С чего начать покупку дома и земли - проверка документов и советы для новичков
50₽ VIP
Хочу купить полдома и 2,7 сотки земли, какие документы нужно посмотреть, и где можно проверить что они все правильные... я ни разу не покупала ни дома ни квартиры, подскажите как грамотно все сделать?
у продавца должны быть правоустанавливающие документы на долю жилого дома и на земельный участок, а именно: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи или иной документ, на основании которого у него возникло право собственности (это может быть свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.д.), кадастровый (технический) паспорт на жилой дом, кадастровый паспорт и план земельного участка. Кроме того, если это долевая собственность, то при ее продаже должно быть соблюдено преимущественное право покупки других сособственников недвижимого имущества.
Спросить
Также Вы можете заказать выписку из ЕРГП на данное имущество, в котором указан правообладатель на момент выдачи данной выписки и имеются ли какие ограничения (обременения).
Спросить
Наталья!
Кадастровые паспорта и свидетельства о собственности. Узнайте есть ли кто зарегистрированный по месту жительства.
Спроситьвам необходимо потребовать выписку из регистрационной палаты у продавца на объект недвижимости. техпаспорт. что касается земли там будет доля в праве. можете обратиться очно к практикующему юристу, покажите документы и проект договора
Спросить
Цитирую: если это долевая собственность то при ее продаже должно быть соблюдено преимущественное право покупки других собственников недвижимого имущества,
я так понимаю если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности есть еще собственники, то потом в будущем я не смогу продать свою половину без их согласия? А прописываться я тоже должна буду с их согласия?
Спроситьпродать без их согласия свою половину сможете, НО с соблюдением их преимущественного права покупки, то есть сначала предложить сособственнику купить за ту же цену, если он откажется или не ответит на письменное предложение о покупке в течении месяца, то можно продать любому желающему.
Прописываться, то есть регистрироваться в жилом помещении можете без согласия остальных граждан, зарегистрированных в жилом доме только в том случае, если реально произведен раздел жилого дома по 1/2 и есть своя домовая книга.
Спросить
Хочу купить землю для построения дома.
1)Какие документы нужно проверять у прадавцов земли при покупки земли под строительство дома?
2) Предлагают купить землю (СНТ ДНП) можно ли на такой земле строить дом?
Скажите пожалуйста, можно ли приватизировать землю в 4 квартирном доме, спереди дома земли 1,5 сотки и сзади дома 1,5 сотки, это земля относится по документам к территории нашей квартиры, какие документы необходимы для приватизации?
Имеем в собственности полдома, земля не в собственности. Хотим дом продать. Нужно ли оформлять землю, если мы покупали дом у предыдущих хозяевбез земли? Если нужно-то как это сделать быстро и правильно?
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой? Чтоб купить квартиру без проблем. Какие документы нужны? Что нужно сделать?
Хочу купить дом в Городищенском районе (полдома, 10 соток земли). Какие документы нужно смотреть у продавца и как правильно оформлять сделку.
10 лет назад купили дом, земля вокруг дома была не оформлена. Сейчас хотим дом продавать, все документы в порядке. Нужно ли оформлять землю 4 сотки вокруг дома или можно также продать без оформленной земли?
Хочу купить автосервис, на земле арендадателя, какие документы нужно проверить чтоб не попасться на какие-либо уловки, и с кем проверять!?
У меня такой вопрос... Хочу продать свою долю в квартире своей сестре, а на эти деньги купить квартиру. Какие нужно проверить документы, при покупки квартиры, какие налоги нужно платить? Кто будет платить налог, я или сестра, или оби? Как все грамотно оформить, что бы не попасть в расплох?
У меня частный дом (пол дома узаконенный на меня) + земля узаконенная 3 сотки. Хочу сделать дарственное на сына. Что нужно сделать и какие нужны для этого документы.
Спасибо.
У нас 2 сотки земли у дома и 2 сотки земли через дорогу находится в аренде, аренда была оформлена на бабушку, бабушка умерла 8 лет назад. Все это время мы платили аренду за землю. В этом году не пришел налог, позвонив в администрацию, нам сказали что нужно переоформлять документы. Подскажите пожалуйста, как нам грамотно оформить землю на себя и какие документы нужно собрать? Администрация говорит что если мы захотим оформить землю не в аренду, то выставят на аукцион ее. спасибо.
