Протекает крыша лоджии на 5 этаже пятиэтажного дома - Что делать, если ЖСК отказывается проводить ремонт?
Живу пятиэтажном доме, на 5 этаже, протекает крыша лоджии, ЖСК отказывается ремонтировать утверждая, что крыша лоджии моя личная собственность и не относится к общедомовому имуществу? Как мне быть?
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Крыша является общедомовой собственностью. Пишите письменное заявление на имя председателя ЖСК с просьбой о проведении ремонта.
СпроситьУ меня такая ситуация. Я собственник. Квартира на последнем этаже. Крыша моей лоджии протекает. В ответ на заявление об устранении течи правление ТСЖ решило, что крыша лоджии - это моя собственность и я сама должна ее ремонтировать. Скажите, является ли их решение законным?
Живу в многоквартирном доме на последнем этаже. Моя квартира приватизирована, у соседей снизу нет. Протикает крыша, соседка снизу хочет подать на меня в суд, т.к. из за протекания крыши у нее бежит вода с потолка. Совместно ремонтировать крышу она отказывается, может ли мне суд что либо присудить?
2-х квартирный деревянный дом имеет два разных входа, у соседа квартира в собственности, у меня муниципальная. На счете в УК есть наши общедомовые деньги, но они отказываются ремонтировать крышу веранды с моей стороны, ссылаясь на то,что эта крыша не относится к общедомовому имуществу. Крыша протекает уже не первый год. как найти выход из создавшейся ситуации? Почему на мои же деньги они не хотят произвести ремонт?
Прошу Вас проконсультировать по следующему вопросу. Проживаю в пятиэтажном доме на 5 этаже. Стала протекать крыша лоджии. В ТСЖ утверждают, что я должна ремонтировать ее за свой счет. Правомерно ли это? Относится ли крыша к несущим конструкциям?
Мы живём в пятиэтажном доме, застроховали жилищное эмущество, живём на пятом этаже, протекает крыша не первый год, обращались в ЖЭК ничего не делают, обратились в Росгосстрах отказали в помощи мотивируя тем что крыша не относится к ним, а относится к ЖКУ, Как нам быть дальше?
Я живу в кооперативном доме на последнем этаже, протекает крыша, жильцы ниже отказываются сдавать деньги на ремонт крыши. Управляющия компания молчит на моё заявление. Как быть?
Кто несет ответственность за упавший снег с крыши на автомобиль и возможные пути компенсации ущерба?
Упавший с крыши снег разбил мой автомобиль.
Я вызвал полицию, которая в итоге предоставило следующее постановление:-«Из объяснения начальника участка №-- МП ДЭЗ ЖКУ гр.Иванова, было установлено, что крыша дома является бесскатной и имеет парапет и поэтому снег с крыши дома упасть не мог. За падение снега с крыш лоджий, ответственность несут собственники лоджий.
Так же было установлено, что на последнем этаже имеются квартиры № 125 принадлежащая гр Петрову и № 126 гр Сидорову, и имеющаяся на данном этаже лоджия разделена между данными квартирами. При этом лоджия Сидорова не застеклена а Петров свою лоджию застеклил и пояснил, что потолком для его лоджии служит бетонная плита технического этажа дома, поэтому снег если и мог сойти, то сошел с плиты технического этажа дома, а не с ее лоджии.»
Постановил.
Отказать в возбуждении уголовного дела.
Вопрос-на кого я могу подать иск на возмещение ущерба?
Ситуация такая - собственник квартиры на 1 этаже многоквартирного дома под балконом 2-го этажа пристроил себе лоджию (проект согласован и утвержден администрацией города, ей же и введен в эксплуатацию). Лоджия выступает согласно проекту из-под балкона 2-го этажа сантиметров на 40-50. С крыши дома упал снег и пробил крышу лоджии на 1-ом этаже. Должна ли управляющая компания восстановить крышу лоджии?
