Как оформить наследство после покупки дома - советы и документы.
Мы купили дом. Оплатили всю сумму, была написана расписка (свидетели), хозяин получив деньги уехал на Украину, где умер. Как нам оформить дом на супругу, куда обращаться, какие документы нужны.
Если вы зарегистрировали право собственности, то проблем нет. если не зарегистрировали, то иск в суд.
Спросить
Вам придется обращаться в суд, тк. сделка не была заключена надлежащим образом. Переход права собственности не зарегистрирован.
Спросить
Нужно в первую очередь смотреть какие у вас есть документы о покупке дома. Есть ли договор, как он заключен и что там написано. Дома по расписке не покупаются. Если есть договор, доказательства оплаты, то можно через суд требовать признания права собственности и регистрации договора. Если есть только расписка, вы не купили дом, просто отдали деньги фактически. Можете требовать возврата денег с наследников если они есть.
Спросить
Подавайте иск в суд о переходе права собственности на супругу по договору купли-продажи. Иск подается по месту нахождения недвижимости. Ответчиком указывайте продавца.
Спросить
Здравствуйте. Прежде всего, важно знать - когда была составлена расписка и переданы деньги - до марта 2014 года или после. От этого зависит правовая оценка ситуации и способ защиты Вашего права. Также важно знать, содержит ли расписка сведения о том, что денежные средства получены в качестве оплаты за продаваемый дом и являлся ли гражданин, написавший расписку, единственным собственником дома.
Спросить
Скажите пожалуйста купили квартиру по расписке не успели оформить документы хозяин умер что делать расписку потеряли но свидетели есть заранее спасибо.
надо что бы наследники вступили в наследство после делать договор купли продажи.
Спросить10 лет назад купили дом в деревне, но договор купли-продажи не оформили только расписка о получении денег заверенная в сельском Совете. Сейчас нужно оформить дом правильно, но хозяин дома уже умер. Есть только его дочь. Она согласна все оформить. Какие документы нужны для оформления? Спасибо.
Если хозяин дома умер, дочери нужно оформить наследство, только после этого можно заключить договор купли продажи дома и зарегистрировать право собственности.
Спросить
Дочь в Питербурге, я в Тверской обл. Какие документы из Тверской обл. нужны для оформления права на наследство. Спасибо.
Спросить
Нужно подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия. Для этого нужен документ, удостоверяющий личность, родственную связь с наследодателем, документы на имущество.
Спросить7 лет назад купила дом, но документы на себя не переоформила. Хозяин дома недавно умер, при покупке дома взяла расписку, что хозяин дома взял деньги за проданый им дом по адресу. То есть расписка написана немного не правильно, не уточнили участок земли на котором стоит дом. И прилегающие к нему. С его женой договорились, что она оформит документы и мы оформим с ней купле продажу этого дома, но после некоторого времени она стала просить с меня деньги якобы за землю где стоит этот дом, так как по расписке я купила только дом или она выстовляет его на продажу. Что мне делать?
Иск в суд подавайте о призннании договора купли-продажи заключеным и признании за вами права собственности на дом.Только так.
Спросить
Если договориться с женой покойного не удастся, то вам нужно будет обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок. В суде выиграет та сторона, которая представит наиболее убедительные доказательства, поэтому нужно серьезно подготовиться к судебной тяжбе... Что касается земли, то в случае если вы признаете за собой право собственности на дом, то часть земли также можно будет оформить в собственность, но только ту его часть, которая необходима для обслуживания дома. если участок земли больше, чем необходим, то с остальной территорией могут быть проблемы. Но я еще раз говорю, что все зависит от доказательств, ведь ситуацию вы обрисовали вкратце... Советую обратиться на очную консультацию к адвокату в вашем городе!
Спросить
ну что здесь сделаешь. либо договариваться, , либо требовать возврата денег по суду с нее как с наследника.
Спросить
Уважаемый Cdtnkfyf, г.Пермь !
Вы НЕ указали в своём вопросе было зарегистрировано Право собственности на дом и земельный участок за умершим хозяином в ФРС РФ или БТИ ???
Т.К. продать и купить недвижимое имущество по Договору купли-продажи можно только у его Собственника и наличии всех документов на данное имущество.
