Продажа жилья несовершеннолетних детей / Жилищное право - 7498 советов адвокатов и юристов

В 2004 году была незаконно продана квартира без учёта норм и прав несовершеннолетних детей, одному было 8 месяцев, а другому было 15 лет.

В орган опеки и попечительства о продаже квартиры в интересах детей, наверное сообщено не было, тем самым были нарушены права детей.

В тот момент отец несовершеннолетних детей вел аморальный образ жизни и этой возможностью воспользовались не порядочные риэлторы.

Подскажите пожалуйста, можно ли восстановить права детей и вернуть назад жилплощадь?

По поводу срока давности, бывшие дети об этом не знают. Если что-то можно будет сделать о восстановлении прав бывших детей, непременно им об этом сообщу.

Несовершеннолетние дети имеют долю жилого помещения в собственности. При оформлении доли их представителем была мать. Возникла необходимость продать жилое помещение, долю в котором имеют дети. При оформлении продажи жилья обязательно присутствие матери (как представителя несовершеннолетних детей) или можно предоставить заверенную у нотариуса доверенность на совершение сделки и тогда уже матери не нужно будет присутствовать при сделке?

Стою в очереди на выезд из районов крайнего Севера. Очередь подошла сказал специалист который занимается выдачей сертификатов, но квартиру которая сейчас в собственности в районе крайнего Севера нужно продать. Специалист говорит что только я могу продать свою долю и долю мужа. А долю несовершеннолетнего ребёнка продать нельзя, и получается что с сертификата минусуют кадастровую стоимость квартиры которую нужно продать а так как долю ребёнка продать нельзя минусуют площадь. Правомерно ли это? Могу ли я продать и долю ребёнка с разрешения органов опеки?

Объясните ситуацию пожалуйста. В Москве есть квартира, собственником которой является несовершеннолетний ребенок (10 лет). Я опекун ребенка, хочу продать квартиру в Москве и купить равноценную по квадратным метрам в другом регионе России. Органы опеки и попечительства не дают разрешение, требуя покупки квартиры равноценной стоимости. То есть продажа за 4 млн., покупка за 2 млн. рублей, а остальные деньги ребенку на счет. Правомерно ли это? Спасибо.

Помогите пожалуйста составить иск в суд, о разрешении продажи доли несовершеннолетнего ребенка. Опека не дает разрешение, требует присутствия папы. Папа не появляется в нашей жизни, подав заявление на розыск в полицию мне ответели, что я не имею права, как бывшая жена на розыск, но написали его адрес по прописки в др. районе, обратившись туда получила ответ обращатся в полицию по месту моего жительства. Помогите пожалуйста! Очень хочется улучшить ребенку условия.

Какие условия органов опеки и попечительства при продаже доли несовершеннолетнего ребенка, могу ли я положить деньги на счет ребенка и какую часть от суммы продажи двух долей (Моя и ребенка)

Хочу у вас уточнить следующее... Развелась с мужем, проживали с ним в его квартире 10 лет, в браке родился ребенок. Собственник только бывший муж, прописаны все трое. В связи с его очередным гражданским браком переживаю, что в любой момент он может выписать меня, продать квартиру и оставить ребенка без жилья. Кроме данной жилплощади у нашего ребенка нет ничего. Вопрос, могу ли я через органы опеки подать иск для выделения доли в данной квартире несовершеннолетнему ребенку. Так сказать, получить гарантии, что бывший муж не оставит ее без жилья.

Доброго времени суток!

Можно ли привлечь главу администрации города к административной ответственности за отказ в выдаче разрешения на продажу имущества несовершеннолетних детей?

Ситуация следующая. У детей (14 и 16 лет) в собственности квартира. Переезжаем в другой край. Нашли покупателя на квартиру. Собрав все документы, все сдали в органы опеки. Но получили отказ, так как стоимость жилья в предварительном договоре слишком низкая. Ссылается опека на сайт домклик. Хотя кадастровая стоимость квартиры всего 700000. По договору 1400000. Что делать?

Будет ли считаться сделкой продажа родителями доли несовершеннолетних детей с наделением их собственностью в другом жилище, принадлежащим этим же родителям, если деньги от продажи родители оставят себе? Если да, то согласно каких нормативных документов?

