Продажа квартиры с долгом по квартплате - 430 советов адвокатов и юристов

Можно ли продать квартиру с долгом за квартплату, если вторая сторона согласна на это и какой вид договора необходимо для этого заключить?

Я продала квартиру с долгами по квартплате одной женщине. Сделку провели. Регистрацию сделка прошла, через месяц женщина подала на меня в суд на взыскание этих долгов. Смогу ли я как то защитить себя или расторгнуть сделку?

У моих детей есть квартира приватизированная и они в ней единственные собственники. В этой квартире имеется долг по квартплате и мы её хотим продать (точнее переоформить) через нотариуса и Росреестр на другого человека (есть желающий)! Детям 18 и 11 лет и так получилось что квартира им действительно не нужна эта. Подскажите пожалуйста, как оформить договор купли-продажи с покупателем (долг за квартиру мы хотим оформить чтобы не был на новом владельце)!? У детей по 1/2 доли в этой квартире. Старшая дочь понятно должна присутствовать при сделке, а с долей младшего ребенка я как законный представитель. У детей в другой квартире выделены доли в 2 комнатной квартире по 1/3 а продавать хотим 1 комнатную. В органах опеки заставят выделять 1//2 доли в новой квартире или если не будем приобретать другое жильё,то я должна буду стоимость этой 1/2 доли положить на счёт ребенку своему в банке?

Скажите пожайлуста. Квартира 1 комнатная дана двум сиротам на двоих привотизированна на пятирых у второва собственника три доли и у меня две я хочу купить у второго собственника три доли, но у него долг за кварт плату. Если составить договор купли продажи это получается я покупаю эти три доли с долгом у него или нет?

Я хочу купить квартиру сыну и оформить себя собственником этой квартиры, а сына только прописать. Вопрос, если в будущем, сын не будет оплачивать коммуналку за эту квартиру, с кого будут спрашивать этот долг и смогу ли я потом эту квартиру продать, если будет долг по кварплате.

Такой вопрос. В течение двух лет моей свекровью не платилась квартплата и не передавались показания счётчиков (город Москва)

В связи с этим, накопился долг 275 тысяч, который мы хотели бы оплатить перед продажей квартиры. Нами написано заявление в УК с просьбой пересчитать показания с учётом счётчиков. Поскольку, мы считаем, что счета, которые они выставляют за каждый просроченый и неоплаченный месяц около 17 тысяч, одна горячая вода 10 тысяч рублей. Но УК нам отказывает в пересчёте. Подскажите, пожалуйста,

1) законен ли их отказ? Считаем такие счета несправедливыми. Можно ли подать в суд?

2) возможна ли продажа квартиры с долгом? В УК нам сказали, что счёт числится не за человеком, а за квартирой.

Заранее спасибо за ответ.

Хочу приобрести квартиру, но она пока не приватизирована, по ней задолженность по квартплате 200 000,0 руб. Чтобы начать ее приватизацию, необходимо сначала заплатить долг по кварплате.

Каким образом оформить и соответственно снизить риски, в случае уплаты мной долга по кварплате?

Заранее благодарна!

Хочу купить неприватизированную квартиру на которой числится долг по квартплате около 500.000 рублей. У хозяев таких денег нет. Могу ли я составить такой договор, что я вношу эти деньги за должника и приватизирую на него эту квартиру, но после этого он кроме меня ее никому продать ее не имеет права и сумма по ее покупке будет фиксирована и не может вырасти. Возможно ли сделать такое обременение, чтобы себя обезопасить.

Трех комнатная кв. Два собственника у одного 1/3 доли, а у Другова 2/3 доли. Комнаты не поделены. И весит долг по кварплате. Собственник хочет продать свою 1/3 что эту для этого надо сделать?

День добрый, скажите пожалуйста можно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире (для дальнейшей продажи) имея долг по кварплате.

Я имею 1/2 долю в 3 комнатной квартире. В ней не проживаю, а второй собственник не оплачивает счета и живёт в квартире. Я хочу продать свою долю. Возможно ли это сделать имея долги по кварплате?

Я и брат прописаны в 3 х комнатной квартире (неприватизированной) и имеется долг в кварплате. Можно ли как то обменять или продать квартиру и что для этого нужно. И что делатье сли брат не захочет продавать.

