Как использовать материнский капитал для покупки дома - советы и рекомендации.
Можно проконсультироваться, собираюсь совершить покупку дома с материнского капитала, что нужно и куда обратится, и какая будет стоимость всей услуги.
Вам достаточно подать заявление в пенсионный фонд через портал Госуслуг или МФЦ.
Спросить
Возможно ли использовать материнский капитал на покупку дома, когда младшей дочери ещё нет трех лет?
Скажите пожалуйста, могу ли я использовать мат капитал на покупку дома (мат капитал и доложить наличные) если младшей дочери ещё нету трёх лет (на данный момент ей 2 года 6 месяцев)
Да можете, но только с помощью заёмных денежных средств, то есть кредита на покупку жилья, который Вы можете оформить как в любом банке, так и в кредитной организации, которая специализируется на выдаче займов под материнский капитал. В любом случае, для грамотного оформления сделки Вам необходимо обратиться к юристу.
СпроситьЕсли 1.2 доли принадлежит тому у кого материнский капитал, а вторая 1.2, у того кто продаёт, нужно ли вступать в наследство второй дочери или можно до вступления это все сделать? Именно купить за материнский капитал или нужно, чтобы обе стороны вступили? Что бы потом совершить куплю продажи части дома?
Добрый день, Анастасия.
Свидетельство о праве на наследство - официальный документ, подтверждающий наследственные права лица на имущество умершего гражданина (ст. 1162 ГК РФ).
Следовательно, продавец, являясь наследником принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом, может совершить сделку купли-продажи указанной доли только путем принятия наследства (ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ) и получив свидетельство о праве на наследственное имущество (на названную 1/2 долю) у нотариуса по месту открытия наследства.
Таким образом, поскольку речь идет о материнском капитале, вступать в наследство необходимо обеим дочерям.
СпроситьМы с мужем хотим приобрести не достроенный дом, строительство которого зарегистрировано в 2014 году, на сегодня дом построен на 59%. можем ли мы совершить покупку этого дома используя материнский капитал?
Хотела использовать маткапитал на строительство дома маткапитал выдан на дочь 2010 г но не разрешают так как дом и земля в собственности на дочери 2010 г мв многодетная семья есть ли выход из сложившейся ситуации.
Здравствуйте!Дочь может подарить Вам часть дома (изолированную) и долю земельного участка.
Спросить
Здравствуйте! Покупка в любом случае только через ипотеку, так как ребенку нет трех лет. Можно частично использовать средства МСК на гашение ипотеки.
СпроситьПри покупки дома за материнский капитал, как оформлять землю?
Можно ли оформить сразу на двоих детей поровну? Мать может не оформлять часть земли себе в собственность, а только долю в доме оформит, чтоб одобрили мат капитал? Как поступить?
Согласно статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Доли в праве собственности на дом и земельный участок должны быть одинаковыми. Удачи
СпроситьХотим купить дом за мат капитал, не знаем с чего начать. Расскажите последовательность покупки недвижимости, все тонкости сделки. Как лучше поступить, обратиться в банк или в пенсионный фонд для проведения сделки и какой процент удержат из суммы капитала, если ребёнку ещё нет 3 х лет?
нужно понять вы покупаете дом только за мат капитал или добавляете еще и кредитные деньги, все лучше делать официально то есть через пенсионный фонд. подробнее пишите.
Спросить
Чтобы использовать материнский капитал на покупку квартиры, нужно обратиться с заявлением в пенсионный фонд и представить перечень документов. После рассмотрения вашего заявления и документов специалисты пенсионного фонда сообщат, когда будут перечислены денежные средства с материнского капитала на погашение оплаты за квартиру.Наличные денежные средства вам не выдадут. Они будут перечислены на расчетный счет кредитной организации, в которой вы оформили покупку квартиры. В соответствии с этим, квартиру можно приобрести только в кредит или взять целевой кредит на недостающую сумму денежных средств. Материнский капитал можно использовать и для первого взноса при покупке квартиры, но на практике это сделать достаточно проблематично. Дело в том, что для использования денежных средств на покупку жилья нужно предъявить в пенсионный фонд кредитные документы, правоустанавливающие документы на квартиру и свидетельство о собственности. Если этих документов нет, то оплатить квартиру средствами материнского капитала просто невозможно.Наиболее оптимальный вариант приобретения квартиры – это погасить материнским капиталом уже имеющийся ипотечный кредит или взять ипотечный кредит, заплатить первый взнос из собственных средств или из занятых, оформить документы на квартиру и предоставить их в пенсионный фонд.
СпроситьСкажите можно ли использовать мат капитал если ребенку еще нет 3 лет? сейчас двухкомнатная квартира в ипотеке, хотим добавить сертификат и взять трехкомнатную в долевое.
можно направить мат капитал на погашение ипотечного кредита, даже если ребенку нет трех лет
СпроситьХотела бы спросить, как правильно сделать отказ от доли в пользу детей в частном доме, который приобретён через материнский капитал. Заранее спасибо.
