Раздел муниципальной квартиры / Право собственности - 4557 советов адвокатов и юристов

Продала квартиру с долгом за капитальный ремонт. С покупателем была устная договорённость, что я скидываю цену, а они принимают квартиру с долгом и потом задолженность погасят. После совершения сделки, покупатель отказывается принимать долг по капремонту и угрожает обратиться в суд или прокуратуру с жалобой на меня, ссылаясь на пункт в договоре, в котором говорится, что "объект передаётся на основании настоящего договора, который является документом, подтверждающий передачу объекта продавцом и его приёмную покупателями (ст.556 ГК рф) . Объект передаётся не обремененным задолжностями по коммунальным платежам, абонентской платой за телефон (при наличии), иными платежами, связанными с пользованием и владением объектом продавцом." Вот на основании этого пункта покупатель давит на меня и утверждает, сто я утаила долг по капремонту. Т.е.заведомо наврала.

Трёхкомнатная квартира по договору социального найма, проживают 6 человек. В одной Я и мои 2 несовершеннолетние дочери, во второй моя мать и в третьей брат (мне дядя) матери с несовершеннолетним сыном. Хотим разъехаться. Дядя с приватизацией не согласен, хочет поделить квартиру на двоих, между собой и мамой. Какие у меня и моих детей права? Могут ли нас лишить доли?

Постоянно топит квартиру

Собственник квартиры не живет в ней. И вообще непонятно где.

Топит оттого, что у него что-то нарушено на балконе.

УК ничего не предпринимает.

Разве они не должны следить за балконами? Как мне найти этого собственника? Как заставить его сделать ремонт?

Скажите пож-та, может ли мой супруг при разводе с ним претендовать на долю в моей квартире (он отбывал срок 8,5 ле, я его все это время ждала, моя мама приватизировала квартиру и собствен-ом сделала меня, он прописан в другой квартире, где имеет свою долю)?

В браке 9 лет, детей нет, жена хочет развестись и получить половину квартиры 2 х комнатной после приватизации, можно ли посчитать брак фиктивным ради выгоды, я её старше на 16 лет.

Может ли сестра иметь права на квартиру?

Сестра не прописана в квартире примерно с 1985 года. Приватизация была на 2-х прописанных на тот момент - меня и маму. Сейчас обе доли на мне - одна по приватизации, вторая - по дарению. Имеет ли сестра право на квартиру, так как, когда её получали (в 1981) она была там прописан?

Могу ли я обменять квартиру купленную при помощи мат капитала если дети прописаны в доме находящемся в моей собственности и как это сделать?

Покупаю квартиру, в которой 1 собственник по приватизации, но помимо него в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Стоит ли чего-нибудь опасаться и на что обратить внимание?

Ребенок не является собственником, и после продажи квартиры будет перепрописан к родителям!

В советское время, мать с отцом развелись и отец подал иск о принудительном разделе квартиры. Суд разделил квартиру и нам с мамой была предоставлена судом ведомственная квартира. В настоящее время, возникли определённые проблемы в связи с ведомственной принадлежностью квартиры.

Совершенно случайно узнал, что при разделе квартиры суд не имел права предоставлять нам ведомственную квартиру.

Прошу разъяснить, так ли это и на каких нормах права основано.

Проход в мою квартиру в 4-х квартирном доме пролегает через двор соседа. По устному соглашению с соседом, через этот двор, я проложил в земле трубу газопровода до угла дома, где и ему и мне удобнее всего газифицировать наши квартиры. Теперь сосед, ссылаясь на отсутствие денежных средств, отказался газифицировать свою квартиру, требуя ещё и ему заплатить за проложенную трубу в земле его участка. А также оплачивать проход по его двору. Как отрегулировать данный вопрос? Спасибо.

Как правильно называется документ из истории квартиры, куда надо сделать запрос МФЦ?, а в ЖКХ тоже могу сделать запрос, (кто первоначально написал заявления на расширения квартиры, в каком году, когда была выделена для проживания и кому)

Муж собственник квартиры. Квартира в ипотеке вложен мат. капитал. У меня у жены досталась муниципальная квартира я ее приватизировала. Дом тоже под снос до 2025 года. Что нам в таком случае положено. Заранее спасибо.

