Покупка дома советы / ЖКХ - 1200 советов адвокатов и юристов

Мы купили дом. Оплатили всю сумму, была написана расписка (свидетели), хозяин получив деньги уехал на Украину, где умер. Как нам оформить дом на супругу, куда обращаться, какие документы нужны.

Покупатель по дому хочет взять на проверку к юристу оригиналы документов на дом вступление в наследство и прочее. Есть вероятность мошеничества?

Сестра покупает дом за 700 т. Отдала задаток 100 и завтра 140 им на погашение долга по комунальным платежам. Получается 460 она погошает мат. Капиталом. А если ей не одобрят материнский капитал. Договор стандартный, где прописано, что если она не внесёт оставшуюся сумму до 1 июня то задаток не возвращается. Правильно я понимаю, что если мат. Капитал не пройдет то деньги ей не вернут. Завтра она едет отдавать деньги, подскажите как составить договор, чтобы себя обезопасить и нужно ли его заверить у нотариуса?

Здравствуйте объясните пожалуйста, я первый раз в жизни покупаю дом, оформление моё , но с чего начать я не знаю. Я думала что через нотариус идем и оформляем, но когда я позвонила в нот. контору что бы узнать что нужно с собой взять то они мне ответили что мы договорами "купли продажи " не занимаемся это вам нужно обратится к юристу или скачать с сайта договор. Если я правильно поняла это мне нужно скачать договор купли продажи заполнить его и... идти в МФЦ если нет напишите что мне нужно сделать. Спасибо.

Как быть купила дом после оформления выяснилось что у прежних хозяев долг за свет около 40 тыс. обратилась в энергосбыт мне там ссылаясь на ЖК. там мне сказали "обращайтесь к своему ЖК и пусть он вам решает этот вопрос а долг серовно придётся платить вам".что мне делать и куда обращаться.

Можно проконсультироваться, собираюсь совершить покупку дома с материнского капитала, что нужно и куда обратится, и какая будет стоимость всей услуги.

Как правильно купить дом, чтобы собственник не обманул? Если я скину денег за дом, а он убежит, грубо говоря. Как правильно оформиться?

Продается дом на участке. Решили купить. Хозяин проживает в доме уже 5 лет. Земля в Федерального значения в этом поселке. Как покупаются такие дома!? и можно ли дом зарегистрировсть на зем. уч-ке?и в дальнейшем смогу ли я продать дом!?

Покупка земельного участка с домом под снос. Покупаю участок, чтоб строить дом. Старый ветхий нежилой хочу разобрать. Нужно ди оформлять каким то образом снос старого дома после покупки земельного участка, дом и участок в собственности по наследству.

Как оформить покупку дома и земельного находящегося в общедолевой собственности у двух человек по 1/2 доле. На что нужно обратить внимание?

Покупаю дом в Ялте с земельным участком. В кадастровом паспорте земельного участка в графе: Разрешенное использовани: Природно-познавательный туризм. В графе особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В чем опасность?

Планирую покупать дом с земельным участком. Подскажите, какие документы нужно проверять при оформлении сделки, на что нужно обратить первоочередное внимание?

Хотим купить дом в деревне за мат капитал! Продавец) их трое собственников! С чего начать и чем закончить!? Они живут в соседней области и дом тоже!? Спасибо можно пошагово?!

Решили купить дом, на момент покупки цена была 70000 гивен, в умной форме договорились за 65000, дали задаток 39000 гривен, остальные 26000 через год. Предварительно договора не заключили, так как они ещё не вступили в права наследия. Есть расписка сделана в сельском совете что они получили деньги за дом в размере 39000 гривен, но в ней не указан а сумма 65000, и через год 26000, остальные. Через год подняли 90000, на что я вызвала полицию, потом они вообще отказались продавать. За год я сделала ремонт за 10000 грн, поставила окна за 20000 грн, на окна и стройматериалы есть чеки, за роботу строителей нет. Ещё могут ли быть свидетелями родители сожителя если мы с ним не живём, и не в браке. Напишите мои шансы выиграть в суде, вернуть вложения в ремонты. Леся.

Покупаю дом на арендованном участке. Что необходимо указать в договоре купли-продажи про данный участок? В будущем планирую оформить участок в аренду на себя.

Хотим купить дом с участком в СНТ, участок был был приобретен по договору купли-продажи в 2007 г, участок принадлежал бывшему хозяину на основании решения мирового судьи, нынешние хозяева участка говорят что там было какое-то дело о наследстве.

