Проблемы с соседкой - как защитить себя и своих детей от третировок и угроз
4 года снимаю комнату по договору у одного и того же хозяина, оплачиваю регулярно коммунальные платежи, в квартире убираю постоянно, права соседей не нарушаю. Со мной проживают 2 моих несовершеннолетних сына, учатся в школе, посещают секцию по карате. Но проблема состоит в том, что соседка регулярно третирует меня и детей, устраивает скандалы на пустом месте, оскорбляет меня, грозится выселить из квартиры, вызвать органы опеки, рукопрекладствует, с ножом бросалась. Я не раз была у участкового, жаловалась, писала заявления, но реакции никакой, никто не хочет связываться, хотя в этой ситуации жертва-я.посоветуйте, что мне делать и как быть? Мы живем в постоянном страхе!
По факту нанесения телесных повреждений можете обратиться с заявлением в суд в порядке частного обвинения.
СпроситьСкажите, имеет ли право соседка угрожать мне выселением из комнаты, если все мои документы нанимателя в порядке? И еще, как мне быть, если таже соседка по коммуналке угрожает вызвать органы опеки только потому, что мои дети остаются одни ночью-спят (дело в том, что я работаю 5 ночей в неделю в метрополитене.) все остальное время суток я занимаюсь детьми. Сплю по 3 часа в сутки и то,когда дети в школе. Работу поменять не могу (уже 6 лет там работаю), потому что работа эта-единственный мой хлеб. Прошу вашего совета в сложившейся ситуации.
Спросить
Елена, самое действенное решение вопроса, -обмен комнаты на иное жилье. Соседка ничего не сделает, но нервы помотает. И вообще, страшно с такой неадекватной особой, оставлять детей одних в квартире.
Спросить
Здравствуйте. Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире. Занимаю одну комнату с двумя детьми дочь ей 24 года и сын 14 лет, с нами прописан еще бывший муж, с нами не проживает. У нас комната соц. найму. Две комнаты занимает семья из 5 ти человек. Мать собственница этих комнат, ее сын взрослый, его семья жена гражданка Украины, которая не прописана, их несовершеннолетние дети сыну их 8 лет и дочери 2 годика (дети прописаны). Гражданка Украины всегда провоцирует скандалы. Недавно был скандал, входе чего она сама себя поцарапала и угрожая мне тем что заявит на меня в органы полиции, побежала зафиксировала это как ушиб мягких тканей. Хотя я ее пальцем не трогала. Теперь участковый завел на меня дело об администратином правонарушении. Вызывают составить протокол. Как мне защитить себя от клеветы и наговора этой дамы? Она сама постоянно провоцирует скандалы, ущемляет мои права и права моих детей в проживании в этой квартире. В тот же день я тоже ходила писала заявление в дежурную часть МВД на что не пришел никакого ответа, просто не было никакой реакции на мою жалобу на соседку. В какие органы мне писать жалобы, чтоб не дать очернить мое имя? Как защитить себя и своих детей?
1.Обратитесь в прокуратуру на бездействие правоохранительных органов.
2. запишите на диктофон/видео провокации соседки.
3. если у Вашей соседки нет Российского гражданства, разрешения на работу, вида жительства - сообщите в Миграционную службу.
Спросить
Дак иск то подайте о ее выселении из квартиры. Она не собственник, квартира коммунальная, Вашего согласия они не спросили, живёт без регистрации.
Спросить
Здравствуйте Разалия, ваша мама вправе выселить из квартиры человека, который там не прописан (если только он не собственник, в т.ч. доли). Для решения вопроса надо подавать иск о выселении, при грамотном ведении дела в суде это вопрос решаемый.
СпроситьМне нужно доказать фактическое принятие наследства (квартиры). В наследуемой квартире постоянно проживает дочь, она оплачивает коммунальные платежи. Я прописана в др. месте, наследуемую квартиру регулярно посещаю. Могу ли я в суде ходотайствовать о вызове дочери как свидетеля того факта, что я квартирой пользуюсь?
Я 1 год жила в одной из комнат 3-х комнатной коммунальной квартиры. В моей комнате никто не прописан, она досталась хозяину в наследство. Коммунальные платежи за воду хозяину не начислялись, так как никто не прописан, хотя остальные коммунальные платежи он оплачивал. Получается, что за использован ную мной воду платили соседи. Могут ли соседи меня выселить из этой комнаты за неуплату коммунальных платежей? Сейчас у меня временная регистрация в этой комнате. Мирно вопрос не решается. Спасибо. Света.
Нет, никто кроме собственника комнаты, Вас выселить не может. Претензии по коммунальным платежам могут быть предъявлены только собственнику.
СпроситьЯ сняла 2-х комнатную квартиру в Москве в августе 2008 года, был составлен договор, который был подписан мною и довернным лицом хозяина квартиры (есть заверенная нотариусом доверенность на право осуществялть сделку по аренде). Со мною в квартире проживают двое несовершеннолетних детей и мама пенсионерка. В связи с кризисом произошли измения в оплате моей работы, часть зарплаты-серая, я не могу теперь выплачивать всю сумму ежемесячно. Могут ли меня выселить из квартиры при недоплате за квартиру по договору? Что посоветуете сделать? Дети учатся рядом в школе, посещают поликлинику. Нам некуда сейчас съехать.
