Оформить ипотечную квартиру в браке / Недвижимость - 2151 советов адвокатов и юристов

Есть ипотечная квартира, в качестве первоначального взноса за которую был использован материнский капитал. В настоящее время супруги намеренны расторгнуть брак и поделить эту квартиру. КАк будут распределяться доли при разделе, если есть двое несовершеннолетних детей которые остаются с мамой. Будет ли как то учитываться мат капитал и интересы детей, или квартира поделится поровну между бывшими супругами.

Муж проходит процедуру банкротства, в его собственности есть ипотечная квартира, по ряду обстоятельств, мы не смогли оплачивать ипотечный платеж. Поэтому банкротство. \В ипотечной квартире на сегодня прописаны мы все, муж, я и наши 2 не совершеннолетних детей. После процедуры банкротства, я думаю квартира будет выставлена на торги, вопрос: могут ли нас выписать с детьми по решению суда, при условии, что нам некуда их прописать? Будут ли приглашены органы опеки? Ведь квартира приобреталась в том числе и за счет средств мат. капитала... или спокойно всех выпишут в никуда?

У мужа в прошлом браке взята квартира в ипотеку. Выплачена ипотека была уже в другом браке. Муж хочет подарить долю в этой квартире бывшей жене. Нужно ли согласие нынешний супруги?

Как происходит раздел ипотечной квартиры после развода с несовершеннолетним ребёнком? Можно ли доказать в суде, что один из супругов не вносил платежи и первоначальный взнос?

Мы с мужем проживаем и работаем в разных городах уже 4 года, но официально не разведены (так сложилось, потому что он препятствует, и я временно отложила этот процесс). Имеем взрослую 21-летнюю замужнюю дочь, совместное хозяйство не ведём! Всё это время я проживаю с другим мужчиной, Он работает в строительной фирме. Появилась возможность оформить на моего сожителя ипотечный договор от предприятия, в котором СОЗАЁМЩИКОМ буду я (мы оба вносим равные доли). А при покупке квартиры, она оформляется в совместную собственность. Время на развод уйдет не мене 3-х месяцев (потому что муж не будет являться на суды), а нужно провести всё в ближайшее время! Можно ли ипотечный договор оформить, а в собственность вступать уже после развода? Договор будет на сожителе! Как провести эту сделку, чтобы потом мой бывший муж не претендовал на эту долю недвижимости?

Заранее благодарна за полный и грамотный ответ! (Только не пишите, что сначала нужно развестись! Я это и так знаю!)

Мой гражданский муж, берет социальную ипотеку от организации на 2 х комн. Кв.,в которой он оформляет все на себя, я там вообще не фигурирую. Мы собираемся в ней жить вместе. Можно ли сделать договор дарения мне 1/2 доли в квартире (он согласен) или только возм. После полного погашения ипотеки? Или другие какие варианты возможны?

Развод был 2016 года январь, квартира переписана на сына, сыну 24 года, он сам платит ипотеку. Когда муж расходился с бывшей ей было оставлено все три квартиры, по обоюдному согласию он переписал все 3 кв ей и забрал только машину. Одна квартира в ипотеке на нем. Теперь она вышла замуж и хочет и половину машины и взыскать с ипотечной квартиры сумму. Платить за неё ещё 4 года.

Если приобретать квартиру с использованием ипотеки, оба супруга обязательно являются созаемщиками (за исключением наличия брачного договора). У мужа ребенок от первого брака (пока несовершеннолетний, прописан в другой квартире). Может ли ребенок мужа претендовать впоследствии на часть ипотечной квартиры (брачного договора нет)? Если может, то как можно этого избежать?

Спасибо!

Супругом квартира приобреталась до брака по ипотечному кредиту, право собственности получено в браке. Ипотечный кредит полностью погашен бывшем супругом после развода. В настоящее время имею от него несовершенного ребенка возрастом 2 года. В период совместной жизни с супругом, погашение кредита было из денежных средств супруга, материнский капитал не использовался. Как в таком случае будет происходить разделе имущества?

Ипотечная квартира, приобретена в браке, оформлена на мужа. Разводимся, между собой договорились, что жена выплачивает мужу определенную сумму, ипотечный кредит переоформляем на жену. Банк отказал в переоформлении. Как жене сохранить за собой квартиру? Если муж выпишется, получит свои отступные и жена будет платить ипотеку, а официально ипотека будет числиться за мужем. В дальнейшем при выплате ипотеки, могут возникнуть проблемы с переоформлением квартиры с мужа на жену? Могут ли супруги: договоренность между собой оформить официально у нотариуса.