При этом продаваемый Земельный участок должен быть сформирован и на него должен быть Кадастровый паспорт
Поэтому ваша ситуация НЕ простая, но решаемая и без помощи на месте квалифицированного юриста вам не обойтись.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.10.2012г
09:48 моск.
Спросить
Ситуация у вас очень сложная, так как на самом деле дом вы ещё не купили, он принадлежит прежнему хозяину и в настоящее время вам следует договариваться с наследниками. Если жена требует доплатить деньги за землю, то попробуйте закрепить это требование каким либо доказательством, напишите ей письменную претензию и попросите сообщить её требования вам письменно.
Пунтом 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплён принцип единства земельного участка с расположенным на нём недвижимым имуществом. Поэтому в силу положений ст. 552 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ отчуждать недвижимое имущество отдельно от земельного участка нельзя. Очень хорошо если в суде вы докажете, что добросовестно пользуетесь домовладением, оплачиваете налоги и коммунальные платежи.
Спросить
Вам следует сейчас же подавать иск в суд о возврате уплаченных денежных средств - это Ваш единственный вариант с вероятным исходом в Вашу пользу. И дожимать жену, что если она не переоформит дом с участком - до Вы его заберете по решению суда в рамках исполнительного производства по данной расписке и вообще, по ценам БТИ. В общем Вам юрист хороший нужен, как минимум, чтобы поговорить с женой покойного.
С уважением, Сергей Данилов
Спросить
Гараж был куплен по расписке. Старый хозяин жив. а новый хозяин умер. Родственники умершего хозяина хотят оформить в собственность этот капитальный гараж. Расписка о получении денег за гараж была написана в 1981 году. Как оформить в собственность гараж ну и соответственно землю?
Поговорите со старым хозяином может продаст. Если нет то судебный порядок. Опризнании права за умершим. И переход прпва по наследству.
СпроситьВ 2000 г. я купил квартиру. Продавец пообещал оформить документы на право собственности. Я выплатил (передал) хозяину всю сумму, получив расписку. Вместо документов (договора купли-продажи) получил через посредника доверенность на право продажи (хозяин-продавец уехал из города), поэтому, по закону, не смог оформить на себя квартиру, а оформил право собственности на свою дочь. Кроме расписки о получении денег за квартиру, нет других документов о покупке квартиры нет! Как поступить, чтобы получить компенсацию (налоговый вычет) ? Я сейчас не работаю: инвалид 2 группы. Спасибо!
Здравствуйте! Так договора купли-продажи не заключен? Переход право собственности в Росрееестре не зарегистрирован? Тогда не сможете получить вычет.
СпроситьЗдравствуйте!
Переведите квартиру с дочери на свое имя (естественно теперь уже при согласиии дочери на сделку купли-продажу, только имейте ввиду ей придется вам платить деньги за квартиру, иначе сделка будет являться притворной)
СпроситьУ меня такой вопрос: Моя мама в 2004 г. купила часный дом по прописке. Заплатила деньги и хозяин написал расписку, где была оговорена сумма, и что деньги он получил. Юридически оформить решили позже т.к. хозяин менял паспорт. Позже также не оформили т.к. хозяин дома получив паспорт скрылся в неизвестном направлении. В настоящее время мама его нашла и решила закончить сделку но хозяин дома опять требует деньги. Подскажите пожалуйста какие есть права на дом у мамы, как правильно поступить в данной ситуации, как правильно подать исковае заявление. Дом не приватизирован и прописаны там мама и хозяин.
Уважаемая Марина!
Ваша мама оказалась в очень сложной ситуации! Фактически она не заключала договор купли-продажи дома. Для такой сделки обязательна не только письменная форма, но и регистрация. Мама может потребовать деньги по расписке, это реально...А вот требовать право собственности на дом...очень сложно..., если только продавец иск признает...Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте. Смогут в судебном порядке взыскать ден. средства, дом не смогут забрать.
СпроситьКак оформить дачный участок если за него 15 лет назад хозяину уплачены деньги. Есть расписка, свидетели. Хозяин, наследники все умерли.
Добрый день
совершение сделки и признавать право собственности придется в судебном порядке
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Если земельный участок не был оформлен в собственность умершим, то никак не сможете оформить. В такой ситуации земля является муниципальная. Если земля была в собственности, то сначала ее должны оформить наследники умершего, после чего уже по сделке оформить на вас. Иначе никак.
Спросить