Получила материнский капитал за рождение второго ребёнка. За рождение первого не получала. Хочу купить дом с земельным участком. Знаю, что если покупать до достижения ребёнку 3 х лет будет комиссия, а если буду приобретать после достижения ребёнком 3 х лет будет комиссия или нет? И что нужно делать чтоб материнский капитал не ушёл на мою пенсию?
Здравствуйте, Уважаемый гость нашего правового Ресурса!
Никаких комиссий Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ не предусмотрено. Право купить жилье на средства маткапитала у Вас возникнет по достижении ребенком 3 лет.
Успешной Вам Недели!
Спросить
Здравствуйте Ирина.
До достижения ребенком возраста 3-х лет можно распорядится капиталом только на приобретение жилья через кредитную организацию, т.е. на погашение о долга по договору, займа, ипотеки, кредита. После 3-х лет любые виды сделок.
Что материнский капитал не ушел на Вашу пенсию, достаточно НЕ подавать заявление на распоряжение средствами материнского семейного капитала но Вашу накопительную часть пенсии.
СпроситьЕсть материнский капитал 2009 г. Земля СНТ в собственности. Жилой дом зарегистрирован в ЕГРН 2023. Можно ли будет его использовать?
Имеем ли мы с женой использовать материнский капитал для покупки дома, принадлежащего близкому родственнику, например, матери или бабушке? Имеются ли в законе какие-либо ограничения на этот счет?
Уважаемый,Вячеслав!
Приобрести дом,принадлежащий родственнику можно.Главное,чтобы данная сделка была не фиктивная,в противном случае можно нарваться на уголовную ответственность.
Кроме,этого, в этом случае родственник, у которого Вы покупаете дом не сможет быть прописан в нем (он должен будет подписать документ об отчуждении имущества).
С уважением,
СпроситьВ пенсионном фонде мне сказали, что при использовании материнского капитала для покупки дома я сначала должна заключить договор купли-продажи на дом с отсрочкой платежа, оформить собственность на всех членов семьи, а потом с этими документами писать заявление на использование материнского капитала. А если мне вдруг откажут? Я что, останусь с неоплаченным до конца домом да и кто согласится оформить собственность на детей до полной оплаты?
Наталия, Вам все правильно сказали в Пенсионном фонде. Если есть сомнения обратитесь письменно-получите официальный ответ, с которым в последующем сможете обратиться в соответствующие организации.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
В пенсионном фонде Вам дали верную информацию. Обратитесь к специалистам по недвижимости и они помогут Вам подобрать дом с использованеием материнского капитала.
С уважением,
СпроситьСкажите пожайлуста, смогу ли я по Материнскому капиталу приобрести домик в деревне с земельным участком у своих родственников, сами мы жильё имеем и продавать его несобираемся. Спасибо.
Сможете. Законом не запрещается приобретение жилья с использованием мат.капитала у родственников.
Спросить
материнский капитал можно потратить, в частности, на улучшение жилищных условий.
Приобретение домика с земельным участком не попадает под эту категорию, поэтому Вам вероятнее всего будет отказано.
СпроситьМогу ли я воспользоваться материнским капиталом для приобретения дома с земельным участком в СНТ (Садоводческое некоммерческое Общество). Дом приспособлен для постоянного проживания, ПМЖ. Сделку хотим оформить напрямую с собственником, без ипотеки и риэлтеров. Нужно ли заверять договор у нотариуса?
Добрый день! Да, вы можете использовать средства материнского капитала для покупки квартиры у свекрови. В соответствии с частью 6 статьи 7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 №256-ФЗ на общих основаниях средства материнского капитала могут быть использованы после того, как вашему второму ребенку (последующим детям, с рождением которых вы получили СМК) исполнится три года.
СпроситьДоброго дня! Конечно можете. Закон не запрещает тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам или знакомым. Нет прямого запрета покупать квартиру у матери, комнату у бабушки или загородный дом у бывшего мужа.
СпроситьМожно ли купить дом на мат капитал, если у меня есть квартира которою выдала государство как сироте? Не отберут ли квартиру так как поймут что есть в собственности дом (квартира)
Ни в пенсионном ни в органах соц. защиты, нашего региона ПОЛНУЮ и ИСЧЕРПЫВАЮЩУЮ информацию не дают. Буду признательна в консультации по данному вопросу. СПАСИБО.
Уважаемая Анна Владимировна, материнским капиталом возможно воспользоваться только по достижению ребенком 3 лет. Есть одно исключение, материнским капиталом можно воспользоваться в любое время с момента рождения ребенка, если данные средства направляются на погашения кредита на приобретения жилья или ипотеки.
Спросить
При покупки дома за материнский капитал можно снять денег для того что бы нанять юриста для оформления документов
Спросить
Можно купить дом у мамы за мат капитал? Выделить доли детям. Нужно ли детей прописывать в этом доме. Мужу тоже долю или его можно не трогать?
Добрый день, сделки с близкими родственниками с использованием материнского капитала запрещены Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006. Регистрировать несовершеннолетних детей по месту жительства в приобретаемом доме не обязательно. Доли по материнскому капиталу выделяются всем членам семьи.
Спросить
