Проблемы с многоквартирным домом в маневренном фонде - протекающая крыша и отсутствие системы отопления
Может ли муниципалитет переселить гражданина по социальному найму из многоквартирного дома принадлежащего маневренному фонду если протекает крыша, отсутствует система отопления.
Здравствуйте, может, но только если дом будет признан ветхим, аварийным - согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ. Обратитесь в администрацию по данному вопросу.
Спросить, занимаемой по социальному найму в другую квартиру с целью формирования полностью муниципальных домов?
Если исключить соглашение сторон, то выселенеи граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма может быть проведено только в судебном порядке и в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Ваш случай не входит в данный перечень, переселить Вас в принудительном порядке нельзя.
СпроситьОтопление в квартире практически отсутствует. Система отопления находиться в стенах, со времени постройки дома не менялась. Как правильно написать заявление о выносе системы отопления из стен во всем доме. В какие органы обращаться для результативного решения вопроса?
Здравствуйте, для начала обращайтесь с жалобой в вашу управляющую компанию. Заявление пишите в свободной форме с изложением всех обстоятельств дела и ваших требований. Если не отреагируют, тогда остаётся только судебный порядок.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗакон не предъявляет никаких требований к составлению такого документа. Соответственно вы можете составить его в произвольной форме, изложив все обстоятельства дела.
СпроситьУ женщины квартира 18 кв. м. (прописаны 2 е) в 2 х квартирном деревянном доме 1911 г. постройки. Фундамент кирпич. Квартира в социальном найме. Дом признан аварийным и под снос в 2014 г. Квартир в маневреном фонде нет, жилье не строят. А переселять будут до 2030 г по госпрограмме. Дом после пожара, отсутствует крыша. Вопрос: что делать? Как получить квартиру раньше? Можно ли расчитывать на внеочередное получение жилья если в квартире 18 кв.м. прописаны 2 человека (а по нормативу 15 кв. м.на человека в нашем районе)
Здравствуйте!
Необходимо обратиться в суд с иском к местной администрации о предоставлении нового жилья по договору социального найма.
Подробнее посмотрите в моей статье: [u][/u]Подробнее ➤
СпроситьКуда обратиться по поводу ремонта крыши многоквартирного жилого дома если управляющая компания не принимает меры по ремонту крыши (протекает крыша и заливает потолок на 10 этаже)
Куда можно обратиться за проведением независимой экспертизы системы отопления многоквартирного дома. В системе имеются врезки, но теплосеть дала ложное заключение, что они отсутствуют. Куда жаловаться на теплосеть?
В летнее время система отопления многоэтажного многоквартирного дома должна быть заполнена водой (теплоносителем), но в нашем доме она отсутствует. Какова ответственность Управляющей компании?
Ваше утверждение
В летнее время система отопления многоэтажного многоквартирного дома должна быть заполнена водой (теплоносителем),- не правовое. Может быть, техническое, но, например, из описанного здесь - это не следует.Спросить
Правомерно ли взимания дополнительной оплаты за отопление подъезда многоквартирного дома, если в подъезде отсутствуют батарее отопления?
Система отопления в много квартирном доме признается общей собственностью многоквартирного дома при наличие единственного, но очень важного признака-они должны обслуживать более одного помещения в многоквартирном доме. Дом 3-х этажный, стояки подают тепло только в квартиры расположенные друг над другом, т.е. в три квартиры. Остальные квартиры задействованы своими стояками. В 3-х приватизированных квартирах, расположенных друг над другом, установили индивидуальное отопление. При этом демонтировали стояки до отключающих устройств, расположеных в подвале, на общей системе отопления. Система отопления выполняет свою функцию-подает тепло в другие квартиры. Вопрос-это называется уменьшением общедомового имущества многоквартирного дома?
Сергей, трубы, которые идут по стоякам - общее имущество жителей дома. Демонтаж общего имущества без разрешения уполномоченных органов и общего собрания собственников жилья - незаконен.
СпроситьEсли демонтируем радиаторы,а стояк оставим-соседи будут недополучать тепло,т.к.оно пойдет по меньшему сопротивлению-по стояку без радиаторов.Закрыв отключающие устройства, в подвале, на общей системе отопления-получаем аппендикс,просто трубу-которая не выполняет никаких функций.А это лишний балласт в квартире-труба для красоты.Мы поставили индивидуальное отопление-демонтировав стояк,мы не затронули чужие интересы,ведь этот стояк подавал тепло только в наши 3-и квартиры.А теперь давайте порассуждаем.Решением ВС РФ батареи в квартире принадлежат собственнику квартиры-для демонтажа не нужно ничье согласие. Стояк не трогаем-он подает тепло в остальные квартиры.Но в нашем случае-стояк работал ТОЛЬКО на наши квартиры.И именно в нашем случае -это уменьшение общедомового имущества или нет???
СпроситьПротекает крыша в новом доме, гарантийный срок истек. Крыше требуется капитальный ремонт. Кто и на какие средства должен ремонтировать крышу?
Добрый день! Обратитесь письменно в Вашу УК. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьСпасибо, что отозвались на мой вопрос!
Хотела бы уточнить: в УК обращалась, Нотих мероприятия не приносят желаемого результата, обратилась в жилищную инспекцию: они видят решение проблемы в открытие спецсчета на капитальный ремонт. Но даже если спецсчет будет открыт, деньги на него поступят по истечении двух лет, так мне пряснили в УК. А крыша протекает на протяжении уже трех лет. Текущий ремонт не прмогает устранить протечку. Могу ли я требовать капитального ремонта от УК уже сейчас? Где можно взять средства на ремонт?
СпроситьУК не обязана производить кап. ремонт многоквартирного жома, т.к. в договор управления входит только содержание и текущий ремонт. Либо открывать спец. Счет и накапливать ежемесячными обязательными взносами необходимую сумму, либо собирать с собственников дополнительные средства на кап. ремонт.
Течь кровли устранить УК обязана в рамках договора управления.
Спросить