Права и обязанности собственника жилого помещения / Жилищное право - 25267 советов адвокатов и юристов

Https://yandex.ru/images/ Собственник жилого помещения имеет определенные права и обязанности, которые регулируются законодательством Российской Федерации. Рассмотрим их подробнее. Права собственника жилого помещения: Пользование и распоряжение жилым помещением. Собственник имеет

Основная обязанность собственника жилого помещения состоит:

Выберите один ответ:

a. в содержании данного помещения;

b. в оплате жилищно-коммунальных услуг;

c. в соблюдении прав и законных интересов соседей.

В собственности имеется жилое помещение в аварийном доме под снос, в квартире не проживаем, электричество, вода и газовое отопление отключено. Сосед пожаловался в прокуратуру, что ему холодно, приходил сотрудник из Администрации, замерил температуру в его квартире 22 градуса. Далее пришло письмо из Администрации, что якобы мы содержим квартиру в ненадлежащем состоянии, не отапливаем, ссылаются на ст.293 ГК РФ. Подскажите где прописано, что собственник жилого помещения обязан отапливать аварийное жилье? У каждого собственника индивидуальный газовый котёл.

Есть следующее имущество: дворовая канализационная сеть, внутриквартальная водопроводная сеть, внутриквартальная теплосеть. Может ли собственник данных сетей требовать плату за пользование своими сетями. Кто будет являться объектом взимания платы. Какие обязанности по закону у собственника таких сетей?

Вопрос по поводу регистрации по месту жительства. Собственник жилого помещения выписал меня без моего ведома через 4 месяца после того как он меня зарегистрировал (за оплату, (это постоянная регистрация) я узнал, что я выписан по решению суда в Москве (через выписку в домовой книги). Скажите как это могло так все быстро пройти, если вроде надо минимум 6 месяцев не проживать, чтоб собственник мог подать на выписку и еще суды месяцев 6 (если без моего присутствия), а тут все вместе за 4 месяца прошло? Или возможно это суд был проплачен взяткой от собственика?

Квартира, в которой я прописана, но не проживаю, сейчас по завещанию отходит моему брату. Я не иждивенец, не инвалид и пр... На что я имею право по закону? Или я должна выписаться в свою квартиру?

Имеет ли право заключать договор найма жилого помещения не собственник квартиры, а тот, кто там прописан? Или нужна доверенность? И можно ли заключать договор не на год, а на три месяца, например, потом ещё на три и так далее?

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

А как и чем регулируется право пользования имуществом (мебелью посудой) бывшими членами семьи собственника жилого помещения имеют ли они право пользоваться мебелью посудой бытовой техникой (самовольно) согласию собственника.

Мне принадлежит 90% жилой площади в коммунальной квартире, а оставшиеся 10% делят между собой 2 хозяина, один из которых недееспособный и находится в интернате, второй сдает принадлежащую им долю в наем по договору. Здесь, на сайте, юристы дают ответы о том, что соседи не могут чинить препятствия при сдаче доли в наем на основании 209 ст. ГК РФ. Но есть 246 ст. ГК РФ на которую никто не ссылается. Если у меня 90% площади, то и коммунальные платежи, в том числе и за места общего пользования у меня выше. Как мне защитить свои права, если мне диктует свои условия собственник с долей меньшей моей в 9 раз и при этом получает прибыль?

Обязательно ли присутствие собственника жилого помещения, если к проживающему на его площади должнику пришли приставы? Имеется в виду случай, когда в отсутствие собственника должник может выдать своё имущество, подлежащее аресту, за имущество хозяина, аресту не подлежащее. Какие инструкции есть на этот счёт и что предусмотрено на такой случай? Буду благодарен, если приведёте название соответствующей инструкции.

Какие последствия имеет временная регистрация гражданина РФ для собственника жилого помещения в Московской области: появляются ли у зарегистрированного гражданина какие-либо права в отношении помещения? Может ли собственник досрочно аннулировать временную регистрацию?

К нашему МКД пристроено одноэтажное здание с нежилым помещением, которое согласно тех. паспорту нашего МКД входит в состав нашего МКД, а собственник этого помещения включён в список собственников в реестр собственников помещений нашего МКД.