Я продаю 1/2 долю в квартире, я собственник год, имеется долг в сумме 50 тысяч, счета не разделены, и получается общий долг вообще 200 тысяч, другой собственник не платит уже давно. Получилось так, что уже мне продали ее вот так. Так вот, покупатели, сказали что все долги берут на себя, и оплатят их после купли продажи. Вопрос такой, могут ли они после как то эти долги начать с меня спрашивать? Даже если они напишут расписку допустим, что они берут все долги на себя и ко мне притензий не имеют... Из Суммы за которую продаю долю 250 тысяч, мы вычли эти 50. Но по факту на данный момент ничего не оплачено, долг так и весит. Как мне быть?

Муниципальная квартира на два ордера, по второму квартплата не платится года 3. Можно в таком случае продать квартиру не гася задолженность (все согласны к приватизации и продаже)?

Квартира оформлена на мужа. Он состоит в разводе с сентября 2008 г.Живет отдельно. В квартире прописан он сам, бывшая жена и дочь. Квартплата не оплачивается, накоплен долг 25000 рублей. Как можно выписать бывшую жену? Может ли он оформить дарственную на 2 х детей и как это сделать? Могут ли в эту квартиру прописать внучку (дочь родила в ноябре девочку)? Буду благодарна за скорый ответ.

В июле 2016 года мы продали квартиру полученную от МОЖНО, а в ноябре 2021 г. на госуслугах увидела судебное решение о взыскании практически 80000₽ за долг по квартплате. Истцом выступает компания которая, как мы выяснили, принимала в 2016 г. квартиры у «Славянки». Документы об отсутствии долга по квартплате мы брали в «Славянке», о смене компаний ничего не знали. Что сейчас делать и можно ли что-то сделать?

Имею долю в квартире родителей, очень долгое время там не проживаю, хочу отказаться от доли, но как оказалось по квартплате имеются долги, в частности выставили постановление на взыскание через банк. Возможно ли продать или подарить мою долю любому родителю без выплаты долгов с моей стороны - сами они не гасят, а я не имею средств для погашения чужих долгов. И к кому с этим обращаться?

Спасибо.

Такой вопрос. При разводе 15 лет назад мой бывший муж остался проживать в моей собственной квартире и накопил долгов на данный момент 50 000 руб. (он алкогольнозависимый), я же все это время жила в другом месте. Сейчас возникла необходимость мне мою собственную квартиру продать. Можно ли мне приобрести (для бывшего мужа) меньшую квартирку с долгами (там тоже долги примерно также 50000 руб) и сделать обременение, чтобы он не смог ее продать без моего согласия?

Меня интересует вопрос продажи муниципального жилья с долгами.

Возможно ли приватизировать жилье с долгом для последующей продажи?

И еще вопрос: возможен ли обмен муниципальной квартиры? Или же все же требуется приватизация?

Образовалась переплата в размере 40000 за горячую воду и отопление. Продаю квартиру мне необходимо получить деньги на счёт. Но мне говорят что перерасчет будет только в конце месяца и деньги не возвращаются.

У меня есть задолженность квартплаты в Эстонии. Кооператив дома, в лице его председателя, подали в суд в России по месту моего жительства на взыскание задолженности. Может ли Суд РФ обязать меня платить. При первом заседании суда мы согласились на мировую, нам назначили ещё одно заседание суда. Но доверенное лицо (адвокат РФ, со стороны кооператива) отказался от нашего предложения, мы хотели отдать квартиру кооперативу, что бы они сами продали её и вырученными средствами погасить задолженность. Как мне быть. Спасибо.

Продаю 1/2 долю однокомнатной квартиры второму собственнику. Долг по квартплате за 2,5 года. Более десяти лет второй собственник пользовался квартирой единолично и оплачивал квартплату сам полностью по договоренности (устной). Но 2.5 года назад перестал платить. Какой нужно составить документ, чтобы второй собственник признал образовавшийся долг за собой и после продажи не было претензий ко мне по квартплате.

Можно ли продать свою приватизированную долю в квартире без согласия остальных собственников? Могут ли судебные приставы списать денежные средства за долги по квартплате с кредитной карты?

