Переоформление дома и земельного участка / Земельное право - 1136 советов адвокатов и юристов

Какие документы нужно предоставить нотариусу для переоформления дома и прилегающего к нему земельного участка по завещанию. Когда нужно предоставить документы нотариусу (отец умер 7.10.2012)

Добрый день! По приватизации дом был первоначально оформлен не 4 части, в настоящее время после дополнительных достроек дом нужно переоформить снова, а так же оформить земельный участок, могут ли трое долевиков написать отказные от своих долей в пользу одного? Если могут, то это необходимо сделать у Натариуса?

У нас есть дом, который принадлежит маме. Маме 76 лет. Она сейчас хочет переоформить дом с земельным участком на сына у него вид на жительства в Казахстане, чтобы после ее смерти он принадлежал ему. Как лучше это сделать? Оформить дарственную или вообще переоформить дом сейчас на сына. Заранее спасибо.

Здравствуйте. Такая ситуация. Дом находился в собственности Петрова. Петров умер, в наследство вступила его мама. Мама продала дом по доверенности мне. В доверенности написано, что состоялась продажа дома, а про земельный участок ничего не написано. Я не успела оформить дом с земельным участком на себя, потому что мать Петрова умерла. У Петрова есть ещё родная сестра, которая не хочет отказываться от наследства и считает что это все её. Как мне быть в данной ситуации? Как переоформить дом с земельным участком? В росреестре нет сведений о том, что этот земельный участок вообще зарегистрирован. Договор купли продажи не был заключен. Документов на дом и на земельный участок нет. Есть только домовая книга и доверенность.

У меня с братом в наследство остался дом и земельный участок на двоих в равных долях. Дом разделяли сами. Он стал мне его продавать, мы оформили доверенность на право подписи для дальнейшего переоформления. Я заплатила ему деньги, но свидетелей при передачи денег не было. Срок действия доверенности закончился, я не успела его переоформить. Теперь он не хочет его переоформлять, прислал мне письмо через нотариуса, о праве продажи ссылаясь на ст 250, если я откажусь то он продаст другим. Деньги возвращать отказывается. Подскажите пожалуйста что я могу теперь сделать и имеет ли он право продать не равномерно разделенные дом и землю.

Дом приобретен по дарственной на мужа, земельный участок приобретен по сделки-купля продажа. Все в период брака. Как переоформить дом и землю на жену (или хотя бы дом?) на жену?.

1. Отец приобрел дом и земельный участок по сертификату чернобыльца

2. Отец умирает, я вступил в наследство через суд (проведено было 6 мес)

3. Получил решение суда, отправил документы через мфц для переоформления прав собственности

4. Получил выписку из егрн, там я указан собственником, но есть новые с обременением. Там указан человек, видимо от у которого отец покупал дом, вид ипотека.

На что может влиять это обременение, стоит ли суетиться. Деньги то по сертификату все он получил. Что делать в этой ситуации и человека этого, в пользу которого обременение я вряд ли найду уже.

Сначала умер дед, потом бабушка. После их смерти остался дом и земельный участок. Бабушка часть документов на оформление собрала, но так и не оформила в собственность. Как можно мне к наследнику оформить право собственности?

Почему я должна выкупать у Администрации землю, если есть договор купли-продажи (от 1998 г) жилого дома, расположенный на земельном участке 0,50 га, оформляя землю в собственность?

Здравствуйте, , я хочу переоформить частный дом с земельным участком на себя, но предыдущий владелец уже давно умер, и я хочу узнать во сколько вообще обойдётся переоформление дома?

Как поступить, сын умер, есть малолетний ребёнок, с женой в разводе, разрешение на земельный участок и строительство дома выдано на имя сына, дом не достроен и не оформлен (кроме разрешения на строительство и аренды земли нет никаких документов). Сноха требует долю на наследство. Как офорить документы на мать умершего сына (в данный момент она проживает в этом доме)

Какие права остались у собственника сгоревшего деревенского дома, от которого остался кирпичный фундамент и остов печи, дом поставлен на кадастровый учет до 2009 г, а последняя сделка была в 2011 г.

