Продать ипотечную квартиру в ипотеку - 2660 советов адвокатов и юристов

Квартира находится в ипотеке с 2014 года. С женой в разводе. От брака имеется ребенок-13 лет. За ипотеку плачу я.Как продать ипотечную квартиру, если первоначальный взнос платил я (продал свою личную комнату)

Вопрос такой. Могу ли я продать ипотечную квартиру? Это можно сделать с согласия банка? Может ли вообще банк дать согласие на такую процедуру?

Купили трёхкомнатную квартиру за 2000050 руб. 1000000 руб. ипотека остальные деньги свои, оформили квартиру по 1/2 доли с женой, прожили около 2-х лет, надумали продавать купили неудачно, налоговый вычет по 2 раза получили. У нас дочь 5 лет. Ипотека не погашена, хотим продать на 150-200 тыс. дороже, вбухали в ремонт. КАК можно продать эту квартиру? Что делать?

Может ли моя мама продать ипотечную квартиру? Она собственник, я и мой ребенок 6 лет прописаны. На данный момент проживаю с гражданским мужем в квартире его матери. Прописаться к нему я не могу. Как мне быть?

Развожусь и соответственно раздел имущества, делить особо нечего, кроме квартиры которая в ипотеке. Т.к. бывшая не созаемщик, она естественно хочет денежную компенсацию. С размерами компенсации мне все ясно. А если я подарю или продам эту ипотечную квартиру или переоформлю ипотеку на свою мать. Бывшая формально остается женой и с подачей иска не торопиться. Заранее спасибо за дельный ответ.

Могу ли я продать ипотечную квартиру, которая находится в залоге, и она была куплена с использованием материнского капитала, квартира почти три года в собственности? Причем есть обязательства на выделение долей двум малолетним детям. Владелец - я и жена. Жена и дети прописаны в этой квартире. Или ждать пока отберут за долги?

Можно ли продать ипотечную квартиру которая в собственности менее трех лет и в нее вложен материнский капитал?

Я хочу продать ипотечную квартиру. Часть ипотеки была погашена мат капиталом. Ипотека еще не выплачена. По мат капиталу было дано обязательство о наделении детей долями. Как мне быть.

Скажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру взятую в ипотеку? Как делится ипотечная квартира при разводе? Я собственник, муж созаемщик. У нас двое детей. Муж говорит, что квартиру не отдаст и сделает все, чтобы я проиграла суд. Спасибо.

Как люди продат ипотечные квартиры с непогашенной еще ипотекой куда вложен мат. капитал?

Не как это "должно быть"а как есть на практике.

Никто не купит квартиру в которой трое несовершеннолетних собственников, это геморой для покупателя.

Я же все равно предоставляю детям БОльшее жилье продавая эту квартиру и покупая новую, в которой и планирую выделить долю детям.

Квартира ипотечная, это единственное жилье в ней выделены доли несовершеннолетним детям. Если я объявлю себя банкротом она будет продана финансовым управляющим в любом случае? Одни юристы говоряг что да, другие отвечают нет. Кому верить?

Как продать ипотечную квартиру, если бывшая супруга не выходит на контакт? Можно ли её лишить права собственности в свою пользу за долги? В браке была куплена квартира по ипотеке в общую долевую собственность по 1/4 на каждого (мы с бывшей супругой и 2 не совершенно летних детей). После развода, оплачивал и плачу за ипотеку и кварплату я один. По решению суда, у неё задолженность в мою сторону около 800 тыс. руб. Стоимость квартиры в районе 4 млн. Остаток по ипотеке около 1,2 млн. руб. Были использованы мат капитал и окружная субсидии.

Здравствуйте!

Существует ли законная возможность продать ипотечную квартиру, купленную с использованием мат капитала с целью приобретения новой квартиры с бОльшим метражом тоже в кредит и с перенесением обязательств по выделению доли детям?

Большое спасибо.

Меня уволили с работы. У жены зарплата 20 т.р. имеется просроченный ипотечный кредит. Может ли банк продать ипотечную квартиру если там прописаны несовершеннолетние дети (2-е) и это их единственное жилье.

