Протекает крыша в многоквартирном доме / Недвижимость - 134 советов адвокатов и юристов

Живем в 2 х эт.доме многоквартирного дома, на втором этаже. Идут сильные дожди, крыша протекает, потолок мокрый. Еще по осени продавала заявку в обслуживающую компанию, чтоб починили крышу.

В понедельник иду к директору обслуживающей компании на прием, какие вопросы и требования к ним по закону?

Мы живём в многоквартирном доме, на 2 этаже с 2009 года. Сначала у нас намокала стена в туалетной комнате (протекала крыша), потом из-за урагана с крыши слетел шифер и когда его поменяли, течь перестало. Теперь протекает в другом месте, и ещё сильнее. Обращались в жил. фонд-отказали (сказали что это вина застройщика). кто должен отремонтировать крышу? Дом новый, построен в 2008 году. Мы заключали договор в 2009 году с жил. фондом на 2 года. На протяжении двух лет исправно платили (за содержание жил. фонда). на 2011 год заключать договор отказались (попросили сначала отремонтировать крышу), а они всё равно присылают квитанции на оплату. Имеют ли они право так делать, ведь договор же не заключён? кто в ответе за ремонт кровли?

В многоквартирном доме протекает крыша не первый год. Данную проблему УК решила - подставила баночки на крыше, и каждый день их ходят выливают работники... Но видимо баночки иногда переполняются и все равно течет в квартиру по стыкам. Что делать жителям что бы крвшу стали ремонтировать а не подставлять баночки большего размера? Куда писать? Куда обращаться?

Я проживаю в приватизированной квартире на первом этаже многоквартирного дома, над моей квартирой никто не проживает (собственники уехали и не живут), протекла крыша, Вопрос кто должен ремонтировать крышу в данном случае. Кварплату за свою квартиру (приватизированную) плачу исправно. Спасибо.

Скажите, протекает крыша в многоквартирном доме уже месяц. УК сегодня сказала что придет подрядчик. Кто это? Должна ли я с ним что то подписывать или нет?

Течёт крыша в многоквартирном доме. 2 этажа, 8 квартир. Дом 1953 года. Капремонта никогда не было. Собственниками люди стали с 2017 года. Ранее был соцнайм. УК никакого ремонта никогда не проводила. Теперь нам говорят крышу делать за свой счёт. Но таких денег ни у кого нет. Есть выход из этой ситуации, подскажите пожалуйста, что нам делать? Спасибо

Нужен ваш совет. Мы живем в поселке Зерноградского района Ростовской области, в 16 квартирном доме... у нас нет ТСЖ... все коммунальные платежи оплачиваются во время... В доме сразу в 2 х подъездах сильно протекает крыша (мягкой кровли) , в квартирах сырость и появляется плесень... в какую организацию нам надо обратиться за помощью в капитальном ремонте крыши. И может (должна) ли администрация поселка помочь нам финансово. Заранее спасибо.

Неделю протекает крыша в многовкартирном доме с потолка и по стенам бежит вода службы ЖКХ бездействуют, куда обратиться?

У нас многоквартирный дом. ТСЖ. Протекает крыша в подъезде после каждого дождя. Можно ли как-то обязать УК починить крышу без решения собрания о ремонте крыши и выделении денежных средств (2/3 количества никак не набирается)?

Мы живем в многоквартирном доме в монсардном этаже, крыша протекла, мы собрались соседями и наняли адвоката чтобы получить через суд экспертизу крыши и качественный ремонт. Написали коллективную доверенность на адвоката. Теперь адвокату нужны завереные копии документов на квартиру. Вопрос: можно ли имея заверенные копии документов на квартиру, например, переоформить на другого человека…ну или еще какой-то подвох может быть? Вдруг где-то подстава со стороны нашего адвоката, ведь это друг одного из соседей, остальные не знали адвоката лично.

Что делать, если управляющая компания отказывается чинить крышу многоквартирного дома, которая протекает, ссылаясь на большой долг жителей?

У меня два вопроса. 1.У нас в доме Управляющая организация установила, что износ труб в подвале многоквартирного дома состовляет 90%. Кто должен оплатить полную замену нижней разводки труб? 2.Протекает крыша 5-ти этажного дома, вопрос тот же, за чей счет производится ремонт крыши?

Дом 2-х этажный старый крыша течет с прошлого года соседей 4, год назад договорились заменить крышу. 3-е соседей собрали деньги 4-я теперь заявляет "я на 1 зтаже меня крыша не волнует денег у меня нет. Подскажите как можно на неё повлиять юридически. Если законы обязывающие всем жильцам участвовать в ремонтах. Что делать? У всех нас квартиры приватизированы, управляющей компании нет.

