Как оформить продажу квартиры через суд, если один из собственников не согласен?
Можно ли через суд продать квартиру. В однокомнатной квартире 2 собственника бывшая жена мужа и наш с ним общий ребёнок несовершеннолетний. Бывшая жена не хочет не продать свою долю нам, не выкупать.
Вы тоже можете продать свою долю с согласия опеки. И с соблюдением права преимущественно покупки сособственниками.
Спросить
А через суд можно подать целиком квартиру. Квартира очень маленькая и такую долю очень тяжело продать
СпроситьНельзя заставить владельца продать долю. Если бы его доля была совершенно незначительной, можно было бы принудительно выкупить. Но видимо это не ваш случай.
Спросить
Мы с мужем в законном браке, месяц назад приобрели однокомнатную квартиру собственником которой является муж. Оба прописаны и проживаем в этой квартире. От первого брака у нес есть совершеннолетние, дееспособные дети: у мужа двое детей (уже семейные); у меня одна дочь. У меня вопрос такой: В случае смерти моего мужа какие у иеня права на эту квартиру и какие права у детей?
Здравствуйте! Вы можете сначала отправить письмо супруге, чтобы она добровольно выписалась, если она этого не сделает, то только в судебном порядке.
Спросить
Владимир, обращаться нужно в суд, но для начала:
Закажите выписку из ЕГРП подтверждающую ваше право собственности на квартиру, заказать ее можно через МФЦ;
Свидетельство о расторжении брака или решение суда о расторжении брака;
Справка п форме 9, которая содержит сведения о всех зарегистрированных в квартире лицах;
Оплатите государственную пошлину, у вас на руках должна быть квитанция о ее оплате.
Квартира то не в браке приоьретена? Уточните.
Спросить
Квартира в браке покупалась? Если нет, то обращайтесь с иском в суд и признавайте утратившими права пользования жилым помещением.
Спросить
Да квартира бала куплена в браке. По брачному договору я я вляюсь единствееным собственником.
Спросить
Ответ отключен модератором
Если брачный договор оформлен надлежащим образом у нотариуса, то можете обращаться в суд с иском.
СпроситьСобираюсь выкупить квартиру бывшего мужа в ипотеку. В квартире прописана я и наш общий несовершеннолетний ребенок. Получу ли я налоговый вычет с такой сделки?
Здравствуйте. При покупке квартиры у бывшего супруга вы в принципе сможете получить налоговый вычет, так как он не является вашим супругом, если данная квартира была куплена им до брака.
Спросить, приобретенной по договору купли-продажи в 1999 г. Зарегистрирован в квартире только я. Могу ли я зарегистрировать на постоянное место жительства в свою квартиру родную сестру и ее несовершеннолетнего (10 лет) сына? Сестра и ребенок являются гражданами РФ, постоянно зарегистрированы в г. Владимире в приватизированной квартире наших родителей, долей собственности там не имеют.
Уважаемый Антон, добрый день!
Российские Правила регистрации граждан по месту жительства или по месту пребывания на территории РФ не содержат ограничений по метражу для целей регистрации. В Питере регистрация бы прошла без помех. М.б.в Москве есть дополнительные ограничения. Проще всего предварительно обратиться непосредственно к начальнику Вашего паспортного стола. Если ответ отрицательный, просите ссылку на норму Закона.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте
Не понятно в чем ваш вопрос, если собственник квартиры теща, то у вас соответственно есть только право на проживание не более.
Спросить
Добрый день, в случае выселения родителей несовершеннолетнего возможно в судебном порядке и выселение ребенка. Однако суд будет защищать права ребенка, если у него или родителей нет иного жилья
Спросить
Иван. Добрый день. Не знаю, что Вы хотели спросить, но живут они там, пока теща не обратится в суд о выселении, снятии с регистрации.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Добрый день! Будьте добры, уточните Ваш вопрос, пожалуйста. Юридических проблем в перечисленных Вами фактах я не вижу. Удачи Вам!
