Обязательно ли делать межевание земельного участка / Земельное право - 14309 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста запрещено ли строить два дома одном земельном участке, земельный участок имеет категорию населенных пунктов и разрешенный вид использования для ведения личного подсобного хозяйства., если запрещено то дайте пожалуйста ссылки на соответствующие законы статьи и пункты., хотелось бы получить понятный ясный ответ, заранее спасибо!

День добрый! Имею решение суда о постановке на учёт земельного участка. В решении даны координаты поворотных точек, которые предоставили суду землеустроители, назначенные судам. При постановке на кадастр выяснилось, что геодезисты определили координаты так, что одна сторона моего участка наложились на соседний, с которым никаких споров не было. Теперь мне говорят, что я должен подать иск в суд о снятии с кадастра соседнего участка чтобы установить новые координаты. А почему суд должен удовлетворить мой иск? Сосед ничего не нарушал? Как быть?

Я инвалид второй группы имеет ли он право на бесплатное предоставление земельного участка, и каким закон можно воспользоваться по тамбовской оьласти.

В нашем садовом обществе в г.Казани председатель собрал собрание собственников дачных участников, на котором объявил что мы немедленно должны провести у себя на участках межевание границ. Добавил, что при отказе нас начнут штрафовать. Я читала у вас статьи, что в 2016 г на это будет выделяться бюджет. И для нас это должно быть бесплатной процедурой. Подскажите, правомерно ли его настойчивое желание провести колективное межевание наших учаськов немедленно?

В 2009 году приобрёл земельный участок под ИЖС. Бывшему собственнику данный земельный участок предоставлен на основании постановления главы администрации Павловского района Алтайского края от 1.11.1992 г. № 65 тогда ему выделили 25 соток земли, при процедуре оформления купли продажи первому собственнику данного земельного участка сказали что по закону можно оформить участок в собственность только на 20 соток земли он согласился и получил свидетельство на право собственности на это количество, затем продал мне. Могул ли я претендовать на оставшиеся 5 соток, ведь при выдачи ему свидетельства на право собственности, основанием для выдачи данного свидетельства было постановление главы администрации о выделении 25 соток?

Хочу взять пустой участок и выставить на аукцион и оттуда забрать. Земли внутри населеного пункта. Земля в другом районе. Месяц назад был в администрации к начальнику отдела и она сказала, что насчет этого места не давно подходили и она не помнит сколько они показали на карте может половину, может все и номер телефона не оставили. Я где то 2 недели назад спрашивал единственную фирму кадастровых инженеров в этом районе и они не оформляют. Значит с другого района или региона даже. Нач отдела звонил говорит результата нет и в кадастровой карте сейчас смотрел тоже. Что посоветуете в этой ситуации где мне найти, в какой стадии.

Права на земельный участок возникли в 2000 х годах на основании Постановления администрации района. На данный момент решил провести кадастровые работы и зарегистрировать в органах росреестра. Для этого необходимо провести кадастровый учёт. Но. Федеральная сетевая компания построила в этом месте линию электропередач. Без каких либо договоренностей с собственником. При этом эта компания поставила полосой земельный участок, который ей был необходим для строительства. В связи с чем на данный момент провести кадастровые работы своего участка я не могу. Как снять их участок с кадастрового учёта?

Росреестр произвел обмер земельного участка и обнаружил, что мы пользуемся лишней 1 сот. земли. Земля не огорожена, но распахана. Считается ли это самовольным захватом и могут ли нас оштрафовать без предупреждения?

Инвалид 2 группы (бессрочная) обратилась с заявлением в админисрацию района о предоставлении в аренду земельного участка (согласно справке РПНД страдаю хроническим заболеванием, включенным в Перечень согласно Постановлению правительства № 817 от 21.12.2004, то есть имею право на дополнительную жилплощадь). Срок окончания предоставления мне ответа истекаеь 17.07.2014, но я узнала. Что мне заведомо откажут, так как этот участок был включен комиссией (буквально за день до моего заявления!) для выставления его на торги. Является ли данное обстоятельство основанием для отказа мне, если этот участок еще не сформирован (это точно), то есть не поставлен на кадастровый учет? С уважением Н.А.

Дом из 4 квартир. Из 196 кв. м. жилых помещений в доме - 30 кв. м. муниципальное жилье. Участок сформирован давно. Недавно сделали межевание, уточнили размеры и границы земельного участка. Хотим произвести раздел земельного участка придомовой территории на равные доли индивидуального пользования (огороды и др.) и общего пользования (проезд) между собственниками и иными лицами.