Дом зарегистрированный на земельном участке, не имеющем координат границ, отображенных на публичной кадастровой карте.

Ситуация следующая - мой отец является владельцем дома и земельного участка (принадлежащих его родителям), на котором я (по предложению отца) планирую построить себе новый дом. Свидетельство на право собственности на дом получено еще в прошлом году, а свидетельство на право собственности на землю будет получено после 15 апреля. Нужно ли мне брать разрешение на строительство дома, если да то каким образом лучше оформить на себя дом и если оформлять договор купли - продажи то можно ли вернуть налог с продажи?

Какие документы необходимы для переоформления частного дома и земельного участка от мужа (все оформлено на мужа) в 100% собственность жены. Дом приобретен и построен в браке.

(кратко) мы с супругой построили дом, разделили его на две примерно равные доли разблокировали и получили два дома с участками земли (типа двух квартирный коттедж), оформили документы в рос реестре на землю и недвижимость и таким образом оба участка земли и оба дома оказались в моей личной частной собственности. Вопрос/Как правильно без посредников оформить каждому свою долю (дом + участок) чтобы распоряжаться ею независимо и по своему усмотрению/?

Продаем земельный участок, который находится в аренде с домом введенного в эксплуатацию. Как можно продать дом в собственности, если участок в аренде?

Хочу продать 1/2 дома и 1/2 земельного участка (все в собственности). Соседи сделали пристройки к своей половине и подали документы на узаконивание этих пристроек. Могу ли я продать свою часть не дожидаясь решения по их вопросу.

Может приватизация одной комнаты помешать оформить в собственность дом, который сейчас строится на арендованной земле, чтобы потом переоформить и земельный участок в собственность бесплатно.

Здравствуйте. Хотим с мужем построить дом на земле, на которой уже стоит старенький домик. Собственником земли является его отец. Возможно ли построить дом на участке, а потом переоформить землю на нас обоих? Что для этого потребуется?

Приобретаю жилой дом и зем. участок. У меня 4 продавца и 1 покупатель. Итого целое. Сделали простой ДКП. Сделали приостановку, сказали делать ДКП у нотариуса. Так ли это?

После смерти нашего отца осталась квартира (отец завещал ее сестре), машина, денежный вклад и земельный участок. Земельный участок был выделен отцу и находится в стадии освоения (два года) на нем недостроенный дом. Оформлением всех документов и строительстом дома занималась я по доверености отца. Можем ли мы с сестрой разделить все как нам удобно-квартиру и машину получает сестра, а земельный участок и вклад я? Если я не успею получить право на наследство на земельный участок (это ведь нужно делать через суд, так как участок еще не в аренде? ) по истечении шести месяцев, то можем ли мы получить все остальное?

Дом был куплен в официальном браке. Полтора года назад состоялся развод, муж женился сразу же на другой женщине, земля не приватизирована что мешает мужу переоформить дом на законных детей. Дом оформлен на мужа, при желании его переделать дом на ребенка был поставлен вопрос органом МФЦ о приватизации земельного участка на котором стоит дом, якобы из за того что земля не приватизирована переделывание собственника дома не возможно, а если приватизация пройдет мужем сейчас то в собственники будет автоматически добавлена его нынешняя жена которая категорически не согласна писать отказ в пользу его законных детей. Послали за справкой из архива о том что земля была передана нам в пользование вместе с домом, получили отказ потому как в архиве такой справки нету. P.s. Акт передачи дома на руках, дом был построен в 1960 году после чего не перепродавался, от собственника был продан нам в 2006 году. Как найти эту справку и какие еще решения проблемы имеются?

Интересует как проверить нахождение дома и земельного участка в займе? Это все должно отображаться через россреестр?

Сегодня отменил доверенность на право сделок с домом и землей.

Что если сделка по дому состоится без моего ведома по старой доверенности, а россреестр не получит еще от меня письменное уведомление. С какого момента отмена вступает в полную силу?