Хотелось бы обратиться за помощью к специалистам вот по какому вопросу: мы продаем квартиру, нашелся покупатель, который хотел бы поскорее оформить все документы (мы тоже хотели бы поскорее закончить все организационные моменты), но возникло одно но - дочери 16 лет нужен документ, подтверждающий, что она владеет долей в собственности в другой квартире... Мой отец оформил на нее дарственную на свою долю собственности в своей квартире в другом городе, есть расписка на то что документы все приняты, но сам документ удостоверяющий владение будет готов лишь через две недели! Вопрос - может ли отдел опеки дать разрешение на продажу квартиры на основании лишь этой расписки или необходимо именно свидетельство на право собственности? Ил возможен какой-то другой вариант как ускорить этот процесс и не ждать две недели? Заранее благодарен.

Проживаю в доме, который предназначен под снос, в муниципальной 2-х комнатной квартире, в которой прописано 2 семьи (5 человек):

1 семья — я, отец и мать

2 семья - бывшая супруга (официально разведены) и дочь 11 лет.

Отец главный квартиросъемщик, но по суду квартира разделена по оплате коммунальных услуг на 2 семьи.

Смогу ли я получить отдельную от родителей жилплощадь при сносе дома?

С уважением, Анатолий.

С бывшим мужем в разводе, он с нами не живёт с даты получения квартиры на всех членов семьи. На тот момент у него была другая семья. Проживает сейчас в общежитии при воинской части. Он главный квартиросъёмщик. Квартира 2-комнатная со с проходным залом. У нас ребёнок-инвалид (мальчик), уже имеет взрослую группу инвалидности. За 5 лет ни одного раза не платил за квартиру. Все затраты несла я.Сохранились все квитанции об оплате. ВОПРОС: может ли он претендовать на раздел этой квартиры? Могу ли я претендовать на возврат материальных затрат, выплаченных за квартиру за бывшего мужа?

Покупатели купили у меня квартиру (покупатели по 4/5 и 1/5 доли), регистрация прошла, документы получили, сейчас просят подписать допсоглашение с изменением их долей. Возможно ли такое и будет ли регпалата регистрировать это допсоглашение? Спасибо.

Собственник квартиры-жена. Муж не прописан. Квартира приобретена в браке.

Детей нет. Квартира однокомнатная. У мужа родился ребенок вне брака. В случае развода может ли суд принудить жену разменять жил. площадь?

Мы прожили с мужем 17 лет, квартира не приватизирована, была оформлена на его маму, после смерти мамы, муж переоформил на себя, могу ли я попросить раздела имущества (квартиры)?

Что делать. У нас трех комнатная квартира, муниципальная. В квартире прописано 7 человек. На протяжении двух лет никто не хочет платить за квартиру, а я за всех не могу и не хочу платить. Я прописана в этой квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Долг за квартиру достиг уже 200 000 рублей. Могу ли я разделить лицевой счет, чтобы мне приходила отдельная квитанция за квартиру, какую часть мне нужно оплатить из задолженности (т.к. нет возможности платить за всех и никак по другому мы не можем договориться платить все)? Какие нужны документы для разделения счетов?

Гражданка П. с несовершеннолетним сыном, продаёт квартиру гражданину С., составлен договор купли продажи, документы отданы в мфц, переданы по расписке деньги за недвижимость. В итоге документы в мфц не выдают и информируют о том, что гражданкой П. не была оформлена опека на несовершеннолетнего ребёнка, поэтому сделка приостановлена. Гражданка П. куда то исчезает, не отвечает на звонки, в квартире которую продавала не появляется. Стоимость недвижимости больше миллиона. Т. е. у гражданина С. ни денег ни квартиры. Какой выход из положения? Подано заявление в полицию и суд.

Мы с сыном (22 года) собственники комнаты (22.7 м) в коммунальной квартире с августа 2004 года. Я снялась с регистрации 2 года назад, сын прописан 10 лет. Сможем ли мы участвовать в программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» или только он один и с чего надо начать, куда обратиться?

Мать с ребенком проживают в квартире бывшего мужа, приобретенная им до брака и рождения ребенка, сейчас он хочет выписать мать из квартиры, а ребена он,хочет якобы оставить чтоб он жил с его новой женой и детьми, ребенок хочет жить с матерью, мать получаешься пусть идет куда хочет, у нее нет ничего в собственности, подскажите что делать.