Собственник нежилого помещения, сделал перепланировку в данном помещении разделил его на три помещения.

Имел ли он право делать перепланировку без решения собственников жилых помещений на которое должны принять на общем собрании собственников?

Ответьте пожалуйста!

На дачном участке, построен многоквартирный дом, договор на поставку энергоресурсов заключен с собственником дачного дома, мощности многоквартирному думу не хватает, как собственникам жилых помещений в многоквартирном доме заключить на прямую договор на электрообеспечение с достаточной мощностью?

Являюсь ли я членом семьи моего отца, собственника жилого помещения, если я прописана в его квартире, имею 1/4 по долевой, но при это замужем и проживаю с мужем в другой квартире (еще беременна)?

Вопрос о переселении. Я собственник жилого помещения. Переселение в связи реконструкцией 126 микрорайона Рязанский г.Москва. Переселяет не город, а инвестор. Со слов инвестора дом сдан, но они не могут получить разрешение (акт) на вселение и заключить со мной договор мены. Предлагают заключить договор краткосрочного найма. Есть ли у меня риски в случае подписания такого договора? Спасибо.

С какого момента я собственник жилого помещения, с момента подписания договора купли=продажи или с момента регистрации права собственности, какая статья жк. УПК заставляет меня оплачивать какой-то долг с 2014 года ссылаясь на дату и год моего договора, свидетельство выдано конец января 2016 года.

У меня такой вопрос. С мужем развелись, осталась дочь. Через пару лет муж умер и осталась двух комнатная квартира. Она перешла по наследству дочери. Дочь является собственицой, дом признан не пригодным, в этой квартире прописана я.Дочке дают 1 комнатную квартиру, как сироте, имеют ли права государство выписать меня на улицу?

Индивидуальные счетчики за электроэнергию находятся на общем этаже многоквартирного дома, показания снимает управляющая компания, собственникам она это делать запретила, в этом месяце показания переданы не были, управляющая компания аргументировала это тем, что электрик не смог зайти на этаж, потому что главная дверь на этаже была закрыта, а через пожарную он идти не захотел. Насколько правомерны действия УК и имеют ли право собственники сами передавать показания?

Моя бабушка является собственницей частного дома. Я, внук, прописан и проживаю постоянно со своей семьёй. Жена и двое детей 2,5 года и 5 лет тоже прописаны в этом доме. Может ли бабушка выселить или выписать нас всех в никуда?

Обязаны ли собственники квартир в многоквартирном доме оплачивать расходы на общедомовые нужды и каким документом это регламентируется?

Здравствуйте! Где можно ознакомиться с правами и обязанностями проживания в квартире собственников и просто прописанных, в чем разница прав и обязанностей проживания между этими лицами? Спасибо.

Узнать свои права и обязанности в случаях если вы собственник жилого помещения или проживающий гражданин в принадлежащем ему помещении можно в главе 5 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ). Глава состоит из шести статей в которых указаны:

Какие коммунальные услуги я должен оплачивать, если я являюсь собственником 1/4 жилого помещения, прописан там, но фактически не проживаю?

Здравствуйте. Человек отказался от приватизации. Соответственно, получил право пожизненного проживания. Какой его статус? Наниматель? Но у квартиры есть собственник. Какие положения закона на него распространяются? Чем регулируются взаимоотношения собственника и этого, который приобрел право проживания? Спасибо.

Управляющая компания подала исковое заявление на собственников жилого помещения о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Собственниками жилого помещения являются муж (1/4 доля), жена (1/4 доля) сын (1/4 доля), дочь (1/4 доля). Муж признан банкротом. Подскажите, в данном случае мать действует в интересах обоих детей или же только одного из детей, поскольку отец признан банкротом?

Я собственник квартиры, не живу, не прописан. Могу ли я зайти в квартиру сменив замки, если там прописан и проживает другой человек (против его воли)?

Как должны вручаться Бюллетени для заочного голосования собственников жилых помещений в много квартирном доме. Можно ли их просто раскидать по почтовым ящикам, где прописаны условия вручения.