Спросить
Имеется 5 равноправных собственников на однокомнатную квартиру. Квартира сдается по найму. До окончания договора по найму осталось пять месяцев. Один из собственников хочет войти и жить в квартире, выселив квартирантов. Остальные 4 против этого. Имеет ли этот собственник право сделать так без согласия остальных? Заранее благодарю за ответ.
Если договор найма заключался по согласию всех сособственников, если в данном договре нет права одного собственника расторгать договор найма, то его действия не правомочны, более того - нужны основания для расторжения договора найма...
Спросить
Здраствуйте. Нужно взять разрешение и ее согласие, просто так нельзя даже здорового человека выписать без его согласия, только если по решению суда.
Спросить
Здравствуйте!
Если мать утратила право пользования, то дочь может прекратить регистрацию в судебном порядке.
СпроситьБывший муж собирается продавать квартиру в ней прописан наш общий несовершеннолетний ребёнок, у меня своего жилья нет, может ли он его выписать без моего согласия. Ребёнок собственником жилья не является.
Есть однокомнатная квартира. Два собственника по 1/2 доле. В квартире проживает один собственник и маленький ребёнок. Может ли второй собственник кого-то подселить? И как себя обезопасить до момента продажи квартиры, т.к. обещают подселить людей которые сделают жизнь невозможной и нас просто выживут.?
Да уж очень знакомая ситуация. Второй собственник может легко подселить если не можете о продаже договориться то живите и терпите либо продайте бойцам с Кавказа либо найдите охрану. Лучше как то вести переговоры. Кстати мы такими вопросами занимаемся можете записаться на приём по тел 2767244
СпроситьЯ являюсь собственником однокомнатной квартиры, в ней прописан сын. Он ведет себя не достойно ему 27 лет. Могу я его выписать из моей квартиры, в некуда.
Маргарита, добрый день, сделать это возможно только через суд. Нужно составить соответствующее исковое заявление с доказательствами недостойного поведения сына. Например, он не платит коммунальные платежи, вы ведете быт отдельно.
Спросить
Здравствуйте! Можете это сделать на основании п.4 ст. 31 ГК РФ, в судебном порядке, доказывайте, что сын не является членом вашей семьи. У вас разные "кошельки", общего хозяйства не ведете. Тогда выселение возможно.
Спросить
Все зависит от того, в чьей собственности находится квартира. Если у сына есть доля в праве, то не сможете. Если он просто зарегистрирован в квартире, то через суд сможете лишить регистрации.
СпроситьТакой вопрос: бывшие муж и жена, каждому в однокомнатной квартире принадлежит по 1/2 доли. Бывшая жена хочет передать (подарить, продать и т.д.) свою часть бывшему мужу. Как лучше поступить, чтобы менее затратно для для обоих?
Вопрос такой. Мы с мужем будем разводиться. Я, наш несовершеннолетний сын и муж проживаем в однокомнатной квартире мужа, в которой прописан муж и сын. Я зарегистрирована по другому адресу. После развода могу ли я совместно с сыном остаться жить в этой квартире до его совершеннолетия (сейчас ему 6 лет) на основании того, что ребенок зарегистрирован в ней?
Ирина, поскольку Вы в квартире мужа не зарегистрированы, то права пользования квартирой (при отсутствии согласия собственника) не имеете. Возможно, при разводе Вам придется ставить вопрос об определении места жительства ребенка, но данный вопрос имеет место только при раздельном проживании супругов.
Спросить
Уважаемая Ирина!
Вы можете в судебном порядке получить право проживания в квартире по месту жительства несовершеннолетнего ребенка до его совершеннолетия, если ребенок проживает (зарегистрирован) в квартире без другого родителя. Если отец ребенка зарегистрирован в квартире, то такого права у Вас нет.
СпроситьМожет ли мой муж прописать в свою однокомнатную, не приватизированную квартиру меня и моего несовершеннолетнего сына, если у него прописан его несовершеннолетний сын от первого брака. Обязательно ли согласие его бывшей жены, если она там не прописана, а прописан только её сын?