ВОПРОС: чтобы произвести раздел нужно подать заявление в Росреестр на оформление в собственность земли или достаточно межевания?

В 2010 году оформили земельный участок в собственность. Имеется кадастровый номер и тех. паспорт на землю. Прошло более 5 лет. Надо что-то обновлять в документах?

В аренде земельный участок 1000 м 2.

Построено здание (3 этажа) с площадью застройки 650 м 2.

По ГПЗУ можно было 60%, т.е. 600 м 2.

Построили больше на 50 м 2.

Возникли сложности с экспертизой.

Какой самый реальный способ привести все в норму?

Здравствуйте! Муж получил в наследство земельный участок, мы совместно построили на нём дом. Теперь мы хотим оформить дом и землю пополам в совместную собственность, как правильно это сделать?

Доброго времени уважаемые правоведы!

Вот такой житейский вопрос.

Купил земельный участок с ветхим домом. Какие разрешительные документы и согласования потребуются для строительства нового частного дома на данном участке и какой оптимальный путь для сокращения числа бюрократических и формальных барьеров.

Благодарю за помощь.

С искренним уважением,

Дмитрий.

Земельный участок на территории снт, решили оформить его как полагается в собственность чтоб платить налоги, сделали межевание, отправили запрос в администрацию района на утверждение, пришёл отказ так как якобы все земельные участки на этой территории принадлежат СНТ, обратились в местную администрацию они утверждают что СНТ давным давно на этой земле нет, вопрос куда же теперь обращаться если власти сами не знают кому принадлежит данная земля.

Вопрос о земельном участке. Земельный уч-к оформлен в собственность (свидетельство о гос. рег.права), есть кадастровый паспорт с планом (чертежом, схемой), размером, кадастр. Стоимостью, Кадастр.№. в ГКН (гос. кадастр недвижимости) внесен в 1995 году. В 2010 году, после проведения межевания, зарегистрировано право собственности (в ЕГРП на недвиж. Имущ. внесена запись). И Статус у участка сейчас - "Ранее учтенный". ВОПРОС: в "свете" грядущей с 01.01.2019 г. "дачной конституции" НЕОБХОДИМО ли переводить СТАТУС земельного участка из "Ранее учтенного" в "Учтенный" ? И каким образом?

Спасибо заранее.

Приобрели земельный участок, в свидетельстве о праве собственности указано, что он без обременения, в то же время по нему проходит подземная газовая труба к нашему и соседскому дому. На нем построили навес из поликарбоната для авто, соблюдая все нормы от соседских заборов. Теперь соседи утверждают, что мы нарушили правила по обслуживанию газопровода, так как не согласовали это строение с газовиками и требуют снести навес. Правы ли они?

Год назад было перераспределение земельных участков между двумя собственниками. После соглашения о перераспределении поставлены на кадастр и и зарегистрированы права собственности. Теперь хотим вернуть назад к прежнему состоянию. Подготовили межевое дело но при постановке на кадастр оказывается что по ПЗЗ участок не проходит по максимуму. Как быть?

Вопрос такой. Обращаюсь я к Вам с Новгородской области, с Демянского муниципального района. Какие мои действия? Фактически, земельный участок оказался, больше документальных данных?

По решению суда, мне присудили 1/2 земельного участка. Собственник второй половины, моя сестра. Мне необходимо установить забор. Все документы есть. Как это сделать? Калитку не открывают. Полиция сказала, ломай и все. Как поступить правильно? Суды шли на протяжении 9 лет.

Надо ли мне брать расписку с покупателей о том, что я их поставила в известность, что земельный участок меньше, чем по документам. Но они видели сам участок и согласны с ценой?

Спасибо.

Приобрела земельный участок и жилое строение на нем (документы еще на оформлении), а вот только сейчас у меня возник вопрос, ведь должен же быть паспорт или иной какой документ на границы участка и строение, расположенное на нем. Кадастровый паспорт имеется. Но к нему нет никаких планов. Свидетельство о праве собственности на участок и на жилое строение есть. Разъясните мне пож. эту ситуацию, продавец, точнее его представитель обязан мне представить план и границы участка, а также план на дом? И еще попутно вопрос, прям таки вместо забора по границе соседнего участка идут строения соседей, а именно баня, и их вытяжка выходит прям на летний обеденный стол, и строение в виде гаража, как я полагаю на мой участок, если для полной визуальной информации, могу прикрепить фото. Спасибо, с уважением Людмила.

