Обмен комнаты в коммуналке - 204 советов адвокатов и юристов

Имела ли место приватизация. При обмене комнаты в коммуналке на дом / не знаю чьей собственности / позарился на доплату

Осталось ли за мной право приватизации?

Хотим обменять новую квартиру на комнату в своей коммуналке. Сосед согласен, но он должник по кредитам. Как лучше сделать обмен?

7 человек (бабушка, ст дочь и ее сыновья-20,15 и 12 лет; мл дочь и её дочь 10 лет) прописаны в 2-х комнатах 3-комн коммунальной квартиры (61, 40,5) и с 1998 года стоят в очереди на жильё. Сейчас нам предлагают выкупить у ДГИ 3-х комн квартиру (79,1 общ 47,7 жил) в совместную долевую собственность (на 7-х) по льготной цене в допололнение к имеющимся комнатам и со снятием с очереди после этого. Коммуналка - не приватизирована; дом вошёл в программу реновации 2025-2028 гг. Как лучше поступить с долями? Бабушка с мл дочерью дарят свои доли и долю племянницы (после 14 лет) в новой кв-ре (отношения - не очень). Или приватизировать комнаты в коммуналке также на 7-х и потом обменяться? Но тогда останется доля моего старшего сына в коммуналке. Они против и приватизировать не хотят; при этом настаивают, чтобы мы выписались из коммуналки как можно быстрее. Как найти выход из данной ситуации?

Два собственника-мать и несовершеннолетний сын-владеют в равных долях двумя раздельными комнатами в коммуналке. Есть свидетельства о регистрации собственности (4 шт.) и справка из рег. палаты. Дом аварийный, подлежит сносу, землю изымает муниципалитет. Взамен предлагают двухкомнатную квартиру в новостройке (с зачетом стоимости изымаемых), общая площадь больше. Вопрос в том, что не нарушаются ли при этом права сына-владел двумя жилыми помещениями, а станет владеть одним? Возможно стоит настаивать на 2-х однокомнатных?

Имею три комнаты в коммуналке (приватизированы). Одна комната примыкает к шумному соседу. В жилищном отделе администрации согласны рассмотреть вопрос об обмене комнат. Освободилась комната более удобная для проживания моей семьи. Заявление администрация приняла в такой редакции « Прошу присоединить ком№26 к занимаемой площади, в замен комнаты 17 в кв №…по адресу Спб….). Подскажите пожалуйста, Есть ли такой механизм, чтобы сдать государству приватизированную площадь и получить взамен другую (от государства) в собственность, а не по соц. найму?

Две приватированные комнаты в коммунальной квартире одна больше другой на 20 см. по документам каждый живет не в своей комнате уже 30 лет. как "обменяться" комнатами не меняя реальное проживание?

2 комнаты в коммуналке. Приватизированы на меня. Прописано 3 человека. Хочу продать одну комнату а во второй оставить одного из прописанных. Как это правильно сделать и требуется ли его согласие. В свое время прописанный от приватизации отказался.

Была комната в коммуналке, приобреталась через обмен (муниципальное жилье) Далее было расселение коммунальной квартиры коммерческое через куплю продажу. Комната приватизировали на меня. За комнату я получила квартиру однокомнатную. Я на тот момент была в браке. Будет ли делиться однокомнатная квартира на пополам при разводе? Заранее спасибо.

Возможно ли выкупить у государства не приватизированную комнату в коммуналке, которую получил после развода в результате обмена, при этом утеряно право приватизации (то есть участвовал в приватизации квартиры, которую разменивали)? Что можно сделать, чтобы эту комнату в коммуналке продать?

Живем в коммуналке-занимаем 2 комнаты из 3.Хотим купить соседям комнату побольше, чтобы осталась полностью квартира нам. Каков механизм этой сделки, с чего начать и как это происходит?

Обмен долями через суд. Уважаемые Юристы. Могу ли я предложить своей сестре через суд обменять её долю в квартире на комнату в коммунальной квартире - метраж комнаты значительно больше и её это устраивает - вариант с дарением друг другу отпадает в связи с недоверием.

Я являюсь сотрудником полиции, выслуга 15 лет, прописан в квартире вдвоем с матерью 62.4 метра, личной собственности не имею. Собираюсь прописаться к жене в комнату в комуналке 10 кв. метров, претендую на программу по...

В какую организацию можно обратиться по поводу обмена муниципальной жилой площади "2 комнаты в коммуналке "в городе Москве? Заранее спасибо.

