Расторгнуть договор долевого участия / Договор - 1509 советов адвокатов и юристов

Заключили договор долевого участия в строительстве. Платили исправно год ежемесячный взнос. Дом будет сдаваться в ноябре 2018 года. Возможно ли расторгнуть договор долевого участия и вернуть деньги, если на данный момент у мужа сильно упала зарплата, а я сижу дома с ребенком по уходу до 3 лет? Финансово не тянем.

Вложила деньги в строительство квартиры, в многоквартирном доме, сроки сдачи задерживают на год, постоянно переносы сдачи дома. Могу ли я расторгнуть договор долевого участия и получить свои денежные средства и в какие сроки происходит возврат средств?

Я хочу расторгнуть договор долевого участия и вернуть уплаченные денежные средства. Причина: необходимы деньги. 1. Может ли застройщик отказать мне в этом? 2. В каком порядке нужно действовать, если возникнут препятствия? 3. Сроки возврата?

Могу ли я расторгнуть договор долевого участия, если сдача дома первый квартал 2017, но застройщик прислал письмо, что срок сдачи переносится на конец четвёртого квартала 2017

По договору долевого участия дом должен быть сдан 20 марта 2014 года, но до сих пор не сдан. В строительство внесены изменения: изначально это был 12-ти этажный дом, теперь это уже 14-ти этажный дом с пентхаусами. Доп соглашения я не подписывала, оплату внесла полностью в момент подписания договора 10.08.2013 года. Сейчас хочу расторгнуть договор долевого участия. Могу ли я рассчитывать на получения неустойки за нарушения сроков сдачи? Могу ли я взыскать проценты за пользования денежными средствами? Могу ли я взыскать сумму арендной платы за время вынужденной аренды с 20 марта 2014 года по настоящее время, если договор аренды заключен в простой письменной форме?

В настоящий момент мною заключен договор долевого участия в строительстве и внесена сумма аванса 70% оставшуюся часть должна погасить до 1 августа 2014 года. Каким образом я могу расторгнуть договор и вернуть аванс, если видимость стройки объекта застройщик создает, а работы не ведутся. Хотелось бы не терять времени и расторгнуть договор в возможно короткие сроки и вернуть аванс. Подскажите пожалуйста с чего начать и куда обратиться чтобы не потерять время!

Как мне в судебном порядке расторгнуть договор долевого участия в связи с тем, что застройщик не выполнил своих обязательств, не предоставил жилое помещение в срок. Особенность моей ситуации, заключается в том, что договор на прямую с застройщиком я не заключал, был заключен договор о переуступки прав с первым кредитором. Расторжение договора мне необходимо, чтобы вернуть свои деньги. Мне, что придется с начало расторгать договор цесии с первым кредитором, а тот в свою очередь с застройщиком. Ведь чтобы вернуть свои деньги в судебном порядке, мне нужно требовать расторжения договора сеции, но ведь первый кредитор не несет ответственности за неисполнения обязательств застройщиком. Подскажите как же мне определиться с исковыми требованиями.

Я одна из сотни дольщиков, которая стоит перед выбором - продлить договор долевого участия, или расторгнуть договор согласно 214 ФЗ. Скажите пожалуйста, 18 мая мне предстоит встреча с юристом компании, с которой я должна продлить или перерегистрировать договор ДУ по причине задержавшейся стройки. Картина со стройкой - не очень берут сомнения. Посоветуйте, есть ли у меня право и возможность на данном этапе расторгнуть договор и самое главное - КАК ЭТО НАЧАТЬ? нА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ИЛИ ПОКА У МЕНЯ ЭТОЙ ВОЗМОЖНОСТИ НЕТ?

Хочу расторгнуть договор долевого участия, т. к. дом не строится, сроки нарушены. Все квартиры в доме выкупила организация, которая по договору уступки продаёт квартиры по более высокой цене, чем выкупила у застройщика. Организация и застройщик находятся в одном офисе. Как лучше расторгнуть договор, с застройщиком по меньшей цене, но под защитой закона о дольщиках или с организацией? Или организация мне вообще ничегоне должна?

Мною подписан договор долевого участия Но муж отказался давать согласие Договор не регистрировался по этой причине Как мне его расторгнуть.

Заключили Дду на начале строительства стройка встала и дело идет к тому что дом внесут и будет строить другая компания. Как расторгнуть ДДУ и свернуть всю сумму заплаченную строительной компании?

