Обмен квартир спб / Недвижимость - 316 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос. У нас в 2 х комн. Кв.прописано 11 человек, но проживает племянник и моя семья из трёх человек. Можно ли нам обменять квартиру чтобы разъехаться с племянником? Остальные прописанные не притендуют.

Прошу Вас проконсультировать меня по вопросу завещания. Мне завещали квартиру, обычное завещание. Можно ли его аннулировать? Как мне себя обезопасить, чтобы завещание было неизменным. Как поступить? СПАСИБО...

У нас трехкомнатная квартира в пятиэтажном доме (типа Брежневка) большая комната проходная 20 кв. м и две маленькие комнаты по 10 и 11 кв.м, санузел раздельный, кухня 5 кв. м, мы хотим разменять эту квартиру. На какие варианты нам можно расчитывать.

Ситуация следующая:

есть двух комнатная не приватизированная (муниципальная) квартира.

Нанимателем была моя мама, 5 месяца назад она умерла.

Сейчас в квартире проживаем (прописаны) я, отчим и сын отчима (8 лет).

Так же я на 8 месяце беременности.

1,5 года назад было подано заявление в милицию о избиение меня отчимом.

Сейчас отношения у нас с ним ужасные.

Квартплата пока приходит на мать.

Вопросы:

1. Может ли отчим без моего письменного согласия стать нанимателем.

2. Что нужно сделать что бы мы оба стали нанимателями.

3. И если я все правильно поняла, то два нанимателя - два ордера на квартиру, и два счета за квартплату.

4. И смогу ли я, если мы оба будем нанимателями приватизировать свою часть квартиры.

Что делать.

Прожили в браке 25 лет. Я приехал из другой области, после заключения брака прописался в квартиру к жене. Дом, в котором я проживал с матерью, сейчас не существует, мать умерла. 25 лет работал в СПб, содержал семью. Жена долгие годы не работала, была домохозяйкой, воспитывала детей. Квартира не приватизирована. Не расчитывал на распад брака, поэтому не задумался о какой-то своей доле. Сейчас разводимся. Что мне положено по закону в отношении жилплощади? Или после развода я должен стать БОМЖем? Уйти мне некуда, прописаться тоже. Зарабатываю неплохо, но недостаточно для покупки хоть какого-то жилья. В квартире на сегодня прописаны жена, я и 2-е наших детей 26 лет и 12.

Мы хотим купить квартиру, существующее обременение-ипотека, залогодержатель Орион Инвест требует, чтобы деньги перед договором перевели на их лицевой счет, а потом уже шли к нотариусу и совершали обычные процедуры. Есть опасение, что они могут обременение не снять или скрыться. Обоснованы ли эти опасения? Заранее спасибо.

Какие нужны документы на сегодняшний день для продажи квартиры находящейся в Дагестане? Квартира была получена родителями в 80-х годах и оформлена в собственность. Родители умерли, квартира оформлена нотариально как наследство на правопреемника. Говорят теперь требуется новый кадастровый паспорт? Как долго он оформляется? Буду признателен за ёмкий, развёрнутый ответ.

Я ухаживаю за пожилой женьщиной с квартирой (у нее есть дочь и внук, которые не хотят за ней ухаживать и наверняка будут претендовать на квартиру). она предлагает мне оформить ее квартиру за пожизненное содержание. Подскажите как мне это лучше сделать?

Я мама 4 детей, живу в служебной квартере и прописана в ней. Стою в очереди под№5 на улучшение жилья. Мне предложила администрация снять с очереди на жильё в обмен на снятие квартиры со служебной. Что мне делать, как правильно поступить? Квартира в которой мы живём очень нам нравится, мы столько вложили в неё денег чтобы обустроить, так как не знали что она служебная, потому что когда мы её получили нам дали договор соц. найма, а когда хотела приватизировать нам пришёл отказ, так как она служебная оказалась. КВАРТИРА ДВУХ КОМНАТНАЯ, А ДЕТЕЙ ЧЕТВЕРО, и если снимут меня с очереди, и снимут со служебной, смогу ли я опять подать документы на расширение как многодетная? Помогите сделать правильное решение.