Можно ли продать жильё несовершеннолетнего ребёнка в селе, без разрешения органов опеки? Мы живём в городе, и дом без пресмотра.

Могут ли приставы арестовать квартиру, находящуюся в ипотеке и являющуюся единственным жильем, в которой проживает несовершеннолетний ребенок, ипотека платится исправно? Долг физическому лицу.

Я в разводе, в квартире отца детей имеются доли наших несовершеннолетних детей и семьи бывшего мужа (матери, брата с его дочерью). У меня доли в квартире нет. Могу ли я продать долю детей так как живут они со мной.

Хочу купить квартиру, в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Продавцу (в данном случае мать ребенка) достаточно прописать ребенка где-либо и предоставить справку с опеки? Или продавец должен обеспечить его жильем до продажи квартиры?

Несовершеннолетний ребенок имеет долю в квартире, но прописан в другой. Можно ли продать эту квартиру, а деньги положить на счет до его совершенолетия?

Мы с мужем хотим продать квартиру, в собственности муж и несовершеннолетние дети, с учета регистрации уже снялись, нужно ли нам разрешение с отдела опеки. Квартиру продаем и переезжаем в другой город. И что нужно чтоб продать квартиру.

Такой вопрос я купила за материнский капитал у своей матери дом, но уезжаю в другой регион работать, могу ли я продать этот дом, если дети несовершеннолетние.

Продаем квартиру которая разделена на 3 доли в равных частях. На доли матери прописан несовершеннолетний ребенок. Какие могут возникнуть проблемы?

Трехкомнатная квартира была приватизирована в равных долях с отцом несовершеннолетнего (по 1/2) менее одного года назад. Сейчас планируется продажа этой квартиры и приобретение двух однокомнатный в новостройке. От имени несовершеннолетнего выступает мама, которая уже ранее использовала предоставленные ей имущественные вычеты в полном объеме на продажу и приобретение иного жилья. Может ли мама воспользоваться налоговым вычетом при продаже доли ребенка, если не использовать право ребенка на вычет? Либо: можно ли зачесть доходы от продажи доли несовершеннолетнего и расходы на приобретение нового жилья в одном периоде?

Молодая семья приобрела жилье с использованием сертификата Молодая семья и маткапитала. Жилье вторичное. Но спустя некоторое время появилась возможность приобрести квартиру в более новом доме. Могут ли они продать приобретенную ранее квартиру, если не прошло ещё пяти лет

Переехали из деревни в город, купили дом и выделили доли двоим несовершеннолетним детям. Теперь хотим продать дом в деревне, даст ли опека разрешение, на продажу, в связи с тем что у детей есть доли в новом доме. Какие документы им нужно предоставить. Нужен ли им техпаспорт на новый дом. Доли у детей в новом доме не меньше чем в доме в деревне.

Скажите пожалуйста, хотим продать дом в котором выделены доли на несовершеннолетних детей по маткапиталу, и на деньги с продажи построить новый дом в другом городе. Достаточно ли будет нотариального обязательства, что мы обязуется построить дом, где доли детей будут такими же. Просто заранее строить новый дом, ресурсов нет.

После смерти бабушки осталась квартира. Сейчас она принадлежит 4 собственникам (мне, моей маме, тете, двоюродной сестре). В данный момент момент в квартире проживают и прописаны двоюродная сестра с двумя несовершеннолетними детьми. Сейчас мы с мамой хотим получить деньги за свою долю, чтобы приобрести мне жилье. Если все собственники согласны на продажу квартиры, то будет ли проблемой её продать, если там прописаны несовершеннолетние дети?

Хочу продать квартиру и купить три детям.. при покупке был использован материнский капитал.

В собственности 5 лет

Но.. Доли детям выделены 2 года назад.. И новая запись о регистрации тоже имеет срок 2 года.. 🤷‍♀️

Трое детей, двое несовершеннолетние

Собираюсь покупать встречное жильё, что бы улучшить условия детей

Всё равно нельзя без налога продать?

У меня в собственности помимо продаваемой квартиры есть своя квартира примерно 18 млн и доли в 2 х других.

Наша семья продаёт дом в котором являются собственники мои дети 21 год, 16 лет, 5 лет и 3 года и я (мама) т е нас 5 собственников в равных долях, дом куплен с материнским капиталом.