По решению суда земельный участок должен быть разделён по 1/2 между бывшими супругами, то есть по 6 соток, на участке ещё есть сторонник дом, где чья часть никто не знает, межевания нет, после суда прошло 7 лет. Бывшая жена собирается продать свои 6 соток агенству вместе 1/2 дом как поступить в этом случае? К этому участку есть прилегающий участок, который в собственности мужа и на Нем построен дом. При межевании бывшая жена не соглашается с границами и не соглашается на межевание. Как быть.

По исполнительным производствам на меня пристав-исполнитель подал иск в суд на земельный участок в СНТ, используемый мной и супругой по прямому назначению. Выращивание овощей и фруктов для собственного питания. У супруги пенсия - 9 тыс. р. Меня на 1.5 года "кинули" с пенсией (60 лет). Участок приобретен совместно с супругой. 6 соток. Есть маленький незарегистрированный домик.

Ежемесячно выплачиваем часть долга (2-3 т.р).

Какие доводы могут направить суд на путь справедливости и оставить участок в моей (нашей) собственности?:

1.Совместно нажитое имущество - есть доля супруги

2.Использование по прямому назначению - в случае удовлетворения лишение меня и супруги существенной материальной доли семейного бюджета и т.д.

Администрация района обратилась в суд с исковым заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учёта, данный земельный участок находится в государственной и муниципальной собственности права на которые не разграничены. Границы данного з/у пересекает границы нашего з/у. В качестве ответчиков выступают собственники пересекаемого з/у, третьим лицом является Росреестр. Хотелось бы узнать какие последствия ожидают собственников пересекаемого земельного участка, нужно ли будет заново делать межевание, получать новый кадастровый паспорт? Земельный участок собственников оформлен надлежащим образом, имеется кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. Спасибо.

Я хотел бы соседа по даче зарегистрировать свой, смежный с моим земельным участком, его земельный участок, чтобы он установил забор и начал платить налоги на землю. Как мне это лучше сделать?

У меня находится земельный участок в санитарной зоне никель завода, мне отказали в строительстве дома на данной земле, а в свидетельстве на право собственности написано разрешено индивидуальное строительство жилья Магу я строится на своем участке земли? И потребовать с них разрешения на строительство через суд?

Какая площадь по периметру вокруг жилого кирпичного одноэтажного дома с мансардой переходит в собственность покупателя этого дома для обслуживания вместе с земельным участком под домом? По договору купли-продажи дома, землю вокруг не учли? Как быть в свете «единства земли и дома?

Я собственник земельного участка ЛПХ (земли населённых пунктов), на участке жилой дом и я здесь зарегистрирована. На данный момент (по незнанию), я член СНТ, который граничит с моим участком. 7 лет платила взносы, как член СНТ, э/э была тоже через СНТ. Сейчас есть прямой договор с Энергосбытом, в процессе заключения прямой договор с Региональным оператором по вывозу мусора, дорога к моему ЗУ в муниципальной собственности, водопроводом СНТ не пользуюсь. ГПЗУ нет, тк нет проекта планировки территории, а в проекте организации застройки СНТСН, которую предоставил председатель в администрацию, мой участок находится в границах СНТ (хотя на кадастровой карте ЗА пределами границ СНТ). Могу ли я выйти из членства в СНТ? Готова договориться об индивидуальной консультации, чтобы проверить все документы и составления плана действий.

Купили земельный участок 16 соток в 2019 г. за 1.7 млн. После регистрации договора вызвали геодезиста. Оказалось по факту 11 соток. В связи с уменьшением размера участка продавец согласился получить 1.2 млн. Как оформить соглашение об изменении стоимости? Достаточно ли составить дополнительное соглашение к данному договору об изменении стоимости? Оплатили по факту 500 тыс. Осталось отдать 700 тыс.

