Отказ от преимущественной покупки доли / Уголовное право - 6495 советов адвокатов и юристов

Можно ли заставить одного из собственников дать согласие на продажу квартиры и покупку квартиры большей по метражу, если два других этого хотят?

Обязательно заверять нотариально отказ от преимущественной покупки доли в наследстве (недвижимость) или достаточно простого рукописного отказа?

Я хочу купить доли мамы и папы в квартире, так же третьим собственником является мой сын. Нотариусы один просит разрешение опеки на отказ от преимущественной покупки доли в квартире а другой нотариус не просит это разрешение. Органы опеки отказывают мне. как быть?

Я живу в секционной гостинке-это квартира из 6 комнат, общая кухня, вода только холодная и только на кухне, общий туалет. Я живу в комнате №6, комната №4 освободилась, так как жилец умер давно и по моему ходатайству Администрация города подала в суд и жильца признали уратившим права, но мне предоставить отказываются ссылаясь на то, что комнаты не смежные и написали, что это отдельное помещение. Когда кто-нибудь продаёт такое отдельно стоящее помещение, мы подписываем заявление о том, что отказываемся от преимущественной покупки. Я же хочу выкупить помещение. Обоснован ли отказ Администрации города Стерлитамак Башкортостан. Моя комната 9 кв.м, в ней мы проживаем с мужем и сыном 1987 года рождения. 3 кв на человека.

Является ли гостинка коммунальной квартирой?

Нужно ли мне это доказывать в суде и как мне доказать что мы подписываем отказ от преимущественной покупки, тогда, когда соседи продают свою комнату?

Да, можете. Можете вообще проигнорировать, это тоже будет считаться отказом (по умолчанию), Алла. Отказ оформляется в нотариальном порядке. Можно. Д.день. Подскажите, можно ли отказаться от права преимущественной покупки доли, немногословной телеграммой " от преимущественной покупки 1/3 доли по адресу-отказываюсь " ?

Оформление купли продажи дома. Долевая собственность. Один из владельцев доли продавец. Второй не вступил в наследство и уже прошло много лет и собственником на данный момент не является. Нужно ли у него брать отказ от преимущественной покупки.

При продаже доли в коммунальной необходим отказ соседей от покупки, если у них тоже несколько собственников, посылать письмо с уведомлением каждому или можно в одном всех перечислить?

Планируем произвести покупку 2-х комнат в квартире из 5-ти комнат (бывшая малосемейка). Покупаемые комнаты приватизированы и получены продавцу дарением от 3-х собственников и на данный момент продавец один собственник этих 2-х комнат. Другие 3 комнаты распределены таким образом 1 комната приватизирована и на ней 3 собственника, другие 2 комнаты у одного человека и к сожалению они не приватизированы и нет собственника. НА данный момент мы запрашиваем отказ от преимущественной покупки собственников с 1-ой комнаты. Вопрос такой как и и где взять отказ от преимущественной покупки с человека имеющего 2 комнаты (возможно нескольких человек) который не приватизхировал комнаты и не имеет государственной регистрации права на эти комнаты возможно этот человек только прописан. С уважением Алексей. 8 927 965 86 42

Если я продаю комнату в общежитии. Она оформлена в мою собственность, и не находится в долевой собственности. У нее есть кадастровый номер. Но в свидетельстве прописано: Комната,... адрес:... д 4 кв 9 к. 4. Нужно ли получать отказы от преимущественной покупки у соседей? И если нужно, то обязательно ли их заверять у нотариуса? Можно ли чтобы было составлено заявление от каждого от соседей о том, что они были уведомлены и отказываются от покупки комнаты?

Обязателен ли письменный отказ от приоритетной покупке доли в квартире второму собственнику или достаточно дождаться месяц с даты отправки письма с уведомлением?

У нас комната в общежитии оформлена как: Жилое помещение, нужен ли отказ от приимущественной покупки от соседей?

Сособственник не был извещен письменно, только устно, о продаже доли. При этом, он предоставил свой отказ от первоочередной покупки. Сможет ли он в дальнейшем отозвать свой отказ и в течении какого времени.