Нам сделали ремонт мкд крышу, загнали дом в минус 430 тыс, то есть жители должны. В платежках нет сумм сверху норматива, то есть за этот ремонт. Собрания не было по сбору сверх базовой суммы по содержанию МКД, ремонт. Собрания не было по сбору сверх базовой суммы по содержанию МКД, тоесть на эти 430 тыс. но в годовом отчете УК показала долг 430 тыс. У нас есть в тарифе строка - текущий ремонт МКД начисление по 1.2 руб. с м 2, по году это будет 20 тыс руб

430/20=21 год будем платить Мы хотим перейти в другую УК эти долги останутся в старой или? как нам быть?

Живу пятиэтажном доме, на 5 этаже, протекает крыша лоджии, ЖСК отказывается ремонтировать утверждая, что крыша лоджии моя личная собственность и не относится к общедомовому имуществу? Как мне быть?

Протекает крыша. Многократное обращение МУП ЖКХ ИВ ПИСЬМЕНОМ И В УСТНОМ ВИДЕ. Но со стороны ЖКХ ни каких действий. Что делать?

У меня протекает крыша балкона, соседи этажом выше отказываются ремонтировать пол своего балкона, чтобы не было протечек на мой балкон. Мотивируют тем, что они не собственники жилья (проживают в квартире, Сданной им муниципалитетом по договору жилого найма. То есть хозяев у квартиры нет. Куда мне обращаться в этом случае. Обращалась в ЖКО, но начальник предложил платные услуги.

У нас на лоджии стала протекать крыша. Управляющая компания, нам отказала в ремонте, мотивировала тем, что лоджиями они не занимаются, только за свой счёт. Права ли управляющая компания? Как мне поступить?

В нашем многоквартирном доме на протяжении длительного времени не устанавливаются водосливные устройства и карнизы, из-за чего вода постоянно протекает на лоджии квартир и в подъезд дома. На неоднократные обращения с требованием выполнить ремонт карниза и ремонт кровли карниза управляющая компания не реагирует. Так, например, 17.10.2013 был получен ответ на нашу жалобу, где сообщалось, что ремонт будет выполнен в кратчайшие сроки. Но до сих пор ничего не делается...

Протекает крыша 4 год,4 год ее ремонтируют, но крыша все равно протикает, акты все есть, сейчас опять намок потолок, у жкх все нормально, говорят все заделано нигде дырок нет, возможно это кондексат, но жкх не может определить квартира на 5 этаже в МКД, кудо обращаться и что делать?

Протекает крыша.

Живем на 2 эт 3 эт дома.

Квартира 3 эт еще хуже.

Управляющая компания.

Сказала объявила себя банкротом.

Что делать?

Многоквартирный дом 5 этаж, протекает крыша Председатель ТСЖ отвечает, что нет денег Как быть, каковы мои дальнейшие действия. Спасибо.

Спасибо за ответы.

Уточню свой вопрос.

В многоквартирном четырехэтажном доме квартира находится на первом этаже.

Часть квартиры (кухня) является одноэтажной пристройкой к этому дому (в свидетельстве юстиции она учтена, метраж ее включен в общий метраж нашей квартиры). Крыша над ней протекла.

В управляющей компании сказали, что мы должны ее ремонтировать сами, так как кровля перекрывает только одно наше помещение и принадлежит только нам и бремя содержания имущества в этом случае возложено на собственника, т.е. на нас.

Ответьте, пожалуйста, правы ли они

Если нет, то как это аргументировать законодательно?

С уважением Анатолий.

Дом стоит на кап. ремонте с 2018 г. ремонт крыши и водопровода, но до сегодняшнего дня ничего так и не было сделано, даже не заключён договор (дом на самоуправлении) крыша протекает. В администрации говорят что мы-жильцы мало заплатили в фонд кап. ремонта поэтому нам делать ничего не будут. Как нам быть в этой ситуации?

Интересует срок хранения акта открытия объекта к производству работ по текущему ремонту подъезда многоквартирного дома и дефектной ведомости если работы завершены в установленные сроки. Пример: запрашивают копию акта открытия работ по ремонту подъезда МКД за 2015 год. работы были полностью выполнены в том же году.

В 2012 году сделали капитальный ремонт в квартире. В настоящий момент в доме протекает крыша. Обращались с жалобами в Управляющую компанию дома. Но протечку не устранили, мотивирую недостатком средств на ремонт. Большинство жильцов дома - малоимущие граждане. На ремонт деньги сдавать не хотят. У нас в квартире в результате не прекращающейся течи отваливается плитка! Как действовать?

Я проживаю в двухэтажном многоквартирном доме, дом не муниципальный. Каждый месяц мы сдаём на капремонт, но он будет производиться только в 2031 году. В доме очень старая крыша и все течёт, у жильцов нет средств, чтоб сложиться на замену крыши. Скажите пожалуйста можно ли куда обратиться за помощью?

Родители живут на 5-ом этаже многоквартирного дома, у них протекает крыша. При обращении в ЖКХ начальник сказал. Что составит смету на ремонт, и оплачивать эту смету должны родители. Правомерно это или нет?