Имею участок лпх населений! В заключении управления архитектуры и градстроительства которое выдали указано. Цель предоставления-для ведения личного подсобного хозяйства! Земля в собственности на участке нет комуникаций. Ограничение в пользовании: Земельный участок (абвг) (кусочек возле дороги) расположен в границах красных линий носовихинского шоссе (резервная територия) (участок вгде) расположен в санитарно защитной зоне от проектируемого расширения носовихинского шоссе. (резервная территория) Ген план округа балашиха утвержденного постановлением от 30.12.05

Вопрос что это значит? Я правильно понимаю что дом я смогу построить но не смогу его зарегестрировать? Но соседи же как то строятся: (по моему шоссе (может сносят старые дома которые уже были зарегестрированы ( (мне сказали вам не дадут его зарегестрировать ибо потом не выгодно будет выкупать (

Могут ли мне выдать копию схемы планировочной организации земельного участка, которую приложил мой сосед к заявлению о выдаче разрешения на строительство в администрации района? Или требуется официальный запрос суда?

Что делать дальше мужу и как быт? У мужа дед купил дом в 1946 г, после смерти деда и бабушки в наследство вступил отец мужа. В 1995 г отец через суд оформил договор дарения, дом оформлен в россреестре, БТИ.Доку-менты: дом в собственности, договор дарения, технический паспорт домовладения. В 2018 г проиграли 4 суда-все отказы, муж по закону хотел оформить земельный участок на себя в собственность. Все суды ссылаютя на то,что земля муницыпальная, а департамент земельных отношений предлагает в аренду или выкупать земель-ный участок. Помогите мужу разобраться и что делать дальше. За раннее благодарим Вас!

После смерти тёщи. осталось наследство - земельный участок 29 соток с частью дома. Все наследство разделили и оформили на троих её детей в равных долях. Как размежевать данный участок? Т.к. двое собственников хотели бы при разделении земли построится на своих участках?

Третий собственник проживает в части дома.

В 1998 году приобретен дом с зем. участком, выяснилось недавно, что на зем. участок не зарегистрировано право собственности, а на дом право зарегистрировано. Сейчас как лучше приватизировать зем. участок, оформляя землеустроительное дело или через суд как приобретательная давность?

1989 году купили дом с земельным участком 6 соток сделка заверена нотариусом, вдруг сосед заявляет, что по архивным данным часть нашего участка принадлежит ему. Участок приватизирован нами, границы земельного участка не изменялись с момента купли. Имеет ли право сосед отсудить часть участка, если он принадлежал когда-то давно, когда он еще не проживал в том доме?

Как разделить участок земли который я арендую у Росимущества, на который имеется утверждённый проект планировки и межевания, с целью выделения из большого участка, меньшего участка?

Я имею земельный участок в одном из СНТ - участок 91 (ранее Московская область). После межевания, уточнения границ участка и изменения адреса (теперь это Москва) в Росреестре в адресе вместо участок 91 записали владение 91. Прошу сообщить правомерно и допустимо ли это и должно ли быть указано в Росреестре разрешенное использование земельного участка. Для оформления дома на участке сейчас готовится технический план на дом. С уважением, Владимир.

Земельный участок в собственности у меня и 2 моих несовершеннолетних детей по 1/3. Участок 14 соток. Я хочу выделить в нем долю мужу. Могу ли я подарить половину своей доли? Или как я могу ему выделить долю?

Купил земельный участок, собираюсь строить, в архитектуре выяснилось что через него проходит красная линия, наложенная решением гордумы, получил отказ архитектора в отмене данной линии, как быть и с чего начинать?

Граница земельного участка установлена. Заказывали выезд топографа для выноса границ в натуре. Забиты колы. Сосед с этой процедуры сбежал, видимо умышленно. Теперь заявляет Что границы не верные и самовольно хочет перенести забор. Мои действия.

Проживаю в симферополе, крым. В 2013 году был приобретен земельный участок в симферопольском районе. Все ежегодные членские и прочие взносы плачу. С прошлого года не могу добиться от своего председателя поехать со мной и показать границы участка, т.к. планируем строительство дома. Сейчас она якобы оформляет участки на российские документы, получает кадастровые паспорта, но и это она делает уже около 4 х месяцев. Скажите, могу ли я сама, имея только членскую книжку на участок, его оформить? И как это сделать?

Как можно перевести земельный участок из зоны Р 1 в сельхоз, либо в другую (какую), чтобы можно было получить в аренду для аквакультуры, на срок действия водопользования.

Собственники помещений многоквартирного доме (МКД) не перевели в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На земельном участке находится наземный паркинг выходящий за пределы МКД. Паркинг принадлежит застройщику. Часть мест в паркинге застройщик распродал. Крыша паркинга благоустроена проездом вокруг дома.

Кому принадлежит проезд вокруг дома?