Проживают в Крыму, продаю комнату в коммунальной квартире, один собственник не может отказаться от преимущественного выкупа моей доли, так как проживает в ДНР, нет возможности приехать в Крым. Будет ли действителен отказ от покупки моей доли, если отказ заверит нотариус ДНР.

Хотим купить землю сельхоз назначения для выпаса животных, сараев, сенохранилища. Продавец утверждает, что чтобы не получать отказ о приобретении земли государством они могут продать нам его в долях. Например 50% на меня 50% на жену. Тогда не требуется предоставлять право покупки государству. Так ли это? Спасибо.

Какой срок действия нотариального отказа от права преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире? И есть ли срок действия у уведомления другого сособственника купить эту комнату на тех же условиях (собственник оттягивает сделку).

Установлен ли срок действия отказа от права преимущественной покупки доли имущества? Например, отказ - сегодня, а продажа объекта - через два года.

Имеется доля в доме 1/2 часть и земельный участок. Хочу продать. Но преимущественное право покупки имеет другой собственник данного дома, у которого доля также 1/2. Как правильно оформить для него предложение преимущественной покупки. В случае если он не станет подписывать нотариалтный отказ. Как быть в этой ситуации? Имеет ли смысл оформить договор дарения для дарения третьему лицу без согласия второго собственника и какие при этом могут быть последствия для покупателя.

Что делать в сложившейся ситуации: сособственник по коммунальной квартире не хочет подписывать отказ от преимущественной покупки доли квартиры и сам не покупает эту долю. Куда обращаться, в суд?

От какого момента отсчитывается срок подачи искового заявления на перевод права преимущественной покупки доли? Доля уже продана третьим лицам без моего согласия (отказ я не писал). В день, когда была назначена сделка (я написал согласие на преимущественную покупку доли) я не внес аванс (хотя деньги были) и не заключил предварительный договор. С какого числа отсчитывается срок подачи искового заявления на восстановление моих прав? Спасибо. Всех с праздником.

Я хочу продать свою 1/2 квартиры, после развода с женой, у которой в собственности имеется так же 1/2. Адвокат составил мне предложение о преимущественной покупке доли, для моей бывшей жены. Она категорически отказывается знакомится с данным предложением. Каким образом я могу ее официально ознакомить с предложением о преимущественной покупке доли (по почте с уведомлением, как либо еще) чтобы в дальнейшем иметь возможность продать свою 1/2 доли третьим лицам?

Еще раз! При покупки доли в коммунальной квартире нет отказов от преимущественного права от трех сособственников. Риелтор со стороны продавца говорит, что это будет оформлено в день сделки у нотариуса. Но документы нотариусу для проверки нужно отдать заранее. Стоит ли соглашаться на такую сделку и отдавать документы?

При обращении в опеку за получением отказа от преимущественного права покупки доли несовершеннолетним было получено постановление сроком на два месяца Подскажите, пожалуйста, чем регламентируется такой срок или отказ выдается бессрочно.

1 комнатная квартира находится в общей долевой собственности у меня, бывшего мужа и нашего совместного ребенка (3 собственника). Бывший муж свою долю продает мне. Нужен ли отказ третьего собственника (ребенка, он совершеннолетний) от покупки доли у бывшего мужа? Как этот отказ оформляется? Нотариально? И запуталась как и кому платить пошлину. Я должна оплатить пошлину пропорционально той доле, которую в итоге получу? А бывший супруг что-то платит? У него ничего не остается.

Нужен ли отказ от преимущественного права покупки доли в квартире если в сделки кп участвуют несколько лиц в том числе и другой дольщик.

Могут ли участники ООО отказаться от преимущественного права покупки доли (при продаже доли другого участника) с указанием отказа в протоколе общего собрания участников, без заполнения отдельного заявления.

Два собственика. Мне собственик через почту письменно отправил письмо по поводу покупки у него доли в квартире. Я не получаю это письмо на почте так как я не собираюсь долю покупать. Мои такие действия будут преградой ему чтобы предложить свою долю посторонним?