Дом продаём и переезжаем жить на пмж в Турцию.

Вопрос: что по закону мы должны сделать?

Дом 100 кв М. Могу ли я и мой старший сын отказаться от доли и купить здесь 3 х комнатную квартиру 60 квадратов для 3 х несовершеннолетних детей.

Муж не является собственником в доме.

Есть ли такое что если мы переезжаем за границу жить, то тут можем не покупать жилье? Или мы обязаны его купить?

Разъясните нам пожалуйста наши права и обязанности!

Заранее благодарю!

В квартире выделены доли на 2 х несовершеннолетних детей от разных браков в равных долях. Как будет происходить продажа квартиры? Возможно ли ее продать? Так как две разные семьи не могут проживать в одной квартире?

Можно ли продать земельный участок оформленный в равных долях на двух детей 15 и 12 лет? Дети и я прописаны в комнате в коммуналке. Продажа участка необходима для покупки квартиры. Нужно ли согласие отца детей с которым мы сейчас в разводе? При разводе земля была им подарена детям. Я оформляла согласие на дарение.

Соседи продают комнату в общежитии. Они обязаны выслать всем собственникам на этаже информацию об этом. Как быть если у меня 3 собственника, 2 из них дети несовершеннолетние (куплена 2 комнатная была на маткапитал)

Мы с мужем приобрели в ипотеку жильё 35 кв.м с первоначальным взносом мат. капиталом. Можем ли мы сейчас ее продать, для расширения жил площади, хотим взять новую ипотеку, а эти деньги от квартиры как первоначальный взнос. Как это сделать и вообще можно осуществить такую сделку.

Здравствуйте) у меня 1/2 в однокомнатной квартире!

Я могу ее продать, если 1/2 другого человека и у неё есть несовершенно летние дети! И один ребёнок инвалид! Они не хотят брать у меня 1/2

Жена владеет двумя квартирами. В одной прописаны мы с несовершеннолетней (15 лет) дочерью, во второй - жена. Первую квартиру решено продать, споров и разногласий по этому вопросу нет. Ребёнок учится за границей. Необходимо ли её личное присутствие в паспортном столе при выписке из первой квартиры и прописке во вторую?

Я хочу продать дом.140 м.кв.у меня двое несовершеннолетних детей. Они имеют по 1/10 доли дома. У мужа есть ещё 1/2 трешки квартиры.65 м. кв.можем ли мы им отдать 1/2 квартиры? А их долю на нас? чтоб не было проблем при продаже дома. Мы хотим уезжать в другой город. А там ещё не купили жильё

У нас 2 х-комнатная приватизированная квартира в Москве, где прописаны 5 человек. (я с сыном, брат с дочерью и наша мама. Мы хотим продать её и купить квартиры в подмосковье. Мы с мамой и моим сыном, и брату с его дочерью. Разрешат ли ОП приобретение квартиры в новостройке с несовершеннолетними детьми, или можно купить только вторичное жильё? нужно ли разрешение матери девочки на продажу доли брата и его дочери (брат с ней в разводе). СПАСИБО.

Если давали обязательство выделить, то надо выделять. Можно Можно продать. Надо выделять доли и продать можно, если есть несовершеннолетний ребенок то потребуется разрешение опеки на продажу Третьему ребёнку выделена доля? Продать можно, выделять долю нужно, если давали нотариальное обязательство Можно ли продать жильё, если для погашения ипотеки использовали 450 т на третьего ребенка. Обязаны ли родители наделять детей долями в данном доме, если дети уже имеют доли и живут в недвижимости (другой), преобретенной ранее за средства материнского капитала?

Одобрит ли сделку орган опеки, если будет продаваться дом в деревне, где 1/2 собственник несовершеннолетний, и сразу после продажи на эти деньги будет приобретаться недвижимость в городе, где продавец-дядя мужа, он же не является близким родственником? Но у ребенка больше нет недвижимости в собственности кроме этого дома. Нужно для органов опеки предоставлять предварительные договоры купли и продажи?