Я покупатель, планируем приобрести 1/2 часть дома с земельным участком. Продавец женщина пенсионного возраста. Хочет на меня оформить генеральную доверенность на продажу дома и сразу получить деньги за дом от меня. А я хочу просто купить. В чем здесь подводные камни? И как я смогу потом переоформить дом на себя? Что делать дальше?

Причина всего этого продавец женщина не хочет никуда ездить, ходить для оформления сделки в связи с эпидемией.

Как переоформить жилой дом и земельный участок на одного хозяина (у которого 2/3) если по решению суда 1/3 принадлежит одному хозяину а 2/3 другому.

У матери есть частный дом в деревне с участком земли. Хочет переоформить все на меня. Есть брат, но он на этот дом не претендует. Подскажите, какой способ лучше и быстрее. С точки зрения сбора документов (надо ли перемерять землю, ну и в том же духе) и материальных затрат. Выбор стоит между договором дарения, завещанием, и договором купли-продажи. Спасибо за ответ.

После смерти отца мы с братом получи по одной второй дома с земельным участком в 2003 г. брат хочет оформить его долю на меня. Т.к. проживает в другом регионе. Как нам лучше это сделать. По дарственной?

Дед с бабкой умерли им принадлежало зем участок под лпх и дом, на кадасторовом учете состоит но регистрация (приватизация не проводилась). их дети так же погибли не успев ничего переоформить, прошло уже около года, остались 5 внуков из которых 3 прописаны в том доме, но никто не проживает там, с чего начать переоформ документов? И кто может претендовать на долю?

Ситуация: Муж с женой и двое детей, дом на муже, но у него есть дети от первого брака. Жена хочет переоформить дом на себя, какие документы нужны на переоформление и будут ли дети от первого брака иметь право претендовать на дом?

В августе скоропостижно умер мой папа. Его супруга, моя мама должна вступить в наследство. Это дом с земельным участком и плодовыми деревьями и машина. У меня есть ещё сестра, то есть нас 2 сестры-наследницы после мамы. У мамы желание такое, чтобы после её смерти мы были в равной доле наследниками жилья. Она бы не хотела, чтобы мы продали дом, который строил наш папа. Но если и продадим, что она может допустить, то только по обоюдному согласию. Также мама хочет, чтобы после неё всё автоматически перешло на моё имя, но чтобы сестра имела во всём равную долю. Как экономно оформить всё так, чтобы потом не переплачивать за переоформление?

В каком органе и предоставив какие документы можно переоформить право на собственность (деревенский дом и земельный участок). Каков порядок? Право на собственность в 1995 году было оформлено на трёх сестер и их брата (мой отец). Одна из сестер умерла в январе этого года. Оставила завещание на меня. Так же есть завещание (на меня) от второй сестры (она жива).

Такая ситуация продаётся дом и баня на земельном участке 35 соток. Каждая постройка и земельный участок зарегистрированы отдельно в росреестре. Может ли покупатель при продаже дома переоформить на себя только земельный участок без дома и бани, а дом и баня что бы остались оформленные на прежнего хозяина, если новый хозяин планирует снести все это, или надо в любом случае переоформлять на себя полностью все?

Интересует вопрос. У моего отца был брат, на него от матери был зарегистрирован земельный участок на право бессрочного пользования. Брат умер. Отец переоформил жилой дом в собственность на данном земельном участке. Суть вопроса: может ли отец земельный участок переоформить в право бессрочного пользования на себя или это в Рос Реестре делается автоматически? Второй вопрос может ли он данный участок приватизировать или получить в собственность. Бабушка получала данный земельный участок по договору купли продажи, но риэлтор сказала, что в договоре нет номера гос. акта и придется выплачивать кадастровую стоимость для получения земли в собственность, так ли это?

Земля в аренде под ижс до 2019 г. есть фундамент под дом 7 на 10 м, но строиться денег нет, Как можно переоформить аренду зем участка на родственника, он построит меньший себе домик, кадастровый номер участка есть и межевание границ тоже.