Квартиру ипотечную выставили на торги, проживаю с детьми, один несовершеннолетний, второй школьник 18 лет. Я являюсь созаемщиком. С мужем в разводе (он заёмщик). 11 извещение, 31-го первые торги. Можно ли оттянуть сроки и возможно ли самостоятельно продать квартиру? Какие расходы повлечёт снятие с аукциона? (знакомый НЕ специалист говорит, 7% от суммы долга, то есть примерно 300 тыс нужно заплатить приставам?)

По решению суда 1 инстанции, мою ипотечную квартиру будут продавать с торгов, до продажи квартиры мне будут начислять проценты на остаток долга. Как же мне гасить эту миллионную сумму если я в декрете с тремя детьми и живем мы только на соц выплаты, мужа нет. Неужели суд не учитывает отсрочку до исполнения ребёнку 3 лет, что бы мать могла выйти на работу.

Никак, если она не желает. Вы ей разъясните, что если вы перестанете платить, то банк заберет квартиру и долги ее увеличатся. Вы можете договориться, получить от нее доверенность, продать и передать ей деньги, которые разделите с ней после погашения долга по ипотеке. Здравствуйте 🤝

Без ее согласия нельзя продать квартиру, пробуйте уговорить, ведь это в Вашем и ее интересе. Может вырученными деньгами частично долги свои она погасит

С уважением Единственное, что можно посоветовать вам, это убедить жену, чтобы она изменило свое решение и согласилась на продажу квартиры. Нахожусь в разводе с женой на сегодняшний день имеется ипотечная квартира. По суду определили попалам. Я являюсь основным заёмщиком, жена в созаемщики не введена. Банк разрешил продать квартиру, но жена не согласна. У неё плохая кредитная история, всё её счета аристованы из-за долгов. Как мне продать в этом случае квартиру? Долг по ипотеке 4200 млн. перед банком.

Хочу продать свою Ипотечную квартиру, брал ипотеку на 30 лет, оплатил только 2 года, остаток суммы долга практически не изменился, т.к. оплата шла в погашение процентов.

Нужно ли брать разрешение от банка для продажи такой квартиры?

По решению суда в невыплаченной ипотечной квартире выдели доли по 1/4 каждому пропоатив год за ипотек у меня нет возможности платить мой доход ниже платежа по ипотеки как отказаться от доли и продать квартиру.

Если квартира взята в ипотеку в браке, муж главный заемщик, жена-созаемщик, имеет ли право муж каким-либо образом продать квартиру, и лишить ее права собственности на это ипотечное жилье, без ее согласия на это? Спасибо.

Могу ли я продать квартиру в данный момент ипотечную, при покупке использовался материнский капитал, так что бы средства материнского капитала то есть доли детей оставить на счету для дальнейшего приобретения желья, не сразу... И как идёт расчёт долей со всей собственности или только с учёта 453 000 тысяч материнского капитала.

Развелась. С мужем ипотечная квартира. Продавать не хочет. Отступные предлагает маленькие. Говорит подавай в суд на раздел имущества. На что я могу расчитывать и как это происходит. Спасибо.

Купила квартиру в ипотеку. Все выплатили. Могу ли я продать жилье? Есть Несовершеннолетние дети. Так же есть другое имущество, где собственно и проживаем.

Судебные приставы продали ипотечную квартиру через торги. С полученной суммы загасили долг по ипотеке и с этой суммы загасили все остальные исполнительные производства. Законно ли с суммы после продажи удерживать деньги кроме долга по ипотеке. Ведь оставшаяся сумма должна пойти на приобретение другого жилья, ведь есть же защита конституционного права на жилище часть 1 статьи 40.

Квартира ипотечная, но сейчас у нас суд с одними заказчикасюми и приставы наложили запрет, возможно ли продать эту квартиру и погасить долги

Мы с мужем и детьми взяли ипатеку купили в браке 3 х комн. Квартиру у детей есть доли. Я у мужа иду как соцзаемщик. Мы разводимся с мужем квартира у нас в ипатеке при разводе ипатека делится? И если по суду ипатеку разделят попалам и если я заплачу свою долю, а муж нет что будет тогда с квартирой? Банк заберет квартиру, там дети собственики.?