В июле 2013 г. умирает бабушка, имеющая 1/3 квартиры в собственности, в декабре 2016 открыли наследственное дело, свидетельство на наследство получила только 9 ноября 2017 г. и оформила право собственности на свою 1/6 долю. В данной квартире помимо меня ещё два собственника, которые в ней прописаны. Я зарегистрирована по другому адресу. Квартира оборудована счетчиками на газ, воду, электричество. У проживающих в данной квартире собственников на настоящий момент имеется долг по коммунальным платежам, они нигде не работают, платить несчего. Могут ли долг по коммунальным платежам повесить на меня? За какие услуги ЖКХ я должна платить?

УК требует предоставлять документы выставленные ресурс снабжающей организацией за тепло мне как собственнику нежилого помещения в жилом доме. А также подтверждения оалаты ссылаясь на Пост. правительства № 354 от 06.05.2011 г. Могу ли я не предоставлять им эти документы?

В квартире 3 собственника. 1) Может ли один из собственников делать ремонт в квартире общедолевой собственности без согласования с другими собственниками? 2) И сделав ремонт может ли он требовать возмещения в денежном эквиваленте или части доли? Совместно ремонт делать он отказывается.

Военнослужащий учавствовавший в детстве в приватизации имеет ли право на признание его нуждающимся в жилом помещении, если свою долю в квартире подарил 5 лет назад?

Имеет ли право человек, прописанный в квартире приводить гостя без согласия на то собственника. Имеет ли право собственник выгнать нежелательного гостя? Собственник у квартире один.

Что обязывает собственника (распорядителя) относить жилье к специализированному жилищному фонду?

Есть, допустим, у государственного учреждения жилье (федеральная собственность), которую он планирует использовать, как служебное. В ЖК РФ есть целый раздел, посвященный специализированному жилью. Есть постановление Правительства РФ N42 Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений. Но что должно заставить собственника, если он хочет использовать жилье как служебное, относить его к специализированному. Не проще ли его никуда не относить, и тем самым себя ничем не ограничивать?

Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме просят помочь разобраться. Ситуация такая. Отключили электроэнергию за не уплату (через сутки удалось договориться, включили на недельный срок). По не подтвержденной информации долг 166 тыс. Продавец нам говорит, что долгов нет. Счёта не разделены. Страдают все. Представитель продавца приносил квитанции, которые добросовестные жильцы общим сбором средств оплачивали (в том числе НДС!). УК нет (так как нас всего 32 квартиры, мы не очень интересны плюс счёта не разделены). Подскажите, пожалуйста, что нам делать?

По каким статьям собственники не проживающие в квартире и не зарегистрированы, и зарегистрированный и проживающий в квартире должны платить за квартиру и отопление.

1. Является ли снимаемая по договору найма квартира моим жилищем в терминологии Конституции?

2. Могу ли я не впускать в неё никого, включая собственника?

3. Если собственник вломится силой - один или с кем-то ещё - можно ли его привлечь по ст. 139 ук рф?

Я проживаю совместно с мужчиной 8 лет. При этом он 15 лет официально женат на другой женщине (с прошлого 2014 г. идет бракоразводный процесс с разделом имущества и т.д. жена и дети живут в другой квартире)

Три недели назад состоялся суд по задолженности оплаты за ЖКХ, где истцом выступал ЖСК той квартиры, где мы живем совместно. И по просьбе ЖСК долг разделен на нас двоих, т.е. на меня возложен долг, как на члена семьи.

Вопрос: есть ли у меня кроме обязательств погашения долга (58 тыс. руб) какие-то права, как у члена семьи? Могу ли я быть членом семьи наравне с женой? Стоит ли оспорить решение признания членом семьи?

Благодарю за помощь.

В многоквартирном доме на 1 этаже расположена электрощитовая для обслуживания данного дома, в одной комнате эл.щитовой установлено эл. оборудование, две комнаты пустые, есть санузел. Согласно экспликации тех. паспорта дома, данное помещение значится как электрощитовая с указание площади. Данную щитовую полностью занимают сантехники, обслуживающие этот дом и другие которые обслуживает УК, находятся там круглосуточно, есть диван, холодильник, телевизор, обустроен душ. Вопрос: является ли данное помещение общим имуществом собственников МКД, требуется ли согласие собственников жилых помещений на использование данного помещения УК по своему усмотрения, например для сантехников (дежурная комната), а также правомерность сдачи данного помещения в аренду. Спасибо.

