Продажа доли дома и земли / Долевое участие в строительстве - 3716 советов адвокатов и юристов

У меня доля в доме, которую мне подарили. Я нахожусь в браке. После чего, я приватизировал землю под своей лолей. Нужно ли мне согласие супруги на продажу доли дома и земли, которую я приватизировал?

Есть дом и земля в общей собственности, доля в праве 1/4. 3/4 доли принадлежит брату по договору дарения. Хотим сделать так: свою 1/4 часть дома подарить опять же по дарственной брату, а он подарит часть земли мне для строительства дома. Возможно ли такое? К кому нужно обратиться в первую очередь?

Мне принадлежит на основпнии договора дарения 4/10 доли дома и земли соответственно. Хочу по договору мены поменять на 3 комн квартиру, нужно ли согласие супруга? Спасибо.

В 1971 году половина дома была продана по договору купли продажи другим лицам (без земли. В договоре стоит прочерк). Сейчас они по свидетельству на наследство и договор о предоставлении в бессрочное пользование участка (договор на отца) получили документ на право собственности на 1/2 Дома и 1/2 земли. При чем земля в кадастре не числится в общедолевой собственности. Правомерна ли выдача им свидетельсва на 1/2 земельного участка?

У меня 1/5 доля дома в собственности, а 1/5 земельного участка в аренде на 49 лет.

Если 1/5 доля дома попала на реализацию имущества в конкурсную массу по банкротству, то 1/5 доля земельного участка может попасть автоматически под реализацию?

Продаётся только дом, выставлен на аукцион.

А что будет с землёй?

Имею ли я право на 1/5 долю земельного участка после проведения торгов?

Каким образом можно себя подстраховать Ситуация такова Я хотела бы свою 1/2 долю дома и земли переоформить на сестру сделать ее собственником но при этом оставить за собой прописку страх мой в том что меня могут выписать Заранее спасибо.

Мы разделили дом и землю между собой с братом ровно пополам из документов есть свидетельство на дом и на землю 1/2 доля в праве выписка из тех паспорта, скажите, пожалуйста при продаже какие документы нужно подготовить для сделки если продаем только 1/2 тоесть мою часть, только покупатели хотят выделенную часть забрать.

Получила наследство по суду.3/27 в частном доме и 1/3 земли. Предложила дольщиков. А их 2 сестры продать весь дом мне. т.к спорный вопрос. Предложила в устной форме. Получила отказ не продавать. Не покупать мою часть отказываются. Как быть. Как возможно решить этот вопрос. Спасибо.

Имеется доля в доме на земле, выданной в аренду лет 50 назад (имеется свидетельство). Можно ли оформить право собственности на эту землю (дом в городе и с адресом)?

У бабушки 1/3 от дома и земли. Эту долю оформляла ее дочь, но у дочери по словам нотариуса нет полномочий в доверенности. Какую именно дочери нужно получить у нотариуса доверенность, что бы дочь могла бы распоряжаться этой долей по своему усмотрению?

Мы купили 1/2 доли дома и земли! Сосед подал в суд о расторжении сделки! Суд признал сделку не действительной! Что мы можем сделать в этой ситуации: можем ли мы вернуть свои деньги? Или отсудить обратно свою долю? И что нам для этого нужно сделать!

Хочу продать 1/2 часть дома и землю целиком, свою долю дома и земля целиком приватизирована, в свое время землю дали мне, как уведомить бывшего мужа, т.к.он является 1 покупателем.

День добрый! У нас дом и земля, в собственности, нас в семье трое, у каждого своя доля по 1)3. Хочу передать свою долю жене или сыну, каков механизм или как сделать лучше по передаче своей доли?

Здравствуй те!моя бабушка 4 года назад оформила на меня по договору дарения 1/2 дома и 1/2 земли (полученные по наследству от ее мужа) теперь у неё поменялось настроение она просит меня расторгнуть дарственную (у меня уже имеется зарегистрированое гос. право собственности на мою долю), я отказываюсь, хочу переоформить на свою маму. Она говорит, что подаст на меня в суд. как и какие документы нужны для переоформления моей доли на мою маму и может ли бабушка выиграть в суде?

