Возможно ли получить компенсацию. Если протекает кровля?
Возможно ли получить компенсацию. Если протекает кровля?
Здравствуйте!
Я так понимаю Вы собственник квартиры в многоквартирном доме и УК не принимает мер к починке кровли? Да, возместить ущерб можно, напишите изначально претензию УК, если не возместит ущерб добровольно, необходимо будет сделать независимую оценку и обратиться в суд.
Спросить
Доброго времени суток! Зафиксируйте факт протекания крыши комиссией Жилищной инспекции города. Потребуйте устранения. Если откажутся, тогда можете требовать в судебном порядке выплаты компенсации.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Да, можно получить компенсацию если протекает кровля, вам следует обращаться с письменной претензией в вашу управляющую компанию если откажут следует решать вопрос в судебном порядке.
Спросить
Жкх /ремонт протекающей кровли/ протекает перекрытие в 5 эт. доме.
Если своими силами заменить мягкую кровлю над своей квартирой, можно-ли взыскать потраченые на стройматериалы (ризолин-самоклеющая мягкая кровля) деньги с УК? квартира приватизирована.
Какой план действий?
необходимо составить акт о техническом состоянии кровли, а затем подать претензию о необходимости ремонта.если откажут - имеете право самостоятельно произвести ремонт, и расходы взыскать с управяющей компании
Спросить
В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
СпроситьНа собрании собственников жилья по вопросу о ремонте кровли не набрали достаточного количества голосов. В МКД над моей квартирой протекает кровля. Могу ли я за свой счет отремонтировать кровлю? Как юридически (документально) оформить эти действия для того, чтобы не оплачивать взносы на ремонт кровли (если будет принято решение на общем собрании собственников о сборе взносов на ремонт кровли)? Спасибо.
Здравсвуйте!
Так как будет ремонтироваться часть кровли, то это похоже на текущий ремонт. Можно обязать его провести управляющую компанию, а заодно и взыскать с нее денежные средства за порчу Вашего имущества в результате протечки(если такое произошло). Обратитесь с письменным заявлением в УК и жалобой в жилищную инспекцию.
СпроситьДобрый день! Дом обслуживает ЖСК, квартиры в собственности. Вопрос о ремонте крыши выносился на общее собрание собственников жилья. Решение по ремонту крыши не было принято. Кровля над моей квартирой течет сейчас и до осени нее необходимо отремонтировать. ЖСК лишь на словах говорит, что не возражает, без документального подтверждения. Соседи и вовсе не хотят подписывать согласие на произведение мною данных работ. Проблема в том, что если ни чего не делать, то весной или после обильного дождя ремонт испортиться. У соседей и вовсе усматриваю намерения, чисто мои подозрения, в дальнейшем предъявить претензии, что в результате моих действий у них появились протечки и ущерб их имуществу. На данный момент у них и так протекает крыша. Как подстраховаться и всё-таки произвести ремонт без их согласия? Может сфотографировать кровлю над их квартирой с чердака и зафиксировать её состояние до ремонта, со всеми дефектами и с указанием даты съёмки на фото? В случае судебного иска с их стороны и при условии, что мои действия на самом деле никак не повлияли на состояние их кровли, а всё так и было, и наличия фотографий с моей стороны с подтверждением их подлинности актом экспертизы смогу я как-то отстоять свою правоту? Или можно предпринять другие какие действия? Посоветуйте пожалуйста как быть?
СпроситьАх, вот оно что. К сожалению, я не совсем знакома с порядком деятельности ЖСК. Видимо, есть какой то документ, регламентирующий деятельность (Устав и т.п.), а также правление, которое решает вопрос о текущем ремонте? Кто-то за него собирает деньги? Обратитесь с письменными требованиями. туда. Состояние кровли необходимо фиксировать со свидетелями, фото может быть не принято судом, если будет не понятно время и место. Все же обратитесь в жилищную инспекцию, может хотя бы проконсультируют. В принципе Ваша цель должна быть заставить кого-то сделать ремонт, а не проводить его самостоятельно, так как это не Ваша собственность, а все же общее имущество.
Спросить
вам желательно очно обратиться к юристу предоставив все имеющиеся у вас документы
СпроситьПротекает перекрытие в 5 эт. доме.
Если своими силами заменить мягкую кровлю над своей квартирой, можно-ли взыскать потраченые на стройматериалы (ризолин-самоклеющая мягкая кровля) деньги с УК? квартира приватизирована.
Ккуда обратиться и как составить акт о техническом состоянии кровли?
1) обратитесь в жилищную инспекцию с заявлением об обследовании с составлением акта;
2) подавайте иск в порядке ст. 131-132 ГПК РФ на Управляющую организацию с требованием произвести ремонт кровли а также возмещением компенсации морального вреда.
Иск будет о защите прав потребителя - госпошлина не платиться.
СпроситьИмею ли я право поменять кровлю, перекрыть крышу т.к старая кровля протекает в своей частной собственности. Нужно ли для этого разрешение? И если нужно то от кого?
Должна ли я оплачивать кап ремонт, если сама починила кровлю, которая протекает. Потому, что живу я на последнем этаже! А ремонт кровли - это уже кап. ремонт!