Могу ли я расторгнуть договор долевого участия по 214 фз в одностороннем порядке при условии что застройщик не нарушает сроков строительства. Придется ли мне выплачивать какую либо сумму за расторжение?

В строительной фирме сказали чтобы я написал им заявление в письменной форме, они в течение месяца его рассмотрят и скорее всего выплатят всю сумму которую я внес 2 года назад. Я понимаю что потеряю но семейные обстоятельства таковы.

Заранее спасибо.

В июле 2015 был заключен договор долевого участия со сдачей в эксплуатацию в декабре 2015, чего не произошло и было подписано доп соглашение о переносе сдачи на декабрь 2016 г, договор рассрочки заключен напрямую с застройщиком на 5 лет с участием материнского капитала. Мы внесли уже более половины суммы, но в договоре указана ежемесячная сумма погашения, с некоторого времени мы отстаем по своевременным выплатам, фин отдел был предупрежден, стараюсь с опозданием но вносить средства.. но долг есть... сроки сдачи теперь неопределенные. Только словесные обещания про сентябрь 2017 го.

Вопрос: Смогу ли я расторгнуть договор и забрать деньги при существовании задолженности? Никаких претензий мне не выставлялось ни письменно ни звонками! Полная тишина!

Хотим расторгнуть договор долевого участия в строительстве и соответственно ипотечный договор со сбербанком, фирма не выдерживает сроки строительства.

Купили квартиру в Волжском по договору долевого строительства. Мы заплатили всю сумму за квартиру ещё в ноябре прошлого года! Использовали мат капитал. Снашей стороны мы им ничего не должны. Скажите, можно ли расторгнуть договор долевого участия с данной фирмой и купить квартиру в уже построенном доме?

Договор долевого участия оформлен на обоих супругов, общая совместная собственность. Договор зарегистрирован в Росреестре, но оплата еще не произведена по ДДУ. Собственные средства лежат на счету на имя мужа, кредитный договор еще в банке не подписан, в этот период муж умирает. Деньги со счета жена получит только через 6 месяцев, банк без созаемщика не выдаст кредит. Как расторгнуть договор долевого участия?

Заключен договор долевого участия с застройщиком квартира в 13-14 этажном доме. Договор зарегистрирован по ФЗ-214. в договоре указано количество этажей в доме, количество квартир и т.д. Застройщик сейчас достраивает 17-й этаж, представители застройщика говорят что разрешение на строительство 17 этажного дома в процессе согласование, сейчас есть только разрешение на строительство 13-14 этажного дома.

Вопрос. Можно ли расторгнуть договор с застройщиком га основании того что дом увеличился на несколько этажей

Спасибо.

Заключен в 2015 году договор долевого участи. Деньги уплачены, договор зарегистрирован в росреестре.

Сдача дома должна была произойти в 4 кв. 15 г. На данный момент срок сдачи неоднократно передвигался и дом не сдан. Использован мат капитал. Могу ли я расторгнуть дду в одностороннем порядке и вернуть деньги. И каким образом это можно сделать?

Я заключал с застройщиком договор долевого участия, выплата в рассрочку. Но, к сожалению, на данный момент выплатить деньги не могу (осталось 60 тыс). Возможно ли расторгнуть договор с застройщиком. 214 фз.

Заключили пред. Договор, квартира пока не оформлена, только зарегистрирован договор долевого участия, взяли аванс с покупателя, хотим аванс вернуть и расторгнуть договор, штрафов по расторжению не предусмотрено. Агенты покупателя не хотят забирать аванс, грозятся судами по упущенной выгоде с компенсацией издержек по этой сделке у покупателя. Пред договор вообще считается заключенным, если квартира у продавца еще не оформлен в собственность, есть ли у них шансы что-то отсудить? Заранее, спасибо.

Может ли застройщик расторгнуть договор долевого участия с долей ребенка в одностороннем порядке при задолженности? 89992376709 ОЛЬГА.

У страховой компании застройщика отозвана лицензия приказом от 29.04.2016, а администрация наложена с 03.2016. На перезаключения договора меня не приглашают. Кроме того строительные работы не ведутся с 12.2015. Могу ли я расторгнуть дду.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста могу ли я расторгнуть договор долевого участия, если квартира уже принята, акт подписан полгода назад, но недавно в одной комнате, где нет ещё ремонта, была обнаружена трещина в стене, Которая может быть опасной, нас такая квартира не устраивает, и получить обратно деньги и затраты, потраченные на ремонт уже. Если такое возможно, то как это сделать без суда, или это все таки только через суд добиваться?