Дом раньше был ведомственный, теперь он принадлежит городу! В этой квартире 4 комнаты все привотизированны. 2-е хозяек 3-х комнат умерли, наследников нет. остался один собственник. До сих пор приходят коммунальные счета с огромными долгами. У этого собственника проживают знакомые по временной регистрации, а другие 3 сдаёт им кто то. Какие права собственника могут быть? Может ли он оплатить долги и претендовать на выкуп этих комнат? Может ли он пользоваться этими комнатами, или только своей частью? И может ли он запретить им доступ в эту квартиру? Кому принадлежат эти комнаты?

В квартире мужа прописанны 3 человека: мой муж, его брат и свекровь. Где-то год назад квартиру приватизировали на одну свекровь, муж и его брат отказались от своей доли в её пользу, т.к. его брат наркоман и уже 3 раз сел в тюрьму к тому же он болеет туберкулезом, мой муж отказался для того, что бы его брат тоже отказался (в случае чего, что бы он не потерял свою часть). В итоге отношения у мужа с его мамой очень плохие, она нам угрожает, что она его выпишет в никуда (имеет ли она на это право?) и мы ни чего не получим. Квартира в данный момент на продаже. Жить не выносимо! Можем ли мы обратиться в суд и признать приватизацию не действительной? А потом приватизировать все по равным частям (мужу, бруту, свекрови)

В 1993 г, когда мне было 5 лет умер отец. Получается я наследник по праву представления за своим отцом. Дальнейшее родство со своими бабушками и дедушками я не знал. Проживал с мамой и дедом по линии матери. Мама тоже при жизни ничего не знала про них.

Узнал только в этом году. Через запросы в органы ЗАГС.

Оказалось, у меня были родные бабушка и дедушка по линии отца!

Что дед умер в 2004 г. (отец моего отца) и при жизни имел в собственности квартиру.

В наследство вступила моя бабка (мать моего отца) и получает квартиру в собственность в 2005 году.

В 2010 г. она продает квартиру по ДКП фиктивно (женщине которая за ней присматривала).

В записи ЕГРН именно купля продажа…не дарение…и скорее всего на все вклады была также прижизненная доверенность.

Потом она умирает в 2016 году. Наследство по бабке не открыто. Кто в данном случае будет ответчик по иску? И каковы шансы восстановить срок и признать выданное свид. О праве на наследство недействительным.

Нужна Ваша консультация по вопросу регистрации.

Я проживаю в неприватизированной квартире (прописаны 5 человек, в т.ч. я и мой несовершеннолетний ребенок). Родители не дают согласие на регистрацию моего мужа, квартиру приватизировать тоже отказываются. Если варианты зарегистрировать мужа без их согласия?. Возможен ли вариант приватизиции доли квартиры на себя и ребенка? (если это возможно, что необходимо предпринять, чтобы приватизация прошла как можно быстрее?, нужно ли обращаться при этом в суд?).

Заранее благодарю.

Купили 3 х квартиру! Добавляли маткапитал при этом предыдущяя 2 х комнатная квартира была на меня (мужа) при этом муж еще добавлял 600 т руб! получили 2 св-ва по 1/2! 2 ребенка и они прописаны по 2 м другим адресам (в других разных квартирах) жена прописана вообще у мамы! Никаких брачных договоров не подписывали! Подписывали что обязуемся детям дать жилье или долю в 18 лет! те 2 е квартиры где прописаны дети 100% отойдут детям и при этом я не отказываюсь дать им долю даже в этой 3 шке! вопрос-могу ли я оформить полностью квартиру на себя --продавать я её не собираюсь и какие нужны документы на это (например-отказ жены или др!спасибо!

Вопрос такой, 1 квартира 60 м, находится в долевой собственности по 1/2 недееспособного инвалида и 1/2 его сестры. У инвалида есть оф.опекун, его отец. Квартира куплена будучи в браке моим знакомым приятелем, приятель умер теперь его супруга хочет продать квартиру по семейным обстоятельствам. У жены приятеля есть 107 м 3-х квартира в сталинке, можно ли опекуна и инвалида выписать в эту 3-х квартиру и обязательно ли выделять ему равноценную долю или достаточно прописки, как быть?