По долевой недвижимости. В частном доме несколько собственников. Сейчас один из них решил продать свою долю. Я хочу её купить. Недавно я сделал в доме дорогостоящий ремонт, будет ли это учитываться при купле-продаже? Остальные собственники в проведении ремонта не участвовали.

Мой муж собственник 1/3 квартиры, проживает в квартире собственник другой доли, и отказывается выкупать нашу долю, на какие действия мы имеем право в этой ситуации!?

Квартира была в равных долях моего бывшего мужа и его сестры. Б.М.умер, его доля была унаследованна моим сыном (17 лет) и второй женой умершего. Сейчас вдова решила продать свою долю сестре умершего, в обход моего сына. Кто из сособственников имеет преимущественное право на покупку доли 1/4 доли вдовы. Я как опекун сына тоже хочу изъявить желание на покупку этой доли. Спасибо за внимание.

На публичных торгах по банкротству продается доля в земельном участке, находящимся в общей долевой собственности.

Цена доли должника должна быть определена по результатам торгов.

После этого предложение о цене, которая определена по результатам торгов, предлагается сособственнику и, если сособственник выявил желание приобрести объект по цене, которая была установлена в рамках торгов, то тогда он может её выкупить.

Если же он отказался или не ответил на предложение, то тогда тогда уже победитель торгов выкупает по стоимости, которая была им предложена на торгах.

Чтобы не допустить нарушения преимущественного права, которое установлено положениями гражданского законодательства.

Прошу привести нормы закона, которые подтверждают вышеизложенное.

С уважением, Ирина.

Хочу выкупить долю в квартире у супруга - как с юридической точки зрения это нужно сделать правильно.

Хочу выкупить в ипотеку 4 доли в квартире, у меня доляедоля Я в браке и ребенок несовершеннолетний, владельцы долей родители и брат. Какие нюансы такой сделки, и как будут распределяться доли после покупки?

Здравствуйте она будет платить налог как с дохода 13%. Нужен отказ от других собственников Есть. Она сначала должна предложить выкупить эту долю другим дольщикам.

У них есть преимущественное право покупки. Нет нюансов.

Продать можно по стоимости не менее 70% от кадастра.

Лучше оформить договор дарения. Добрый день! Прежде всего, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости. Далее, перед продажей необходимо уведомить других сособственников в соответствии со ст. 250 ГК. Если никто из них не захочет выкупить долю, тетка сможет продать ее Вам с оформлением сделки у нотариуса. Имеется участок с домом в деревне, остался по наследству. Все оформлено в собственность на 4 сестер в том числе мою маму. Одна моя тетка хочет продать мне племяннику за символичную плату свою долю 4 сотки. Есть ли какие-то нюансы при покупке этой доли.

Хотим купить долю в квартире на ребёнка у его бабушки, на деньги со счёта ребёнка. Органы опеки не дают разрешение на использование этих средств, объясняя это тем что сделки несовершеннолетних с близкими родственниками запрещены законом, и ссылаются на ст.37 ГК РФ. Дали отказ. Но это ведь улучшение условий ребёнка, у него уже есть 1/3 доли в этой квартире и мы хотим купить эту долю, у нас ведь преимущественное право покупки этой доли. Если мы пойдём в суд с этим отказом, суд удовлетворит наши требования, подскажите пожалуйста.

Приобретается квартира как доля в малоквартирном доме. С какими трудностями придется столкнуться. Стоит ли покупать такую квартиру.

Один из сособственников объекта недвижимости отказывается воспользоваться своим правом преимущественной покупки, отказывается получать направленные по почте почтовые уведомления, оформить отказ у нотариуса или лично прибыть в отделение росреестра. От какого-либо общения уклоняется. Вариант дарения отпадает по причине значительной кадастровой стоимости объекта. Как действовать в такой ситуации? Спасибо.