Какие могут быть проблемы с этим участок в будущем и как максимально его можно проверить на чистоту документов?

Хочу купить дом который под залогом у физ лица, есть ограничение наложенные им в росреестре. Продавец пожилой человек первой группы инвалидности,2 го жилья нет. Смущает факт того что альтернативу будут брать не в этом регионе (денег остается на нее очень мало) , и в договоре она не будет фигурировать. Сам договор купли продажи будет обычный, но после подачи в мфц естественно будет приостановка так как дом под залогом, после этого заемщик подаст заявление на снятие залога. Еще будет 2 ячейки на продавца и и заемщика соответственно. Но в договоре заемщик не будет фигурировать. На сколько это все безопасно и стоит ли связываться с данным обьектом?

Покупаю дом в деревне за городом. Какие документы должен предоставить продавец недвижимости и на что нужно обратить внимание, чтобы не попасть в руки мошенников? Спасибо.

Продаём дом с земельным участком за 250 т. р покупатель отдаёт 240 т. р и просит 10 т.р. в рассрочку на 1 месяц. Какие могут быть подводные камни? Как оформить правильно сделку.

Покупка дома вызывает большой энтузиазм, но она не должна затмевать некоторые аспекты, которые необходимо оценить еще до принятия какого-либо решения. Дом — это место, где можно по-настоящему обрести покой. Поэтому выбор дома не может быть случайным и должен учитывать тот факт, что

Нашла хороший вариант дома для покупки, но оказалось, что продавец только в феврале 2017 года вступит в право наследования. Можно ли купить дом и з. Участок по расписке нотариально заверенной? Да и вообще, как грамотно поступить в такой ситуации?

Спасибо. С уважением, Карелина Ольга.

Зравствуйте у нас двое детей одному 5 второй 2 мы хотим купить на него дом в городе (деревне) как им лучше и быстрее воспользоваться.

Покупаю у родственников дом, подскажите как лучше переоформить, чтобы меньше налогов заплатить, и чтобы родственники потом не кинули? Заранее благодарен!

Хотим купить дом в деревне на материнский капитал. Дом нашли по объявлению. Люди согласны ждать материнский капитал. Что я должна сделать со своей стороны? Как проверить дом? И нужно ди сначала ехать в пенсионный фонд для уточнения списка документов? Спасибо.

Добрый день! Подскажите, будьте добры, хотим купить дом в рассрочку. Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом и как? Второму малышу двух лет еще нет.

Почему нам отказывают в натареусе купли-продаже. Мы хотим продать квартиру и купить дом с увеличениям квадратных метров. Есть несовершено летний ребёнак. есть разрешения органов опеки. Они сказали сначало купите дом, потом прододите квартиру. А унас нет денег напокупку дома. Как нам быть иличто делать.

Нашел для покупки дом с участком в деревне. Дом и участок разделены на двух собственников. У кого я хочу купить, есть все документы. Когда стали получать согласие соседей по дому (там 3 наследника), оказалось, что один наследник умер зимой а его дочь в права наследования еще не вступила и это будет в августе. Посоветуйте, что можно сделать в этой ситуации, очень нравится место. Как все сделать по Закону и не ждать 3 месяца. Спасибо, заранее благодарен.

Помогите пожалуйста. Я пенсионерка, купила дом в 2016 году. (дом был в аварийном состоянии, там страсти что было) привели его в порядок, дом и двор. Есть документы.

На дом и землю. Но теперь выяснилось, что есть другие хозяева на этот дом. Они этот дом видели какой он был ужасный. А теперь хотят судиться, забрать дом себе. Продавцы которые нам дом

Продали оформили его в МФЦ, на основание расписок, которые были в сельском совете.

Тогда им с/совет помог купить этот дом. Как погорельцам. Есть расписка, что они получили деньги за дом, а за какой дом не указано. И теперь они хотят наш дом высудить. Что мне делать?

Во время брака от продажи моего отчего дома был куплен дом меньшей площади, половину дома оформила на супруга (по одной второй доле у каждого). Все договора купли-продажи на руках, также есть все выписки по получению денег от продажи на мой счёт и потом перевод этих же денег на покупку. Могу ли я хоть как то при разделе имущества вернуть часть своих денег? Вернуть полдома уже не получится, знаю. Или что можно сделать?

Хочу купить полдома и 2,7 сотки земли, какие документы нужно посмотреть, и где можно проверить что они все правильные... я ни разу не покупала ни дома ни квартиры, подскажите как грамотно все сделать?