Проблема в следующем. Снимаю комнату в ком-ой квартире. Недавно одна соседка начала создавать конфликты на пустом месте. Угрожает вызвать участкового для проверки регистрации. Проживаю я не постоянно, то есть периодически (раз в 1-2 недели примерно) уезжаю по делам. Хозяйка предложила оформить договор безвозмездного найма, а регистрацию сказала делать не обязательно, так как проживаю не 90 дней подряд. Денег она на самом деле уже не берет, только плачу ком. услуги и делаю потихоньку кап. ремонт. Насколько это законно и могут ли возникнуть проблемы?
Здравствуйте, если хозяйка является собственником комнаты, то действительно достаточно договора без вашей регистрации, если хозяйка только наниматель, то проблемы могут возникнуть, но не у вас, а у хозяйки, так как договор поднайма она может заключить только с согласия наймодателя.
СпроситьСноха проживает в муниципальной квартире без прописки с согласия мужа, то есть моего сына, я согласия не давала. Постоянно устраивает скандалы, пьянки, избивает меня, оскорбляет не только меня, но и соседей. Участковый никаких мер не принимает. В квартире прописаны я,сын и внучка, кроме того проживает вместе с ней ее внебрачная дочь 7 лет. подскажите, пожалуйста как выселить?
Если не можете самостоятельно выселить, можно подать в суд иск о выселении. Судебный пристав выселит её в принудительном порядке
Спросить
Можно выселить ее по решению суда, поскольку она не имеет права проживания. Можно и без суда, просто выставить за дверь с вещами и поменять замки.
СпроситьЖиву в двухкомнатной квартире. Я собственница комнаты. Сосед живет в комнате социального найма. Пьянствует, организует скандалы, бьет стекла в комнате, лазает в окно при потери ключей от квартиры. В не оплачивает коммунальные платежи. Постоянно вызываю полицию для усмирения. Как выселить алкоголика из квартиры.
Можете обратиться в суд с иском о выселении из-за невозможности совместного проживания, в суде приводите все ваши доводы , обращения в полицию подтверждайте документально
Спросить
Валентина, Вы не выселите. привлекайте к проблеме собственника его комнаты и он сможет выселить его в судебном порядке.
СпроситьЯ проживаю в собственной комнате (согласно договору купли-продажи), также в комнате зарегистрирована моя дочь. Квартира коммунальная, две комнаты. Вторая комната занимается соседкой по договору социального найма (не приватизирована), площадь комнаты соседки 15 м 2, сейчас у нее почти постоянно проживает неизвестная женщина, соседка говорит, что это сестра, но документов не предоставляет, она не прописана здесь, но пользуется электричеством, газом, водой, как быть в такой ситуации? Может ли соседка ее прописать, и как она должна участвовать в оплате коммунальных услуг? Соседка в квартире ничего делать не хочет, счетчики устанавливала я, сантехнику меняла я.
Добрый вечер. За счётчики и сантехнику можно часть затрат взыскать, правда с неприватизированной комнаты это сделать сложно. А вот с "сестрой" сложнее. Без конфликта вряд ли обойдетесь. Нужно полицию вызывать, чтобы зафиксировали факт проживания без регистрации.
Спросить
Имею ли я право проверить документы "сестры", или это может сделать только участковый?
Спросить
Добрый день.
Проверить документы может сотрудник полиции или ФМС.
Что касается оплаты общих коммунальных платежей, то сделайте расчет согласно количества проживающих и выставляйте претензию соседке. Но факт проживания у соседки второго человека обязательно фиксируйте (вызов участкового и дача письменных объяснений - когда откуда прибыла, пасп. Данные и пр.)
Спросить
Ольга, нет, вы документы не имеете права проверить. А соседка может прописать к себе сестру, если пожелает, тогда она будет являться ее членом семьи.
По закону без временной регистрации гражданин может проживать по месту пребывания до 90 суток.
См. Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации":
ст.5:
Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.Гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации.
Таким образом, если сестра соседки имеет постоянное МЖ в СПб/ЛО по другому адресу, то ничего сделать юридически вы не сможете, только проверите паспорт и родственные связи. Если сестра приехала из другого города и находится в квартире до 90 суток, то тоже ничего не получится. Если же она находится здесь более 90 суток, то участковый вправе потребовать регистрации по данному месту пребывания, а вы сможете обязать их перераспределить оплату за коммунальные услуги с учетом временно проживающих лиц.
В таких случаях лучше пытаться договориться мирным путем.
Побеседуйте с соседкой, объяснитесь с ней по поводу того, что вы оплатили установку счетчиков, меняли сантехнику и вам жаль, что сейчас распределение КУ за места общего пользования ложится на ваши плечи более тяжким бременем. Мне думается, что человеческий подход может решить очень многое...
Если вам не удается договориться с соседкой самостоятельно, можно попробовать привлечь профессионального переговорщика (медиатора), который помогает в спорных ситуациях разрешить конфликты мирным и взаимовыгодным путем. Чаще всего медиаторов привлекают в судах, когда стороны пытаются решить вопрос через медиацию, уйдя от вынесения решения судом, но такие специалисты работают и отдельно, также на досудебной стадии. В СПб институт медиации развит, можно найти сайты и медиаторов.
Всего доброго.
СпроситьЖивем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату.
Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Здравствуйте, Ирина!
Если мирно договориться не получается, то можно подать иск в суд Об определении порядка пользования общим имуществом. Для этого вы должны предложить свои варианты пользования общими площадями и общим имуществом.
Спросить
Квартира находится в собственности отца по договору купли-продажи. Может ли отец выселить сына? Сын постоянно проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи.