У меня сложилась такая ситуация. В 4-х квартирном доме протекает крыша. 3 квартиры принадлежат собственникам, а одна муниципальная. Необходимо отремонтировать крышу. За чей счёт? Как будет юридически правильно.

Пару недель назад купили квартиру, в первый же день как заехали обнаружили что на балконе протекает крыша, бывшие владельцы утверждают, что у них ничего не текло, раньше эту проблему мы выявить не могли.

Кто должен делать ремонт и что гласит закон и показывает практика?

Спасибо.

Я С КАЗАХСТАНА АКМОЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД СТЕПНОГОРСК ПОСЕЛОК ЗАВОДСКОЙ Я проживаю в трехэтажном доме на самом верхнем этаже и у меня протекает крыша в нескольких местах. А стены уже сырые со стороны подъезда а дома они совсем мокрые. У нас имеется К С К. Обязаны ли они ремонтировать крышу собрав деньги именно со всех жильцов либо я сама должна решить эту проблему. Либо подскажите каким образом все это решить. ПОПОДРОБНЕЕ Спасибо.

У нежилого помещения (пристройка в жилому дому) протекает крыша. Собственник оплачивает счета от ТСЖ за капитальный ремонт. Кто должен делать ремонт или замену крыши?

Квартира не приватизирована, на 5 этаже 5-этажного дома. Дому 30 лет. Впервые потекла крыша (мягкая кровля). В ЖЭКе настаивают, что они могут покрыть только 14 квадратов (10% заложенные в тариф) и уверяют, что это все равно будет неэффективно, и что покрыть нужно 60 кв.м (вся моя квартира 52,3 кв.м.) на условиях долевого участия: наш материал, их работа. Что делать?

Как добиться ремонта протекающей крыши? 5-ый, последний этаж многоквартирного дома. Имеется три заявки в аварийную службу (первая от марта 2015 г.). Одна заявка туда же на составление акта (чтобы зафиксировать факт протечки) от 08.11.2016 г. Однако, когда явятся компетентные члены для составления акта, неизвестно, и к этому времени все уже просохнет, останутся только следы. Поэтому я сделала следующую видеозапись: на фоне стены, по которой течет вода, я по громкой связи звоню в аварийную службу. Возможно ли составление акта о факте протечки по видеозаписи? И как действовать дальше? Помогите, пожалуйста.

Как расчитывается снижение платы за коммун. Услуги по статье текущий ремонт? (протекала крыша над квартирой)?

Протекла крыша, управляющая компания требует демонтировать натяжной потолок в квартире, для доступа к осмотру общедомового имущества (потолка и стыков). за чей счет осуществляется демонтаж потолка и его дальнейший монтаж на место, и является ли потолок в квартире на последнем этаже - общедомовым имуществом?

Мы живём в старом доме которого уже давно нет на балансе в ук. У нас протекает крыша и мы топим соседа на 1 этаже. Он подал на нас в суд, скажите пожалуйста, кто за это должен отвечать, ведь мы не виноваты в том, что крыша теряет. Спасибо.

Возникла такая ситуация, протекает крыша в многоквартирном доме, и в моей квартире бежит вода по стене в комнате при каждом дожде. В кжс ответили, что наш дом без управляющей компании, и они ничем помочь не могут. Что же делать и к кому в таком случае обратится?

В многоквартирном доме я живу в 6-ти этажном на 5 этаже у меня потекла вода по окну и через зал в другую комнату как написать жалобу в жко.

Может ли муниципалитет переселить гражданина по социальному найму из многоквартирного дома принадлежащего маневренному фонду если протекает крыша, отсутствует система отопления.

Проживаю в многоквартирном доме на 2 этаже 2-х этажного дома (дом хрущевка). на протяжении 3 лет протекает крыша справлялись своими силами. Теперь течет и подъезд. Дом находиться на самоуправлении. Самостоятельно жильцы не могут отремонтировать такой обьем крыши ее полностью нужно менять. Администрация отказывается делать " Вы на самоуправлении вот и делайте сами", как нам выйти из самоуправления, чтобы хоть как-то администрация смогла отремонтировать крышу?

Хотелось бы узнать ответ на такой вопрос. У нас многоквартирный дом 1974 г. ремонт крыши ни разу не делался, она вся протекает, в плоть до 3 этажа. На временный ремонт они нам выставляли счет 500 тысяч, а точечный ремонт отказывались делать, устранять места протекания, но так как мы начали писать по выше, то, кое как добились от них точечного ремонта и то только над 2 подъездами. Кап.ремонт планируется на 2019 год. Они подремонтировали крышу над 2 подъездами и опять взялись за старое, только уже выдали бумаги на 900 тысяч рублей, чтоб мы ремонтировали крышу, за свой счет иначе введут штрафные санкции. Имеют ли они вообще на это право? Или они там обнаглели?