, , имеем задолженность по квартплате, т.к. я в квартире не проживаю в силу того, что совместное проживание невозможно, а бывший муж просто не платит квартплату.

Муж подарил сыну в собственность квартиру 52 кв.м., сейчас хотим продать эту квартиру, приобрести в другом районе, где сын ходит в сад, но площадь выбранной квартиры 48 кв.м. Дадут ли согласие органы опеки на продажу? Все таки покупаем квартиру в районе, куда ходим в детский сад. может быть цена приобретаемой квартиры должна быть больше, чем продаваемой? Что посоветуете?

Мне 21 год, я сирота и мать-одиночка, ожидаю второго. Стою в очереди на жилье в Тамбове, в которой я 426. Учусь в вузе, остался еще год. Живем на съемной квартире. Мне советуют подать заявление в суд, чтобы получить вне очереди. Куда обратиться с заявлением и какие приложить к нему документы? Могу ли я расчитывать на 2-х комнатную квартиру?

Прописана была у опекунов в селе, могу ли получить квартиру в городе (т.к. проживаю и учусь в г.Мичуринске)?

Ребенку год, детское пособие не получаю т.к. нет прописки ни у меня, не у ребенка можно ли расчитывать на какую-то компенсацию или что то в этом роде? Если я сейчас выйду замуж, поменяю фамилию, не потеряю ли я право на жилье?

Родители моего супруга 19 лет стоят в очереди на получение квартиры в Москве. Снимут ли их с очереди, учитывая следующие обстоятельства?

После нашей свадьбы (год назад) для уточнения статуса очереди, меня попросили предоставить сведения о моей собственности. Я предоставила сертификат собственности на квартиру, в которой прописана (квартира родителей, оформлена на маму, прописано 5 человек, также нехватка площади). Администрацию все устроило, очередь сохранили.

Но, у моих родителей есть еще частный дом в глубинке России, в котором я не прописана, считается ли он также? Кроме того брат, который живет с родителями собирается покупать квартиру. Скажутся ли эти моменты на очереди?

Спасибо за ответ.

Покупаю квартиру, в которой 1 собственник по приватизации, но помимо него в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Стоит ли чего-нибудь опасаться и на что обратить внимание?

Ребенок не является собственником, и после продажи квартиры будет перепрописан к родителям!

Проконсультируйте пожалуйста вот по такому вопросу: Прожили с мужем 16 лет, он получил от Министерства обороны 3-ёх.к.кв. , по ордеру на 5 человек (трое детей), (квартира ещё не приватизирована и никто в ней не прописан) Не живём с мужем 1 год, (проживаю на съёмной квартире), не в разводе. Имеет ли право муж не прописать меня на эту жилплощадь? Имею ли я право при разводе на жилплощадь?

Есть договор соцнайма на муниц. Кв. в городе Советская Гавань где записано 4 человека (Мать, отец, дочь 19 лет и сын 15 лет) Сын 15 лет выписан в связи с приватизацией квартиры на него в городе Хабаровск. Подали документы на приватизацию в г. Совгавань но нам отказали в приеме и попросили внести изменения в дог. соцнайма кроме этого потребовали разрешение органов опеки. Скажите правомерны ли действия специалиста и действительно надо вносить изменения в договор соцнайма?

Я замужем за иностранцем. Фамилию в Свидетельстве о брака поменяла на фамилию мужа. Паспорт в РФ и другие документы не меняла. Тоесть у меня паспорт с девичьей фамилией без штампа о браке. Я хочу продать квартиру. Нужно ли мне сначала менять паспорт и другие документы для продажи или можно продать по старому паспорту? Планирую сразу купить другую квартиру также в Москве.

Спасибо.

Имеется квартира 1/2 часть - моя, другая 1/2 принадлежит моему 1 ребенку, который находится под опекой. Договорились с органами опеки и опекуном продать эту квартиру, причем своей частью - я гашу долг по алиментам. Опекун потом передумал составлять соглашение у нотариуса, обратилась в органы опеки, чтобы они разрешили эту квартиру сдать и вся сумма шла бы ребенку на счет, т.к. у меня нет возможностии платить полностью квартплату за эту квартиру и алименты, в опеке сказали, что запретить мне опекун не может, но от нее потребуются подписи, опекун против и сдавать и где либо ставить подписи не хочет. Могу ли я как то по закону повлиять на опекуна, чтобы сдавать квартиру или нет? сама я не работаю, нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком. Спасибо.

