Как погасить задолженность по квартплате и уменьшить сумму долга при продаже квартиры?
За квартиру имеется задолженность по оплате жк услуг. В собственности мама и ребёнок 7 лет. Квартплату не платилась более 5 лет. Хотим погасить задолженность и продать кв. Можно ли как то уменьшить сумму долга?
Добрый день, Алиса. Смотря что Вы имеете ввиду под уменьшением суммы долга. Если речь пойдет о судебном взыскании - то можно, завив суду, что Истец пропустил срок исковой давности. Если речь идет о погашении долга перед продажей квартиры и требования в суд не заявлялось Истцом - то по договоренности с самим кредитором (соглашение).
Спросить
1) Если организации ЖКХ подадут на вас в суд, то пишите встречный иск о пропуске срока исковой давности. Следовательно долг за 5 лет с вас не взыщут, только за последние 3 года.
2) Либо продавайте за долги.
Спросить
Если я куплю эту квартиру с долгами, могу ли подать иск об истечении срока давности и оплатить только за последние 6 три года?
Спросить
Алиса, добрый вечер.
Вам не надо подавать никакого иска, т.к. иска " об истечении срока давности", увы, не существует. Но, если к Вам будет подан иск, Вы напишите возражение, в котром укажете, что срок исковой давности по данным требованиям истек. Этого будет достаточно для защиты Ваших интересов. И оплатите остаток долга за последние 3 года.
Спросить
Можете подать такой иск.
Но Суд откажет, так как Вы не вправе его подавать, все долги обязан платить прежний собственник, а потому он и может иск предъявить..
На нового собственника долги не переходят.
Спросить
Имеется задолженность по оплате услуг ЖКХ. Теперь кварплата приходит с начислением пеней. Долг растет еще быстрее, есть ли вариант снять или уменьшить пени? Законны ли они? Пени превышают саму кварплату.
Начисление пени законно. Правилен ли их расчёт - можно сказать только ознакомившись с документами.
СпроситьКвартира моей мамы арестрвана за долги по жкх, долг около 150 т. р. ,мать не работает, погасить задолжность согласна, но более меньшию. Подскажите как можно уменьшить долг?
никак не уменьшить
сумма определена в решении суда, можно было обжаловать его, если не были с ним согласны
Спросить
Принесли соглашение об оплате задолженности по квартплате. Предложено оплатить долг в течение 18 месяцев равными долями. Но вначале оплатить 25 процентов от суммы долга. Эта сумма для нас сейчас не подъемная. Мы готовы погасить задолженность но при более мягких условиях и более длительный срок. Что делать?
Имеется гараж в собственности, приватизированный. Но на нем долг за 3 года. Долг погасить не могу. Можно ли продать гараж, с условием оплаты по долгу сразу после продажи? Или просто продать с долгом, но сделать скидку на сумму долга?
Здравствуйте!
Долг является личным, то есть его обязан оплатить не гараж, а собственник, который задолжал. Даже если Вы продадите гараж, должником останетесь Вы, поэтому каких-либо препятствий к продаже гаража здесь не имеется. В принципе Вы можете получить от покупателя деньги и сразу оплатить долг.
СпроситьИмеется задолженность за коммунальные услуги по квартире 136000. Хочу погасить полностью долг. Вопрос как уменьшить сумму пени по просроченным платежам? Есть законы или поправки регулирующие скидки при полном погашении суммы коммунальных долгов? С уважением, Лариса.
Меня интересует такой вопрос, если имеется задолженность по квартплате, смогу я продать квартиру и из этой суммы погасить задолженность?
Здравствуйте, наличие задолженности по коммунальным услугам не препятствует вам распоряжаться своим имуществом. Вы можете продать квартиру.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Меня интересует такой вопрос, если имеется задолженность по квартплате, смогу я продать квартиру и из этой суммы погасить задолженность?Можете, а еще можете снизить сумму продажи, а в договоре прописать, что обременение в виде задолженности по квартплате гасит Покупатель.Спросить
Да, сможете. Главное договориться с покупателем об этом. Либо пусть он оплачивает коммунальные платежи, Вам платит за вычетом долга и дает Вам расписку, что получил деньги для оплаты задолженности.
СпроситьЗдравствуйте уважаемые юристы. Подскажите могут ли маму лишенную родительских прав обязать по суду продать или обменять жилюю площадь на меньшую для погашения задолженности по квартплате. Квартира однокомнатная, единственная, в собственности. Задолжность ±160 т. рублей. Какие вообще могут применить меры воздействия и как долго это может продолжаться. Может лучше не дожидаясь, маме самой поменять (продать) квартиру на меньшую жилплощадь и погасить долг. Заранее благодарен Вам за ваш труд и помощь.
Суд не может обязать собственника продать квартиру. Если есть задолженности, её могут взыскать в судебном порядке за три последних года – такой срок исковое давности.
Спросить
Здравствуйте! Если она собственник, то на единственное жилье не могут обратить взыскание за долги. Могут взыскать долг по коммунальным услугам. Заставить продать также нельзя.
Спросить
Нет, единственное жилье никто трогать не будет, тем более, если это всего лишь однокомнатная квартира. См. статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьПо оплате коммунальных услуг-вода, тепло, газ и т.д.-задолженности нет. А вот задолженности по квартплате пока погасить не могу-нет постоянной работы, не моя вина, что в свои 54 года не могу найти подходящую работу.
С уважением, Алексей.
право на приватизацию никак не связано с долгом по квартплате;
вам надо срочно собрать все документы на квартиру, написать заявление о передачи квартиры в порядке приватизации;
сейчас главное - заявить свое желание приватизировать жилое помещение;
времени у вас осталось мало, так что поторопитесь
СпроситьИмеется задолженось по услугам жкх с 2011 по 2014 г. гбу отключил канализацию и требует погасить долг. Можно ли через суд уменьшить сумму долга.?
1) В однокомнатной неприватизированной квартире (досталась от завода ранее) прописано 3 человека. Долг за кварплату составляет около ста тысяч рублей. Хотим приватизировать квартиру. Для приватизации квартиры спишут ли 3 х летний долг (по исковой давности) с общей суммы задолженности?
2) Как доказать то, что двое членов семьи не проживали в квартире более 10 лет? К сожалению сумма по кварплате много лет считается как за всех, хотя двое не живут 10 лет. Возможно ли доказать и списать кварплату за непроживание 10 лет.
1.Взыскание производится в пределах срока исковой давности( 3 года).
2.Если предоставите убедительные доказательства того, что указанные лица не проживали в квартире за последние три года, проживали в другом месте, и что важно, оплачивали там квартплату, то должны произвести перерасчет по фактическому количеству проживающих лиц.
Спросить