В 1998 году (мне было 15 лет) мой отец под моральным воздействием на меня и мою мать, вынудил нас подписать документы на обмен нашей 2 х комнатной квартиры на комнату в коммуналке, т.к. я боялся за маму и себя подписал какие то бумаги в райисполкоме. Можно ли сейчас отменить эту сделку?

Я (40 лет), моя мать, инвалид 2-й группы (68 лет) и ее бывший муж (60 лет) зарегистрированы в двухкомнатной квартире по договору социального найма. Бывший муж матери хочет принудить нас подписать новый договор социального найма и разделить лицевые счета на троих и осуществить обмен в судебном порядке квартиру на три комнаты в коммунальных квартирах.

1. Можно ли лицевой счет оформленный на мать, в судебном порядке разделить на три лицевых счета?

2. Может ли в судебном порядке обменять двухкомнатную квартиру на три комнаты в коммунальной квартире?

3. Возможно ли это теоретически и практически?

Спасибо!

Возможен ли технически обмен части неприватизированной трёхкомнатной квартиры на муниципальную комнату? Лицевые счета в квартире не поделены, она ОТДЕЛЬНАЯ. Мои родственники утверждают, что такой обмен возможен. Мама хочет из коммуналки обменяться с моим бывшим мужем ко мне в квартиру. При этом бывший муж в розыске по алиментам. Я на раздел лицевых счетов не согласна. Б,М, не проживает более 7 лет и не имеет права на отдельную комнату. Квартира льготная, выделена по категории внеочередников Инвалиды детства. Родственники скандалами требуют, чтобы я собрала и подала документы на такой обмен. Я же считаю его невозможным, т.к. предметом договора обмена может быть только отдельное изолированное помещение с отдельным лицевым счётом. При отсутствии возможности определения порядка пользования муниципальной ОТДЕЛЬНОЙ (предназначенной для проживания лишь одной семьи, - семьи нанимателя) квартирой такой обмен юридически невозможен. Кто прав?

Разделить комнаты в коммунальной квартире возможно? Две комнаты в трехкомнатной квартире можно поделить по одной?

У меня комната в Москве (Зеленоград), соц. найм. Я уже участвовала один раз в приватизации. Сколько стоит выкупить ее у государства, как это высчитать? Если нет - как ее обменять?

У меня приватизированная квартира в старом деревянном 10-квартирном доме, площадью 30,8 кв.м. Я - единственный собственник. Согласно техпаспорту - квартира двухкомнатная (в реальности - где эта вторая комната, до сих пор не знаю).

Наш дом собирается сносить частная строительная компания. Дом - не аварийный, в хорошем состоянии.

Вопросы:

1) на основании каких документов должен произойти обмен старой квартиры на новую (договор купли-продажи, обмен или вообще что-то другое)?

2)Надо ли будет снова проходить процедуру приватизации, регистрации права собственности в рег. палате?

3)Если у них нет квартир такой маленькой площади, должна ли я буду доплачивать за лишние квадратные метры новой квартиры? 4)Имеет ли значение, что у меня вторая группа инвалидности и доплачивать мне просто нечем?

Скажите имеет ли смысл размер 4 х комнатной квартиры в хрущевке приватизированной, у одного доля 1/3 (дядя) у другого 1/3 (я)и еще 1/3 (жена дяди) но она совладелец, не прописана, еще прописан ребенок без доли.

Так вот дядя предлагает разменять квартиру, что я могу получить при этом? Если моя доля 1/3 это 16 м 2 из 49 м 2 (общая жилая площадь.)

Мы молодая семья у нас один ребенок 2 года ждем второго, живем в бывшем общежитии в комнате 9 кв метров по документам имеем 19,7 кв метров стоим на учете по улучшению жилищных условий, хотим обменять свою комнату на комнату в двухкомнатной квартире коммуналке 12 кв метров. Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий и снимут ли нас с очереди?

Скажите пож-та, как быть мне в моей ситуации. Я проживаю в коммуналке, долевая собственность, в туалете решила заменить унитаз, всех предупредила и сказала цену. Все были не против. В туалет ходит 5 комнат, 4 комнаты собственники сдали, а 5 муницапал не сдает, хозяйка муниципальной комнаты сдает в аренду незаконно комнату квартиранту, хозяйка отказывается плаиить за унитаз, утверждая, что она муницап и ничего платить не обязана. Квартирант платить тоже отказывается. Я поставила новый замок в туалет и ключ ей отказалась давать. Могу ли я заявить на хозяйку муниципальной комнаты? Аудио запись разговора с квартирантом у меня имеется и она подтверждает, что снимает жилье.