Мы с женой приобрели квартиру в ипотеку 70%суммы я внёс с продажи квартиры которую приобрёл до брака. Как будет делиться квартира при разводе. Доли в ипотечной квартире 1/2

У меня довольно сложный вопрос, связанный с недвижимостью.

Моя мать в браке со своим мужем (моим отчимом), купили квартиру. Квартира оформлена на отчима. Я не удочерена официально.

Сама я в браке, есть ребенок.

Родители хотят продать эту квартиру и чтобы я на средства с продажи этой квартиры + материнский капитал купила себе свою квартиру.

Но у них важное условие, оформить все так, чтобы моя квартира не являлась совместно нажитым имуществом с моим мужем, чтобы он не имел никаких прав при разводе.

Возможно ли это? Если да, то как?

И могу ли я сложить материнский капитал и средства с продажи родительской квартиры до достижения дочерью трех лет, без ипотеки?

Мой молодой человек приобрел квартиру в ипотеку (сбербанк) Можем ли мы оформить процесс дарения части квартиры мне или есть еще какие-то варианты сделать так, чтобы я тоже имела права на эту ипотечную квартиру, будучи пока не в браке? Спасибо за ответы.

Вопрос такой. У меня ипотечная квартира, часть ипотеки погашали мат. капиталом, муж не прописан в ней, имеются двое несовершеннолетних детей. Может ли муж в случае развода поделить (разменять) квартиру?

Ситуация такая: приобретена квартира через жилищно-строительный кооператив, дом построен и сдан, идет оформление прав собственности. Договор с ЖСК подписывал я (муж), оплату по договору также производил я.

Квартира стоит более 4 миллионов рублей. Я в официальном браке, и хотел бы получить максимальный вычет НДФЛ (с 2 миллионов рублей). Жена также имеет возможность получить вычет НДФЛ с 2 миллионов рублей. Ранее вычетами мы не пользовались.

Я так понимаю, что сертификат права собственности на квартиру ЖСК оформит на меня (пока идет процесс оформления документов), но так как квартира является совместно нажитым имуществом, то мы с женой будем владеть ей вместе.

Сможем ли мы оба получить максимальный налоговый вычет (я 260 000 рублей и она еще 260 000 рублей), если квартира стоит более 4 миллионов рублей, и каждый из нас ранее вычет не получал? Или нам нужно как-то разделить доли (получить каждому сертификат собственника на половину квартиры)?

Даю сыну деньги (безвозмездно) на первоначальный взнос для покупки квартиры по ипотеке. Сын женат. Как подстраховаться от материальных потерь на случай их развода? Можно ли оформить долю квартиры на моё имя?

С мужем развелась, на раздел имущества не подавали. Совместным имуществом является ипотечная квартира, бывший муж титульный заемщик, я созаемщик. Ипотеку оплачиваю я одна, бывший муж не хочет, банк в курсе. На словах бывший муж отказывается от квартиры в мою пользу. Также у него и у меня есть кредиты, взятые в браке. Срок давности подачи на раздел имущества истекает в феврале. В связи с этим вопрос: нужно ли оформить раздел имущества и что будет если не оформим?

В ипотеке я и быший муж, развелись 2 года назад он выписался с квартиры и не платит сказал не притендует, но документально он созаемщик, другой подходящей кандидатуры у меня нет, на связь не выходит. Чтоб в будующем он не претендовал, как сейчас его лишить прав на ипотечную квартиру.

После развода как разделить ипотечную квартиру? Покупали в 2015 году по ипотеку. Жена меня выгоняет из квартиры. Что мне делать? А я.плачу половину ипотеку в банк. Меня пугает полиций. Хочет вызвать полицию и насильно хочет выселять. Я там не прописан.

10 января этого года продала свою квартиру за 3 миллиона,20 января покупаю другую квартиру за 2500 мил., как уменьшить налог с продажи 13%,если я давно на пенсии и не работаю, но состою в браке, муж на пенсии, но работает официально, может новую квартиру сразу договор на него оформлять, недвижимость продавалась и покупается в браке, возможности сделать взаимозачёт между налогами? Ни он ни я никогда не пользовались налоговыми вычетами.

В гражданском браке квартира приобретена в ипотеку пополам. Банк оформил ее только на одного собственника, потому что соответственно нет свидетельства о браке. Ремонт квартиры, обстановка делаются и покупаются пополам. Как возможно оформить участие партнера, чтобы в случае размолвки не оказаться у разбитого корыта - доверие доверием, но хотелось бы это как то оформить документально. Возможно ли это? Заранее спасибо за ответ.