Квартира куплена в ипотеку в гражданском браке и оформлена на жену, потом оформлен официальный брак и после рождения второго ребенка был использован материнский капитал в счёт погашения части ипотечного займа. Сейчас брак на стадии расторжения. Имею ли я право на долю в этой квартире? Другого жилья у меня нет! Факт совместного проживания до официального брака и ведения общего хозяйства могу доказать. Спасибо.

Может ли судебный пристав наложить арест на ипотечную квартиру, которая находится под залогом у банка? Если да, то зачем?

Квартира принадлежит мне и моему не совершеннолетнему ребёнку, куплена в ипотеку. Сейчас беременна вторым, с отцом второго ребенка пока не в браке. Планирую оплатить ипотеку в счёт материнского капитала. Должна ли я буду выделить долю из своей квартиры мужу, если вступлю с ним в брак?

У мужа есть непогашенные долги до брака по кредитам, и открыто делопроизводство приставов. Если приобрести квартиру в ипотеку, смогут ли приставы претендовать на жильё? Квартира будет оформлена на супругу, муж не идёт поручителем или созаемщиком.

Хочу рассказать свою ситуацию. Проживаем в ХМАО-Югра. Мы с мужем взяли ипотеку в сбербанке, чтоб улучшить свои жилищные условия. И чтобы быстрее ее выплатить мы продали мою с сыном однокомнатную квартиру, но по закону долю сына от продажи квартиры мы положили на его счет. Снять мы можем только в случае при покупке жилья или его болезни.. Когда мы обратились в отдел опеки, чтобы снять деньги и погасить часть ипотеки, так-как долю ребенку мы предоставили, нам отказали. Подскажите нам пожалуйста, что нам делать, и куда обратиться? Заранее большое спасибо...

С девушкой в гражданском браке, у нее от первого брака 2 детей. Взята квартира в ипотеку под материнский капитал, дети взяты в долю. Хотим купить другую квартиру (тоже в ипотеку), а эту продать. При продаже квартиры необходимо будет дать гарантию, что дети не лишатся своей доли. Какие могут быть пути решения? Если брать ее созаемщиком, она сможет претендовать на часть собственности, с которой и выделить долю детям?

Мы с мужем взяли ипотеку в Воронеже сами с Борисоглебска и живем в Борисоглебске. Документы на квартиру оставили в ипотечной квартире, ключи оставили знакомому который проживает в Воронеже, чтобы присматривал за квартирой. Теперь выяснилось что квартиру каким то оброзом кто то продал и там проживает. А ипотека на нас. Что делать подскажите?

Покупка ипотечной квартиры! Я погасил досрочно ипотеку за собственника, чтоб снять обременение и выйти на сделку. Позже выяснилось, что продавец бывший военнослужащий, и первоначальный взнос и текущие платежи по кредиту за него платила казна РФ. Не отслужив положенных лет, продавец уволился и в общей сложности задалжал еще 1400000 (второе обременение на квартиру). Сделка несостоялась т.к. квартира попрежнему была в обременении, а деньги я свои уже заплатил за его ипотеку. Встал выбор: признать сделку недействительной и остаться и без денег и без квартиры, либо еще закрыть за него долг беред казной. Пошел по второму пути. Деньги выплатил, квартиру оформил на себя. Суд присудил выплатить продавцу мне 1400000, но денег у него нет, имущества нет, официальной работы нет. А ТЕПЕРЬ ВОПРОС? На прадажу квартиры свое согласие давала супруга продавца, можно ли ее привлечь к материальной ответственности и повесить долг?

У меня был ипотечный кредит с банком. Банк судом вынес на торги залоговую квартиру и продал ее. Этим не покрылся весь долг. Имеет ли право банк требовать дальше погашение долга?

Я купила квартиру в ипотеку в июле 2020 года, в августе этого же года, дом признан аварийным, в сентябре этого же года моя бабушка сделала на меня дарственную своей квартиры, т.е. теперь я не получу жилье, а только компенсацию?