Такая ситуация, 2-ухкомнатная коммунальная квартира, наша комната в собственности, соседки - муниципальная. Сгорела комната соседки по ее вине, уснула пьяная с сигаретой, ее увезли с 90% ожогами, что с ней сейчас не известно. В ее комнате прописана дочка и внучка, живут в другом регионе, на связь не выходят. По комнате долг перед ЖКХ 350-450 т.р. В данный момент ничего не происходит, ЖКХ только заколотили окна, места общего пользования тоже пострадали. В квартире ужасный запах. Скажите пожалуйста, какие действия должны быть от ЖКХ, и возможно ли отсудить комнату себе.

Вам зачтется обязательно.

Ситуация.

Взрослый человек прописан в 3-комнатной коммуналке в 1994 г. В г. Москва.

Занимает одну комнату. Совместно с ним прописаны там 4 родственника.

На данный момент оба соседа по квартире умерли.

Остался только этот человек и долги по коммуналке на 250.000 рублей.

Никаких документов на квартиру нет.

Есть ощущение, что хороший человек может пострадать, поскольку ему кто-то говорит, что необходимо заплатить по 1.200.000 за каждую освободившуюся комнату (2 раза) , чтоб никого не подселили, чтоб была возможность приватизировать кв.

Уважаемые сведущие люди, как ему правильно действовать, чтоб не потерять жилплощадь и оформить ее.

Спасибо.

Вопрос по расселению коммуналок или улучшению жилья в Санкт-Петербурге. Являюсь собственником 1 комнаты 25 кв.м. в 3-х комнатной коммунальной квартире, что в долях составляет половину всей квартиры, прописана в ней с 2006 года и столько же вообще в СПб, также прописана моя дочь, ей 20 лет и мой гражданский муж. Две другие комнаты не являются собственными, соседи в них стоят на очереди на улучшение жилья, причем очень давно, сегодня был разговор что одни из соседей хотят продавать свою комнату и еще получить субсидию, в связи с этим у меня возник вопрос, допустим я хочу приобрести их комнату, могу ли я каким нибудь образом снизить свои траты на ее покупку? Может нужно обратиться по поводу расселения коммуналок или улучшению жил. условий либо еще какие действия с моей стороны.

Я хочу продать или (разменять) 2 комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире в ЦАО г. Москва (ул.Мантулинская д. 16), на 2-х комнатную квартиру в Москве и не знаю с чего начать и т.д.

В 3 комнатной квартире прописаны я бывший муж и две дочери 9 и 15 лет. Я хочу подать иск на принудительный обмен муниципального жилья, мой муж боится что ему достанется комунальная комната, а мне с девочками 2 комнатная квартира и на разъезд не соглашается. Подскажите как эта процедура проходит и в чем заключается принудительный обмен? Большое спасибо.

В 2014 году я с сестрой приватизировал комнаты в комуналке, мама в приватизации не участвовала. Две доли указаные в комнатах. Сестра не дня собственно в этой квартире не жила с момента ее получения в 2005 году мамой и комунальные платежи не платила. Цель приватизации продать, и купить двухкомнатную квартиру в будующем. Но сестра всех обманула, и теперь требует, чтобы мама отказалась от проживания в ее комнате, и выписалась только в мою. Либо требует денег за комнату или грозит продать Айзербайджанской банде. Или убить. Скажите возможно ли отменить приватизацию, так как она является обманом или доказать, что сестра на момент приватизации уже утратила право приватизации этого жилья. И мы лиш согласились для улучшения жилищнфх условий. Мама право на приватизацию не имеет.

В процессе семейной жизни семьей из трех человек была получена комната в коммунальной квартире, в дальнейшем она бала приватизирова, муж отказался от участия в приватизации и квартира перешла в собственность жены и дочери по 1/2,а он остался просто прописанным в комнате. В дальнейшем мужем была куплена отдельная квартира (Оформлена на дочь) и мать с дочерью перехали в новую квартиру, по устной договоренности комната должна была перейти в собственность отца, произошел развод, теперь жена и дочь отказываются от договоренности и грозятся выписать бывшего мужа и отца из комнаты. Если он подаст на раздел имущества на что он может претендовать? Сожет ли доля жены в комнате коммунальной квартире считаться совместно нажитым имуществом?

Муниципальное жильё, комната в коммунальной квартире. Прописаны отец и его дети от разных браков, сын совершеннолетний, дочь 17 лет. В отношении сына отец давно лишён родительских прав, в отношении дочери сейчас решается вопрос о лишении. Если его снова лишат родительских прав, могут ли дети выписать отца из комнаты? По факту проживает и оплачивает за всех только старший сын, а дочь с отцом не живут там с её рождения.