Ипотека оформлена на мужа, жена созаемщик по договору. После был составлен брачный договор, но с банком не согласован. Акт приема-передачи квартиры был подписан но в собственность квартира не оформлена. Супруга отказывается идти в банк и подписывать допсоглашение что бы оформить собственность. В брачном договоре прописано что, то что приобретается при разводе и на кого оформляется тому и принадлежит. Что подскажете в такой ситуации?

У мужа квартира в ипотеке я являюсь его поручителем. Он живет отдельно от жены и от ребёнка. Я хочу развод, как будет разделена квартира в ипотеке?

Если я с мужем приобрела квартиру в ипотеку и прошло уже два года мы можем заключить брачный договор что муж отказывается от его части собственности.

Помогите! Муж получил по ипотеке квартиру на 14 лет. Я давала свое согласие, т.к. были в браке. В ноябре 2017 года муж попросил выписаться с условием, что будет помогать материально на ребенка. Дело шло к разводу. И я выписалась! Помогите! Могу ли я хоть как то претендовать на эту квартиру, имею ли я на нее свои права и как я могу себя защитить в суде? Благодарю всех!

В браке у нас с мужем двое детей и ипотечная квартира. Собственность общая совместная. В ипотеку был закинут мат. капитал. Какой документ можно составить, где будет прописано что после погашения ипотеки и после раздела имущества на 4 членов семьи, муж подарит мне свою долю?

У меня ситуация о ипотечной квартиры.

У меня была квартира 1 комнатная куплена до брака. И машина куплена до брака. Решил жениться так как девушка забеременела. Женился. Продал машину и квартиру. И купил 2-х квартиру в ипотеку в браке. Жена не пошла созаемщиком. Теперь брак распадается есть совместный ребёнок. Жена хочет делить квартиру и говорит что ей принадлежит 50% этой квартиры. Вопрос так ли это?

Хотела бы узнать. Муж взял ипотеку в 2008 году (мы знакомы еще не были), в 2011 году поженились. Родился ребенок, я была в декретном отпуске, жили на территории моих родителей, квартиру сдавали, оплачивали ипотеку с зарплаты мужа. Сейчас собираемся разводиться, но пока еще в браке. Он собрался продавать квартиру. При этом утверждаем, что от меня требуется только подпись на продаже, а фин. средства не причитаются, в связи с тем, что оформлена на него квартира, до замужества, ремонт делал на свои деньги, тоже до замужества, а совместно оплачивали в браке, но на тот момент я была в декретном отпуске и денег не зарабатывала. Хотела бы узнать могу ли я с ребенком на что то претендовать, и как высчитать эту сумму. Спасибо, с уважением, Ирина.

Сын развёлся с женой. У них совместная непогашенная ипотечная квартира. За ипотеку платит сын. После развода у неё должен родится ребёнок от другого мужчины. Какие права будет меть этот ребёнок на квартиру. Невестка прописано в этой квартире, но фактически проживает в другом месте.

Состоим в браке около 11 лет. Есть дочь 10 лет. Я решил подать на развод. В совместно нажитой собственности есть ипотечная квартира. Я хочу её продать и разделить деньги пополам. Жена не против развода, но против раздела квартиры. Каким образом можно развестись и разделить квартиру?

Я собираюсь выйти замуж. У меня в собственности (напополам с несовершеннолетней дочерью) квартира. Планирую после брака продать ее и купить большей площади с привлечением ипотечного займа (ипотека на меня). Будет ли иметь муж права на какую-либо часть будущей квартиры, ведь она будет приобретена после замужества?

Прошу Вас уточнить - Первая квартира (2014 г-ипотека) в браке, я как Супруг и единственный собственник воспользовался имущественным вычетом, данную квартиру реализовали и расширились приобретя в 2019 г в ипотеку квартиру, ипотека оформлена на меня собственность тоже, учитывая, что квартира приобретена в браке и вычетом Супруга не когда не пользовалась может ли Супруга воспользоватся налоговым вычетом на вновь приобретенную квартиру, вторая ипотека включает в себя мат. капитал. Спасибо.

Моя ситуация следующая. Муж с женой развелись, в браке они брали квартиру в ипотеку. Основной заёмщик жена со заемщик муж. Жена не хочет выводить его из со заёмщика. Может ли муж подать на раздел имущества? В квартире прописана только она, а он выписался после развода.

Квартира куплена в ипотеку в браке. Право собственности и ипотечный договор оформлены на жену, муж нигде не фигурирует. При разводе все равно квартира и ипотечный долг будут делиться пополам? Можно ли заключить какое-то соглашение, что муж отказывается в пользу жены от своих прав на квартиру (от ипотечного долга соответственно тоже)?

Оформляю кредит для покупки квартиры, состою в браке, как грамотно оформить, чтобы обязательства долгов были в равной степени, если вдруг разведемся? Квартира на двоих а долги на мне?