Земельный участок (ИЖС) в долях между членами семьи, по 1/4, без выдела доли в натуре. Дом, постороенный на этом участке зарегистрирован на одного из членов семьи. Решено землю переоформить на 1 человека (собственника дома), в нотариате сказали, что с 02.06.2016 договор дарения даже между родственниками, собственниками долей должен быть зарегистрирован нотариусом. За это придется заплатить около 10 тыс. рублей! Так ли это?

После смерти родственника было открыто наследственное дело. В результате я вступила в права собственности на квартиру. Также по наследству мне полагается земельный участок и недостроенный на нем дом, который на меня пока не оформлен. В течение какого срока я могу переоформить земельный участок, есть ли какие то ограничения по сроку оформления? Если дом недостроенный и документально на него нет документов, как оформить дом? Куда обращаться и какие госпошлины мне нужно оплатить?

Купил в 2013 г. земельный участок в ипотеку. Я со-заемщик без права собственности (плачу по кредиту), отец – заемщик с правом собственности (не платил по кредиту).

Никто из нас не может получить налоговый вычет.

Сейчас переоформляем право собственности на меня. Тогда я стану одновременно собственником и плательщиком.

По какому договору (купля-продажа, дарение, др.) лучше переоформить право собственности?

Моя мама получала земельный участок за третьего ребёнка и теперь хочет его переоформить на меня (дочь 23 года). Возможно ли это? И что для этого нужно?

У меня такой вопрос: дом передался по наследству от родителей, после смерти их мы с сестрой вступили в наследства по 1\2 доли. Затем дом сгорел. А земля на которой стоял дом осталась и находится в бессрочном пользовании на мое имя. Могу ли я приватизировать участок на свое имя без ее согласия?

Можно ли бесплатно приватизировать земельный участок под частным домом находящийся в аренде в Краснодарском крае?

Земельный участок оформлен на отца, на участке сын с женой построили дом и баню. Как переоформить землю и постройки на сына, с условием что и жена сына будет собственником, т.к строили все в браке.

У моей мамы в деревни, в собственности имеется жилой дом, который находится на земельном участке-учтённый в кадастре. Возрост и здоровье мамы заставляет ЕЁ беспокоится о дальнейшем переоформлении имущества на наследников. Спора и делёжки у нас в семье не имеется (с домом в последующем больше проблем будет, 200 летняя постройка без удобств) В плане наследования мы понимаем, натариусы, справки и кто его знает, может и суды) А нельзя ли всё земное сделать в ЭТОЙ жизни? Как то-Продать то имущество. Фиктивная сделка... и не надо ни план БТИ переделывать, и зем участок в тех же мерках остаётся. Если ДА? то как правельней совершить? СПАСИБО.

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок, по договору бессрочного пользования земельным участком. Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов. Участок не стоит на кадастровом учете, нужно ли его сначала поставить или можно и так подать? Будет ли это иметь значение для судьи и влиять на решение?

20 лет назад у мамы умер отец, она вовремя вступила в наследственные права, но не оформила в собственность земельный участок с садовым домиком. Все эти года оплачивала электричество и налоги (последние 5 лет не платила). Прошло много лет и есть риск, что могут и отказать, мы понимаем.

Вопрос: Как теперь через суд до конца оформить наследство? С чего начать, какие документы собирать?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

По договору аренды земельный участок принадлежал государству. Сейчас мы его выкупаем (ООО), будет ли распостранятся льгота 2,5% от кадастровой стоимости этого участка при выкупе?

Приобретаю земельный участок в дачном некоммерческом товариществе у собственника физ. лица. На руках у него кадастровый паспорт участка, свидетельство о регистрации права собственности, межевое дело, различные планы, схемы и проч.

Достаточно ли этого пакета для договора купли-продажи земельного участка между двумя физ. лицами?

Возможна ли потом прописка в построенном на этом участке (15 сот.) доме (180 кв.м.) при условии, что в доме будут все удобства (свет, газ, вода, канализация) и участок в черте города с определенным адресом (город, улица, дом)?