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. Продаю квартиру, нужна справка об отсутствии задолженности по квартплате. Пришли из ТСЖ, сняли показания счетчиков и объявили что они не исправны, хотя воду мы платили регулярно и показания ежемесячные были примерно одинаковыми за 6 лет. ТСЖ говорит надо активировать счетчики. Что в итоге то? нам платить за воду по второму кругу? И кто виноват, что счетчики сломались? Как быть в этой ситуации? Спасибо.

Что можно сделать если в квартире 4 доли, есть долг по квартплате, три человека сделали отмену суд. приказа, один человек умер, но на него видимо приходил суб. приказ по другому адресу, его не отменили и теперь он попал к приставам, ЖЭУ подал заявление о процессуальном правопреемстве на наследников в суд. участок умершего и так же нотариусу..?

Здравствуйте, муж Юрий и трое его братьев получили наследство по 1/4 доли в четырёх комнатной квартире, документы все оформили. Все согласны продать свои доли в квартире, цену обговорили.

Евгений / один из братьев/ живёт в другом городе, все остальные трое, там где находится квартира. Подскажите как лучше оформлять сделку, стоит ли им четверым написать на меня/жену Юрия/ доверенности на продажу их доли, облегчит ли это оформление. Скажите с чего нать. Да и ещё у квартиры ждолг за квартплату 500 тыс, есть исполнительное производство на троих братьев.

За квартиру имеется задолженность по оплате жк услуг. В собственности мама и ребёнок 7 лет. Квартплату не платилась более 5 лет. Хотим погасить задолженность и продать кв. Можно ли как то уменьшить сумму долга?

Какие документы нужно собрать дочери для нотариального оформления договора купли продажи квартиры. Данная квартира подарена ей мною, месяц назад. Дочь не замужем, детей пока нет. В этой квартире никто не зарегистрирован. Про 13% налог на недвижимость менее 3 лет в собственности мы знаем. Вопрос: нужна ли справка об отсутствии задолжности на недвижимость, ведь год ещё не прошёл? И какие ещё понадобятся документы кроме правоустанавливающих?

Я продала квартиру в феврале 2013 года. Сразу выписалась, задолжностей на момент купли подажи нет. Сегодня из суда пришла бумага о взыскании с меня долга с февраля 2013 года по февраль 2015. Что делать и какие документы предоставлять в суд.

Могу ли подать на УК с суд, за клевету.

У меня 2 вопроса. Начну с того, что полегче. Хочу купить квартиру в ипоттеку. Подобрал вариант, получил одобрение, НО. У хозяина квартиры долг по квартплате. И выплатить этот долг он хочет с моего первоначального взноса. Как отдать перв. Взнос и обезопасить себя от обмана?

Скажите пожалуйста, у моей мамы большой долг за кварплату. Она не может оплатить. Скоро отключать все. Что делать. Скажите?

Такой вопрос, хочу преобрести квартиру в ипотеку, а у них долг по квартплате + пени, могу я им дать в долг (и как это закрепить), чтоб они шли как первоноч взнос, при оплате всех долгов потом выйти на сделку?

У меня есть задолженность у судебных приставов по квартплате, входит ли она в остальной долг по квартире который еще не передан приставам? Или он идет отдельно? И в какой срок снимают задолженность с сайта, если я оплачу сразу весь долг? И могут ли эти долги в фссп повлиять на продажу квартиры?

Трех комнатная квартира оформлена в собственность на двоих собственников по 1/2 доли. Один из собственников с 2006 года живет в Канаде и не помогает финансово. С 2006 года не подает признаков жизни и не выходит на связь. По квартире накопились существенные долги по квартплате. Второй собственник хочет разменять эту квартиру на меньшую, а оставшиеся деньги пойдут на погашение задолженности по квартплате.

Вопрос: как правильно сформулировать иск в суд для принятия решения судом об изъятии второй 1/2 доли у отсутсвующего собственника в пользу ныне здравствующего собственника для продажи квартиры и покупки квартиры меньшей площади?