Посмотрите, пожалуйста, еще раз вопрос № 775055 с уточнением к нему. Мнения отвечающих юристов разошлись. Хочется определиться, имеет ли смысл подавать в суд, если жидищный отдел администрации откажет в постановке на очередь?

Здравствуйте уважаемые юристы.

Вопрос следующего характера.

Дочь 28 лет с тремя детьми и мужем проживает в з-х коммунальной квартире. Комната 17 квадратов в ее собственности. Рядом комната 25 квадратов муниципальная, освобождается по решению суда, за неуплату.

Дочь хотела бы ее как то получить у государства. Дочь проживает в Санкт-Петербурге 7 лет. В браке с 10 лет. Супруг коренной житель Санкт-Петербурга. Малообеспеченная семья. Трое детей. Скоро родится четвертый ребенок.

Вопрос: Как выпросить эту комнату у администрации района. Должны же быть какие-то нормативные акты для оказания помощи от государства многодетной и малообеспеченной семье?

Спасибо.

Могу ли я встать на очередь как молодая семья если я прописан в Ленинградской области а жена в Санкт-Петербурге в собственности ничего нет у жены доля в родительской квартире а живем мы в квартире родственников.

При постановке на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий поставили только папу и двоих детей, старшего (первого) - ребенка жены от первого брака не поставили (жена не проживает 10 лет в данном месте). Что можно сделать, чтобы и старшего ребенка поставили на учет и перевели на льготную очередь (многодетная семья). Справка многодетной семьи имеется, компенсацию по кварплате выплачивают, а вот с постановкой на очередь не хотят.

Меня интересует вопрос продажи муниципального жилья с долгами.

Возможно ли приватизировать жилье с долгом для последующей продажи?

И еще вопрос: возможен ли обмен муниципальной квартиры? Или же все же требуется приватизация?

У нас ситуация такая:

5-ти этажка в Питере признана аварийной и подлежит сносу.

В одной не преватизированной комнате (3-х комнатная коммуналка) 16.5 кв/м жилой площади прописаны:

- Отец - не проживает 15 лет, собственного жилья нет, состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма с семьей из четырех человек.

- Мать

- Дочь - 27 лет под другой фамилией - не проживает, у мамы мужа комната в другом доме.

- Дочь - 22 года проживает со мной в гражданском браке

- Я - 27 лет снимаю соседнюю комнату (без договора) прописан и зарегистрирован в другом городе

Вопрос: 1. На что можно расчитывать при расселении?

2. Имеет ли смысл родителям развестись официально?

3. Младшая дочь беременна 7 мес. будет мальчик как это отразится?

4. Если мы оффициально зарегистрируем брак?

Зараннее спасибо.

Вопрос по расселению коммуналок или улучшению жилья в Санкт-Петербурге. Являюсь собственником 1 комнаты 25 кв.м. в 3-х комнатной коммунальной квартире, что в долях составляет половину всей квартиры, прописана в ней с 2006 года и столько же вообще в СПб, также прописана моя дочь, ей 20 лет и мой гражданский муж. Две другие комнаты не являются собственными, соседи в них стоят на очереди на улучшение жилья, причем очень давно, сегодня был разговор что одни из соседей хотят продавать свою комнату и еще получить субсидию, в связи с этим у меня возник вопрос, допустим я хочу приобрести их комнату, могу ли я каким нибудь образом снизить свои траты на ее покупку? Может нужно обратиться по поводу расселения коммуналок или улучшению жил. условий либо еще какие действия с моей стороны.

Я с семьей (жена, ребенок) прописаны в комнате коммунальной квартиры, стою в очереди на улучшение жилищных условий, работаю в таможенной службе. От работы мне должны выделить субсидию в ближайшее время. Если я продам комнату и пропишусь в квартире у родственников жены, могут ли мне отказать в субсидии на улучшении жилищных условий? Другой недвижимости у нас нет.