Может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор долевого участия. Я взяла ипотеку на 25 лет. и вложила в строительство дома., чтоб получить квартиру.

Может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор?

Добрый вечер,

16.08.13 был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Выплаты выплачены в срок. Сдача дома по договору 1 квартал 2015 г, теперь застройщик переносит сдачу дома на 26 февраля 2016 г. Доп соглашение я не подписывала. Может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор?

У меня заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. По нему сдача дома 31.07.2015 г. До сих пор дом не сдан. Я живу за 250 км от Челябинска. Как правильно расторгнуть договор? И как быстро мне выплатят мои деньги?

Застройщик на своем сайте опубликовал новые сроки сдачи обьекта =перенес на 3 года Как расторгнуть с ним договор долевого участия чтобы не потерять деньги Спасибо.

Застройщик признан банкротом, и в отношении него, открыто конкурсное пр-во. В течении 3-х мес. кредиторы, которые НЕ РАСТОРГЛИ ДДУ должны направить конкурсному управляющему заявление на имущественное требование для включения в реестр.

ВОПРОС: имеет ли право кредитор, который расторг ДДУ но не получил деньги, после выиграв суд и имея на руках исполнительный лист, и всё равно оставшийся без денег. , подать заявление так же на имущественное требование? - если да, то приведите пожалуйста закон. Или кредитор имеет право подать заявление только на финансовые требование?

Скажите пожалуйста! Можно ли расторгнуть договор долевого участия строительства квартиры, после подписания Акта приемо-передачи. Но регистрации собственности еще не было?

Купил квартиру по договору долевого участия за наличные деньги. Застройщик просрочил срок сдачи квартиры на 47 дней (с 1.04.2016). Вопрос: Возможно ли расторгнуть договор и вернуть денежные средства в полном объеме, если в договоре указано, что при расторжении в одностороннем порядке взыскивают 5%. Спасибо.

Я хочу расторгнуть договор долевого участия с застройщиком. Деньги я заплатила полностью, свидетельство о праве собственности еще не оформляли, объект передали мне, но я просто передумала на счет него. Как мне расторгнуть договор долевого участия и вернуть деньги обратно? Спасибо.

В договоре долевого участия указаны я и мой несовершеннолетний ребенок, договор был зарегистрирован в Росреестре? Как можно данный договор расторгнуть.

Как расторгнуть договор долевого участия, если участники долевого строительства оплатили только половину стоимости квартиры, а застройщик нарушил срок сдачи дома (третий квартал 2017). Долевики - Один совершеннолетний опекун и один несовершеннолетний опекаемый (также являющийся сиротой).

Хочу расторгнуть договор долевого участия, не устраивает построенная квартира. Договор с участием ипотеки. Как правильно все сделать.

Заключен договор долевого участия. Стоимость договора оплачена полностью. При обмерах БТИ размер площади квартиры изменился в большую сторону от заявленной в ДДУ на 12%. В деньгах эта сумма довольно значительная. Можно ли расторгнуть договор на основании того, что произошли существенные изменения площади квартиры?

День добрый. Строю квартиру-полностью проплачена. Дом почти сдан. Претензий к строит компании нет. Хочу перейти в стройку по другому адресу, который мне больше интересен, в этой же компании, в эти же деньги (изначальная стоимость моей квартиры в начале строит-ва). Если компания откажет мне в переходе, могу ли я на этом основании расторгнуть договор долевого участия? Спасибо.

Нужна консультация по расторжению договора долевого участия в одностороннем порядке по инициативе дольщика в связи с утратой интереса.

Из-за материальных проблем дочь не смогла внести оставшуюся сумму за квартиру и ей пришлось расторгнуть предварительный договор долевого участия. Уже прошло пол месяца и на вопрос, когда вернут деньги застройщик ответил, что деньги он вернет, когда продаст квартиру. Прав ли застройщик и как вести себя дочери. Она внесла деньги в размере 700 000 руб а еще нужно внести 600 000 руб.

Хочу расторгнуть договор долевого участия с застройщиком (по причине просрока аж на 16 месяцев!), сегодня выяснилось, что там еще и крыша протекает (будут перекладывать). стоимость квартиры 2,4 млн. рубл., а также хочу вернутьпроценты потраченные из-за ипотеки, их ведь тоже должен возвращать застройщик. За 2.5 года уплачено 440000 руб. процентов. В дду указан срок сдачи декабрь 2015... потом был доп. договор со сроком декабрь 2016, потом еще доп. соглашение до марта 2017-го...сейчас устно обещают въезд-июнь 2017-го...ни одного дополнительного соглашения мы не подписывали.. т.е. наш срок декабрь 2015... на сегодняшний день известно, что тепла в доме нет, протекла крыша, отделка не сделана... в общем для житья не годится дом. исколько еще придется ждать-один огромный вопрос для всех дольщиков. Хотим вернуть деньги, и купить вторичку. Как в практике-выигрываются такие суды дольщиками?