Скажите пожалуйста что делать если при покупке дома хозяева умолчали о том что не исправна газовая плита, и газовый отопительных котёл?

Планируем приобрести земельный участок. Продавцы участка (4 по 1/4) получили его в порядке наследования (вступили в права наследования земельного участка установленным порядком). На участке в кадастровом плане числится жилой дом, который по факту сгорел несколько лет назад (имеется справка от пожарных). В свидетельстве о праве наследования дом не включен, следовательно приобрести его (даже на бумаге) вместе с участком не представляется возможным. Подскажите порядок оформления купли-продажи участка земли, чтобы не возникло проблем с государственной регистрацией права на земельный участок по причине наличия (документарного) на нем несуществующего жилого дома.

Помогите, пожалуйста, разобраться в нашей проблеме. В собственности квартира общей площадью 64 кв.м, в ней собственниками являются двое несовершеннолетних детей и родители. В этом году заканчиваем строительство жилого дома общей площадью 105 кв. м, собственником которого является только муж. Данный объект был приобретен в браке и приобретался как незавершенный строительством жилой дом. Можем ли мы продать квартиру и перехать жить в дом. Как на все это отреагируют органы опеки? Планируем, что муж нам всем подарит доли в новом доме и получится, что дети будут собственниками 2-х объектов-квартиры и дома, но хотели продать квартиру, потому что фактически там жить никто не будет. Или может быть использовать другую схему - муж продает квартиру бабушке (у неё другая фамилия) и потом мы приобретаем этот новый дом как бы на улучшение жилищных условий детей. Подскажите как лучше сделать, чтобы не было проблем с опекой и более менее быстро продать квартиру.

Может ли мой отец собственник дома выписать прописанную там его племянницу с совершеннолетним сыном. Они живут там 30 лет и построили двор. Баню провели газ и водопровод. Дом отец продает и они не хотят выписываться и требуют денег. Сумму которую им предлагаем их не устраивает. Какой выход?

Купили дом с участком через риэлторскую компанию, перед покупкой риэлтор показывал участок, дом, нам понравилось, дали свое согласие. Заключили договор, уже получили выписку о переходе прав собственности, начали знакомиться с соседями и ахнули, оказалось, что бывшая хозяйка скрыла факт о том, что она переоформила гараж в свою собственность, который находится на купленном нами участке и завела даже в гараж 380 В. Весь участок с этим гаражом огорожен забором из сетки рабица и мы и не могла такой факт и предполагать. Вопрос: как оспорить вышеуказанный факт?

Я купила дом, я очень этого хотела. Оформил акт купли - продажи и 14 июля я вступила в право собственности, и началось... 25 июля выяснилось, что водяная труба на вводе к дому прорвана, в зиму она промерзала, т.к не была утеплена. Труба проходит под выгребной ямой и прорвана прямо в аккурат под выгребной ямой. И откачивать яму приходиться 2 раза в неделю, а это 900 руб за 1 раз. В водоканале нам предложили выкопать новую яму. Сейчас чтобы все сделать по уму, надо: утеплить водопровод, новая яма. С учетом всех сопутствующих действий мне придется заплатить примерно 75 - 100 т. р. Могу ли я потребовать возместить ущерб у бывшей хозяйки дома. Если да - то как, если нет - то почему?

Купили дом с долгом за свет от прежних хозяев в 120000 руб. Должны ли мы оплачивать этот долг если мы о нем не знали? И имеют ли право нам обрезать электричество до выяснения?

Хочу купить дом с участком в деревне. Дом не оформлен в собственность и никогда не был оформлен, так же нет межжевания на земельном участке, но у дома есть два наследника. Они не хотят заниматься всеми этими делами, хотят чтобы я сама все оформляла. Подскажите с чего начать?! Я знаю что нужно идти к нотариусу делать доверенность, но что именно должно быть прописано в доверенности чтобы не облажаться? И интересует вопрос с можжеванием, его нужно делать после того как оформлен будет дом в собственность на продавца? А потом заново нужно будет оформлять землю так же на продавца? А потом уже оформлять договор купли-продажи?

Если участок был сформирован и дом построен 2014 и до введения в действие ПЗЗ, то допускается площадь меньше установленных норм Здравствуйте зависит от года остройки дома Хотим купить готовый 2-х этажный дом на 2-х сотках в п Кача г Севастополя, узнаю что норма должна быть 3-4 сотки земли, как быть? Сергей...

