Как решить проблему с протекающей крышей на 5-ом этаже многоквартирного дома и добиться ремонта - опыт с заявками, видеозаписью и составлением акта
Как добиться ремонта протекающей крыши? 5-ый, последний этаж многоквартирного дома. Имеется три заявки в аварийную службу (первая от марта 2015 г.). Одна заявка туда же на составление акта (чтобы зафиксировать факт протечки) от 08.11.2016 г. Однако, когда явятся компетентные члены для составления акта, неизвестно, и к этому времени все уже просохнет, останутся только следы. Поэтому я сделала следующую видеозапись: на фоне стены, по которой течет вода, я по громкой связи звоню в аварийную службу. Возможно ли составление акта о факте протечки по видеозаписи? И как действовать дальше? Помогите, пожалуйста.
Как добиться ремонта протекающей крыши? 5-ый, последний этаж многоквартирного дома. Имеется три заявки в аварийную службу (первая от марта 2015 г.). Одна заявка туда же на составление акта (чтобы зафиксировать факт протечки) от 08.11.2016 г. Однако, когда явятся компетентные члены для составления акта, неизвестно, и к этому времени все уже просохнет, останутся только следы. Поэтому я сделала следующую видеозапись: на фоне стены, по которой течет вода, я по громкой связи звоню в аварийную службу. Возможно ли составление акта о факте протечки по видеозаписи? И как действовать дальше? Помогите, пожалуйста.
Порядок действий:
- экспертиза с обязательным приглашением УК:
- претензия;
- иск в суд.
Суд - состязание сторон. Если Вы не готовы к судебному состязанию (гражданскому процессу), Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Спросить
Напишите заявление в Государственную жилищную инспекцию. Специалисты ГЖИ выйдут на место, проведут осмотр, составят акт и выдадут предписание об устранении нарушений. В случае если УК не исполнит предписание ее привлекут к административной ответственности. С актом ГЖИ можно вызвать оценщика провести оценку ущерба и затем обратиться в суд. Если необходима помощь обращайтесь я занимаюсь подобными делами с 2006 года.
Спросить
Скажите пожалуйста в какой срок должен представитель УК по заявке явиться для составления акта о протечке кровли на потолок квартиры верхнего этажа. Протечка произошла в августе 2014 г., специалист приходил, осматривал чердак, кровлю, но причину не установили. Акт не составили. Заявка была направлена в октябре 2015 повторно. Спасибо.
Здравствуйте. Составить обязаны были в трехдневный срок. Можете сами составить Акт о повреждениях в присутствии соседей
СпроситьТечет крыша, написано заявление на составление акта о факте протечке более 20 дней назад, но комиссия так и не пришла, пришел куратор написал что протечки на данный момент нет, на вопрос когда будет комиссия, ответил что он комиссия, однако на требование по закону составить акт о факте протечки ушел без объяснений.
Нина, зафиксируйте сам факт вызова представителяч управляющей компании по Вашему дому, например пошлите письмо заказной почтой с обратным уведомлением. Далее вызывате оценщика ущерба (это платно) и составьте акт оценки причиненного ущерба. А далее - в судебном порядке взыскивайте. Нужно также хотя бы 2 свидетеля данного факта.
Спросить
Идет капремонт крыши начался дождь и крыша протекает звоню в аварийную диспетчерскую службу прошу зарегистрировать заявку и сообщить фио рег номер заявки и время регистрации на что диспетчер говорит что заявки не регистрируем и что заявку передадут в домоуправление - законно ли это?
Нет это не законно. Обратитесь с письменной заявкой в двух экземплярах, один для них, на втором ставят дату подпись и должность лица получившего заявку, для вас.
СпроситьТрижды за 5 месяцев случалась протечка кровли многоквартирного дома. Испорчены потолки и стены в квартире. На телефонные звонки в УК с требованием прислать техника для составления акта о протечке, отвечают, что нужно лично явиться к ним и написать заявление с просьбой о составлении этого акта. Я послал им заявление по электронной почте, но прошло более 1,5 месяца, молчат. Куда я должен обратиться чтобы они устранили течь крыши и компенсировали мои убытки по ремонту?
Куда я должен обратиться чтобы они устранили течь крыши и компенсировали мои убытки по ремонту?