Брат развелся с женой. Она выписала его из квартиры, оставив на улице без жилья и прописки. Жилья у него нет ни какого. Запрещает ему видеть ребёнка, мотивируя тем, что сам не нигде ни живет и привести сына ему некуда. Как поступить в этом случае и что сделать? И может ли бывшая супруга брата выставить его на улицу без предоставления жилья?

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 3 комнатной квартире проживает 3 семьи, родители и 2 дочери с семьями, у родителей 1/2 квартиры в собственности, у дочерей по 1/4 в одной молодой семье ребенок.

Все зависит от того, какой статус у квартиры. Если муниципальная, то никак не поделить. Если в собственности, то тоже надо разбираться, как она была получена. По умолчанию поровну.

Но для более качественной консультации нужно знать иные подробности: была ли квартиры предоставлена вместо добрачной собственности одного из супругов или предоставлялась как муниципальная и приватизировалась? Как следует из содержания вопроса речь идет о полученной в период брака квартире, оформленной по договору социального найма. Такая квартира разделу не подлежит. В таком случае рекомендую вам вначале провести приватизацию квартиры поровну, а затем, в случае продажи, решить вопрос о ее разделе. Как разделить квартира при продаже между супругами если была получена в период брака по программе ветхого жилья, на сегодня один из супруго в бпроцедуре банкротства?

В квартире приобретенную в браке, приватизировали на мужа и несовершеннолетнего сына, моей доли в ней нет. При разводе кому останется квартира, нам с сыном жить не где, если квартиру поделят пополам, и продать мы её не сможем.

Свою долю в квартире муж хочет подарить сыну (оформить дарственную). На данный момент у сына нет регистрации ни временной ни постоянной. Надо оформлять нотариально. У меня вопрос к вам Уважаемые юристы: оформит ли нотариус дарственную если у сына нет регистрации или регистрация необходима?

Банк при рассмотрении документов на ипотеку, не хочет принимать разрешение опеки на продажу квартиру недееспособного дольщика. Это замечания юристов: , недееспособному собственнику принадлежит 1/4 доля, сумма эквивалентная 1/4 составляет 1 465 000. В разрешении органов опеки прописано, что разрешают продать с перечислением суммы не менее 1 116 000, не указывая,"1/4 долю от стоимость квартиры), что является не корректным, и ущемляет права недееспособного собственника. Т.к. в обязанности банка входит проверка условий отчуждения на предмет "не ущемления прав недееспособного собственника", банк обязан отследить перечисление суммы не менее 1/4 от стоимости по ДКП, но в разрешении органов опеки об этом не написано. Необходимо предоставить корректное разрешение. Опека отказывается исправлять документ, так как считает, что документ подготовлен корректно.. Кто здесь прав и какой выход из ситуации?

Кто списывает долги по выморочной приватизированной квартире? Наследников нет. Я претендент на преемственность. Хозяйка квартиры умерла 18 лет назад, её сын от квартиры отказался, в росеестре не определён собственник. Сын умер 1,5 года назад, в наследство никто не вступил.

Здравствуйте!

Сына, Осудили!

Я,Хочу: Вашей Помощи!

Как, Написать Ему Доверенность (Есть, Доля в Квартире!) чтоб, МЫ Смогли Определить Долевую часть+Разделить лиц. счёт)с Последующим: Размером или Продажей! С Уважением Людмила.

У нас две комнаты в коммуналке. Лицевой счет на маму. Дом старый, аварийный. Мы хотим разделить лецывые счита. Чтобы были у каждой комнаты разные ответственные квартиросемщики. Но нам отказывают т.к дом старый и управляющие компании его не обслуживают. Жилье муниципальное. Что делать?

Решением суда места общего пользования в коммунальной квартире разделены с указанием равнозначимой установки мебели истцом и ответчиком (ст.41 и 42 ЖК РФ места общего пользования не делятся в натуре) Истец оплачивает 21,83 кв.м. мест общего пользования (что вытекает из квартплаты), а ответчик оплачивает 6,17 кв.м. мест общего пользования (коридор, кухня, ванная комната). При подаче апелляционной жалобы на какие статьи законадательства можно сослаться на ущемление прав истца, т.к. он оплачивает больше чем ответчик в три раза.

Скажите, как считают воду в коммуналке? Есть счётчик. Соседи целыми днями стирают и устраивают банные дни. Плюс к этому у меня в комнате прописаны 6 но проживает 2 человека?

