Как продать ипотечную квартиру с вложенным в нее материнским капиталом и сертификатом по программе "молодая семья".
Как продать ипотечную квартиру с вложенным в нее материнским капиталом и сертификатом по программе "молодая семья".
Здравствуйте. Продать квартиру приобретенную в ипотеку, ещё с использованием средств материнского капитала можно только с согласия банка и получением разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Добрый день. Вначале оформите на всех членов семьи, в том числе и на детей. А потому продадите имущество, но на продажу доли детей Вам потребуется согласие органа опеки.
Спросить
Для того чтобы продать вашу квартиру необходимо получить как Согласие Банка в котором вы получали кредит так и согласия органов опеки и попечительства.
Спросить
Есть квартира
С непогашенной ипотекой и вложенным материнским капиталом, возможно ли перевести все доли семьй в другую собственную недвижимость чтоб продать ипотечную квартиру.
Любое отчуждение долей детей требует согласия органа опеки. Получите разрешение и продавайте.
Просто "перевести", такого сделать нельзя.
СпроситьХочу вступить в ипотеку через мать. Оформить покупку квартиры на неё и быть у неё поручителем. Жить в этой квартире и платить ипотеку. После получения сертификата по программе Молодая семья переоформит ипотеку на себя и погасить часть долга сертификатом выданного по программе Молодая семья, также Материнским капиталом. Этот план возможен?
Здравствуйте. Возможен но трудноосуществим. Банк скорее всего не даст одобрения на переоформления ипотеки
Спросить
Т.е. сначала надо договорится об этом с банком, а потом можно приступать к этому действию.
А если выкупить у неё эту квартиру в последствии через другой банк?
СпроситьМожно ли продать ипотечную квартиру с вложенным материнским капиталом до оформления права собственности? В органах опеки сказали, что нельзя. Спасибо.
Здравствуйте! Продать ипотечную квартиру можно только с согласия банка, т.к. квартира в залоге. Так же вы обязаны выделить доли детям, всего доброго!
Спросить
Здравствуйте! Квартиру возможно продать только по разрешению органов опеки. Необходимо сначала обратиться к ним.
Спросить
Получайте согласие районного отдела опеки на это. Подбирайте что то аналогичное по цене для детей. Ст. 21 Закона Об опеке и попечительстве.
СпроситьПо суду выделить доли детям, супругам. Получить разрешение на продажу органа опеки
Найти покупателя, погасить кредит, продать.
Или сразу сейчас найти покупателя, погасить кредит, продать. Купить жилье с долями детям не хуже, чем было бы..
Но это риск покупателей..., Если таковые найдутся.
Спросить
Возможно ли получить субсидию по программе молодая семья и воспользоваться еще материнским капиталом? До какого времени будет существовать программа молодая семья?
Законом, само по себе, не запрещено.
Неизвестно, в настоящее время срок ограничивается 2015г.
СпроситьМы покупаем частный дом с землей, на средства сертификатов как молодая семья и материнский капитал. В договоре купли-продажи мы указали общую стоимость дома и земли 1527000. И расписали что дом оплачиваем сертификатом по программе молодая семья в сумме 1105600 тыс. рублей, а землю материнским капиталом в сумме 421400. У меня такой вопрос: Может ли пенсионный фонд отказать нам в оплате по такому договору. Ведь мы же прописали общую сумму и расписали что и как.
Средствами материнского капитала вы имеете право расплачиваться ТОЛЬКО при приобретении жилья, а не земельного участка! ПФР не одобрит такую сделку и откажет в перечислении денежных средств. Необходимо в договоре расписать сумму материнского капитала в цену дома, а сумму по программе расписать на две части: одна часть - на дом, другая часть - на земельный участок.
Спросить
Но почему то в пенсионном фонде говорят обратное, что такой договор пройдет. Кому верить.
Спросить
Здравствуйте! Не пройдет такой договор и заставят заключать дополнительное соглашение к договору, где разделить нужно будет стоимость земли и стоимость дома.
СпроситьКак продать ипотечную квартиру с вложенным материнским капиталом?
Доли детям еще не выделены.
С мужем доли по 1/2.
Собираюсь разводится.
Какие есть варианты разделить имущество?
Есть еще машина.
Здравствуйте) Выделяйте доли детям, составляйте с мужем соглашение о разделе имущества у нотариуса и потом продавайте квартиру.
Спросить
Для того, чтобы продать квартиру, надо погасить ипотеку, выделить доли детям и продать с согласия отдела опеки.
СпроситьМожно ли совместить, как первоначальный взнос, субсидию на улучшение жилищных условий, по программе молодая семья, с материнским капиталом, а погасить ипотеку, через 2 года, военным сертификатом мужа (военная ипотека)?
Можно совместить субсидию на улучшение жилищных условий, по программе молодая семья, с материнским капиталом, а погасить ипотеку, через 2 года, военным сертификатом.
Спросить
Для начала нужно получить согласие Органов опеки. Потом найти покупателя, который будет готов погасить вашу ипотеку или подойдет банку в качестве заемщика.
СпроситьПродаю квартиру, хотят расплатиться 50 000 наличными всё остальное материнским капиталом и сертификатом молодая семья-стоит ли связыватья, слышала денег можно не получить вообще. Спасибо.
Действительно, риски есть, поэтому важно максимально правильно оформить документы по купле-продаже квартиры.
Спросить