Купили квартиру с долгом по квартплате. В договоре прописано, что долг по квартплате включен в стоимость квартиры. При прописке оператор сделала новый расчетный счет. Т.е. долг по квартире остался на старом владельце, а новая квартплата приходит по новому расчетному счету. Управляющая компания подала в суд на старого владельца, долг передали приставам. Юрист управляющей компании сказала, что не надо было делать новый счет и отзывать исполнительный и переписывать долг на новых владельцев они не будут. Пристав собирается арестовывать банковский счет прежнего владельца. Сразу погасить весь долг мы не можем. Реально ли переписать этот долг на нас, новых владельцев квартиры?

Есть однокомнатная квартира, которая куплена в браке, записана на жену. 01.2016 брак прекращен. До сегодняшнего дня в квартире проживает БЖ, за это время у нее накопился долг по квартплате. Сейчас муж хочет подать на разлел имущества. Кто будет платить этот долг? Как будет поделена квартира? Можно ли свою половину деньгами, а не долей в квартире? Ведь на такой маленькой площади невозможно правильно выделить долю.

Я собственник 1/2 доли в квартире (кроме меня мой ребенок также является собственником доли).

Собственник второй части квартиры планирует продажу своей доли. Я планирую приобрести эту долю с использованием маткапитала. Сделка планируется без ипотеки.

Вопросы:

1. Счета в квартире разделены. У меня есть задолженность. Это будет являться препятствием для сделки? Или я смогу приобрести долю без необходимости погашения задолженности? По продаваемой доле задолженности нет.

2. Я знаю, что при использовании маткапитала я должен выделить долю всем членам семьи (супруге, детям). Требуется ли нотариальное сопровождение при таком виде сделок? Или мне достаточно прописать это в договоре купли-продажи?

Мне 23 года. Я круглая сирота. В 15 лет осталась без родителей. Мне от мамы осталась квартира в деревне. Я там не была уже 8 лет. Так как не смогла бы там жить, потому что там глушь и нет работы. Но при этом комунальные услуги там стоят 4-5 тысяч рублей в месяц. Мне звонят и говорят, что долг за эту квартиру накопился до 70 тысяч рублей. Хотя я там не жила и дня после смерти мамы. Что мне делать? Куда обратиться? Продать ее я еще не могу. Так как говорят, что пока мне нет 24-х я не имею право на продажу жилья. Подскажите как поступить?

Я Новый собственник квартиры, однако мне не списывают пени после старых хозяев. У меня долгов по оплате нет. Теперь мои деньги за квартплату перечисляют на погашение их пеней, к которым я отношения не имею. Как быть? Спасибо.

На какую статью можно ссылаться при составлении искового заявлении о списании долга по квартплате бывшей владелицей квартиры с ЕРКЦ? Есть ответ с прокуратуры и судебный приказ, где указано, что долг является бывшей владелицей квартиры, но срок взыскания определен в 3 года. Но после всего ЕРКЦ не списывает этот долг с этой квартиры. И можно ли взыскать какую нибудь сумму с ЕРКЦ за моральный ущерб?

Знакомый, хочет приватизировать и продать 1 комнатную квартиру, которая у него по соц. найму, так как к концу января 2021 года, дом признают ветхим и аварийным. Просит меня помочь с приватизацией и потом мне продать её по договорённой с ним цене, так как он уехал с северного посёлка, а квартира осталась за ним, и он там прописан. По коммуналке, висит долг 80 тыс. руб.,денег у него нет. Я готов помочь, собрать документы по доверенности, которую но на меня напишет, погасить долг по коммуналке, понести расходы во время приватизации. Подскажите, можно и каким образом себя подстраховать, в том случае, если я приватизирую квартиру, понесу расходы, а мой знакомый после приватизации, передумает мне продавать квартиру, и не отдаст те затраты, который я понёс во время приватизации? Можно составить, какой либо договор, чтобы после приватизации жилья, он не продал квартиру другому, а только мне, и по той цене, о которой мы с ним предварительно договорились?

Наш сосед хочет продать квартиру, она не приватизирована, прописан несовершеннолетний сын, имеется задолженности по квартплате и алиментам. Сможет ли он продать квартиру, выписать сына, приватизировать квартиру? Спасибо.

Добрый день!

Подскажите квартира разделена на две доли отца и дочь, отец там прописан и живет. У дочери своя квартира. Отец не платил за квартплату подали в суд суд вынес долг в 150 тысяч на дочь на отца вообще нечего, как можно это обжаловать и как можно дочери отказаться от свой доли?