2-х комн. Квартира не приватизирована. Прописаны 3 чел: муж,я и мой сын от первого брака (военнослужащий) Квартиросъемщик-муж. Сейчас я подаола на развод и мы с 2006 года не проживаем вместе, но квартплату я плачу. Может ли бывший муж выписать нас из квартиры? И как можно разделить договор найма на квартиру между нами и ним. Спасибо.

P.S. к Вопрос № 4028418. Квартиру в 2004 году предоставляли по передаточному акту на вселение согласно ЖК РСФСР 49.3, но в последствии стали требовать оплату 50 % от рыночной стоимости. В течении 10 лет квартира из которой мы выехали (моя собственность), использовалась другими жильцами как маневренный фонд. Вся эта волокита на протяжении 10 лет связана с нашим отказом оплачивать 50 % от рыночной стоимости т.к. это противоречило ст.49.3 ЖК РСФСР (это вымогательство) В 2007 году состоялся суд о незаконности требований оплаты В 50%. Но документы так и не оформляют и требуют выселения в бывшую (которую как оказалось не снесли, а отремонтировали и использовали в интересах администрации, как маневренную).

Законно ли такое использование без моего согласия? И как я смогу совершить в дальнейшем отчуждение своей квартиры, если дом отнесен к маневренному фонду? Да и согласится ли кто-нибудь приобрести жилье в доме, где постоянно сменяются соседи.

Какие права есть у жены при разводе на квартиру, приобретенную совместно в браке, но приватизированную мужем каким-то образом в тихую только на себя?

Я слышала, что если квартира, приватизирована только на имя одного супруга, то другой не имеет права требовать своей доли при разделе этой квартиры, несмотря на то, что когда-то (30 лет назад) указанная кооперативная квартира была приобретена супругами совместно. Так ли это? рПрава жены при разводе на квартиру приобретенную в браке, но приватизированную мужем только на себя?

Скажите, может ли единственный собственник квартиры (квартира приобретена до брака) выселить и снять с регистрационного учёта свою несовершеннолетнюю дочь-14 лет и бывшую супругу, подав иск в суд? Ребёнок зарегистрирован и проживает в квартире с рождения, вместе с матерью-опекуном. Родители в разводе. Мать-опекун добровольно покинуть квартиру не желает. Квартплату не платит. Какие могут быть причины для выселения именно ребёнка? Что можно указать в иске? Может ли собственник предоставить иное жилое помещение для проживания ребенка и опекуна? Какие нормы по метражу для предоставления такого жилья? Заранее благодарю за ответ.

В квартире прописаны 7 человек (я с 3 несовершеннолетними детьми и брат с 2 несовершеннолетними детьми). Хотим приватизировать квартиру с целью последующей продажи для расширения жил. площади (т.е. покупка 2 квартир отдельно мне и брату).

Как можно приватизировать квартиру без участия детей? Если я выпишу детей к мужу, а брат соответственно к жене, не будет ли это считаться ущемлением прав детей? Приватизируют ли квартиру?

И второй вариант, если приватизировать на всех семерых, то как потом продать? Органы опеки же покоя не дадут.

Посоветуйте как будет правильно поступить в данной ситуации? (своим 3 детям мы можем выделить доли в квартире мужа, если это как то спасет или в квартире бабушки. Брат выделить доли своим детям не имеет возможности в другой квартире)

Квартира аформлена на маму ну в ордере мама и я. значит в этой квартире должны быть мои квадратные метры. Щас после ее смерти я вступаю в наследство по завещанию. Но в завещании указана вся квартира. Как будет шитаться оплата за о оформление. Учьтется или то что я в ордере вписан или будет оплата со всей квартиры и как выщитат сколько нужно платить натариусу. В процентах или как.

Планирую выписаться из квартиры, но проблема в том, что есть долг по коммунальным платежам, в квартире прописаны 7 человек включая меня, один из низ ребенок, часть моих родственников 3 человек, которые там прописаны никак не платят за квартиру, остальные мои бабушка и мама, у них списывают за квартиру всю сумму задолженности, как теперь и у меня стали. Есть ли возможность как-то разделить счета, чтобы каждый платил определённую сумму, а не один за всех? И при выписке, если мне припишут долги за не платящих родственников, как можно будет это оспорить и разделить сумму? Спасибо за помощь!

У нас с братом и сыном по 1/3 квартиры, брат хочет, чтобы я подарила ему часть своей доли для того, что бы встать всем на очередь для субсидий! Не останусь ли я потом с "носом"?