Я являюсь собственником одной комнаты, в 3-х комнатной квартире. Собственник из другой комнаты, намеревается продать свою долю в этой квартире. Какие Я имею привилегии и преимущества по отношению к другим покупателям?

...конкретно интересует: могу ли я на законных основаниях иметь скидку на покупку этой комнаты? После какого срока, с момента выставления на продажу, мои привилегии заканчиваются и я становлюсь таким же покупателем, как и обычные люди?

Сосед устно просит меня сходит с ним к нотариусу, ятобы написать отказ от права преимущественной покупки продаваемоц им комнаты в общежитии, в блоке на 4 комнаты. Должен ли он изложить просььу письменно, или дрстаточно просто сходить с ним к нотариусу?

Скажите, пожалуйста, т.к. родственники имею первое право покупки доли в недвижимости, то я должна ведь им сначала предложить купить ее, но как это делается документально? Нужно состовить заявление какое-то? Нужно ли его заверять у нотариуса.?

Я продаю комнату в 5-тикомнатной коммунальной квартире. 3 комнаты из 5 приватизированы. Проживают там 2 семьи, в которых есть несовершеннолетние дети (всех возрастов, младше и старше 14 лет). Соответственно, у них также есть доля, а, значит, они - собственники. Как мне нужно поступить в этом случае? Родители не могут за них нотариально отказаться от реализации своего права преимущественой покупки? И мне нужно вести этих детей в органы опеки и попечительства, чтобы там оформить их отказы с согласия опекунов?

И еще такой момент. В одной комнате семья на пмж в Греции уже более 10 лет, но здесь осталась их родственница, которая по доверенности приватизировала комнату. Она, в этом случае, может оформить отказ за своих родственников?

Заранее спасибо.

Хочу купить квартиру, находящуюся в общей долевой собственности у трёх сособственников. Вопрос: при составлении договора купли-продажи у нотариуса или при регистрации этой квартиры в регпалате нужно предоставлять отказы всех сособственников на право преимущественной покупки доли у другого сособственника? Не возникнут ли потом проблемы? Спасибо.

В нотариусе сделка по приобретению доли в жилом доме не состоялась. Оформленные документы перед сделкой у нотариуса за отказ от претендования на долю в количестве 6 человек было оплачено 7050 рублей. Должен ли нотариус вернуть часть данной суммы и какой процент может себе оставить.

Я уже не один раз обращался к вам с вопросами. Спасибо вам огромное за ответы! Сейчас меня интересует вопрос с покупкой квартиры. Моя жена хочет приобрести 1/2 долю в квартире у своего брата. Поскольку отношения у них плохие, то мы хотим себя максимально обезопасить. В связи с этим возникает ряд вопросов.

1. Мы хотим составить договор в простой письменной форме и указать полную стоимость покупки, нужно ли при этом брать с него расписку в получении денег (деньги будем закладывать в ячейку)?

2. Необходимо ли составлять акт приема-передачи, когда он составляется и подписывается?

3. Хотим оформить долю на меня, т.к есть возможность получить имущественный вычет. В связи с этим возникает вопрос когда нужно оформлять нотариально заверенное согласие супруги на покупку и отказ от приобретения ею доли?

Спасибо!

Хочу купить долю в квартире у мамы под мат. кап. Где одна треть доли принадлежит моему сыну, были у нотариуса.. она сказала что надо сначала в опеку обращаться. Не могу понять для чего? И как вообще всю эту сделку правильно оформить, что бы подать документы в ПФР? И почему договор купли продажи надо делать у нотариуса?

Надо ли делать предложение преимущественного права выкупа доли в квартире совладельцам, которые отказались от этой доли по наследству нотариально. Или этот отказ может считаться как нотариальный отказ от преимущественного права выкупа этой доли.

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Что нужен официальный отказ соседей от покупки - знаю, но хотелось бы узнать: а как долго действует такой отказ? Если я оформлю его завтра, а покупатель найдётся только через полгода или год, потребуется ли получать отказ соседей заново? Какими документами устанавливается срок действия отказа, если такой срок вообще есть?