нужно согласие матери ребенка на вашу прописку
однако своего ребенка может прописать
СпроситьКакие документы необходимо оформить сейчас, что бы после ее смерти я стала собственником данной квартиры (слышала, что если ничего не оформлять, то придется квартиру выкупать). Либо оформлять ничего не надо, а я автоматически станавлюсь ее владельцем
(наследников первой очереди нет, я единственная)? Спасибо.
Если ваш родитель-дочь или сын бабушки уже умер, то вы получите квртаиру после смерти бабушки по наследству по закону при условии отсуствия других наследников, отсуствии завещания на другое лицо, наличия квратиры в собственности бабушки
СпроситьЗдравствуйте, у меня такой вопрос, у меня есть однокомнатная квартира и у меня 4 детей если я родам на расширения у меня заберут однокомнатную квартиру.
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не определить. Смотрите местное законодательство по этому вопросу.
СпроситьВ браке состоим 22 года, но уже муж 9 лет не живет в семье. А прописан в нашей общей однокомнатной квартире, официального развода нет! До 2009 года кварплату платила я, только за себя и за сына. А сегодня ко мне пришли из ЖЭУ и требуют погасить долг, а у меня нет возможности, при этом сказали, даже если он не живет с нами я должна заплатить за него!
Посоветуйте, как мне быть!
Спасибо!
Здравствуйте!!!!
немного непонятно, а как Вы оплачивали до сих пор услуги по квитанциям только за себя и за сына, если она должна была учитывать затраты на 3 человек, то есть на колличество прописанных в квартире??????
если у Вас есть возможность, то можно представитьв Ваше ЖЭУ справку, которую должен взять Ваш муж по новому месту жительства и в которой будет указано, что он оплачивал услуги по другому адресу.
еще одним из документов может быть договор найма жилого помещения Вашим мужем или какой - либо документ, подтверждающий его отсутствие по Вашему адресу, например если работает в другом городе - трудовой договор.
СпроситьМне УК, как собственнику 1/2 доли в однокомнатной квартире, выставило счет пополам с другим собственником. Но в этой квартире прописаны еще двое детей второго собственника. Правомерны ли их начисления, если по факту я оплачиваю прочивание чужих детей?
Да, начисления осуществляются на всех прописаных, взыскиваются с совершеннолетних, в вашем случае, у вас ещё и долевая собственность. К сожалению, получается, если из его семьи проживают 3, а вы 1, это не имеет значения оплатить должны вы пропорционально своих долей.
Спросить
Если собственность долевая, то обычно присылают один счет на всех. Разделить платежи УК вправе только на основании имеющегося у нее письменного соглашения между собственниками или по решению суда. Если Вы не подписывали соглашение, то проверьте в УК, возможно, в Ваше отсутствие второй собственник подал иск и получил решение суда.
СпроситьМой 6 ти месячный ребёнок с мужем прописаны в однокомнатной квартире свекрови, муж прописан в этой квартире с момента покупки квартиры, У мужа собственности нет и прописаться ему не куда, так как эта однокомнатная квартира покупалась свекровью и мужем с условием, что муж выпишится с её 3 хкомнатной квартиры, но свекровь так и не оформила квартиру на мужа. У меня тоже собственности нет, но я прописана у мамы, мама является одним собственником. Свекровь собирается продавать эту однокомнатную, сможет ли она выписать несовершеннолетнего ребёнка без согласия мужа? И сможет ли суд зарегистрировать малыша в квартиру моей мамы без её согласия?
, а в данный момент квартира зарегистрирована на ребенка и на бывшую свекровь (по 1/2 долевой собственности на каждого.) Могут ли они без согласия второго собственника прописать кого-либо на данную жил-площадь? Спасибо!
Выселить сожительницу можете через суд как законный предстаитель сособственника- вашего ребенка. Без вашего письменногоь согласия никого вселять и регистрировать нельзя.
Спросить