У мужа комната в коммунальной квартире. Остальные соседи - родственники. Мы там не живём. Квартира не приватизирована. Ордер один на всю квартиру. Хотим разделить ордер чтобы самостоятельно оплачивать свою долю и возможно в дальнейшем продать комнату. Подскажите с чего начать и возможно вообще?

Как законно переселить человека, имеющего долю в квартире? У дочери для 1/4 в квартире. Это 10,3 кв. м.Я купила ей комнату 12,5 кв. м.Могу ли я её переселить в комнату и как законно это сделать? Проживание совместно уже невозможно, делает всё назло. Комната пока на моё имя, т к куплена в ипотеку...

Вопрос состою на очереди на квартиру, мне интересно как будет происходить процедура получения квартиры, у нас муниципальная квартира, причем поделенная на 2 части (комуналка) 2 комнаты наши, 1 соседи, прописано 6 человек у нас, мы претендуем на 2 х комнатную квартиру? И процедура получения как обмен? Мы отдаем государству старую квартиру и получаем новую, так? да и нужно ли как то считаться с соседями вообще или вы в праве делать со своим имуществом всё что хотим? Вопрос к тому, мы же в одной квартире по сути живем..

У нас трёхкомнатная квартира большая комната проходная 20.03 кв. м и ещё две маленькие 10.52 кв. м и 11.35 кв. м они отдельные.

В квартире прописано 4 человека (мне 31 год, моему сыну 14 лет, моя мать 60 лет и моя сестра 18 лет) сестра живет с моим сыном в одной комнате, мать в проходной,

сестра требует чтобы я забрала сыны к себе в комнату а в той комнате будет жить она одна.

У неё инвалидность 3 группы 1 степени, постояные скандалы, жить невыносимо.

Если я приватизирую квартиру могу ли я разделить её на два ордера (чтобы две маленькие комнаты были за мной) через суд и сколько будет мне стоить услуги адвоката.

Очень нужна ваша помощь заранее спасибо.

Дом расселяют. Пригласили в департамент жилищной политики и выдали два смотровых ордера, на одном из которых я расписался отказом, на другом согласием, приложив все необходимые документы: справку об отсутствии задолженности, договор купли-продажи на комнату, выписку из домовой книги, свидетельство на собственность, паспорт. Через две недели мне отказали в получении квартиры из смотрового, который я подписал, объяснив, что комиссия департамента посчитала предлагаемую мне площадь большой и настоятельно предлагают выбрать другую квартиру, грозясь присудить мне по суду самую маленькую площадь и возможно на 1 этаже. Законно ли это решение? Как отстоять свое право на получение именно этой квартиры и есть ли у меня это право после подписания смотрового? Какие действия необходимо совершить, чтоб получить эту квартиру?

Муж был собственником трехкомнатной квартиры. Также в ней проживали мать и бабушка (отказались от приватизации в его пользу). отношения между ними испортились, его напоили и предложили ему написать отказ от квартиры и выписаться из неё.за это его прописали в комнате в двухкомнатной квартире не понятно где. сейчас эту комнату он продал за 300000 рублей, из которых 100000 р он отдал за коммунальные услуги и 200000 р отдал какому то человеку (опять же по совету родственников) на то что бы тот прописал его хоть где нибудь. В итоге тот его кинул и муж сейчас без жилья и без прописки. Можно ли что то сделать в этой ситуации?

Помогите найти выход. В двухкомнатной квартире нас проживает 4 человека: муж, я, дочь 7 лет и сын 18 лет. Встал вопрос о приватизации. Ранее мы с сыном ранее уже приватизировали комнату (ему тогда было 6 лет). Таким образом, из всех проживаюших только я не могу участвовать в приватизации. Мы с мужем на грани развода. Мне хотелось бы, не ущемляя интересы детей каким либо образом получить долю в квартире. Можно ли приватизировать квартиру в неравных долях по 1/4 дочери и мужу и 2/4 сыну, с тем, чтобы поменять часть его доли на мою долю в коммуналке, чтобы у каждого было по 1/4 квартиры и у сына вся комната в коммуналке в собственности?

Предстоит бракоразводный процесс. У нас один несовершеннолетний ребенок. До брака я был прописан в комнате комунальной квартиры, куда впоследствии были прописаны еще моя мать и ребенок от брака. Супруга прописана в квартире у своих родителей. В браке была приобретена однокомнатная квартира, которая была оформлена на супругу, но в нее никто не прописался. На что я могу расчитывать при разделе имущества по закону, если не удастся договориться? Есть нюанс, несмотря на то, что в комнате в коммуналке прописаны 3 человека, в приватизации участвовали всего 2, моя мать и несовершеннолетний ребенок. Спасибо.