Нормы права:
ЗАКОН
О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
Статья 17. Судебная защита прав потребителей
1. Защита прав потребителей осуществляется судом.
СпроситьРемонт крыши по региональной программе должен быть произведен в 2016 году. До сих пор не может добиться составления дефектной ведомости. Отправляют из кабинета в кабинет. Как грамотно действовать, чтобы добиться ремонта. Я старшая по дому. Дом в Омске.
Здравствуйте!
Все обращения, заявления пишите в письменном виде с отметками о получении. Жалуйтесь на бездействие нижестоящих лиц вышестоящему руководству. Обратитесь в прокуратуру, пусть проверят законность невыполнения программы и т.п.
СпроситьВ период ливневых дождей в августе произошла протечка с крыши, поврежден угол комнаты (обои, натяжной потолок, образовалась плесень). Обнаружили протечку только в 15 сентября. Написали заявку в УК для составления акта. Пришел специалист, сказал, что все высохло и в акте он может написать, что у нас плохой обойный клей и больше ни чего. Мы по глупости отказались от составления акта. По заявке УК отписалась, что работы проведены, от составления акта отказались, ущерба нету. Но ремонт обойдется в большую сумму тк натяжной потолок требуется демонтировать и обрабатывать от плесени, не ясен вопрос с наличием данных обоев в продаже. Мы можем как то испраить данную ситуацию и вызвать повторно УК?
В начале середине августа шли ливневые дожди. Произошла протечка в квартире из за межпанельных швов. Факт протечки обнаружили только в сентябре тк место протечки находится за шторами. В углу отстали обои, появилась черная плесень, дома пахнет сыростью. Так же пострадал натяжной потолок. Вызвали представителя ук для составления акта. Придя нам сообщили, что стена уже высохла и акт составить не могут. Могут написать, что у нас плохой обойный клей, поэтому отошли обои. Но ремонт межпанельного шва обещали сделать. Правомерны ли их действия в части отказа составить акт в связи с тем, что стены высохли? И каковы наши действия?
Я в мае 2010 году как сирота получила квартиру, на 5 этаже, а в сентябре (этого же года) потекла крыша после чего я написала письмо в УК, ответили что ремонт проведут в 2011 году. Но так его никто и не сделал, ежегодные жалобы и заявки по протечки кровли оставались без ответа. А крыша все ти годы текла. А в феврале 2015 потекло ручьем с потолка и с люстры. В итоге УК был составлен акт, где указаличто имеются следы неоднократных протечек по всей площади квартиры. На всей высоте стен, во всех комнатах следы плесени Обои деформированный, отстают от стен, на полу следы от луж... Проживаю я все эти 5 лет на съемном жилье, т.к. мое с каждым годом все хуже и хуже. Провела независимую экспертизу ущерб насчитали на 127 тыс. руб. Но УК говорит, что выплачивать ни материальный, ни моральный ущерб не собирается, т.к. до 2014 года была одна УК, а с 2014 года стала другая. Вообщем голова кругом идет. Но акт составлен этой УК, в этом году. Крышу перекрыли частично, месяц назад после электронного письма губернатору и жил. инспекции. Как быль дальше? Заранее спасибо!
Ответственность новая на себя взяла, требуйте акт приема-передачи техдокументации в суд.
СпроситьДля замены запорного крана на стояке была оформлена официальная заявка. Заявка на отключение была принята на определенный временной интервал - с 12 до часа дня. За 5 минут до 12 часов пришел слесарь УК и сообщил в присутствии свидетелей, что спускается в подвал перекрывать стояк. Подождав 10 минут и убедившись что вода перекрыта, приглашенный мастер демонтировал запорный кран для замены. Однако через несколько минут из стояка хлынула вода, после звонка слесарю подача воды прекратилась. Позже слесарем было заявлено о том, что якобы надо было ждать его звонка о подтверждении отключения стояка. Оформлена заявка на составление акта протечки, ожидается приход представителя УК для составления акта. Необходимы ли доп. действия для подтверждения вины УК в протечке?
Смотря что УК напишет в акте, если признают причину протечки по вине слесаря, то не надо никаких доп. действий.
СпроситьКупил квартиру в 2019 году.
2019, 2018 годах не работал, последние 2-НДФЛ за 2017, 2016, 2015, 2014 годы.
Возможно ли в этой ситуации оформить налоговый вычет?
И каким образом?