Квартира трехкомнатная, получена на троих (я,бывший муж и сын). Развелись в 2009, муж привел женщину, в 2015 родился у них ребенок. КАК нам быть? Бывший муж сказал, чтобы мы с сыном убирались, так как у него новая жена и новый сын. договор соц. найма на нас троих.

После смерти папы сестра подала на мужа в суд о приватизацию квартиры муж категорически не хочет, так как у нас ребенок (1,5 года). Его сестра ни какого участия ни в похоронах ни в ремонте квартиры не принимала. В квартиру приходит только в алкогольном опьянении, за квартиру и коммунальные услуги не платит больше полу года. Она хоче приватизировать 1/3 и вселить к нам квартирантов.

Помогите я в отчаянии! Живу в 3-х комнатной квартире. Квартира не приватизирована. Мама - квартирасъемщик, я (20 лет) и брат (30 лет) - прописаны в этой квартире. Так же живёт отец, который прописан по другому адресу. Не так давно, я обнаружила квитанцию (долг за квартиру 150 тыс. руб.) Все квитанции приходят естественным образом на имя матери. Но я не могу понять почему все квитанции от меня прячут. Платить никто не хочет, по не понятным мне причинам. Так же, я слышала, что если долг дорастёт до 250 тыс., то придут приставы и опишут всё имущество. А если долг привысит 500 тыс., то нас поселят в барак, чего не очень то и хочется. Но платить надо. Я готова оплачивать. Но в силу того что я студентка и мне приходится платить за свою учёбу и оплачивать проезд до работы. (получаю я не так много), я не смогу разом достать таких больших денег. Можно ли оплачивать долг частями и куда нужно обратиться для этого? Чего ожидать, а чего нет? и ПОМОГИТЕ! Не хочу жить в бараке.

После смерти матери осталась квартира социального найма. Главным нанимателем ранее была мама. В квартире так же прописаны моя сестра и двое ее совершеннолетних детей, я и мой 8 летний сын, т.е.по факту сейчас прописаны 5 человек. Ранее квартира по площади выдавалась администрацией на всех членов семьи. После смерти мамы, в квартире проживает моя сестра со своим совершеннолетним сыном. В свою очередь я же вынуждена с ребенком снимать жилье. Квартиру приватизировать и делить сестра отказывается. Долю мою выкупать тоже не хочет. Мало того, не платит за коммунальные услуги, накопила большие долги, за которые уже меня трясут. Доступа в квартиру я не имею. Проживать там мы не можем. Как быть? Каким способом разделить счета, чтобы на меня не вешали их долги и как разделить квартиру?

Разводимся, в собственности квартира в ипотеке. Жена созаемщик. Можно ли не разделять имущество, хотим продать и поделить сумму после выплаты долга поровну.

Дочь и зять, в браке брали кредит, на приобретение помещения под магазин. (квартиры). Квартира была не приватизирована. Так как на них были доли приватизации в квартирах родителей пришлось приватизировать квартиру на отца зятя. Затем, чтобы квартира была в собственности детей, отец оформил дарственную на сына. Квартиру переводили в нежилое помещение и открыли магазин. Сейчас они разводятся и зять говорит что это его магазин, ИП было оформлено то же в браке на него. Имеет ли право дочь на 1/2 долю данного помещения. Какие требования она может предъявить?

Как разделить ИП? Спасибо за внимание.

Планируется покупка квартиры во вторичном жилье. Приватизирована год назад. На данный момент 4 собственника: брат, сестра и 2 несовершеннолетних сына сестры. Все кто были прописаны теперь собственники. Согласие опеки получено. Все бы хорошо, но у брата есть супруга с которой они не общаются много лет, не разведены официально и живет она за границей - ее согласия не сделку нет и нет возможности его получить. Но сделку совершить можно, нотариус предлагает выход - брат сестре дает нотариальное разрешение на продажу своей доли за себя... короче, мы боимся что через какое то время может об'явиться жена этого брата и оспорить сделку в суде. Нотариус нас уверяет что приватизация на это не распространяется и нам ничего не угрожает... подскажите, стоит ли связываться с такой квартирой? Уж очень она нас устроила! Заранее спасибо!

Может жена претендовать на часть квартиры муниципальной в которой прожила 10 лет если в ней прописаны муж и свекровь.