Скажите пожалуйста, есть ли какой закон, заставляющий собственника поддерживать жильё в надлежащем состоянии? Дело в том, что соседка построила то ли пристройку, то ли дом, а на старой площади примыкающей к нашему жилью обвалился потолок. И она не собирается ничего предпринимать.

Из-за поломки водосчетчика залило квартиру внизу. Там живёт непрописанная мать собственника. Акт о заливке собственник не подписывал и мать не уполномачивал. Может ли это гражданка (мать потерпевшей) подать в суд на возмещение ущерба?

В октябре 2998 года я купила квартиру с привлечение ипотечного банковского кредита.

В апреле 2009 года я вышла замуж.

Могу ли я прописать на данный момент супруга в купленной квартире и какие права я буду иметь в случае расторжения брака со своим супругом.

Вместе со мной прописан мой несовершенолетний сын от первого брака.

Прошу ответить на вопрос.

1/4 долю в двухкомнатной квартире родственник продал постороннему человеку.

Какие права имеет новый собственник.

1. Могут к нему приходить друзья и родственники и до какого времени находиться.

2. В каком месте квартиры они могут находиться, если нет выделенной комнаты.

3. Могут ли его друзья и родственники оставаться с ночёвкой.

4. Могут ли друзья и родственники заходить в квартиру при присутствии собственника.

Заранее спасибо!

Здравствуйте! Живем в четырехквартирном особняке. В квитанциях по коммунальным услугам идет графа "содержание жилого помещения". И ниже еще 2 графы "вывоз ЖБО" и "вывоз ТБО". Это же все входит в уже в содержание жилого помещения? Получается, мы переплачиваем дважды за это? Это же незаконно? Подъезда у нас нет, отдельный вход у каждого, ремонта веранд, крыш, батарей и даже водопровода так же не проводится. Куда же идут наши деньги? Мы получается вообще не должны платить по этой графе, так как за вывоз ТБО и ЖБО платим отдельными графами. Помогите разобраться. Грозятся подать в суд за неуплату за 4 месяца по этой графе, но за что они деньги берут - не объясняют. Кто прав из нас?

Вопрос у меня такой. В трехкомнатной квартире три собственника: мать - 2/3 доли, сын - 1/6, жена сына - 1/6. Сын с женой съехали из квартиры, но остались в ней собственниками и прописаны в ней же. У матери есть дочь, которая собственницей там не является и не прописана. Может ли дочь приехать в гости и погостить какое - то время в квартире матери - на ее доле с мужем и ребенком? И что делать, если сын и его жена вернуться и потребуют уйти из квартиры дочь с ее семьей?

Мой отец получил наследство (квартиру) от умершей бабушки. Мы прописаны с ним вместе в не приватизирован ной квартире. Я совершеннолетняя давно, есть свои дети. Общего бюджета нет, с родителями совместно хозяйство не ведем. Могу ли я потребовать от отца предоставить мне в пользование квартиру, которую он наследовал? Вправе ли он мне отказать? Отец говорит, что я не член его семьи после 18-летия и юридических прав на ту квартиру не имею. Так ли это?

Чем право пользования жилым помещением отличается от права проживания?

В каких нормах закона это прописано?

Если член семьи имеет право проживать в квартире и зарегистрирован в ней, то может ли он стать участником приватизации?

(В Законе о приватизации сказано: Граждане Российской Федерации, имеющие право ПОЛЬЗОВАНИЯ жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их... в общую собственность либо в собственность одного лица)

У меня квартира на первом этаже. В квартире никто не жил. Прорвало шланг сифона. Затопили подвал дома в котором находилась мастерская по ремонту компьютерной техники.

Ущерб большой предъявляют. Мы не готовы возмещать такие суммы. Законно ли в подвале под моей квартирой сдавать помещения если есть такие риски? Как грамотно поступить? Он. Собирают документы в суд. Предъявляют 50 единиц техники (в каком состоянии она была и на самом деле насколько она пострадала тоже не совсем понятно). Что посоветуете? На что внимание обратить? Как дейстаовать?

Какими правами и обязанностями обладают судебные приставы, какое имущество и доходы не отнимут во время исполнительного производства по взысканию долгов?