Как расторгнуть договор долевого участия при обнаружении трещины в квартире?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста могу ли я расторгнуть договор долевого участия, если квартира уже принята, акт подписан полгода назад, но недавно в одной комнате, где нет ещё ремонта, была обнаружена трещина в стене, Которая может быть опасной, нас такая квартира не устраивает, и получить обратно деньги и затраты, потраченные на ремонт уже. Если такое возможно, то как это сделать без суда, или это все таки только через суд добиваться?
Здравствуйте, если вы подписали акт приема передачи, то ваш договор фактически прекратил свое действие исполнением обязательства.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Все равно дом должен быть на гарантийном обслуживании, для начала нужно обратиться к застройщику и требовать устранения недостатков, и только в том случае, если это окажется невозможно и дефект существенный, имеете право расторгнуть договор и потребовать возврат денежных средств.
Спросить
Марина, помимо норм ФЗ "Об участии в долевом строительстве", на Вас распространяются нормы Закона РФ "О защите прав потребителей". Форма договора, принятие квартиры по акту здесь не будут играть существенной роли, речь о некачественном товаре. При грамотном подходе в суде можно добиться результата. Для профессиональной помощи Вы можете обратиться ко мне в приватном порядке по нижеуказанным контактам, работаем в Волгограде.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуете. 
Практика говорит, что без суда никак не обойтись ( ( ( ( (
Пишите претензию продавцу о возврате денежных средств. В случае отказа, обращайтесь в суд о расторжении договора, уплаты неустойки, компенсации морального вреда (ст.ст. 18-24 ЗоЗПП). Иск составляется по правилам ст.3,131,132 с учетом требований ст. 55-59 ГПК РФ.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
Через суд тоже невозможно добиться возврата? Представитель застройщика был, сказали трещина приемлема, но где такое указано, что она может быть, не говорит, сказали что замажут штукатуркой, но нам необходимо чтоб заделали качественно, а не абы как. Можем мы в таком случае потребовать скидку с застройщика?
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемая Марина, закрыт там договор или не закрыт, не важно. В вашем случае имеет место гарантийный случай. Представитель дурит вам голову. Пусть сам в таком доме живет. Пишите претензию, потом с исковым в суд.
СпроситьВ данном случае тогда придется проводить экспертизу, дело в том что тут только эксперт может сказать, что за трещина и приемлема она вообще, нам так сложно рассуждать, это уже пусть эксперты в области строительства разбираются.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае можете урегулировать в судебном порядке. Путем подачи искового заявления. В соответствии с законодательством российской федерации.
Спросить
Я хотела купить квартиру в ипотеку. Банк ипотеку мне одобрил, но деньги на мой счет еще не перечислил. С застройщиком договор ДДУ подписала, его в Росреестре зарегистрировали. Но сейчас по семейным обстоятельствам я хочу расторгнуть сделку и не покупать квартиру. Застройщик говорит, что я должна уплатить штраф в размере 10% от стоимости квартиры! Так ли это? В договоре ДДУ это прописано. Но ведь деньги от банка я еще не получила, застройщику деньги еще не переводила на счет.
Может ли покупатель нашей квартиры расторгнуть договор купли продажи при обнаружении протечки крыши, которую обнаружил уже после госрегистрации и подписания акта передачи квартиры. На момент осмотра покупателем квартиры протечки не было, мы не проживаем в данной квартире уже длительное время, квартиру сдавали, арендаторы претензий по протечке крыши не высказывали. Сейчас покупатель грозится расторжением договора через суд. Заранее спасибо! Буду очень признательн.
Заключили договор долевого участия в строительстве. Платили исправно год ежемесячный взнос. Дом будет сдаваться в ноябре 2018 года. Возможно ли расторгнуть договор долевого участия и вернуть деньги, если на данный момент у мужа сильно упала зарплата, а я сижу дома с ребенком по уходу до 3 лет? Финансово не тянем.
Взяли ипотеку, использовали материнский капитал и купили квартиру в строящемся доме ЖК Европейский (Волгоград). На данном этапе залит только фундамент. Стройка стоит уже 5 й месяц. Как расторгнуть договор долевого участия и есть ли шанс вернуть деньги? Или попытаться перепродать, как это сделать?
Мы с мужем взяли ипотеку и вступили в долевое участие, теперь дом не сдают, по договору со всеми издержками у нас выходит конец июня, что нам делать дальше? Возможно ли отказаться от ипотеки и расторгнуть договор с застройщиком?
Н. Краснощек. Пожалуйста, ответьте на такой вопрос: если организация-застройщик заключила с другой организацией договор долевого участия на несколько квартир, может ли организация-застройщик расторгнуть этот договор только в отношении одной квартиры?
Застройщик на своем сайте опубликовал новые сроки сдачи обьекта =перенес на 3 года Как расторгнуть с ним договор долевого участия чтобы не потерять деньги Спасибо.
В 2015 г. приобретена и полностью оплачена квартира по ДДУ. 1 апреля 2021 г. с огромной просрочкой дом введён в эксплуатацию. Часть дольщиков получила ключи и акты приема-передачи. Другая часть-нет. В настоящее время застройщик не выходит на связь. Дело о его банкротстве в суде. Могут ли забрать полностью оплаченную квартиру в конкурсную массу и продать в случае банкротства застройщика? В какие контролирующие органы можно подать жалобу на застройщика? Заранее спасибо. Татьяна.
