Покупка доли участка - нюансы и правила.

• г. Москва

Имеется участок с домом в деревне, остался по наследству. Все оформлено в собственность на 4 сестер в том числе мою маму. Одна моя тетка хочет продать мне племяннику за символичную плату свою долю 4 сотки. Есть ли какие-то нюансы при покупке этой доли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте она будет платить налог как с дохода 13%. Нужен отказ от других собственников

Спросить
Пожаловаться

Есть. Она сначала должна предложить выкупить эту долю другим дольщикам.

У них есть преимущественное право покупки.

Спросить
Пожаловаться

Нет нюансов.

Продать можно по стоимости не менее 70% от кадастра.

Лучше оформить договор дарения.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Прежде всего, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости. Далее, перед продажей необходимо уведомить других сособственников в соответствии со ст. 250 ГК. Если никто из них не захочет выкупить долю, тетка сможет продать ее Вам с оформлением сделки у нотариуса.

Спросить
Пожаловаться

Тетка оформила завещание на племянника, свих у неё нет, могут ли её родные сестры оспорить это завещание. Племянник пока не вступил в права наследника.

Уважаемые юристы скажите пожалуйста, мои родственики продают квартиру я не согласен с их ней стоимостью могут ли они продать квартиру по частям по комнатам, в квартире два преватезированых хозяины я и моя тетка, мне пренадлижит меньшая часть 2 /3 все остальное принадлежит тетке, а прописано в квартире включая меня моя мама тетка брат двоюродный и бабушка с родствениками мы с мамой не ладим, вопрос может ли тетка продать квартиру по комнатам?

У меня к Вам такой вопрос: В 3-х комнатной квартире прописаны мать с дочкой и их тетка с дочкой, квартира приватизирована, и у каждого есть своя доля в квартире, тоесть квартира на 4 доли, сейчас дочка родила и прописала в эту квартиру своего сына, может ли эта тетка продать свою долю и своей дочки в этой квартире, если там прописан несовершеннолетний ребёнок?

Мой ребенок имеет 1/5 долю в 3-х комнатной квартире и другим собственником 4/5 доли является его тетка. Сможет ли она продать свою долю без нашего согласия. Ребенок не совершенолетний.

Я прописан с 92 года в доме который принадлежал моей бабушке в 2003 бабушка умерла, и тётка (родная сестра отца) вступила в наследство, я же место прописки не менял и нив каких приватизациях иного жилья не учувствовал, но с 95 года не жил там а жил на съёмном жилье и у жены (несколько раз пытался поселится в этом доме, но тётка со скандалом меня выгоняла органы не привлекал) Сейчас я всё же хочу поселится в этом жилье но сейчас там она дом сдаёт и через третьих лиц узнал что она собирается продавать дом может ли она без моего участия продать дом а если всё же она не продаёт дом как мне там поселится устал жить и ютится по съёмным тётка на контакты не идёт что мне делать и какие мои дальнейшие действия.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мой отец и его родная сестра вступили в наследство. Получили однокомнатную квартиру в равных долях. Может ли тетка продать свою долю, если квартира однокомнатная? Заранее спасибо за ответ.

Мужу досталась 1/2 3-комнатной квартиры по наследству от бабушки в тамбовской области. Оформляла его долю его тетка по доверенности, так как мы живем далеко. Также была составлена доверенность на продажу квартиры. Эта тетка говорит что нет покупателей, не может продать. А у нас такой вопрос! Может ли она продать это наследство по доверенности без ведома мужа? Заранее спасибо.

Я прописан с 92 года в доме который принадлежал моей бабушке в 2003 бабушка умерла, и тётка (родная сестра отца) вступила в наследство, я же место прописки не менял и нив каких приватизациях иного жилья не учувствовал, но с 95 года не жил там а жил на съёмном жилье и у жены (несколько раз пытался поселится в этом доме, но тётка со скандалом меня выгоняла органы не привлекал) Сейчас я всё же хочу поселится в этом жилье но сейчас там она дом сдаёт и через третьих лиц узнал что она собирается продавать дом может ли она без моего участия продать дом а если всё же она не продаёт дом как мне там поселится устал жить и ютится по съёмным тётка на контакты не идёт что мне делать и какие мои дальнейшие действия. Я задавал вопрос на сайте у юристов, но мне ответили, что никаких прав я не имею и теперь меня могут выписать в никуда законно ли это?

Хотелось бы узнать ответ на вопрос: квартира, в которой я проживаю, приватизирована на троих. Меня, маму и отца. У меня есть ребенок 8 лет. В течении 11 лет я и моя мама платим за квартиру, хотя прописан в ней еще и отец, и в счете за коммуналку идет начисление за прописанных. Сейчас выясняется, что мой отец, который в течении 11 лет, не вложил в эту квартиру ни копейки и не оплатил ни единого счета, хочет свою 1/3 квартиры отдать моему племяннику. Моя сестра не платила и не участвовала в ремонте этой квартиры ни дня. Хотелось бы узнать, могу ли я, каким либо способом сделать так, что бы отцовская 1/3 отошла либо мне, либо моей дочери.

С уважением, Ольга.

Чуть более 7 месяцев назад умерла мать. За ней в наследство вступили племянник и младший сын. У племянника 1/4 доли квартиры, у сына 3/4. Месяц назад погиб сын. Его единственной наследницей является дочь. Может ли племянник продать свою долю в квартире без согласия наследницы до истечения 6 месяцев, которые закон дает ей для заявления права на наследство? Племянник так же забрал все документы на квартиру, мотивирую это тем что дочь на данный момент не является наследницей своего отца, т.к. не оформляла наследство.

Квартира приватизирована на 6 человек, один из них (находится не вздравом уме) хочет подписать свою 1/6 племяннику и уйти в дом престарелых. Имеет ли право племянник вселить на 1/6 доли кого ни будь, если все остальные 5 человек против этого?

Я являюсь собственником 8/9 долей в квартире по наследству. Мой племянник владеет 1/9 по наследству. Купить мою долю, он не может ввиду отсутствия финансов. Вопрос: Можно ли обязать племянника продать мне долю, т.к. это большая часть в общей долевой собственности?

У моей знакомой долевая собственность пол дома, а вторая половина племянника. Может ли племянник продать свою половину дома иземли, без её согласия и участия. Дом не разделён, вход общий.

Родители умерли, на трое детей, по завещанию имущество, оказалось, брату и сыну сестры, мне ничего., я пенсионер. Отец при своей жизни написал дарственную на дом и землю под домом сыну сестры. Так как брат умирает до смерти отца. Я отказалась от доли матери, меня обманули, отец оставил 90 тр на книжке после вступлении наследства сестра и двое детей брата в пользу сына сестры, мне сказали нотариус положено 4 часть 22 тр. Однако отец хотел деньги отдать нам сестрой. Осталась 13 соток и сотка огорода, не принадлежащая племяннику. Почему мне 4 часть доли, нас же трое было? И может ли племянник продать дом, если я вступаю в долю огорода?

Муж и жена проживают в приватизированной квартире (приватизация оформлена на обоих). Оба пенсионеры. Детей нет. Завещание на свою долю в квартире муж написал на племянника. Будет ли являться жена наследницей его доли после смерти, или какой-либо части доли?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение