, но зарегистрированный у нее в квартире. Какие возможности решения материального интереса есть в пользу нашего несовершеннолетнего сына. У меня однокомнатная квартира и своих интересов в решении этой проблемы не имею - только интересы сына. Спасибо!

Квартира в разных долях принадлежит 4 собственникам (5/8, 1/8, 1/8, 1/8 долей). Один из собственников (1/8 доли) не уведомив остальных собственников и не предложив им выкупить его долю, продал свою долю стороннему покупателю. Покупатель - новый владелец этой 1/8 доли, не уведомив остальных владельцев и жильцов этой квартиры и не получив их согласия, прописался в этой квартире и прописал своего несовершеннолетнего ребёнка (постоянная регистрация по месту жительства). ВОПРОС: Всё ли законно в этой ситуации, а если нет, то что и почему?

Моего гражданского мужа, его мать и несовершеннолетнего ребенка третьи лица под предлогом размена квартиры заставили выписаться и продали квартирую. В итоге все на улице, куда обратиться?

Мы купили квартиру и в связи переездом её продали. Спустя время выяснилось, что квартиру нам продали незаконно, и у новых жильцов её отсудили, вернув им деньги по договору страхования. Стрпховая компания подала на нас иск об истребовании всей сумму, что им выплатили (2 млн рублей). Иск удовлетворили! Сколько раз мы можем подавать апелляцию? В течение какого времени мы должны будем выплатить эту сумму? Таких денег у нас нет ( ( (

2,5 года назад была незаконно продана квартира, хочу подать иск в суд, но не имею возможности сделать это в ближайшее время. При первичном обращении в суд, я могу подать только ходатайство или какой документ?

Как мне быть и что я могу получить в следующей ситуации. Как я недавно узнал от матери в 1999 году (мне было 6 лет) моим отцом была продана квартира, которая принадлежала нам с ним в равных долях. Было получено разрешение органа опеки на сделку с условием приобретения мне определенного дома, но в результате я не получил ничего, все деньги присвоил ушедший из семьи отец (воспитанием моим он не занимался, даже алименты не платил), мать была им сильно запугана. Квартира, как я узнал, уже поменяла нескольких хозяев. Могу ли я сейчас требовать от своего биологического отца какую-то компенсацию?

У нас есть квартира в Эмиратах, естественно оформлял на себя, теперь угрожает что он ее продаст и я ничего не докажу, документов у меня нет. Как в данном случае быть?

Мама продала квартиру. При продаже выяснилось, что квартира в общей собственности у мамы со мной (справка из БТИ), хотя в свидетельстве на право собственности информации об этом не было. Я ей написала доверенность, по совету риэлтора, проводившего сделку, в которой дала разрешение продать 1\2 доли. Теперь налоговая требует с меня уплату налога. Потому что по их видению я стала собственницей и продала долю в квартире в один день, то есть владел ей меньше установленного срока.

Борюсь за квартиру (двойная продажа одного и того же имущества).

Сына подставили, посадили, вышел - находится на ограничении, участковая Беляева Екатерина Евгеньевна

- 29 отдела полиции Московского района Санкт-Петербурга заставляет его дать показания, что мать психически ненормальная и на этом закрыть проверку по материалам КУСПа с моим требованиям возбудить уголовное дело по двойной продаже.

Первый раз сын не дал показания, отказался.

Имеет ли право эта участковая приглашать сына в УМВД Московского района прямо в дежурную часть без повестки, с целью добровольно-принудительно (так она выразилась) устроить якобы его на работу, с требованием поехать на ярмарку вакансий завтра. Считаем в УМВД его будут заставлять дать показания против матери или могут закрыть, повесив глухое дело.

Что делать, боюсь за сына.

Может бросить эту квартиру

к чертовой матери - пусть подавятся.

Есть 3-х квартира, приобретённая на кредитный средства и с мат, капиталом 2013, сейчас хотим продать ее,наделив долями в купленной в 2019 году (4-к квартира) . Опека сказала так нельзя, хотя эта квартира бралась на собственные и заемные средства (у физ лица), которые нужно отдать.2 детей. Я не ущемляют права детей ни по квадратам не по долями в квартире. Я улучшила условия.

Пережившая супруга продала квартиру без учета прав наследников, хотя квартира была приобретена в совмесную собственность в браке с наследодателем, в квартире был прописан один из наследников и ее несовершеннолетний ребенок, на момент регистрации договора купли-продажи было вынесено решение о наложении ареста, но оно еще не поступило в россреестр, в настоящее время дело находится в производстве, какое основание указать для признания сделки недействительной?

Квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка, в планах продать и купить с большей площадью. В органах опеки требуют разрешение двух родителей, но отец ребенка (с которым давно в разводе и не платит алименты) игнорит или вовсе скрывается. О чем документы были собраны, но в органах опеки требуют договор купли-продажи обоих квартир для того, чтобы дать отказ на переоформление из-за отсутствия согласия второго родителя. Говорят, что этот отказ требуется для того, чтобы обратится в суд и уже получить разрешение на продажу квартиры без второго родителя? Это вообще законно? И если другого выхода нет, то сделка о продаже и купле квартир не состоится, ведь кто (из покупателей и продавцов) будет ждать пока будет идти суд?

Квартира, которой владеют два наследника в равных долях по завещанию продается. У одного из наследников имеется денежный долг перед другим, зафиксированный распиской. Можно ли в договоре продаже квартры прописать что на руки одному из наследников выдается денежная сумма с учетом вычета суммы долга в пользу другого наследника. Почему нотариус утверждает что такое прописать нельзя и ему важно зафиксировать распределение суммы в равных долях как прописано в завещании? Какой есть способ гарантировать возврат денег из суммы полученной от продажи квартиры? И как это прописать документально?

Хотим продать 3-х к,бл, квартиру в которой собственники являются дети 12,17 и 19 лет. Сразу же купить дом с такой же площадью, как и в квартире с участком. Разрешит ли нам опека и попечительство. И как получить остальную часть денег от продажи квартиры минуя от сберкнижек.

Гражданин Беларуси (не резидент) продает 1/4 долю квартиры в России по доверенности. Налог не платит. Что ему вообще может грозить?

Отец продал в Ташкенте 4 комн. Квартиру, через риэлтора. Квартира была приватизированна. Я тоже участвовала в приватизации. Квартиру продали по поддельным документам. Как буддто она принадлежала другому человеку. Отца переселили в дом в Ташкентской обл. Риэлтор пропала вместе с доплатой за квартиру. На тот момент я проживала в России и о продажи узнала недавно т.к.не общались с отцом. Отец умер в 2011 году. Настоящие документы находятся у сестры. С момента продажи прошло около 4 лет. Возможно ли вернуть квартиру? Или есть какой то срок давности и уже ничего нельзя сделать?