Покупаем с мужем квартиру в ипотеку. Стоимость квартиры - 4 мил. рублей. Каким образом лучше всего оформить чтобы получить максимальный возврат НДФЛ: в долевую (50% на 50%) или общую совместную собственность? В связи с изменениями 2013 г. в законодательстве возникла путаница, которую не могут разъяснить даже в налоговой. Главный вопрос: получим ли мы каждый вычет с 2 мил? Или же эта максимальная сумма в 2 мил. будет рассчитана В ЦЕЛОМ НА ОБЪЕКТ и получим мы вычет только каждый с 1 мил? В последнем случае: сможет ли мы при последующей покупке добрать каждый свой миллион? Или нам лучше оформить в совместную собственность 100% на 0%? Если да, то при следующей покупке сможет ли второй супруг добрать свои 100%?

Как купить квартиру с использованием материнского капитала, чтобы муж не имел на нее прав. Большая часть денег-моих родителей. Муж не против. Как это грамотно оформить?

Квартира куплена в браке в ипотеку, оформлена на мужа. Я созаемщик. Два года назад мы развелись через загс добровольно, живем вместе с мире и согласии. Вопрос: как переоформить свидетельство права собственности на двоих по 1/2 доле? Я слышала, что есть на это три года после развода. Если за это время квартира не будет переоформлена, то вся квартира будет принадлежать бывшему мужу. Еще вопрос: если в течение трех лет после развода, мы опять женимся, кому будет принадлежать наша ипотечная квартира? Детей нет.

До брака оформила ипотеку на квартиру. Сейчас хочу выйти замуж. Гражданский муж оплачивает половину ипотечных платежей с самого первого дня. Можно ли составить брачный контракт с указанием того, что данная квартира в случае развода, будет считаться совместно нажитой собственностью до брака, и будет делиться в равных долях?

Планируется развод. Имеется ипотечная квартира, приобретенная в браке на имя супруга, я созаемщик, но без выплат с моей стороны. Возможно ли произвести раздел этой квартиры после расторжения брака в мировом суде с формулировкой имущественных претензий не имею. Не утрачу ли я после развода право на половину квартиры? Или необходимо разделить квартиру, а только после разводиться. Является ли банковский вклад совместно нажитым, подлежащим разделу?

Наследование ипотечной квартиры, супружеская доля. Ситуация следующая: законный брак, муж умер. Наследников двое-я (жена) и его мать. Спорный вопрос по приобретенной в браке квартире. Мной была продана моя квартира, купленная до брака, взята ипотека на мое имя (муж - созаемщик) и приобретена квартиру (уже в браке) - при этом собственниками новой квартиры являюсь 1/2 я и 1/2 мой несовершеннолетний сын (не от брака). Муж не работал, ипотека ежемесячно оплачивается с моего счета. Сейчас свекровь претендует на эту квартиру. Подскажите - на что она имеет право и как мне избежать того, чтобы эта квартира не перешла свекрови хоть в какой то доле!

Как составить брачный договор, чтобы защитить свои имущественные права, если супруг претендует на часть дома после выплаты ипотеки?

Квартира куплена в ипотеку, мы состоим в браке 11 лет, когда оформлялись документы муж сказал, что доли в ипотечной квартире нельзя расписать на меня и его. И стал собственником один. Вопрос: можно ли было прописать долю каждого из нас в ипотечной квартире?

Квартира куплена по ипотеке. Я в браке, но квартира оформлена на меня, т.е. я единственный собственник. Сейчас нужно в ипотечной квартире выделить 1/3 долю моему ребенку ему 15 лет, а мне останется 2/3 доли, у мужа долей нет. Будет договор дарения. Какие документы нужно подготовить для рег. палаты? Нужно ли будет платить налог за дарение? Нужно ли согласие мужа на сделку?

Может ли муж забрать ипотечную квартиру полностью себе?

Квартира была куплена в браке, муж заемщик я поручитель. Выплачивалась ипотека 2 года, и еще не погашена.

Муж ссылается на то, что я 8 месяцев не работала и он все оплачивал.

В июле 2014 года мы с мужем приобрели однокомнатную квартиру в ипотеку, используя материнский капитал. Квартира оформлена на меня и ипотека тоже. Можно ли составить какой-то документ, что квартира переходит в мою собственность и ипотеку оплачиваю тоже я, муж согласен. Что нужно сделать?

Если банк дал согласие на вывод из договора созаемщика, и отчуждение 1/2 доли в пользу основного заемщика, нужно ли будет еще что то делать что бы стать единственным собствееником ипотечной квартиры (например нотариальное соглашение или отказ в пользу основного заемщика)?