В феврале 2008 года была куплена 1-но комнатная квартира в браке по ипотеке. Кредит полностью оформлен на меня, свидетельство о регистрации собственности тоже только на одного меня. Семья была - я, жена и сын. Все прописаны в этой квартире. В 2011 году развелись, по суду квартиру не делили, ипотеку плачу я один. Проживаю в этой квартире с сыном. Вопрос:

1. если я рассчитаюсь один с ипотекой, БЖ будет иметь право на половину стоимости квартиры при продаже?

2. если будет иметь, могу ли я подать в суд на взыскание с 1/2 части оплаты кредита, которая осталась после развода?

3. законно ли ей отдать 1/2 части денег за квартиру, которая была оплачена в период брака? Если да то какие нужно взять с нее документы, что она не претендует на квартиру после получения этих денег?

При разводе супруга хочет самостоятельно оплачивать всю сумму за ипотечную квартиру взятую совместно в браке муж не хочет претендовать на жилплощадь что ему для этого нужно сделать,

Взял квартиру в ипотеку с супругой. Успели вместе только произвести первоначальный взнос. Далее расходимся. Развод. Брачного договора нет. ипотека взята на обоих. Жена платить не собирается. И писать отказ тоже. Что желать? Как разделить квартиру по которой платить еще 20 лет?

У меня квартира в ипотеке у сбербанка. Соответственно, является залоговой. \ипотеку я плачу исправно, но в силу многих обстоятельств решила продать квартиру, выплатить оставшийся долг банку и купить жилье дешевле. К сожалению, на квартиру по арбитражу судом наложен арест (обеспечительные меры). Вопрос: Могу ли я снять арест (обеспечительные меры) с ипотечной квартиры? Законно ли накладывать арест на залоговое жилье? К кому и куда обращаться, если снимать обеспечительные меры?

У меня две ипотеки в разных банках, и один кредит. По кредиту платить не могу, одну квартиру в ипотеке хочу продать. Что будет с другой квартирой, которая в ипотеке ее что будут реализовывать? Ипотеку я плачу.

У меня такой вопрос. Я брал квартиру в ипотеку до брака (приватизированная), после поженился у нас появился чудесный ребенок, но брак распался, когда мы были женаты супруга не работала была на моем обеспечении, на данный момент квартира до сих пор находится в ипотеке и также остаются прописанные в этой квартире ребенок и бывшая супруга, по новой программе от государства мою квартиру сносят и дают взамен другую квартиру. Мне говорят что по новым законам после получения квартиры моя бывшая супруга будет иметь право какой то доли этой квартиры новой, так как она еще остается у меня прописанной, выписаться она не может ей не куда. Я же хочу после получения квартиры её разменять с доплатой в мою сторону чтоб загасить ипотеку, может ли иметь бывшая супруга какие либо права на мою квартиру?

1. Нет возможности платить кредит. Платить его больше не буду. Есть ипотека, через несколько дней сделка по продаже ипотечной квартиры. Деньги с продажи пойдут на погашение ипотеки а остатки на раздачу долгов у частных лиц. Можно ли так сделать? Можно ли перестать платить кредит до того как продам ипотечную квартиру? В будущем планирую обанкротиться.

2. Слышала что если размер кредита больше 2 250 000 то это модно на уголовную ответственность попасть. Скажите это сумма всех кредитов должна быть больше 2 250 000 или одного конкретного? Ну то есть если у меня 10 кредитов на 5 млн то это не уголовка так как каждый из них не больше 2 250 000

У меня много долгов по кредитам и ипотечная Квартира. Хочу подать на банкротство. Можно мне как то сохранить квартиру. Например продать. И погасить долг по ипотечному кредиту. Не спросят ли меня куда я дела деньги от продажи квартиры. Реструктурировать долг не получится за 3 года у меня нет таких доходов чтобы погасить долг при реструктуризации.

Хочу продать квартиру которая в ипотеке, потому как очень много долгов, с продажи квартиры, погашу ипотечный кредит, остальные деньги отдам за долг, который брала, чтобы купить другое жильё, без ипотеки, как сейчас поступить и возможно ли будет сделать банкротство или сделку аннулируют

Хотим купить ипотечную квартиру, собственник не оплачивает ипотеку банку, могут ли приставы наложить арест на эту квартиру и стоит ли покупать такую недвижимость. У собственника этой квартиры и другие долги, кроме ипотеки.