Как расторгнуть договор долевого участия строительства квартиры без регистрации собственности?
Скажите пожалуйста! Можно ли расторгнуть договор долевого участия строительства квартиры, после подписания Акта приемо-передачи. Но регистрации собственности еще не было?
Спасибо большое за ответ! А если застройщик пойдет на уступки, тем более если договор был бы расторгнут до подписания по условиям ДДУ я теряю 10%. С потерей 10% я готов смириться. Это можно сделать я так понял, только до регистрации закладной банка и собственности в ЕГРН?
Спросить
Здравствуйте!
Если застройщик пойдёт на уступки - попробуйте, только перестрахуйтесь - заключите договор, что бы с большей гарантией получить деньги!
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
Спросить
По ДДУ куплено нежилое помещение, кладовая находится в подвале дома, акт подписан, право зарегистрировано. При покупке и осмотре помещения все было нормально. Позже когда начались дожди оказалось, что помещение заливает с улицы по потолку, изначально этого не было все было сухо. Помещением невозможно пользоваться в нем сырость. Вопрос, можно ли сразу расторгнуть договор в одностороннем порядке по п.3 ст.7 ФЗ - 214 существенное нарушение требований к качеству объекта долевого строительства, если акт уже подписан и не просить устранить нарушения застройщика?
Я хотела купить квартиру в ипотеку. Банк ипотеку мне одобрил, но деньги на мой счет еще не перечислил. С застройщиком договор ДДУ подписала, его в Росреестре зарегистрировали. Но сейчас по семейным обстоятельствам я хочу расторгнуть сделку и не покупать квартиру. Застройщик говорит, что я должна уплатить штраф в размере 10% от стоимости квартиры! Так ли это? В договоре ДДУ это прописано. Но ведь деньги от банка я еще не получила, застройщику деньги еще не переводила на счет.
Можно ли отозвать/обнулить акт приема-передачи квартиры в новостройке, для того чтобы продать квартиру по переуступке? Собственность еще не зарегистрирована.
(дом не построен)
1. В этом случае застройщик обязан вернуть средства маткапитала в ПФР или мне, как дольщику.
2. В течении какого времени застройщик обязан вернуть деньги? Хочу отказаться от продления сроков сдачи дома, предложенного застройщиком.
Законно ли подписание акта приема –передачи квартиры до ввода дома в эксплуатацию? Мы подписали акт без даты, в нем был пункт что претензий к застройщику не имеем. Сейчас срок сдачи дома по договору прошел, а он до сих пор не введен в эксплуатацию. Могу ли я требовать признания акта приема-передачи недействительным? И требовать неустойку с застройщика?