Имеется долг за капитальный ремонт 11,5 тысяч. Пришел судебный приказ о взыскании этой суммы + пени, общая сумма составляет около 15 тысяч. Сейчас на сайте https://fssprus.ru/ в разделе "Банк данных исполнительных производств" - ничего не находиться. Через 2 месяца собираемся лететь за границу на отдых, могут ли не выпустить? Может ли получиться так, что информация на fssprus появится перед самым вылетом и не выпустят?

Я и дочь живём в сша. У нас была кВ в провинции (сдавать её было не реально. Платили огромную коммуналку). Я и 12 летняя дочь - собственники. Тем летом кВ была продана. Я рассчитывала на то что заберутденьни и куплю на дочь что то в сша. Опека согласилась на сделку, приняв моё обязательство о покупке жилья на дочь. Деньги вывести не удалось. Купила кВ в СПб (25 м! - цены в провинции и Питере все же разные!). В сша я имею кВ в собственности но дочь не вписана собственником (из за налогов и вписать её не имеется возможности - у меня нет 100 тыс дл на налог..). Мы пытались приобрести что то ещё в сша (как инвестицию) и вписать дочь туда собственником но пока не получается. По этому выходит - я не выполнила указаний опеки. О чем они мне письменно сообщили с угрозой, что если я не предоставлю докусентов что я купила дочери недвижимость 50 м. То они признают сделку недействительной. Вопрос: что мне делать?

Хочу купить дом с небольшой доплптой. Прописка емть москва у мння и моих двоих днтей. Какие ждут трудности и вообще, впервые такие вопросы серьезные аозникают, какие нужны условия, подалдные камни где то? Спасибо за ответ.

Нас четыре сестры, 4 х комн. Квартира. Одна из сестёр, не дает разрешить приватизацию.

Хочу принудительно, через суд расселение.

Есть долг 250 т. По кв. плате, тянется 11 лет, с тех пор как ушла из жизни мама.

Его ни кто не признаёт. После смерти мамы оплата регулярно.

Что можно сделать...

Спасибо

Могу ли я прописать супруга, после 27 лет брака. Не будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий для постановки на учет?

Меня зовут Анастасия, мне 20 лет. Я являюсь сиротой и матерью-одиночкой. В 2010 году (мне было 16 лет) в отдел опеки был собран пакет документов на получение жилья, как сироте. С 2010 по 2014 гг. я была студенткой колледжа. Работники опекунского отдела сказали, что по окончании учебного заведения мне предоставят жилье. В 2014 году я окончила колледж. Обратившись к работникам опекунского отдела, я услышала следующее, что я проживаю у опекуна и зарегистрирована в соц. найме. У опекуна квартира в 2010 году была зарегистрирована в собственность. Мне было 16 лет. В данный момент я только прописана у опекуна.

Вопрос: Могу ли я претендовать на жилье как сирота? Если да, то, каким методом? Какими льготами я могу пользоваться как сирота и мать-одиночка?

Мне 27 лет, я вдова, сыну 5 лет. прописаны в квартире у моего отца (кв. В его собственности), у меня своей собственности нет никакой. Я с сыном признаны малоимущеми. Могу ли я встать в очередь на жилье?

Хочу взять займ.

Вот что мне написали.

Здравствуйте! . Я выдаю займ гражданам ­РФ. Суммы от 50 000 (Пятьдесят тысяч руб­лей) до 1 500 000 рублей (полтора миллио­на рублей) под 21% процент годовых это с­уммы до 1 млн, сыммы свыше 1 млн под 13%­ годовых. На срок до 7 лет с правом доср­очного погашения после 1 года пользовани­я займом. Займ оформляется договором, и ­распиской. Вперед ничего не нужно платит­ь. Вы высылаете мне фото или скан своих документов (паспорт: разворот основной ­страницы и прописка, второй документ на ­выбор: СНИЛС, права, военный билет, загра­н паспорт, ИНН). Я рассматриваю заявку, ­в случае положительного решения, составл­яется договор. Деньги переводятся на кар­ту или счет через сбербанк онлайн. Заемщ­ик оплачивает только комиссионный сбор з­а перевод займа. , но после того как я с­делаю перевод и вышлю подтверждение о пе­реводе. Если условия устраивают, высылай­те документы, если что-то не понятно, сп­рашивайте

Подскажите как быть.