Есть дом и земля,1/5 принадлежит мне,2 года назад вышла замуж, фамилию меняла, но паспорт так и не смогла поменять, могу ли я продать свои части или оформить дарственную задним числом?

Покупал часть 1/4 дома в 1993 г. Составили на листке тетрадном расписку, что я купил часть дома и расписались соседи и председатель улкома без печати и регистрации. Прописался и прожил 26 лет. Хочу сделать документы на дом и землю С чего начать?

Хочу купить долю дома с землей. Дом разделен на 3 ех владельцев. Один владелец продавец, второй владелец моя мать, третий владелец - получил часть дома в наследство и не живет в этой доли. Продавец и я не хотим связываться с третьим владельцем, хотя он получает преимущество. Как мы можем сделать, что бы оформить сделку.

У меня сегодня была сделка, продавали дом и землю, где имел долю мой покойный муж, наследником 1/6 стал наш с ним сын, по опеке нам дали согласие на то что я ему выделяю долю в своей квартире а деньги ему идут на счет в банке, сегодня я его выписала сразу а потом поинтересовалась у бывшей свекрови когда перечислят деньги, на что она мне отвечает что все уже потрачено и денег у них нет. что мне теперь делать подскажите?

Ситуация следующая. Дом разделен на два хозяина пополам, имеются соответствующие документы (свидетельства купли продажи на каждую часть дома), Участок приватизирован, фактически поделён пополам, путём установки забора, но находится в совместном пользовании по документам. На поделённых участках имеются отдельные входы для каждого хозяина, каждая часть поделенного участка имеет не менее минимальной нормы земельного надела, имеется единство судьбы отдельной части дома с тем земельным паем, который прилегает к этой части и так далее и тому подобное. Прошу дать ответ, возможно ли продажа части дома и части участка одного хозяева без согласия другого хозяина и какой порядок продажи?

Какая процедура продажи доли участка и дома в г.Гомель, Белоруссия, полученного по завещанию от матери. Сейчас там проживают родственники владельца второй стороны завещания. Собственность оформлена, но определение конкретной части дома и межевание участка не сделаны.

Хочу продать долю дома с земельным участком за наличный расчет, второй дольщик отказ не подписывает и готов выкупить долю с использованием мат капитала. Могу ли я продать долю третьим лицам на моих условиях (полный наличный расчет) если собственник не выкупит долю в течении 30 дней?

У моей мамы имеется 1/5 домовладения и часть земельного участка вокруг. Из документов: технический паспорт домовладения от 2005 года и свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года. Мама договорилась о продаже своей части собственнику остальных 4/5 частей (племянник).

Вопросы:

1. Какие еще документы ей понадобятся для оформления и регистрации договора купли-продажи.

2. Необходимо ли оформление договора купли-продажи у нотариуса или можно оформить договор сразу в МФЦ при регистрации сделки.

У нас долевое участие дома, ну в 1996 году мы купили часть доли (часть дома с землей) , потом соседи продали свою долю, разделения земли только по факту, юридически не разделённое. Щас соседи хотят снова продать, ну я боюсь что хотят изменить фактические границы согласно долям. Какие мои действия, я могу как то сохранить свою площадь?

Купила третью часть дома, дом выделен на троих как квартиры. Земля в долях. Уже сдали документы в мфц. Ключи отдали и я расплатилась с продавцом.

И сейчас 2 остальные хозяйки дома мне говорят что их никто не предупреждал о продаже и они могут подать в суд и оспарить сделку.

Юрист говорит мне если выделенная доля дома то можно продавать без разрешения других людей хозяев остальных 2 выделенных долей.

Может ли что-то поменяться после смены правообладателя? Тоесть когда я купила выделенную часть дома теперь мы вернулись к долям назад или что?

И могут ли 2 остальных хозяина дома подать в суд что их не спросили и не уведомили при продаже дома?

Я планирую делать ремонт и Т д.. А если я вложусь а сделку анулируют мне же ничего не вернут. И сколько по времени у них есть чтобы подать в суд и потом через какое время они уже этого сделать не смогут?