Получила в юстиции договор долевого участия в строительстве, но изменились жизненные обстоятельства и я не могу его оплатить. Как отказаться от этого договора, ведь застрйщик наседает на меня-говорят-договор есть-оплатите его, а потом решайте свои проблемы. Что делать? Ирина. Прошу срочно ответить.

Если застройщик во время не сдал дом по договору, я дом соглашение не подписывала. Какие документы мне нужны в суд, чтобы расторгнуть с ними договор долевого строительства и можно ли получить компенсацию за % по ипотеке которые я выплачиваю, помимо ещё снимаю квартиру, договор аренды есть но не заверенный.

Участвуем в долевом строительстве, уже два года. Срок сдачи объекта через 3 месяца. Оформлена рассрочка. В связи с кризисом остаток суммы внести не сможем (1 млн. руб). Как расторгнуть договор? Застройщик утверждает что это невозможно.

Как действовать дальше. В 2007 году был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома. В октябре 2008 г. был подписан акт приемки-передачи квартиры. Дошло дело до гос. регистрации права собственности. Мною были сданы документы в Федеральную рег. службу и получен ответ, что квартира зарегистрирована на другое лицо (как выяснилось позже - на строительную компанию). В строительной компании мне сказали, что из-за того, что изначально оформили договор долевого строительства, а не предварительный договор купли-продажи, строительной компании пришлось оформить право собственности на себя. Предложили вариант: расторгнуть договор долевого участия, заключить предварительный договор, а потом договор купли-продажи и его зарегистрировать. Я не понимаю к чему такие сложности и соглашаться ли на таких условиях расторгать договор о долевом участии. Заранее спасибо!

Я расторгла договор долевого участия из-за того что объект не строился. Деньги не вернули. Прошла суды, приставы застройщик оказался банкротом, Объявили нового управляющего, мне сказали что нужно встать в реестр кредиторов. Вопрос могу ли я вместо реестр кредиторов встать в реест обеспечением жильём?.,прошло 8 лет деньги обесценились и за эти средства жильё купить счейчас не возможно.

За 5 дней до прекращения брака, мною был заключён договор долевого участия в строительстве на квартиру. Супруга дала письменное согласие, чтобы право собственности было зарегистрировано на меня. Раздела имущества не было Его нет. Вопрос: смогу ли я без согласия бывшей супруги продать эту квартиру?

В 2022 году был заключён ДДУ с застройщиком с ипотекой. Планируемый срок окончания строительства указан в договоре 4 квартал 2022 г. Застройщик не сдал жильё и оно ещё строится. Срок условного депонирования денежных средств до 30.06.2023 г, т.е. срок действия эскроу-счёта. Застройщик просит продлить эскроу. Срок передачи объекта не позднее 31 декабря 2023 г. Обязан ли я продлевать эскроу? Из-за падения цен на вторичное жильё больше не заинтересован в этой покупке. Как правильно расторгнуть ДДУ без штрафов и пени?

Я хочу расторгнуть договор долевого участия в строительстве жилого дома по причине нарушения сроков строительства. Собственно, вопрос вот в чем: каковы шансы получить всю сумму, включая проценты за пользование чужими денежными средствами? Может быть у кого-то из консультирующих здесь юристов был опыт подобных дел?

Добрый день, хотелось бы узнать могу ли я расторгнуть договор долевого строительства в одностороннем порядке без финансовых потерь. И если нет, то как рассчитать неустойку?

Спасибо.

С организацией ООО "Строймеханизация" г.Кострома я решил заключить договор долевого участия в строительстве (мне нужна квартира). По прибытию в ООО отдел продаж оформил договор по вознаграждению за следующие свои действия: выбор квартиры и бронирование её, в размере 80000 руб. Якобы, без такого договора ДДУ (договор долевого строит-ва) не будет оформлен. Законно ли зто? Я, ничего не соображая, подписал его.

Я участник долевого строительства согласно подписанному договору выдача ключей 30 апреля 2018 на данный момент дом построен на 50 % куда мне обращаться что бы расторгнуть договор и вернуть деньги с компенсацией? Спасибо.