Уважаемая Синильга г.Краснодар !
Во-первых:
Крыша МКД является Общим имуществом данного дома, поэтому обязанность по её ремонту возлагается на Управляющую компанию.
Во-вторых:
Если данный жилой дом НЕ признан аварийным то в этом случае каждый Собственник обязан платить за капитальный ремонт данного МКД.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 30.06.2016г
Спросить
Но ремонт кровли относится к категории - капитального ремонта. А наша управляющая компания ничего не смогла сделать? Могу я к квитанциям приложить документы об оплате кровли, чтоб уменьшить оплату кап.ремонта?
СпроситьУважаемая Синильга г.Краснодар !
Данный вопрос рекомендую вам решать в переговорах с Управляющей компанией.
Удачи вам
СпроситьПо вине соседа по гаражу у меня протекает кровля гаража. Виной тому установка вышки сотовой связи "в гараж". Кровлю пробили... в гараже выкопали яму и поставили вышку. Кровля общая - плиты залитые рубемастом и гудроном. Куда писать жалобу,
Пишите официальную претензию тем, кто это сделал. Если не ответят, то с иском в суд о сносе этой вышки.
СпроситьКупили квартиру в новостройке у застройщика. В августе 2017 г., сделали пред чистовой ремонт. Зимой протекла кровля. Чистовой ремонт делать не стали. Застройщик устранил причину протекания кровли в феврале 20 г., но остатки воды в эксплуатируемой кровле протекают до настоящего времени (март 20 г.), за квартплату с момента протечек не оплачивали. Управляющая компания подала в суд на оплату задолженности. Как можно добиться не оплаты ЖКХ, за период протечки кровли? В квартире не проживали. Является ли протекание кровли, конструктивным недостатком? Кровля по словам соседей, течет с момента сдачи дома в эксплуатацию.
Добрый день
Если вы зарегистрированы в квартире, оплачивать ЖКХ придется, если вы не Диди в квартире и предупреждали управляющую компанию об этом, модно требовать перерасчёта объема потребления ЖКУ.
Ответ на вопрос о том, является ли протекание кровли, конструктивным недостатком, может дать только специалист, эксперт после проведения осмотра
Можно обратится в суд и если вам причинен ущерб требовать его возмещения за счёт виновной стороны.
СпроситьУ нашего дома протекала кровля и в квартире текло по стенам и капало с потолка. 2 года назад сделан капремонт дома - кровля сейчас не протекает. Подтёки на стенах и потолке досихпор остались.
Хочу сделать ремонт в квартире.
Скажите, есть ли какаято компенсация зато что квартира была неоднократно залита дождём через кровлю.
С уважением, Михаил Фёдорович г.Новосибирск.
При залитии квартры со стороны кровли вам нужно было зафиксировать факт залития и подавать в суд на управляющую компанию вашим домом, вот тогда бы и компенсировали свои затраты на ремонт и более того могли бы взыскать моральный вред. Если с момента последнего залития не прошло три года то вы и сейчас можете обратится в суд о взыскании с управляющей компании ущерб и моральный вред.
СпроситьНужен норматив по гидравлическому испытанию плоской кровли.
К примеру нужно кровлю залить водой и сколько по времени кровля должна простоять с водой.
Протекает крыша. Недавно сделали кап ремонт, не затрагивая кровлю ссылаясь на то что кап ремонт кровли производился в 2007 году и следующий кап ремонт кровли только по истечении 10 лет.
Протекает крыша. недавно сделали кап ремонт, не затрагивая кровлю ссылаясь на то что кап ремонт кровли производился в 2007 году и следующий кап ремонт кровли только по истечении 10 ле
Пишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию.
УДАЧИ ВАМ
Спросить
По капитальному ремонту кровли, как и на другие виды работ капитального характера имеется срок гарантии. Если все сроки гарантии вышли, то любой из собственников дома имеет право инициировать общее собрание собственников жилья по любому вопросу (кап.рем. кровли; кап.рем. панельных швов; замена стояков ГВС, ХВС и т.д.). Вам требуется обратиться в УК с заявлением (просьбой) посодействовать в проведении общего собрания по вопросу кап.рем. кровли. УК составит локальный ресурсный сметный расчет на ремонтные работы, далее поможет распечатать уведомления о проведении очного общего собрания собственников жилья с повесткой дня и датой проведения собрания. Так же будут распечатаны бланки решений для собственников (для голосования). Если кворум на очном голосовании (2/3 голосов от общей площади дома) не состоится, нужно провести заочное голосование (требуется или совет дома с председателем совета дома, или инициативная группа с председателем общего собрания собственников жилья, для дальнейшего подписания протокола. А жаловаться в прокуратуру, жилищную инспекцию, только нервы себе трепать. УК легче заплатить штраф, чем провести ремонтные работы. (Если в доме есть муниципальные квартиры и после уже заочного голосования - кворум так и не состоится. Возможно подать в суд от нанимателей жилых помещений дома (и только от них) о понуждении мэрии города провести работы капитального ремонта кровли всего дома. Для этого требуется провести независимую экспертизу и т.д., но это для тех жилых домов, которые не ремонтировались по федеральной программе)
Спросить