Продала недвижимость и на вырученные деньги купила у собственного мужа землю, и участок на стороне. Вопрос: деньги потраченные при покупке вычитать из доходов при заполнении декларации и уплате налога?

Продается загородный дом, у хозяйки из документов-только домовая книга на дом и договор аренды на участок на год без права любого строительства. Каким образом осуществить продажу? Если в домовой книге прописана только она, выходит она является собсвенником данного дома. Но!земля то под домом не оформлена в собственность... Спасибо!

Можно ли продать долю жилого дома без оформления земли и когда сможет ли покупатель приватизировать долю земли после покупки доли дома.

У нас продается дом полученный по наследству от родителей на троих в равных долях. Покупатель хочет оформить ипотечный кредит. Чтобы уйти от налога агент нам предлагает оформить три сделки, т.к. сумма каждой сделки будет менее 1 млн. руб. Так ли это? Вправе ли каждый из нас при получении дохода от продажи доли, полученной по наследству менее трех лет назад, применить имущественный вычет в размере 1 млн руб? Документы на дом и з/участок (тех. паспорт, кадастр...) у нас общие. И возможна ли продажа дома таким способом через ипотеку?

Продаем дом по 1/4 доли на каждого члена семьи,2 несовершеннолетних ребенка (оформляли под материнский капитал). Когда оформляли дом нотариус сказал что нужно оформить и землю на каждого. Теперь решили продать дом и купить квартиру. Дом с землей продаем Администрации под переселение жителей из аварийного жилья (кому квартиры покупают а кому дома). Так теперь нотариус утверждает что администрации мы можем продать только дом без земельного участка! А любому другому лицу можем продать без проблем! Администрация говорит что можем им продать! Разрешение с опеки на продажу дома есть, заключен предварительный договор на покупку квартиры. Кто прав нотариус или администрация?

Мы с сестрой имеем по 1/2 доли дачи в снт (те. земли, дома, хозблока и терассы) Смогу ли я продать свою долю? Как это правильно сделать? Нужно ли вызывать оценщика недвижимости для определения цены свое доли?

Есть земельный участок в деревне, оформленный с родственницей в общую собственность в долях 1/2 со старым разваливающимся домом под снос в общей собственности в долях 1/3 и 2/3. Совместно строим рядом со старым новый садовый дом. Разрешение на строительство не взяли и нигде не регистрировали. В доме построены стены, крыша, окна, внизу чистовая отделка, в мансарде под крышей нет обшивки потолка, стен, пола.

Расходы на строительство были в соотношении 1/3 и 2/3.

Как проще продать родственнице мои 1/2 долю земли, 1/3 доли старого дома и возместить 1/3 расходов на новый дом. Какие документы нужны?

Я собственник 1/2 квартиры, собственник второй половины является мой отец. Я хочу продать ему свою долю, он хочет купить ему за наличные деньги, то есть денежные средства будут передаваться "из рук в руки" через расписку (акт). После чего он планирует подать в налоговую службу 3-ндфл на возврат 13%. Возможно ли подаче 3-ндфл предоставить расписку о передаче денежных средств?

Построен дом на земле ИЖС.

Предлагается купить и оформить в собственность долю, в таком доме (разделение на 12 квартир).

Дом построен полностью в соответствии со всеми строительными и прочими нормами. Застройщик, естественно, физлицо.

(строил как бы для себя, затем продает по долям).

Как законно приобрести такую долю?

Какие документы необходимо затребовать у застройщика для проверки законности постройки?

Какие риски после приобретения?

Как законно потом можно будет продать такую долю?

Здравствуйте, я по поводу наследства. Мама моя умерла в 2015 году 1 января. Нас 2 сестры. Сестра живет в Крыму. Мама тоже жила в Крыму, но не с сестрой. В наследство нам остался дом. в начаде мы не хотели продовать дом. Но моя сестра без меня вступила в наследство и продала дом. яя только сегодня об этом узнала. Меня никто не оповестил о продаже дома. Так как я живу в таганроге. Я вообще не знала о замыслах сестры. Посоветуйте что мне делать и как получить свою долю от продажи. Спасибо жду вашего ответа.