Хочу продать квартиру и уехать в другой гоиод жить.1/2 доля несовершеннолетнего ребенка, обратилась в опеку и попечительства и мне сказали, что могут они дать разрешение на продажу только тогда, когда я тут же куплю квартиру день в день. Ч просто не как так не смогу сделать, помогите пожалуйста получила. Спасибо.

Я покупала квартиру за мат капитал, ее я продала брала решение опеки что б продать другую квартиру купила за наличный расчет с продано квартиры теперь хочу продать эту квартиру купленую за наличные и купить дом теперь мне потребуется разрешение опеки или все же могу приобрести другое жилье и так же выделить детям несовершеннолетним собственности доли в новой квартире детям уже выделены.

Моя дочь разведена оформила ипотеку на новое жилье куда пропишет 2 х ее несовершенных сыновей, которые проживают с ней. Раньше она с мужем приобрели 3 х комн. Квартиру (в т.ч. включен материнский капитал) и прежнее жилье оформлено 3 доли на нее и 2 х сыновей и 1 доля на мужа. Могут ли они продать прежнее жилье после того как она пропишет детей по новому месту жительства и в какой доле после продажи она может получить средства?

Может ли семья продать квартиру, купленную за мат. капитал и какие есть варианты чтобы её продать? Спасибо.

Если сделка по продаже квартиры несовершеннолетнего (внук) при наличии разрешения от органов опеки. Данная квартира была подарена бабушкой внуку в 2015 году, по договору дарения (собственник квартиры полностью несовершеннолетний внук). Сделка будет нотариальная (законный представитель родитель, второй умер), нужно ли иметь нотариальное согласие от бабушки на продажу квартиры внуку или родителю в момент сделки?

Дедушка продал квартиру дочери и несовершеннолетней внучки. Внучку времени прописали у тети. Сейчас хотят её выписать, а новую квартиру не купили. Как обязать деда купить новую квартиру, куда обращаться?

Могу ли я как собственник жилья, продать его? Если на момент приобретения я был в браке, использовался мат капитал, у натариуса было подписано соглашение т.к. на тот момент были не совершеннолетние дети, дом брался в ипотеку, брачный договор не заключали. Сейчас я в разводе, ипотеку выполнить не смог, после проведения торгов ССП дом вернули мне, по соглашению сторон с банком заключение мирового соглашения, вопрос: можно ли продать дом, получив нотариально заверенное согласие бывшей супруги

Сформируйте план действий или последовательности при продажи квартиры в доле которой есть несовершенно летний ребенок. Хотелось бы комментарии от юриста, а не просто читать вал информации с интернета. Какие тонкости есть в этом деле и обязательно ли через нотариуса. Квартира в собственности больше трех лет. Спасибо.

Хотим продать дом в деревне и купить жилье в городе. Дом в деревне оформлен в долевую собственность на меня, на мужа, на дочь (совершеннолетняя), и на дочку которой 12 лет. муж и старшая дочь согласны на продажу. Подскажите пожалуйста как быть с несовершеннолетним ребенком?

Хочу продать квартиру или обменять при приватизации участвовал не совершеннолетний ребёнок на данный момент ребёнок проживает по другому адресу и прописан там же.

Пять лет назад отец ребенка купил квартиру в ипотеку. В данный момент хочет ее продать, говорит что не имеет возможности в выплате. Квартира оыормлена на него и на семилетнего сына. Он говорит, что после продажи квартиры сможет выплатить ребенку только 100 000 тыс. так как все остальные деньги уцдут на выплату в банк. Так ли это? И какую часть он обязан выплатить несовершеннолетнему ребенку?

Девушка 16 лет, из многодетной семьи живет у бабушки. В данный момент отец продает дом, что ей положено по закону, как несовершеннолетней и могут ли органы опеки остановить продажу дома?

Здравствуйте. Смогу ли я продать квартиру, кт.приобреталась с участием мат. капитала, когда одна из долей принадлежит 4 х летнему сыну, но зарегистрирован он в квартире своего биологического отца?

Смогу ли я продать квартиру, которая поделена на части, приватизирована, но одна часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку, подаренной бабушкой, или мне придется ждать его совершеннолетия? Еще имеется часть дома оформленного на ребенка и целая квартира.

Я хочу продать квартиру 52 м, и купить 45,моей дочери 17 лет, она так же является собственником части квартиры, могут ли быть проблемы с опекой?