4 года снимаю комнату по договору у одного и того же хозяина, оплачиваю регулярно коммунальные платежи, в квартире убираю постоянно, права соседей не нарушаю. Со мной проживают 2 моих несовершеннолетних сына, учатся в школе, посещают секцию по карате. Но проблема состоит в том, что соседка регулярно третирует меня и детей, устраивает скандалы на пустом месте, оскорбляет меня, грозится выселить из квартиры, вызвать органы опеки, рукопрекладствует, с ножом бросалась. Я не раз была у участкового, жаловалась, писала заявления, но реакции никакой, никто не хочет связываться, хотя в этой ситуации жертва-я.посоветуйте, что мне делать и как быть? Мы живем в постоянном страхе!

Квартира 27 метров. Поделена на 2 комнаты перегородкой которую не регистрировали на 2 комнаты по 14 метров (за счёт полезной увеличена жилая площадь-снесли 2 не нужных кладовки) Перегородку сделал человек который переехал из этого адреса в новое жильё.Она осталась нам в наследство. Мы зарегистрированы в таком составе: Я,моя дочь (13 лет) ,моя сестра и её дочь (18 лет). У нас постоянные конфликты на бытовой почве, что делает совместное проживание не возможным. Можем ли мы разменять как то жилплощадь не приватизируя? В случае приватизации мы с дочерью теряем чать по тому что она уже в приватизации до совершеннолетия участвовала. Как быть?

Мне хотелось бы разменять неприватизированную 3-ех комнатную квартиру, прописаны: моя мама, я и моя дочь 14 лет. Я планирую приобрести 2-ух квартиру в г Дубне для себя и дочери, то есть никаких ущемлений по метрам моя дочь не получает, лишь прописка с московской меняется на подмосковную. Подскажите есть ли какие либо юридические ограничения в размене неприватизированной квартиры с прописанным в ней ребенком 14 лет. Должны ли учитывать желание моей дочери, где она захочет быть прописана в Дубне со мной или с бабушкой в Москве?

Проживаем в 2-х комнатной муниципальной квартире (соц. найм) с мужем и 2-мя его взрослыми дочерьми (при этом у меня только регистрация по месту пребывания - не прописка). Мы с мужем хотим разделить квартиру для того, чтобы при сносе дома иметь право на отдельное жилье. Как лучше это сделать и с чего начать - понимаем, что без суда это будет сделать невозможно, так как дочери мужа будут против..

Мать отказалась от ребенка при рождении, а отец находится в колонии. Мальчика воспитала бабушка-опекун. Можно ли получить социальное жилье сироте?

Мы хотим купить долю в квартире. Хозяин доли лежал (время точно не знаем) 1 раз в больнице по поводу белой горячки. В то же время мы помогаем этому гражданину купить комнату в коммунальной квартире. Есть ли определенный риск покупки такой доли?

Трое: мама, я-дочь и мой брат в однушке 41 м. кв. стоим на очереди с 1998 года. Что нам положено? Нам говорят что только однушка положена и то что мы разнополые дети это ничего значит. Жилья по очереди нет, предлагают купить в рассрочку по разным программам или выдать нам 1 800000 р и купить самостоятельно жилье и тем самым нас снимают с очереди. И что нам с этой суммой делать в Москве с ее ценами? Разве это законно?

Здравстауйте, меня зовут Мария.

Я живу с мужем и моим совершеннолетним братом, в 3 х комнатной квартире с моими родителями алкоголиками. В течении недели собираюсь рожать, будет еще и маленький ребенок. Пытаемся бороться с алкоголизмом уже более 10 лет, но сейчас ситуация из за ребенка становится серьезднее. Родители раз в месяц напиваются до нечеловеческого состояния, воруют деньги с карманов, ванну принимают примерно раз в год, в своей комнате не убираются. У отца уже 2 года как сломана и неправильно срощена нога, в ней инфекция которую он отказывается лечить. Оба страдают параноей. Дома всегда есть еда, а они вытаскивают гнилые продукты и прочий мусор с мусорки. Не дают выкидывать старые вещи. Одежду и постельное белье не стирают совсем.

Вопрос: есть ли хоть какая возможно через суд отправить родителей на принудительное лечение? Ну сил больше нет. прошу дать ответ поразвернутей. Заранее спасибо за помощ.