День добрый! Подскажите, пожалуйста, ситуация такая. Три наследника хотят продать дом и землю, в котором никто из них не проживает, дом находится в деревне. Один из наследников недееспособное лицо, прописан и имеет в собственности жилье в другом городе. Орган опеки и попечительства вынес решение об отказе в продаже якобы продажа приведет к уменьшению имущества недееспособного лица. На что ссылаться в этой ситуации? Готовим исковое в суд. Благодарю за ответ.

Может ли долевой собственник 1/4 дома, где 26 кв метров и проживают 3 несовершеннолетних детей продать по завышенной стоимости долю, в натуре выделить невозмодно, к дому привязаны 2 сотки земли, которые тоже выделить нельзя.

Дом: право зарегистрировано 2006 году, но в марте 2015 была узаконена надстройка 2 этажа. Земля в собственности с октября 2015 года. Сейчас я хочу продать целиком дом (800 000 рублей) и долю в земельном участке (200 000 рублей) итого 1 000 000. Вопрос: будет ли данная сделка облагаться налогом и каким?

Имею 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок (категория земель: земли нас. пунктов, разрешенное использование: для индивид. Жилищного строительства) на нем жилой дом.

Хочу продать свою долю соседу (ему нужна часть земли). Второй собственник 1/2 доли (моя сестра) категорически против, согласия не даст.

Могу ли я заключить договор дарения 1/2 доли с новым собственником (соседом)? Каким образом новый собственник будет определять право пользования землей? Необходимо ли как-то выделять землю? Или, исходя из категории земли, земля будет неразрывно связана с домом? Как поступить, уважаемые юристы, чтобы новый собственник мог беспроблемно пользоваться землей?

Хочу продать дом на земле я и сын 11 лет являемся собственики в равных долях нужно ли нам заказывать оценщиков дома как требуют органы опеки или я могу продать его без опеки.

Хочу купить ква-ру. Муж-жена собственники по 1/2 доли. Жена в 2009 г. приватизировала кв. на себя, муж сделал отказ. В 13 году она пожарила ему 1/2 кв по договору дарения. Сейчас оба продают свои доли, выписываются до сделки. Останется ли по закону у мужа возможность вписать в квартиру снова после ее продажи, если у отказника есть пожизненное право проживания? Или договор дарения 1/2 доли и выписка до сделки продажи отменяют это право (в нормативных документах не нашла ничего подобного)?

Вот я получила долю земли по наследству. Зарегистрировала ее в росреестре. Получила выписку из единого государственного реестра. И теперь хочу свою часть продать родственнику, которому принадлежит остальная часть земли. Сделку нужно будет проводить у нотариуса? И какие документы нужны от меня?

Дом в общедолевой собственности, 3 собственника с разными долями. У каждого отдельный вход, один из собственников выставил свою долю на продажу. Земля ни у кого не оформлена. Сможет ли он продать, нужно ли наше участие, согласие, отказ?

У мужа сестра и два брата. Мать жила с нами в часном доме (дом в собственности у мужа, а земля у матери-таков ее каприз) после смерти свекрови написали заявление на наследство. Есть еще претенденты. Сегодня позвонила сестра и сказала, что будут нам продавать свою долю (т.е. землю на которой стоит дом), но продавать не нам лично, а матери жены (теще) или ее дочери (падчерице). не можем понять в чем подвох? Зачем такие сложности?

Могули я продать дом с землёй подаренную ребёнку мною, ребёнку 17 лет, я разведена более 4-х лет, но у сына есть доля в квартире 1/2 приватизированна на него и там он и проживает и прописан.

Жилой дом разделен на доли и продан, при этом доли не выделены. Не оформлена моя последняя доля. В Росреестре доли застройщика, состоящие из мест общего пользования, остаются за ним (застройщиком). Земля под домом после переоформлений, зарегистрирована, как для малоэтажной застройки. Дом ИЖС,4 этажа,1 из них-подземный. Кому должны принадлежать места общего пользования, после продажи последней доли? Как управлять таким домом (11 долей)? Какова роль в данной ситуации застройщика, с оставшимися зарегистрированными площадями?