На сою голову, связалась с займами мфо и мкк, внести оплату на данный момент нет возвможности. Они звонят, требуют оплаты... я понимаю, у них основания. Они намеками, не на прямую, "грозятся" позвонить на работу, контактным лицам, родным... и в итоге еще, продать долг коллекторам, на основании того, что я взяла и не отдаю деньги. Подскажите, я как то могу договориться все таки с ними, чтоб они остановили проценты или с ними вообще никак? Почитала у вас на сайте, много похожих вопросов... но по сути, это может быть вымогательством с их стороны, если есть договор? Правда договор в эл виде, подписанный в виде отправки кода!

Пишу только лишь для того, чтоб самой понять, как мне с ними разговаривать, стоит ли переходить на грубость и т.д... или я все таки виновата сама, и теперь ничто никак не решить...

Я с дочкой имеем собственность квартиру в Кировской обл (там и зарегестрированы), но проживаем, работаю и учится в

Санкт-Петербурге. Хотим приобрести комнату в Петербурге при подаже собственности нужно выписатся, как правильно поступить?

Получили квартиру на двоих по соц найму. Главный квартиросьемщик-сестра. Она хочет прописать двух детей, а потом квартиру приватизировать. Но я в приватизации учавствовать не буду и выпишусь из квартиры, получив за свою половину с нее деньги. Вопрос: мне будет положена 1/2 или 1/4 (тк будут прописаны дети) доля? Квартиры.

Я предоставила судье документы о невозможности проживания (справки из милиции - не одну!) о его недостойном поведении и судья сама предложила этот вариант - законно разделить квартиру по договором соц. найма, чтобы впоследствии я смогла распоряжаться своей комнатой. Тот вариант (принудительный обмен - не подходит, это нереально). Я не знаю, к какому юристу обратиться, чтобы граммотно составить иск.

Если на момент покупки квартиры в ипотеку я не состояла в браке и не имела детей, то является ли это основанием для снятия меня с очереди на молодую семью спустя 2 года?

Проконсультируйте пожалуйста, вот по такому вопросу. Я, мой муж, и двое наших совершеннолетних детей проживаем в муниципальной 3-х комнатной квартире. Квартиру получал мой муж (ордер ему давали). Я хочу подать на развод, но перед этим приватизировать квартиру (чтобы сразу были выделены доли на нас 4-х, а потом произвести обмен 3-х комн. Квратиры на 2-х для нас троих и 1 для него). Муж против приватизации.

1. Можно ли совершить приватизацию без его согласия?

Если приватизировать все же без согласия не удастся, то как при разводе будет произведет раздел? Можно ли увеличить свою долю, учитывая, что муж нигде не работал, зарплату мне не приносил? Работала одна я, за квартиру платила я (хоть в квитанции и его фамилия)?

Я прописан в Тосненском районе Ленинградской области в частном доме площадью 54 квм, два года назад женился, родился ребенок.. прописал жену и ребенка к себе и получилось что в доме прописаны 7 человек, у жены у бабушки есть квартира где жена и была прописана.. имеем ли мы на улучшение жилищных условий.

Ситуация такая: моя несовершеннолетняя дочь получила в наследство от своего отца 1/2 доли в квартире, что равняется 52 м кв. И стоимость, согласно оценке, 1400 т.р. Наследуемая квартира находится в другом городе, цены на недвижимость существенно ниже тех цен, которые имеются в городе нашего с дочерью постоянного проживания. Для того, чтобы получить разрешение органов опеки на продажу, я должна передать в собственность дочери равноценное недвижимое имущество. Каким образом должен реализоваться принцип равноценности? Если равноценность по стоимости, то я должна подарить дочери 26 м кв., что равно 1400 т.р (стоимость её доли в наследстве). Если равноценность по метрам кв., то 52 м кв. В нашем городе стоят 3000 т.р. Органы опеки уверяют меня, что я должна подарить ей 52 м кв. Недвижимости. Подскажите, пожалуйста, правильный вариант.