Купили дом блокированного типа (категория Ж 2).

На каком расстоянии от такого дома должна проходить красная линия? Может ли она проходить на углу дома на расстоянии 1.90 м?

Возможно ли оформление в собственность земли за красной линией?

Как можно получить кредит на покупку дома на вторичном рынке, если нет официальной работы и нету своего жилья. Стоимость дома 600.000 рублей.

Семья из 3-х человек продает квартиру в 2019 году за 10 млн. руб. (у каждого по 1/3: муж, жена, несовершеннолетний ребенок), в собственности менее трех лет, подарок от государства за службу.

В этом же 2019 году семья покупает дом за 7.700.000 руб. (1/6-муж, 1/6 - жена, 2/3 - дочь).

Как можно уменьшить налоги с продажи, можете поподробнее расписать весь расчет и кто должен подавать декларации.

И еще вопрос: можно ли одну долю дочери (вычет с покупки дома) распределить между двумя родителями+зачесть в ее декларации на продажу квартиры?

Если можно распишите все возможные варианты по налогам, пожалуйста.

В начале 2008 г. купили дом в деревне по устной договорённости. Сделку не оформляли. По документам дом принадлежит тому у кого купили. Сельский совет может выдать выписку из похозяйственной книги о том что мы проживаем в нём 15 лет. Договор на электроэнергию и воду также с 2008 г. Проживаем открыто и постоянно. Имеет ли место приобретательная давность? Спасибо.

Здавствуйте, хочу купить дом в деревне, в объявлении указано дом без документов, что это значит и какие трудности могут возникнуть в дальнейшем и законно ли это вобще?

Как мне сделать долевые или собственность на детей. У меня такая ситуация я покупала дом 2 года назад через риелтора под материнский капитал, через кредитную финансовую организацию, риелтора сказал что когда снимут обремения то они сделают долевые на детей в течении полгода, но они нам так и не сделали и дом сейчас так и есть на мне на одной, я хотела туда вписать детей и пошла в мфц, в мфц мне сказали что можно сделать через юриста. Я позвонила тем риелторам так как они ещё и юристы, они мне сказали что это будет стоить 20 тысяч рублей, я не пойму почему так дорого и почему я не могу сделать это сама через мфц. Как мне быть и правда ли что это стоит 20 тысяч рублей.

Как нам быть. Мы будем брать дом в ипотеку, застройщик - знакомый. Пока он оформлял все документы на землю, мы начали делать ремонт, поставили забор (так как скоро зима, и нужно было успеть это сделать до холодов). Сейчас у него все документы готовы, и мы собрались оформлять ипотеку, нам велели вызвать оценщика. А оценщик сказал, что будет оценивать всю стоимость дома вместе с ремонтом! Так как ему нужно фотографировать и тд! А мы договоривались с застройщиком на небольшую сумму у оценщика, чтобы не было налогов у застройщика. Теперь же оценщик нам называет сумму в два раза больше той, на которую мы рассчитывали и подписывали предварительный договор купли-продажи (подписали на 1,650, договаривались что в ипотечных документах будет стоить меньше миллиона, а оценщик оценил в 1,8)! Что нам делать? Большое спасибо!

Здравствуйте! Купили дом в селе! Раньше жила бабушка! Мусорные баки поставили после её смерти! Наследники ходили разбирались! Договор не один односельчанин не подписывал! Мы купили дом и с пустя 6 месяцев начили носить квитанции на мусор на умершую бабушку! Знаю одно что РМК оперирует тем что стотья была в газете и все должны платить! Что мне делать?

Хотим оформить покупку дома в деревне.

По словам продавца все документы есть, все переоформлено.

Каков перечень документов он должен мне предоставить и как лучше мне передать ему денежные средства, на какой стадии оформления сделки.

Спасибо.

Вот такая проблема. Мой отец с мамой вот уже 20 лет как проживает в частном доме в Ивановской области. Но в этом доме ему принадлежит только 1/3 доля. Две другие доли принадлежат его родныс сестрам. Одна из сестер письменно уведомила отца, что собирается продать свою долю за 350 000 руб. У отца таких денег нет. Он безработный (в Ивановской области с работой очень плохо). Перебивается сезонными заработками. Т.е. выкупить долю он не сможет, но согласиться с тем, что эта доля перейдет в чьи-то чужие руки тоже обидно. Он 20 лет один благоустраивал этот дом. Много сил вложил в этот дом. Что ему можно посоветовать?